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La asombrosa ciudad futurista de China que cambiará el mundo

La asombrosa ciudad futurista de China que cambiará el mundo. Descubre la impresionante ciudad futurista de China que revolucionará el mundo.

China está construyendo la ciudad más futurista del mundo, un proyecto que promete cambiar nuestra percepción de las ciudades y cómo vivimos en ellas. La ciudad futurista de China, conocida como Net City, está siendo construida a un ritmo frenético y está diseñada para ser tanto funcional como futurista. En este artículo, exploraremos la arquitectura, la infraestructura y el transporte público de la ciudad, y analizaremos cómo este proyecto está impactando en la economía en crecimiento de China y en el mundo en general.

Net City se encuentra en Shenzhen, conocida como el Silicon Valley de China, y ha sido diseñada por la firma de arquitectos NBBJ, responsable de proyectos para gigantes tecnológicos como Google, Samsung y Amazon. El proyecto abarca 320 acres y se espera que se complete en un plazo de siete años. El objetivo de Net City es proporcionar un campus de expansión donde los empleados puedan trabajar, vivir y jugar.

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La razón detrás del nombre Net City es que la ciudad está construida siguiendo la distribución de la red de internet. Según el arquitecto principal de NBBJ, será orgánica, integrada, interconectada y acogedora. Cuando Net City esté completa, el área será del tamaño del centro de Manhattan y podrá albergar a 80.000 residentes y trabajadores.

Lo más sorprendente de Net City es que no habrá carreteras para automóviles en el distrito. En su lugar, los residentes, los trabajadores y los visitantes se conectarán a Shenzhen a través del metro y recorrerán Net City a pie, en bicicleta o en transporte público acuático. Dentro de la ciudad, los vehículos generales se desviarán al sótano alrededor de cada parcela, y se formarán zonas de tráfico rápido y lento utilizando la diferencia de altura del terreno.

El corazón de Net City es el Corredor Verde plegable que conecta todas las parcelas y está diseñado para peatones, bicicletas y vehículos autónomos. La sostenibilidad es un pilar fundamental en el diseño de la ciudad, con edificios que contarán con paneles fotovoltaicos en sus azoteas y sensores que monitorearán el rendimiento ambiental. Además, el diseño cumple con los objetivos de la iniciativa “ciudad esponja” de China, recogiendo agua en el campus, gestionando las escorrentías y las inundaciones y plantando árboles de mangle en el borde costero.

Net City contará con espacios verdes públicos por todo el proyecto, incluyendo áreas comunes, arboledas, humedales y parques deportivos y recreativos. Los edificios en el distrito futurista variarán en altura, desde pequeños edificios de un piso hasta rascacielos de 30 pisos, y estarán rodeados de abundante vegetación en el centro del proyecto.

Las nuevas oficinas corporativas serán el centro del proyecto, rodeadas de vecindarios residenciales, escuelas locales, comercios y otras comodidades que fomentarán un equilibrio entre el trabajo y la vida para los empleados de Tencent y otros habitantes de la ciudad. El diseño de Net City busca promover un estilo de vida saludable y sostenible, priorizando el transporte público, el uso de bicicletas y el espacio peatonal sobre el uso de automóviles.

Una de las innovaciones más notables de esta ciudad futurista es precisamente la ausencia de automóviles en la mayoría de sus áreas. Imagina el silencio, el aire limpio y el amplio espacio para caminar y disfrutar, un sueño hecho realidad para muchos habitantes urbanos.

Net City no solo se perfila como un modelo de ciudad futurista y sostenible, sino también como un ejemplo de cómo la tecnología y el diseño urbano pueden trabajar juntos para mejorar la calidad de vida de las personas y promover el crecimiento económico. La construcción de Net City es una clara muestra del compromiso de China con la innovación y el desarrollo tecnológico, lo que sin duda tendrá un impacto significativo en el resto del mundo.

La ciudad futurista de China, Net City, es un proyecto revolucionario que promete cambiar nuestra percepción de las ciudades y cómo vivimos en ellas. Con un enfoque en la sostenibilidad, el transporte público y la integración de espacios verdes, Net City podría convertirse en un modelo a seguir para las futuras ciudades de todo el mundo. Solo el tiempo dirá si este ambicioso proyecto logra cumplir con sus promesas, pero por ahora, Net City es un emocionante vistazo al futuro de la vida urbana.

Plan C: el futuro de la arquitectura para habitar Marte

Plan C: el futuro de la arquitectura para habitar Marte.

El futuro de la arquitectura: el Plan C y la posibilidad de habitar Marte

En un futuro lejano, puede que la humanidad se vea obligada a abandonar la Tierra debido a la falta de recursos y las condiciones climáticas extremas. En este contexto, la arquitectura juega un papel fundamental en la supervivencia de la especie, y el Plan C, diseñado por el estudio ucraniano Makhno, podría ser una posible solución para habitar Marte.

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El Plan C es una estructura impresa en 3D con forma de una dona fina, que comprende salas públicas, conceptos de comedor, espacios de investigación y áreas para dormir. Una de las características más llamativas de esta construcción es el gran salón lleno de plantas, que no solo añade un toque hogareño, sino que también ayuda a convertir el dióxido de carbono en oxígeno, algo fundamental para la supervivencia de los habitantes del planeta rojo.

Aunque el Plan C parece un concepto futurista e irrealizable, la tecnología avanza a pasos agigantados, y las impresoras 3D ya son capaces de imprimir salmones reales de origen vegetal. Esto hace pensar que las paredes de la casa también podrían ser impresas en un futuro no muy lejano.

Aunque aún queda mucho por hacer para que Marte sea habitable para los seres humanos, el Plan C es un paso en la dirección correcta. La vegetación y la iluminación fito, ultravioleta e infrarroja que se utilizan en la construcción de este búnker impreso en 3D demuestran que es posible encontrar soluciones creativas para los problemas que plantea la vida en un entorno hostil como el planeta rojo.

En definitiva, el Plan C de Makhno Studio es un ejemplo de cómo la arquitectura puede contribuir a la supervivencia de la humanidad en un futuro incierto. Aunque es importante seguir trabajando para encontrar soluciones sostenibles en la Tierra, también es necesario explorar otras opciones para garantizar la supervivencia de la especie en un universo cada vez más desconocido.

El Gobierno Balear impulsa la instalación de energía solar fotovoltaica en hogares y comunidades

El Gobierno Balear impulsa la instalación de energía solar fotovoltaica en hogares y comunidades.

El futuro de la sostenibilidad energética en las Islas Baleares se presenta cada vez más alentador gracias a las numerosas subvenciones y ayudas que se ofrecen para la instalación de placas solares. El gobierno autonómico, en colaboración con los distintos ayuntamientos, busca fomentar el uso de la energía solar fotovoltaica y de las energías renovables en general, así es que, si te interesa, has de buscar subvenciones placas solares Baleares

El Gobierno Balear impulsa la instalación de energía solar fotovoltaica en hogares y comunidades.
El Gobierno Balear impulsa la instalación de energía solar fotovoltaica en hogares y comunidades.

Una de las principales fuentes de financiación proviene de los fondos europeos Next Generation, gestionados por el Govern Balear. Con una dotación inicial de 4,7 millones de euros, estas ayudas se destinan a instalaciones con potencia pico menor de 10 kWp, con un importe de 600€ por cada kWp y 490€ por kWh en caso de batería. En el caso de instalaciones con potencia pico mayor de 10 kWp, la ayuda oscila entre los 300€ y 450€ por cada kWp instalado. Además, en municipios de menos de 20.000 habitantes en suelo no urbano y 5.000 en suelo urbano (con riesgo de despoblación), se ofrece una ayuda de 55€ por cada kWp en la instalación de paneles fotovoltaicos y 15€ por kWh en caso de batería. Y solo tenemos que buscar en la red ayudas placas solares Baleares para encontrar la información necesaria.

Por su parte, algunos ayuntamientos de determinadas poblaciones de las Islas Baleares ofrecen bonificaciones fiscales en diferentes impuestos para el autoconsumo fotovoltaico. En el caso del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), se permite la deducción del 20% de la cuantía total invertida en la compra de la instalación para uso residencial. Además, si se reduce el consumo de energías no renovables en un 30%, se puede llegar a beneficiarse de un 40% de bonificación. En el caso de comunidades de vecinos con placas solares, se puede bonificar hasta el 60% del IRPF. Por otro lado, en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), los ayuntamientos ofrecen deducciones que pueden llegar al 100% durante hasta 6 años sobre la cantidad total del impuesto. Por último, algunos gobiernos municipales también ofrecen bonificaciones en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) que pueden llegar a ser de hasta el 95% sobre la cuantía total de la cuota.

Para solicitar estas subvenciones, es necesario presentar una solicitud y cumplir ciertos requisitos, como tener la capacidad de medir tanto la producción de la instalación como el consumo energético del hogar, que la instalación se haya realizado después del 30 de junio de 2021, y que la instalación de paneles fotovoltaicos no produzca más del 25% del consumo total anual. Además, si la instalación cuenta con una batería, la capacidad máxima que esta podrá tener será del doble de la capacidad de potencia del inversor.

El plazo para solicitar estas ayudas finaliza el próximo 31 de diciembre de 2023, por lo que es importante que los interesados se informen y presenten su solicitud a la mayor brevedad posible, ya que las ayudas se otorgan por estricto orden de solicitud.

Convocatoria de ayudas para energía solar en Baleares: el futuro sostenible y económico con paneles solares.

En el pasado reciente, la energía solar fotovoltaica ha sido una alternativa en constante crecimiento en la búsqueda de una fuente de energía más limpia y sostenible, que reduzca el consumo de energías contaminantes y genere un ahorro económico en el pago de los servicios de electricidad. Aunque no ha sido tan reconocida como otras innovaciones tecnológicas, los sistemas de aprovechamiento de energía solar son tan o más beneficiosos que cualquier otro invento tecnológico reciente.

Y el futuro de los paneles solares es aún más prometedor, pues representan una solución limpia, sostenible y de bajo mantenimiento, con muchos beneficios que incluyen la no emisión de gases nocivos a la atmósfera y un ahorro significativo. Es por esto por lo que el Gobierno Balear ha puesto en marcha una convocatoria de ayudas para instalaciones de energía fotovoltaica y microeólica en Mallorca y Baleares, que permitirá solicitar subvenciones para instalaciones de energía solar fotovoltaica de hasta 5 kWp de potencia de pico para el ejercicio de 2023.

El Gobierno Balear impulsa la instalación de energía solar fotovoltaica en hogares y comunidades 12

Además de las instalaciones fotovoltaicas, también se pueden solicitar ayudas para instalaciones microeólicas de hasta 100 kW para comunidades de propietarios y hasta 5 kWp para personas físicas. Las solicitudes se podrán presentar a partir del 16 de enero de 2023 de forma telemática a través del trámite específico para subvenciones que se pondrá a disposición de los interesados en la web correspondiente a la página web del Institut Balear d’Energia.

El Gobierno Balear impulsa la instalación de energía solar fotovoltaica en hogares y comunidades 13

Estas ayudas cubrirán el 70% de los costes en el sector público y hasta el 50% en el caso de pequeñas empresas, lo que representa una gran oportunidad para la instalación de paneles solares en hogares y comunidades de propietarios. Esta iniciativa, impulsada por el gobierno balear, es una muestra del compromiso con el medio ambiente y la sostenibilidad, así como una clara apuesta por las energías renovables.

El Gobierno Balear impulsa la instalación de energía solar fotovoltaica en hogares y comunidades 14

Podemos concluir en que el futuro de los paneles solares es cada vez más prometedor, y la iniciativa del Gobierno Balear para la promoción de las energías renovables mediante la convocatoria de ayudas para instalaciones fotovoltaicas y microeólicas es una excelente oportunidad para quienes deseen invertir en esta tecnología y contribuir así a la protección del medio ambiente y al ahorro económico en el pago de los servicios de electricidad.

Comprar una casa en Málaga, un 40% por encima de la media española

Comprar una casa en la provincia de Málaga implica un esfuerzo económico considerable. Según los datos más recientes, el salario medio anual en la provincia es de 18.112 euros, lo que se sitúa un 18% por debajo del promedio nacional. Por otro lado, el precio medio de una vivienda nueva en la provincia es de 333.321 euros, lo que supone un 21% por encima del precio medio en el conjunto del país. Estas cifras implican un esfuerzo económico del 40% por encima de la media española.

El profesor de la Real Estate Business School (REBS), José Antonio Pérez, explica que el fenómeno turístico y de segundas residencias en Málaga, especialmente en la Costa del Sol occidental, ha aumentado los precios de la vivienda en la zona. Además, el factor de la cuota hipotecaria es fundamental para determinar si un individuo puede permitirse una vivienda en la provincia. Según Pérez, lo ideal sería destinar alrededor de un tercio del salario a la hipoteca y dejar el resto para los gastos y el ahorro. En Málaga, con un salario medio más bajo que la media española y las mismas condiciones financieras, habría que destinar un mayor porcentaje del salario para pagar la cuota hipotecaria, lo que hace que sea difícil acceder a una vivienda media en la provincia.

La hipoteca media en Málaga en 2022 fue de 203.232 euros, lo que representa aproximadamente el 63% del costo medio de una casa el año pasado (318.830 euros), a pesar de que la banca permite financiar hasta el 80% de la inversión. Esto indica que ha habido un aumento en la compra de segundas residencias y de compra al contado en la zona. Pérez señala que la compra al contado suele ser protagonizada por inversores particulares y extranjeros que buscan retirarse en la Costa del Sol.

Comprar una casa en Málaga, un 40% por encima de la media española 15

El mercado inmobiliario en Málaga está impulsado por el atractivo turístico de la Costa del Sol, que atrae a extranjeros y jubilados en busca de segundas residencias. Las viviendas de entre 150.000 y 300.000 euros representan casi el 37% del mercado inmobiliario, mientras que las viviendas hasta los 150.000 euros acaparan casi el 39% de las operaciones. Las viviendas de entre 300.000 y 400.000 euros representan el 12,4% de las operaciones a nivel provincial. Los inmuebles que superan el millón de euros representan solo el 2,69% de las operaciones. Es necesario tener en cuenta que el movimiento inmobiliario de municipios del litoral occidental de Málaga, como Marbella o Estepona, lidera los precios y las viviendas de alto standing.

En los años anteriores al estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008, se construyó a una velocidad que el mercado no podía absorber, lo que resultó en un exceso de oferta y precios inflados. Actualmente, en plena recuperación pospandemia, el mercado inmobiliario en Málaga está lejos de alcanzar las cifras de los años dorados del ladrillo

O’Gorman – considerado el padre de la arquitectura moderna en México.

O’Gorman, padre de la arquitectura moderna en México.

Tras treinta y ocho años de la muerte de Juan O’Gorman, el INBAL rememora su muerte con una serie de acontecimientos en el Museo de Diego y Frida. Hace algunos días se cumplieron treinta y ocho años de la muerte de Juan O’Gorman, acontecido el dieciocho de enero de mil novecientos ochenta y dos.

O´Gorman fue el arquitecto técnico que introdujo la arquitectura funcionalista en el país y es, además de esto, considerado el padre de la arquitectura moderna en México.

En ese marco, el Museo Casa Estudio Diego Rivera organizó una serie de entrevistas al personal del mismo, con la intención de precisar aspectos de su arquitectura y pintura.

Otra de las actividades efectuadas fue la de una sesión de bocetos dada por Enrique Martínez, denominada: “Los trazos funcionalistas de Juan O’Gorman. Ven a dibujar las casas de San Ángel”.

Trayectoria de Juan O’Gorman

Juan O’Gorman fue dibujante, muralista, pintor y arquitecto técnico. En sus obras más representativas, el Instituto de Hermosas Artes y Literatura (INBAL) resaltó su autoría en el mural de Biblioteca Central, en Urbe Universitaria; la construcción del nuevo edificio del Banco de México y sus contribuciones a la urbanización de la zona del Pedregal, al sur de la Urbe de México.

Sus estudios de arquitectura los efectuó en la Escuela Nacional de Arquitectura y su obra de presentación la desarrolló en mil novecientos veintinueve cuando concluyó “La casa O’Gorman” para su padre. La arquitectura moderna que caracterizó su trabajo fue influida por Le Corbusier y la Bahaus. Asimismo, diseñó y edificó más de veintiséis escuelas.

A la edad de treinta años se retiró de la arquitectura y empezó a dedicarse de lleno a actividades artísticas.

Alquiler de castillos hinchables en Málaga: Telecastillo.

¿Se alquilan Castillos? Alquiler de castillos hinchables en Málaga: Telecastillo ofrece la mejor diversión para niños.

Telecastillo es una empresa especializada en el alquiler de castillos hinchables en Malaga y en la organización de animaciones infantiles para eventos. Con más de 10 años de experiencia, ofrecen una amplia variedad de opciones de alquiler castillos hinchables Malaga para todo tipo de eventos, desde castillos inflables tradicionales hasta opciones acuáticas y atracciones temáticas. Además, se adaptan a cada tipo de evento y personalizan cada alquiler para ajustarse a las características del cliente y del lugar donde se llevará a cabo el evento.

En Telecastillo también ofrecen un servicio de animaciones infantiles malaga para diferentes tipos de celebraciones, como fiestas infantiles, cumpleaños, comuniones, bautizos, bodas, colegios, campamentos de verano, centros comerciales, entre otros. Contando con un equipo de profesionales especializado en animacion infantil malaga, ofrecen una gran variedad de actividades y juegos para los niños del evento.

Además, también ofrecen un servicio especial para animaciones de fiestas de Navidad en Malaga, donde puedes añadir opciones de decoración navideña como muñecos de nieve, Papa Noel gigante, reno gigante, trono de rey mago, buzón para cartas, entre otros. También se pueden añadir castillos hinchables, personajes navideños, juegos gigantes, un exclusivo photocall con forma de “bola

Telecastillo es una empresa con más de 10 años de experiencia en el alquiler de castillos hinchables y animaciones infantiles en Málaga. Ofrecen una amplia variedad de opciones para todo tipo de eventos, desde castillos inflables tradicionales hasta opciones acuáticas y atracciones temáticas.

Los castillos hinchables son una maravilla infantil que los niños disfrutan mucho, ya que les permiten conectarse con sus fantasías, desde jugar con dinosaurios hasta viajar al espacio. Telecastillo se adapta a cada tipo de evento y personaliza cada alquiler para ajustarse a las características del cliente y del lugar donde se llevará a cabo el evento.

La empresa ofrece servicios en toda la provincia de Málaga, y se desplaza a cualquier localidad para ofrecer sus servicios de alquiler de castillos hinchables, atracciones, fiestas de espuma y animaciones infantiles. Asimismo, ofrecen una gran variedad de castillos inflables de diferentes tamaños, temáticas y colores, así como servicios de animación infantil para diferentes tipos de celebraciones, como fiestas infantiles, cumpleaños, comuniones, bautizos, bodas, colegios, campamentos de verano, centros comerciales, entre otros.

Telecastillo también ofrece alquiler de castillos hinchables acuáticos, una gran opción para celebraciones en temporada de verano como cumpleaños, fiestas infantiles acuáticas y fiestas de agua. También se puede alquilar cañones de espuma.

¿Se alquilan Castillos? Alquiler de castillos hinchables en Málaga: Telecastillo ofrece la mejor diversión para niños.
¿Se alquilan Castillos? Alquiler de castillos hinchables en Málaga: Telecastillo ofrece la mejor diversión para niños.

En resumen, Telecastillo ofrece una amplia variedad de opciones para el alquiler de castillos hinchables y animaciones infantiles en Málaga, con una experiencia de más de 10 años y un servicio personalizado para cada evento.

Alquiler de castillos hinchables en Málaga: Telecastillo. 16

Telecastillo ofrece una gran variedad de opciones para animaciones navideñas infantiles en Málaga

En Telecastillo, ofrecen un gran conjunto de opciones para animaciones de fiestas de Navidad en Málaga. Su servicio de Animaciones Infantiles Navidad Málaga es perfecto para crear una gran atmósfera navideña en el lugar del evento. Combina actividades divertidas, como talleres o alquiler de hinchables para los más pequeños y una gran decoración acorde con la temática de fiestas infantiles de Navidad.

Entre las opciones de decoración incluyen muñecos de nieve, Papa Noel gigante, reno gigante, trono de rey mago, buzón para cartas, entre otros. También se pueden añadir castillos hinchables, personajes navideños, juegos gigantes, un exclusivo photocall con forma de “bola de Navidad”, un adorno característico de la Navidad, efectos especiales y animación de escenario.

Cada evento se ajusta y personaliza a las necesidades o requisitos del cliente, centro o lugar donde se realice. De esta forma se podrá añadir o modificar el servicio de animación infantil para fiesta de Navidad, el cual ofrecen en Málaga capital y toda la provincia de Málaga.

Telecastillo cuenta con un gran equipo de profesionales para este tipo de temáticas. Su monitor o animador infantil desarrolla una serie de actividades para los niños y niñas del evento infantil. Comienzan con juegos infantiles, seguidamente cantan villancicos populares, hacen coreografías de baile y concurso de disfraces navideños.

Además, ofrecen la posibilidad de añadir juegos gigantes, como diana gigante, twister, jenga, la rayuela, paracaídas y muchos más. También instalan un photocall de bola de Navidad gigante, el cual funciona con un efecto de nieve y aire en su interior, para así dar más realidad a las fotografías. Mayores y pequeños podrán acceder a su interior y llevarse un recuerdo inolvidable.

Además de animaciones para fiestas de Navidad, ofrecen servicios para fiestas de fin de curso, fiestas acuáticas, Halloween, Animaciones en fiesta infantil carnaval y alquiler de cañón de nieve o máquinas de nieve artificial para recrear nevadas con pequeños copos de tamaño variable espuma reproduciendo perfectamente una nevada. Ideal para todas clases de eventos, fiestas navideñas, rodajes, entre otros.

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¿Por qué es esencial contar con un seguro de responsabilidad civil en el alquiler de castillos hinchables?

Es importante tener en cuenta que los castillos hinchables son una atracción popular para niños y adultos, pero también presentan ciertos riesgos si no se utilizan adecuadamente. Por eso, es necesario contar con un seguro de responsabilidad civil en caso de un posible accidente. Es recomendable siempre contratar un seguro para cubrir cualquier eventualidad que pueda presentarse durante el uso del hinchable.

El seguro cubre cualquier tipo de accidente que pueda ocurrir, desde lesiones leves hasta daños materiales. Además, al contratar un seguro, se asegura que el cliente no tendrá que asumir los costos de cualquier incidente que pueda ocurrir. Es esencial para protegerse ante cualquier eventualidad que pueda presentarse durante el uso del hinchable.

Además, es importante promover el uso responsable de los castillos hinchables y supervisar constantemente su estado. También se recomienda siempre contar con la supervisión de un adulto o un monitor durante el uso del hinchable, para garantizar la seguridad de todos los niños.

En conclusión, tener un seguro contratado es esencial para garantizar la seguridad de todos los participantes en el uso de los castillos hinchables. Es importante elegir una empresa que ofrezca un servicio seguro y responsable, incluyendo un seguro de responsabilidad civil en todos sus alquileres de castillos hinchables.

Así es que, podemos concluir que Telecastillo es una empresa con más de 10 años de experiencia en el alquiler de castillos hinchables y animaciones infantiles en Málaga. Ofrecen una amplia variedad de opciones para todo tipo de eventos, desde castillos inflables tradicionales hasta opciones acuáticas y atracciones temáticas. Los castillos hinchables son muy populares entre los niños y les permiten conectarse con sus fantasías, Telecastillo se adapta a cada tipo de evento y personaliza cada alquiler para ajustarse a las características del cliente y del lugar donde se llevará a cabo el evento. Además, ofrecen servicios en toda la provincia de Málaga y una gran variedad de castillos inflables de diferentes tamaños, temáticas y colores. También ofrecen servicios de animación infantil para diferentes tipos de celebraciones, como fiestas infantiles, cumpleaños, comuniones, bautizos, bodas, colegios, campamentos de verano, centros comerciales, entre otros.

Incubadora de Alta Tecnología de Metaverso promueve 60 proyectos en Málaga

La incubadora de alta tecnología de Metaverso que se instalará en la Tabacalera se encargará de impulsar 60 proyectos en un periodo de cinco años, que es el objetivo de este nuevo polo tecnológico que se sumará a la ciudad y que celebrará dos convocatorias anuales con treinta proyectos o empresas cada una.

Incubadora de Alta Tecnología de Metaverso promueve 60 proyectos en Málaga

Promálaga saca a concurso la prestación del servicio en este nuevo ‘hub’ que se instalará en la Tabacalera – Cuenta con un presupuesto máximo de licitación de 89.900 euros anuales.

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+ en: La incubadora de alta tecnología en Metaverso impulsará 60 proyectos en 2023

Habitat Inmobiliaria amplía su presencia en Málaga con 70 viviendas en Distrito Zeta

Habitat Inmobiliaria amplía su presencia en Andalucía. La promotora cuenta ya con tres promociones y más de 270 viviendas en Córdoba, entre las que se encuentra la nueva promoción Habitat Poniente Sur 2, actualmente en comercialización. Ahora le toca el turno a Málaga.

Habitat Inmobiliaria amplía su presencia en Málaga con 70 viviendas en Distrito Zeta

Con estas nuevas promociones en Málaga Habitat Inmobiliaria generará más de 4.000 puestos de trabajo en la región.

Habitat Inmobiliaria amplía su presencia en Málaga con 70 viviendas en Distrito Zeta 19 Habitat Inmobiliaria amplía su presencia en Málaga con 70 viviendas en Distrito Zeta 20

+ en: Habitat comercializa una promoción de 70 viviendas en el nuevo Distrito Zeta de Málaga

Málaga, El Inmobiliario Que Viene

El salto exponencial que ha dado Málaga en los últimos años para consolidarse como uno de los destinos más interesantes de Europa para vivir y trabajar se está topando con una oferta escasa e incapaz de responder a la demanda elevada tanto de nuevas viviendas como de más espacios logísticos o de oficinas. La consultora Savills ha anunciado este jueves en una nueva edición de su informe Visión Málaga que la producción inmobiliaria necesaria para atender la demanda “actual y potencial” en estos segmentos lleva un retraso de dos años, teniendo en cuenta que este es el tiempo que necesita cualquier nuevo proyecto que se pone en marcha para llegar al mercado final.

 

El informe de Savills afirma que la capital necesita construir 5.000 viviendas al año y habilitar casi 100.000 metros cuadrados de nuevas oficinas, cifras muy superiores a las proyectadas – Afirman que la oferta lleva dos años de retraso con respecto a la demanda, lo que contribuye a disparar los precios – Temen que la escasez pueda desviar inversiones o atraer a empresas preocupadas por el estancamiento de la productividad.

Las estadísticas son desalentadoras: la capital necesita construir unas 5.000 viviendas al año, casi 100.000 metros cuadrados de oficinas y 35.000 nuevos metros cuadrados comerciales.

El informe sugiere que el ritmo de crecimiento actual no será suficiente para satisfacer la demanda, y cuestionan que la oferta pueda satisfacer las necesidades, dado que la superficie de suelo disponible no es suficiente en la actualidad.

+ en: La demanda actual de vivienda y de suelo para oficinas desborda a Málaga, convertida en la capital “con más proyección” de España

Audaz, atrevido y seguro – didier faustino arquitectura

La arquitectura de didier faustino architecture es un reflejo de su personalidad: audaz, atrevida y segura. El arquitecto crea espacios que permiten adaptar el tratamiento a las necesidades.

didier faustino architecture – Audaz, atrevido y seguro – didier faustino arquitectura

También crea espacios más íntimos, propicios para la reflexión y el descanso, todo ello vinculado a los diferentes modos de tratamiento de la luz y las perspectivas que se toman dentro del espacio. Desde el exterior, uno de sus edificios se compone de una serie de volúmenes idénticos distribuidos en desplazamiento constante sobre cinco vanos paralelos de 4 m de ancho. En el interior, el conjunto define un espacio abierto de 265 m² en planta bajo 8 m de altura en la cumbrera, cortado en su centro por una falla este-oeste donde se encuentra la entrada y el acceso a una entreplanta de 100 m².

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El objetivo de este proyecto era crear un espacio que permitiera a los residentes adaptar sus trayectorias en función de sus necesidades.

Cada proyecto de didier faustino architecture es un delicado equilibrio entre las necesidades del cliente y los deseos del arquitecto.

En el caso de las fotos el cliente quería crear un espacio que se adaptara a las necesidades de las personas que lo utilizaran, por lo que tuvo que asegurarse de crear suficiente variación en el espacio para que pudieran hacer lo que necesitaran. El propio edificio se ha diseñado para que pueda cambiar de forma en función del tipo de tratamiento o intervención que requiera cada persona.

¿Y si pudieras tener lo mejor de ambos mundos?

¿Sabes esos días en los que te sientes estresado y agobiado, pero también algo aburrido? Quieres poder relajarte, pero también quieres poder moverte y cambiar de perspectiva.

didier faustino architecture ha creado ese espacio. Cuando te sientes estresado, puedes dirigirte a una zona tranquila y oscura. Cuando te apetece moverte, también hay muchos lugares donde puedes hacerlo. Y cuando todo te parezca demasiado… bueno, también hay muchos lugares donde puedes pasar un rato a solas y reflexionar sobre lo que más importa en la vida.

https://didierfaustino.com/

Descubre cómo ganar espacio y a la vez mejorar la estética de tu baño

Descubre cómo ganar espacio y a la vez mejorar la estética de tu baño

Descubre cómo ganar espacio y a la vez mejorar la estética de tu baño 25

Uno de los sitios más importantes en el hogar es el baño. Se trata de una estancia imprescindible y que se utiliza de manera regular. Este espacio debe propiciar el bienestar y la máxima comodidad de los usuarios.

¿Quieres mejorar la estética de tu baño y que también sea funcional?, ¿te gustaría ganar más espacio? En las siguientes líneas encontrarás algunas sugerencias prácticas que seguramente te interesarán, descúbrelas de inmediato.

Añade un estilo único

Si buscas un estilo único, claramente significa que necesitas una mampara de baño. Esta estructura se ha convertido en un elemento esencial y de última tendencia que se ha usado con mucha eficacia indistintamente del tamaño de la estancia.

Las mamparas consisten en paneles fabricados de manera estandarizada o a medida que son instaladas de acuerdo con tus necesidades y según la disposición de tu baño. Son muy útiles para separar el interior de la bañera o ducha del resto de la habitación.

Hoy en día encuentras distintos diseños, estilos y medidas. Elige la que más te guste, sea frontal, angular o semicircular. Asimismo, podrás optar por las abatibles, plegables o correderas. Si te parece, opta por cristales transparentes, serigrafiados o traslúcidos. La decisión depende de ti.

Este es el momento idóneo para sustituir la clásica cortina de ducha y añadir ese toque singular que tanto buscabas. Recuerda que las mamparas no son un capricho sin sentido. Son beneficiosas por estas razones:

  • Aportan gran comodidad. Olvídate de recoger agua después de ducharte.
  • Se adaptan sin problema. Los expertos en la materia pueden recomendarte la opción que mejor encaje en tu baño. Las hay en diferentes formatos o a medida. La instalación es muy rápida y sencilla.
  • Es una inversión que merece la pena.
  • Son muy higiénicas y fáciles de limpiar.
  • Están fabricadas con materiales resistentes contra golpes e impactos, en otras palabras son muy seguras. Cuentan con componentes antihumedad que impiden la acumulación de hongos o bacterias.
  • Destacan por ser elementos decorativos increíbles. Tu baño lucirá mucho más moderno y elegante.
  • La estructura divisoria funciona como aislante térmico, ya no tendrás que pasar más frío.

Aprovecha el espacio disponible

A fin de conseguir un mejor aprovechamiento del espacio disponible, muchas personas han optado por hacer un cambio de bañera por plato de ducha. Los platos de ducha se han convertido en opciones ideales para tu baño.

Consisten en losas antideslizantes fabricadas a partir de diversos materiales y que son colocadas en el suelo del cuarto de baño, específicamente en el área de la ducha. Según tu necesidad, pueden ser muy pertinentes para mejorar la accesibilidad y potenciar la estética de la estancia.

En el mercado, encontrarás diferentes formas y dimensiones. Esta es una superficie diseñada específicamente para impedir que el agua se derrame fuera de la ducha. Incluyen componentes antideslizantes y antioxidantes.

Las principales ventajas de los platos de ducha son:

  • Permiten reducir significativamente el uso del agua, de este modo contribuyes con el cuidado del ambiente.
  • Solución elegante, funcional y que cambiará por completo la apariencia de una sala de baño. Transformarás esta estancia en un lugar práctico y minimalista.
  • Resistentes y de larga duración.
  • Suelen ser muy seguras, cuentan con componentes antideslizantes.
  • Se limpian con gran facilidad, la superficie por lo general es lisa. Los materiales de fabricación evitan la aparición de filtraciones y hongos.
  • Combinan con la estética de la habitación y el resto de los accesorios.
  • Favorecen la accesibilidad. Las personas mayores o con movilidad reducida podrán acceder de una manera mucho más rápida a la ducha sin barreras arquitectónicas a su alrededor.
  • Elementos asequibles y adaptados a diferentes presupuestos.
  • Pueden ser fabricados a medida.
  • El proceso de instalación es realmente sencillo. Los profesionales los colocarán muy rápido y, en menos tiempo de lo esperado, estarán completamente operativos.
  • A diferencia de las bañeras, los platos de ducha suponen un importante ahorro del espacio. Si gustas, podrás incorporar un mueble auxiliar o más estantes para guardar tus artículos de higiene personal.

La combinación perfecta

En la actualidad, puedes hallar una extensa variedad de propuestas de diseños de decoración para inspirarte. Los baños modernos y de última tendencia fusionan la estética con la funcionalidad. Resulta esencial asegurar el confort sin importar que el espacio sea pequeño o grande.

Son lugares de extrema importancia en cualquier hogar. Deben ser acogedores y cálidos. Además de aprovechar la luz natural, evitar colores fríos e incluir diferentes accesorios que marquen la diferencia, se recomienda combinar correctamente una mampara de baño con un plato de ducha.

Estos dos elementos se adaptan perfectamente a cualquier espacio. Transforma esta estancia en un lugar que propicie el máximo bienestar y relax. Conseguir la comodidad ya no es un asunto opcional y está disponible para todo el que lo necesite.

En el futuro será posible la construcción de una casa submarina con su granja…

Originalmente, fue un proyecto exploratorio que surgió de los caprichos de Sergio Gamberini.

En el futuro será posible la construcción de una casa submarina con su granja…

Este hombre es el fundador y propietario de Ocean Reef Group. Comenzó a desarrollar un proyecto de plantación de árboles en el lecho marino en 2012. Su propósito original era utilizar los recursos marinos italianos para explorar cómo hacer crecer árboles en entornos especiales, al mismo tiempo que proporcionar soluciones agrícolas para algunas áreas áridas cerca del mar en el futuro.

Sergio Gamberini.

Como prometieron, en 2013 Sergio y su hijo se pusieron un traje de neopreno para comenzar la construcción. Su enfoque es unir varias bolas de plástico a una profundidad de 8 metros bajo el mar, a unos 100 metros de la costa, creando una pequeña biosfera en la esfera y plantando plantas, incluidas hortalizas, flores y otras plantas.

Este esfuerzo aparentemente científico no comenzó favorablemente, especialmente por los típicos obstáculos legales que todo Poder establece e impone alegremente.

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Problemas a resolver al plantar árboles en el mar

Los primeros problemas de este proyecto son los sistemas de iluminación y riego.

En medio del Nemo Garden encontrarás mucho sol, y una profundidad de 6 a 8 metros, es suficiente para garantizar las necesidades fotosintéticas de la planta, dentro de la esfera también hay una instalación y sistema de iluminación LED para complementar la luz.

El agua necesaria reducirá automáticamente la evaporación del agua del mar de las “bolas ecológicas”. Estos campos esféricos están en el fondo marino. El agua del interior de las esferas se evapora por las diferencias de temperatura y condensación en la esfera de las esferas.

Perspectivas y tendencias de crecimiento

El éxito de Nemo Garden ha provocado una preocupación generalizada y un acalorado debate en la comunidad internacional, con algunos inversores que se ofrecen a unirse, pero Sergio se muestra cauteloso.

En julio de 2021, Nemo Garden se asoció con la empresa alemana Siemens AG, lo que aumentó significativamente la solidez del negocio. La colaboración comenzó con el establecimiento de un equipo internacional de científicos, ingenieros y buzos con la misión de mejorar las tecnologías existentes e implementar gradualmente la industrialización y la optimización de costos para crear la primera base mundial de alternativas alimentarias sostenibles.

+ en: Phép màu khoa học: Nemo Garden, trang trại trồng rau dưới đáy biển

¡Si! Este es el mejor software para empresas de reformas

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Voy a intentar resumir y explicar todas las funcionalidades de este magnífico software de gestión empresarial, que también está destinado a las empresas de reformas. Kubysoft ERP es adaptable y personalizable para ti, para tu empresa y para tus empleados. Gracias a esta tecnología podrás y podremos simplificar todos los flujos de información relacionados con nuestra empresa, especialmente por que es lo que esperamos encontrar cuando buscamos Software gestión reformas.

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Administras todo tu negocio y todos tus servicios desde un solo lugar, y en cualquier momento. Todas tus actividades comerciales diarias se sincronizan para que puedas acceder a ellas desde cualquier ubicación y dispositivo. Es la gestión que necesitas.

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Kybusoft es un software SAT especialmente desarrollado para optimizar la gestión de las empresas. Y tienes que Ver mas porque es todo increíble…

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Esta solución integra informes de trabajo, gastos, contratos, servicios y equipo técnico en una plataforma en la nube. Además, cuando veas Precio Kubysoft.com te connvencerás de la rentabilidad del servicio porque nunca antes te has visto ante un servicio integral para empresas de tal calibre y magnitud.

Puedes hacer cosas como organizar los informes de trabajo por diferentes variables, como proyecto, operador, estado o tipo de pieza. Administrar notificaciones desde cualquier lugar y notificar a los técnicos sobre las próximas visitas, administrar el horario del operador para trabajar con la organización y que no se superpongan las visitas y se adjunten documentos al historial de reparaciones…

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Organiza Servicios Rápidamente

La organización inteligente por software te permite administrar los servicios de tu empresa de la manera más productiva, logrando brindar un servicio mucho mejor a tus clientes. ¡Si! este Software empresarial te da prácticamente todo lo que necesitas y te permite ahorrar mucho…

Ventajas de Kubysoft

Podríamos hablar todo el día, pero podemos resumir en, por ejemplo, identificación de máquinas de clientes, área de clientes para adjuntar informes de trabajo, situaciones de avería, resoluciones, informes de trabajo a todas las personas que han formado parte de un servicio, gestión de presupuestos, albaranes y facturas, control de costos e inventarios, geolocalización, firma digital…

Aumenta tus clientes y tus propuestas

Con el software de presupuestos de Kubysoft, podrás realizar un seguimiento de las nuevas solicitudes y su estado.

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Y hasta puedes enviar correos electrónicos con el presupuesto. Desde la aplicación de presupuestos puedes enviar emails personalizados con la propuesta a cada uno de tus usuarios. Además, en cualquier momento, podrás saber si la propuesta ha sido leída y en qué estado se encuentra, lo que te ayudará a realizar un mejor seguimiento.

El programa de gestión de tareas es adaptable a todo tipo de empresas o profesionales. Configuras la gestión de tareas por equipo, personas o proyectos…

Software de gestión de autónomos para tu móvil u ordenador

Organiza y supervisa el trabajo con el programa de autónomos de Kubysoft, desde cualquier dispositivo y ubicación, tu negocio estará así siempre accesible y conectado. Evitarás la pérdida de clientes e información. Ahora te llevará mucho menos tiempo organizar y completar tu trabajo.

Beneficios del Software de Recursos Humanos

El programa de RRHH te permite automatizar y gestionar en línea todo lo relacionado con tus trabajadores. Gestionas todo en la nube. Cualquier empresa de cualquier tamaño necesita un programa para la gestión ordenada y eficiente del departamento de recursos humanos.

Un software de recursos humanos es un programa que permite al departamento de recursos humanos gestionar todo lo relacionado con las personas que trabajan en la empresa. El departamento de recursos humanos también es responsable de encontrar, reclutar y capacitar a los futuros empleados de la empresa.

Las principales ventajas son su facilidad de uso en la gestión y organización de todas las áreas de RRHH. Te permite ser mucho más ágil y poder tomar decisiones gracias a los paneles que se han configurado para cada trabajador.

Tu almacén conectado

El software de gestión de almacenes te permite sincronizar tu almacén con todos los departamentos de tu empresa y con sus trabajadores.

Tendrás un crecimiento a escala sin necesidad de recursos informáticos adicionales. O gestionar los avisos recibidos de tus clientes en el portal de clientes o con el teléfono directo asociado al ERP, recoger la firma digital del informe de trabajo o albaranes de entrega, enviar un documento con la firma escaneada por correo electrónico…

Análisis

Otra cosa importante es que puedes analizar los costos de cada reforma, cliente o proyecto. Con el material utilizado, las horas dedicadas y el importe facturado al cliente.

Al tratarse de un ERP en la nube, no es necesario comprar un servidor ni pagar el mantenimiento y la electricidad que consume el servidor. Lo puedes usar en casa, en la oficina o con tus clientes. Siempre disponible en cualquier lugar y dispositivo con conexión a internet.

Tus datos centralizados

Todos los datos de la empresa en la nube y en una sola plataforma, no necesitas tener múltiples sistemas de gestión para administrar tu negocio.

¿Necesitas saber más? Pues ya sabes… en la información de la web que ya te he proporcionado…

Ecophon ha lanzado un nuevo absorbente acústico

Ecophon lanza nuevo absorbente acústico

Ecophon, empresa especializada en soluciones de acondicionamiento acústico, lanza al mercado su último producto: Akusto Wall C Extra Bass.

Se trata de una solución única para paredes que combina Clase A y absorción de sonido de baja frecuencia. El producto está desarrollado para entornos de aprendizaje con altas demandas de claridad del habla.

Disponible en 36 colores, está fabricado con más del 60% de contenido reciclado postconsumo y es totalmente reciclable.

Akusto Wall C Extra Bass está específicamente desarrollado para mejorar el entorno acústico en las escuelas. El nuevo sistema reduce efectivamente los sonidos de baja frecuencia, que son comunes en los entornos de aprendizaje: ventilación, ruido de sillas, voces y ruido de tráfico externo. De hecho, es una de las soluciones que viene a responder a la demanda de los nuevos retos a los que se ha enfrentado el aula con puertas y ventanas abiertas y con más del 80% del alumnado diciendo que el ruido de su centro escolar era demasiado alto para la concentración” explican desde Ecophon.

Y es que, para esta empresa, está claro que un buen entorno acústico es fundamental para el aprendizaje. La mala acústica escolar perjudica tanto el rendimiento como la salud.

El desafío es aún mayor para los niños con pérdida auditiva o necesidades educativas especiales. Con este lanzamiento rompemos una de las barreras más grandes para una buena acústica escolar: excelente absorción de sonidos de baja frecuencia“, dicen desde Ecophon.

Ecophon ha lanzado un nuevo absorbente acústico 35

Akusto Wall C Extra Bass tiene el triple de absorción de sonidos graves en comparación con los paneles ordinarios. Combinado, además, con la absorción de sonido Clase A, reduce efectivamente el ruido en los entornos de aprendizaje, haciendo las aulas más inclusivas para todos los estudiantes.

El sistema se instala con Connect Perfil Shadow, donde queda visible el absorbente Akusto Wall C mientras que el adicional Extra Bass quedaría oculto tras el panel.

Cómo se ve el futuro del sector de las reformas en España

Qué tener en cuenta al buscar una empresa de reformas. El futuro del sector de las reformas en España.

Según las previsiones el sector de la reforma y rehabilitación espera alcanzar facturaciones en torno a los 60.000 millones de euros, lo que supone un aumento de alrededor del 13% respecto a 2021. Si se cumplen algunos pronósticos basados ​​en un escenario de recuperación positiva estaremos compensando la caída registrada en 2020 y parte de 2021. Queremos saber más de esto y por ello consultamos a una empresa de reformas en Madrid especialista del sector. También les preguntamos acerca de qué es lo que la gente busca cuando desea contratar una empresa de reformas. Nos preguntamos y les preguntamos: ¿Qué tener en cuenta al buscar una empresa de reformas? Y estas son las conclusiones…

Se calcula que el Covid ha tenido un impacto negativo cercano al 12% en el negocio conjunto de reformas y rehabilitaciones. La recuperación del sector provocó que el último trimestre de 2021 superara las cifras de 2020.  El caso es que la recuperación ha sido tal que a lo largo del año se superaron las cifras del anterior. Aunque hubo cierta contracción tanto interanual como mensual producto de la incertidumbre creada por la última ola de la crisis el cambio en la tendencia de recuperación del sector es una cifra mucho más moderada.

El caso es que los ciudadanos manifiestan su intención de reformar o seguir realizando reformas en sus viviendas. Respecto al presupuesto destinado el 53,4% vería razonable invertir menos de 5.000 euros, mientras que para el 37,1% la cantidad estaría entre 5.000 y 15.000 euros. A la mayoría de los ciudadanos que quieren hacer reformas les parece razonable invertir menos del 5 por ciento, por lo que el precio es, sin duda, una de las cuestiones a tener en cuenta a la hora de buscar una empresa de reformas, eso sí, sin menoscabar la calidad del servicio. Cómo se dice siempre, hay que buscar la mejor relación calidad/precio…

Qué tener en cuenta al buscar una empresa de reformas. El futuro del sector de las reformas en España.
Qué tener en cuenta al buscar una empresa de reformas. El futuro del sector de las reformas en España.

Las reformas residenciales sí han dinamizado el negocio, ya que se han registrado importantes descensos en otras ramas de actividad.

Así, por un lado, se espera que el negocio de activos terciarios cierre con caída superior pues son sectores muy golpeados, donde todas las inversiones se han cerrado hace meses en seco.

Esta situación contradice que la rehabilitación se haya posicionado como una estrella dentro de la financiación europea, aunque el problema está partiendo de una situación muy compleja, y por tanto hay que tomar medidas drásticas y muy ágiles para poner en marcha la rehabilitación, donde debería hacerse, porque actualmente está en nuestro entorno.

Es muy importante también que cada emprendedor conozca cuáles son las tendencias y ritmos de actividad de sus potenciales clientes. Cuando deseamos realizar una reforma, una de las cosas básicas que pedimos es que la empresa que nos la vaya a hacer entienda a la perfección cuál es nuestra idea de lo que ha de ser el resultado. Y muy importante también, que nos den garantías de que se van a ajustar al presupuesto y plazos pactados, que no va a haber “sorpresas”.

En otro orden de cosas, hay demanda real de nuevas tecnologías, y es que es el propio cliente el que sirve como una palanca importante para impulsar la transformación digital de esta industria y digitalizarla, si, a partir de la demanda. Hoy cada persona que solicita una reforma domiciliaria, investiga, compara y finalmente selecciona a la empresa que cree adecuada para abrirle las puertas de su casa.

Para los próximos años se vislumbra un futuro prometedor para el sector de la rehabilitación y reforma ya que será necesario intervenir el parque edificatorio existente para cumplir los objetivos marcados. La sostenibilidad, la eficiencia energética, la descarbonización y la transformación digital serán claves en nuestra estructura empresarial y un reto para la sociedad.

Reformas más solicitadas

Más de 33.000 viviendas fueron rehabilitadas en España en 2020. Aún no tenemos los datos de 2021.. La reforma integral o parcial de la construcción y los inmuebles destaca entre los proyectos más solicitados, representando el 55% de las solicitudes, seguido de la reparación y mantenimiento con un 25%.

El auge del sector lo ilustran las cifras: el 48% del total de solicitudes recibidas en julio de 2020 se referían a reforma de vivienda. Para el conjunto del año, esta tasa fue del 10,8%. A pesar de estas cifras, el 63% de la población hispana echa en falta alguna mejora en su hogar en 2020, según un estudio de cambios en el hogar en 2020 y expectativas para 2021 de la Escuela de Decoración de Madrid. Al 20% le gustaría tener más espacio, terraza o balcón; el 15,7%, mobiliario apto para teletrabajo; 13,4% espacio propio para teletrabajo; 7,5%, menos ruido; y 4.7%, mejor iluminación y ventilación.

Estos datos reflejan el tipo de reformas más demandadas por los españoles, como la reforma del hogar con foco en el teletrabajo y la posibilidad de disfrutar de espacios abiertos en casa. Se pone de manifiesto que seis de cada 10 hogares españoles quieren una reforma, lo que sitúa al país 10 puntos por encima de la media europea.

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Los estudios de arquitectura, diseño y reforma y el sector del bricolaje coinciden en que las reformas más buscadas tras la estricta restricción son: abrir la cocina al salón; buscar o ampliar espacios exteriores como terrazas o balcones; incorporar paneles móviles y puertas correderas que separen estancias cuando es necesario para ganar privacidad, pero que no renuncian a la sensación de amplitud; mejorar el aislamiento térmico y acústico, apostar por una temperatura adecuada en la vivienda y el ahorro adicional que ello supone en la factura energética; y un espacio de teletrabajo con luz, tranquilo y separado del resto de la casa para no convertir toda ella en una oficina.

arquitectos de talleres

El taller, diseñado para aprovechar el potencial no descubierto de las personas talentosas en estas áreas suburbanas, está demostrando ser un esfuerzo comercialmente viable que apoya la práctica profesional de ADS al mismo tiempo que es mutuamente beneficioso para la población local que encuentra empleo y estabilidad allí.

El proyecto es una celebración del amor, el trabajo y el esfuerzo, que son parte de la implementación de varias estructuras ADS.

ADS se encuentra actualmente en el proceso de expandir masivamente su negocio y espera brindar oportunidades laborales a más personas moviendo más de sus trabajos de back-end fuera del lugar de trabajo.

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La extensión propuesta del taller está diseñada programáticamente para permitir que los artesanos y las partes interesadas exploren y colaboren en las técnicas de construcción relacionadas con la carpintería, la metalurgia, los acabados de construcción, los materiales, etc. en un espacio único junto a los lugares de exhibición y zonas de trabajo.

En la parte superior hay persianas controlables, que están orientadas al norte para una ventilación transversal. El espacio entre las sucesivas “cajas” se cubre con láminas GI inclinadas apoyadas sobre vigas MS, ya que la zona es de fuertes lluvias.

El diseño está pensado para permitir una fácil construcción al tiempo que proporciona características transitorias. En general, la idea es romper la tipología del espacio de la fábrica y crear un lenguaje que permita que los interesados ​​se incorporen al espacio de la artesanía a través de un marco arquitectónico que desarrolle una fuerte relación tectónica con el contexto.

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casino waukegan

Faltan seis meses para jugar en el Waukegan Temporary Casino con 50 juegos de mesa y 1,000 máquinas tragamonedas, pero Full House Resorts planea comenzar a contratar personas para trabajar allí mucho antes, para su desarrollo en American Place.

La solicitud de Full House para el tan esperado Waukegan Casino el miércoles recibió por unanimidad una determinación preliminar de idoneidad de la Junta de Juego de Illinois para proceder a una licencia de casino Waukegan temporal y eventualmente permanente.

Alex Stolyar, vicepresidente senior y director de desarrollo de Full House, ya estaba ocupado planificando el miércoles, pocas horas después de que la junta lo decidiera. Dijo que no tenía idea de antemano de que su empresa obtendría la aprobación frente a un segundo postor, North Point Casino.

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La alcaldesa de Waukegan, Ann Taylor, ve el motor del desarrollo económico.
“Planean atraer turismo y creo que será el tipo de desarrollo adecuado para el área de Fountain Square”, dijo, refiriéndose a los 28 acres de tierra que posee la ciudad donde se ubicará el casino. “Quieren sacar a la gente de la ciudad. Estarán en todas partes”.

Además de brindar a los residentes de Waukegan un nuevo lugar para entretenerse, Taylor dijo que la gama, con un aeropuerto que ya puede albergar viajes privados alrededor del mundo, podría estar muy lejos. Traerá turistas a la ciudad para gastar dinero en otros negocios, dijo.
“No toman dinero de nuestra comunidad”, dijo Taylor. “Atraen a la gente para que disfrute de nuestros otros activos, como el Teatro Genesee y los lagos. Ese será el motor del desarrollo económico. No todo el mundo quiere correr riesgos. Una vez que alguien lo hace, todo el mundo quiere subirse al tren”.

Stolyar dijo que el casino temporal de 65,000 pies cuadrados tendría 50 juegos de mesa, 1,000 máquinas tragamonedas y apuestas deportivas. También habrá puntos de venta de alimentos y bebidas. Los detalles están evolucionando. La gente comenzará a ver señales de construcción en unos dos meses, dijo.

Junto con la planificación inicial, Stolyar dijo que Full House comenzaría el proceso de contratar a cientos de empleados con un salario competitivo con todos los beneficios. Los puestos incluirán distribuidores, técnicos de máquinas tragamonedas y personal de ventas y marketing.

Origen: Waukegan’s chosen casino operator …

Tres tips para una casa más sostenible

Tres tips para una casa más sostenible

El compromiso por la sostenibilidad y el medio ambiente está cada vez más presente en nuestros hogares.

Según el estudio “Hogar y Sostenibilidad: realidad o deseo” realizado por Leroy Merlin y la Asociación de Fabricantes y Distribuidores (AECOC), un 80% de los españoles le da gran importancia vivir en un hogar sostenible y respetuoso. Pero no siempre es sencillo saber por dónde empezar.

Tres tips para una casa más sostenible 42

Ahorra luz con las bombillas LED y bajo consumo

El ahorro de la luz es una de las claves para hacer de cada casa un espacio más sostenible y eficiente. Cada vez está más en auge la instalación de sistemas de auto consumo como los paneles solares, que ayudan a cuidar del medio ambiente y, sobre todo, a reducir el consumo energético. También es posible ahorrar haciendo pequeños cambios a la hora de elegir, por ejemplo, bombillas de bajo consumo o iluminación LED, que consumen un 80% menos que las luces tradicionales.

Como siempre, la luz natural es un bien preciado que hay que cuidarlo y utilizarlo al máximo. Por eso, si en una estancia entra mucha luz natural, ¡es momento de aprovecharla! Para ello, siempre cortinas con colores claros y que dejen pasar la luz para evitar encender las luces antes de tiempo y reducir el consumo.

Materiales sostenibles y naturales

La tendencia por la decoración hecha con materiales sostenibles como la madera y otras fibras naturales como el ratán, yute, teje, mimbre es una tendencia que aporta calidez pero, sobre todo, que usa materiales que son más resistentes y duraderos.

Solo con esta elección, se consigue que una casa sea más sostenible y tenga un aspecto más natural y ecológico. En el mercado existen tiendas que venden muebles y elementos decorativos como el algodón y e lineo que provienen de plantaciones sostenibles.

También es posible restaurar muebles antiguos o incluso darles una segunda vida forrándolos con vinilos decorativos. En Printodecor, una de las webs de referencia para este tipo de productos, se encuentran vinilos para muebles con texturas orgánicas como la madera o el corcho.

La eficiencia energética es la clave

Lo más importante es conseguir el aislamiento del frío y el calor en la vivienda, especialmente si se vive en una planta baja o en un ático. Las alfombras vinílicas ayudan a asilar el frío del suelo y a decorar al mismo tiempo. Además, hoy en día se fabrican para que sean 100% reciclables y libres de tóxicos.

Pero, no hay que olvidarse de la fuente de frío y calor. Colocar sistemas de gas natural o eléctricos con bomba de calor marcará la diferencia en términos de eficiencia. Una buena opción, es instalar programadores que ayuden a controlar la temperatura y el consumo.

Otra de las claves es elegir, por ejemplo, electrodomésticos que tengan la etiqueta energética de clase A ya que son mucho más eficientes y minimizan el impacto sobre el medio ambiente. Esta clasificación no solo mide el consume de electricidad sino que también lo hace sobre el consumo de agua

hpa architects ¿que aporta un arquitecto a la sociedad?

El tema de la Bienal de Arquitectura de Venecia 2021, “¿Cómo vamos a vivir? anima a considerar el papel del arquitecto en la creación de espacios de inclusión, cuestionando el papel del arquitecto como “coordinador cordial y guardián del contrato espacial”.

GHETTO, un proyecto teórico, prevé un conducto físico para la redistribución de la riqueza de los turistas a los refugiados mediante la transferencia de la equidad acumulada en el proceso de desarrollo de una manera mutuamente beneficiosa.

Si bien este proyecto explora una iteración de este modelo de redistribución, se puede aplicar a una variedad de geografías, escalas y contextos para brindar una miríada de beneficios sociales.

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En colaboración con ACNUR y ECC, Henriquez Partners Architects concibe GHETTO, un proyecto arquitectónico teórico que propone el reasentamiento de 1.000 refugiados en Venecia financiado por la venta de condominios de tiempo compartido para turistas estadounidenses.

La inspiración para el proyecto provino del sitio de exhibición ECC en el Palazzo Mora ubicado en Cannaregio, hogar del gueto judío, y el deseo de ejemplificar el credo del estudio de que la arquitectura tiene el potencial de ser una expresión poética de la justicia social.

En un esfuerzo por explorar la responsabilidad como ciudadanos globales de cuidarnos unos a otros y explorar los mecanismos financieros que redistribuyen la equidad para generar beneficios sociales, GHETTO es una serie teórica de cuatro islas arquitectónicas que demuestran estas intenciones a través de un modelo económico innovador.

Cada una de las islas se encuentra cerca de uno de los cuatro atractivos sitios: el gueto veneciano, la Stazione di Santa Lucia, la Piazza San Marco y el Arsenale. Estos sitios se seleccionaron cuidadosamente junto con cuatro factores clave que influyen en Venecia: el gueto judío como inspiración para el proyecto, la crisis de los refugiados, el sobreturismo veneciano y el cuestionamiento del papel tradicional del arquitecto.

Origen: GHETTO: Sanctuary for Sale …

Las ventanas de pvc son buenas para el ahorro energético

Ahorro energético con ventanas de PVC de última generación. Las ventanas de PVC son buenas para el ahorro energético…

Cambiando las ventanas de casa e instalando ventanas de pvc de última generación, conseguiremos un importante ahorro en la factura energética. Pensemos que la construcción impacta el medio ambiente de diferentes formas dependiendo del uso de recursos renovables y no renovables. Por eso, la labor que la empresa de ventanas de pvc en Bilbao, Getxo Ventanas, es digna de tener en cuenta. Y de esto voy a hablar en este post, aportando algunas notas de cómo las ventanas de pvc de última generación han de ser tenidas muy en cuenta a la hora de pensar en el ahorro energético de nuestros hogares o empresas. 

Las ventanas de pvc son buenas para el ahorro energético
Las ventanas de pvc son buenas para el ahorro energético

BUSCANDO EL EQUILIBRIO PARA EL AHORRO ENERGÉTICO

Son cien por cien reciclables y, por tanto, ahorran recursos. Esa es la clave inicial… El cuarenta por ciento de las reservas de petróleo y gas del mundo se utilizan para calentar y generar energía en edificios, mientras que sólo el 4 por ciento se utiliza para producir plásticos, de los cuales sólo una fracción de cien se utiliza para PVC.

Las aberturas, especialmente las ventanas, son un elemento clave en un hogar y esenciales para la eficiencia energética y el aislamiento rentable. La ventana es un punto de fuga de calor importante. Se estima que el 25% de la energía de calefacción y refrigeración se pierde por vidrios de baja calidad. Y los ahorros potenciales con marcos de ventanas de PVC son de alrededor del 30 por ciento, según los últimos estudios.

Esto es posible gracias al diseño cerrado que crea estas aberturas con un mayor número de cámaras de aire. La incorporación de un proyecto con aberturas de PVC supone un importante paso adelante en cuanto al impacto que puede tener un edificio en el medio ambiente.

El diseño de interiores se puede diversificar con las ventanas de PVC de última generación, que además permiten ahorrar hasta un 70% de las facturas de energía debido a su excelente aislamiento térmico.

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AISLAMIENTO ACÚSTICO

Dependiendo de la ubicación de la casa, el aislamiento acústico es tanto o más importante. El PVC se ha posicionado como un buen aislante acústico, que puede reforzarse con una elección adecuada de vidrio, posiblemente doble.

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Sostenibilidad del PVC

El PVC también es un material sostenible fabricado con resinas sintéticas de bajo impacto. Su durabilidad puede llegar incluso a los 100 años gracias a un menor desgaste con el paso del tiempo. Esto contribuye a reducir el consumo de los recursos del planeta y al ahorro de energía y materias primas.

Como ves, las ventanas de PVC son el aliado perfecto para el ahorro energético en hogares y comercios. Sin duda, una de las mejores opciones para empezar a ahorrar en la factura de la luz y la calefacción, algo que nos trae de cabeza últimamente, a todos, y a todas…

PERSONALIZAR PERMITE

Además de personalizar colores y acabados, el PVC nos facilita también adaptar el diseño de las ventanas con formas especiales, incluso curvas. También te permite elegir entre una gran variedad de configuraciones y aberturas, puedes pedir doble o incluso triple acristalamiento, cajas ciegas perfectamente aisladas y con sistemas de domótica… El caso es que las opciones abundan.

No puedo darte todas las claves para que conozcas las ventajas de las ventanas de PVC de última generación y todo lo que pueden aportar a tu hogar, solo unas pocas de ellas, pero si te informas más en detalle descubrirás muchas ventajas. Puedes pedirle a la empresa de fabricación e instalación de ventanas de tu confianza más información para obtener los mejores resultados, tanto a nivel funcional como estético.

Ventanas de PVC: ahorran energía y son económicas

Con las ventanas de PVC puedes tener un hogar más sostenible. Te ayudan a ahorrar energía y al mismo tiempo contribuyen a la conservación de los recursos naturales. El PVC es un material reciclable, una forma más de cooperar en el cuidado del planeta. Además, contribuyen al ahorro económico gracias a su alto aislamiento térmico y durabilidad.

Nos permiten consumir menos energía porque tienen gran capacidad aislante. De esta forma, evitamos que el calor o el frío se escape por las ventanas y utilizaremos menos energía en el aire acondicionado.

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El PVC es un material reciclable. De hecho, en Europa se reciclan alrededor de 400.000 toneladas cada año. Las materias primas se cortan en pequeñas partículas y se introducen en el proceso de producción. De ahí la apuesta por la economía circular, que propone reutilizar materiales para conservar los recursos naturales y generar menos residuos. Y se minimizan las emisiones de CO2 a la atmósfera.

El PVC reciclado se utiliza en la fabricación de nuevas ventanas. 

Estrategias para hogares más sostenibles

Los hogares sostenibles tienen que ver con el respeto al medio ambiente. Están diseñados con un impacto ambiental mínimo en mente, desde la construcción hasta que son habitados. Algunas de sus características son que tienen un bajo consumo energético. Como están bien orientados y tienen un buen aislamiento, conservan mejor las temperaturas internas y requieren menos calefacción o aire acondicionado.

Ventanas de PVC: eficacia y sostenibilidad

Aislamiento mejorado.

Es fundamental reducir significativamente el consumo de energía para calentar o enfriar su hogar. Uno de los puntos débiles por los que el calor o el frío que generas con tu sistema de aire acondicionado se escapa es la ventana. Por eso es tan importante tener un buen aislamiento.

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Incorpora un eficiente sistema de aire acondicionado porque estos consumen poca energía para funcionar, y los programadores le permiten controlar el consumo tanto como sea posible. Elige, siempre que puedas, soluciones de energías renovables, desde estufas de pellet hasta sistemas centralizados con energía térmica.

Aprovecha la luz natural y elige la solución LED, que es la de menor consumo.

Uno de los factores de moda que cada anuncio sugiere a los compradores, al elegir una nueva ventana, es el ahorro que se logrará al reducir el consumo de energía de la vivienda a lo largo de los años. En este sentido, no hay excusa para cotejar la información publicada. Pero, a veces, también se hacen muchas afirmaciones sin sentido.

Los argumentos aquí presentados se basan en conclusiones verificadas por serios estudios técnicos realizados por laboratorios acreditados. Está comprobado que si se sustituye cualquier ventana antigua por una nueva de cierta calidad, se conseguirán importantes ahorros de energía, independientemente del material elegido. Algo que nos puede decir el sentido común y que otros materiales se ven como una ventaja competitiva.

Resulta que si cambiamos nuestra vieja ventana por una de PVC el ahorro energético que lograremos será importante. También la denominada transmitancia del marco de la ventana, es decir, la transferencia de calor a través de la parte no acristalada de la ventana, afecta al aislamiento general de la ventana mucho menos de lo que se anuncia para manipular.

como será la habitación de hotel del futuro

Un cliente cada vez más conocedor de la tecnología espera encontrar los últimos avances en la habitación.

Ya no es suficiente ofrecer Wi-Fi, teléfono y TV de pantalla plana.

Las habitaciones vuelven a ser una fuente de capacidad estratégica. Equipado con productos e instalaciones de primera, poco a poco van condicionando la forma en que disfrutamos de nuestra estancia. Bajo las crecientes presiones de los costos y la necesidad de diferenciación, los operadores de hoteles están explorando cómo la tecnología no solo puede ayudarlos a agilizar las operaciones, sino también proporcionar un entorno altamente personalizado y generador.

La tecnología es esencial para atraer clientes y fortalecer la lealtad a la marca.

Algunas investigaciones han demostrado que ciertas comodidades de las habitaciones afectan la disposición de los clientes a pagar más por ellas.

Como los televisores de pantalla plana y el Wi-Fi son estándar en la mayoría de los hoteles, deben ahora esforzarse por diferenciarse con un enfoque en un servicio excepcional y comodidades únicas. Los muros interactivos controlados por los gestos de los clientes, el Internet de las cosas y la realidad virtual son solo algunos ejemplos.

Las habitaciones del hotel deben mirar hacia adelante para sorprender y deleitar a los huéspedes. 

Sin embargo, se señala también que los hoteleros tienen que ser muy conscientes de retorno de la inversión en estas nuevas tecnologías y si en realidad pueden mejorar la experiencia del cliente y la eficiencia operativa.

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Los hoteles necesitan saber cual es realmente la tecnología adecuada para ellos. El hecho de que la habitación pueda parecer más sencilla no significa que el servicio del hotel lo sea.

La tecnología debe estar alineada con la ubicación estratégica del hotel para que sus habitaciones puedan ofrecer soluciones orientadas al cliente fáciles de usar y esto fortalecerá la posición de mercado del hotel.

Sólo entonces será una buena habitación, así que, ya sea de alto servicio o de alta tecnología, creo que se debe respaldar la ubicación del servicio y su prestación en la habitación.

Creo que la forma tradicional de hospitalidad cambiará. La única pregunta es si será esto drástico. Si bien es probable que las fábricas de ladrillos tradicionales sigan desempeñando un papel importante en el sector, su participación en el mercado puede disminuir con el tiempo debido a la aparición de alojamientos alternativos. 

Veo el futuro más como un dispositivo portátil que como un activo de ladrillo estático.

Para los empleados que están demasiado ocupados viajando o las personas con discapacidades, la habitación del futuro podría servir como un edificio simulado que proporciona experiencias sensoriales comparables a cualquier ubicación remota.

A medida que estas tecnologías evolucionen y se vuelvan más accesibles para uso comercial, el hotel virtual del futuro se convertirá en un activador capaz de ofrecer una experiencia sensorial a aquellos que ni siquiera pueden imaginarlo hoy.

Pero las principales claves del éxito permanecen inalteradas: servicios, calidad, medio ambiente e infraestructura.

Cómo será la habitación de hotel en 2033

evergrande news: China y la desaparición de Evergrande

Es septiembre de 2021 y  China está preparada para la desaparición de Evergrande

Evergrande enfrenta una serie de pagos de bonos. Los funcionarios describieron las acciones en marcha como “preparación para una tormenta potencial” y dijeron que las agencias gubernamentales locales y las empresas estatales habían recibido instrucciones de intervenir solo en el último minuto si Evergrande no podía administrar sus asuntos en poco tiempo.

El desarrollador inmobiliario más endeudado de China, Evergrande, mantuvo a flote los mercados globales y provocó protestas en casa mientras luchaba por sobrevivir. El WSJ explica por qué la crisis de la empresa plantea interrogantes sobre el estado de la segunda economía más grande del mundo.

evergrande news: China y la desaparición de Evergrande 54

Evergrande y los representantes de la oficina de información del gabinete del Consejo de Estado de China no respondieron de inmediato a las solicitudes. La empresa reiteraba que contrata asesores financieros y que el incumplimiento es un riesgo.

Evergrande es un desarrollador que lleva más de 25 años con sede en la metrópolis sureña de Shenzhen. Algunos contratistas no remunerados y propietarios potenciales protestaban en las oficinas.

El principal regulador financiero de China, el Comité de Estabilidad y Desarrollo Financiero, dijo a los gobiernos provinciales a principios del mes de septiembre de 2021 que establecieran grupos de trabajo para monitorear la inestabilidad social y económica alrededor de Evergrande.

La situación de Evergrande precede a una reunión de liderazgo supervisada de cerca prevista para el próximo año.

Las personas que intentaron ingresar a la sede de Evergrande en Shenzhen el jueves fueron rodeadas por policías y personal de seguridad.

Se dijo que también podrían suavizar algunas de las duras medidas de apalancamiento tomadas por los desarrolladores de bienes raíces que han ayudado a empujar a Evergrande, muy endeudado, por el precipicio en los últimos meses. Aún así, tal restricción política se limitaría a las ciudades más pequeñas y no reemplazaría el impulso nacional más grande para controlar el sector inmobiliario.

Dada la importancia del sector inmobiliario para la economía de la nación, Morgan Stanley dijo a sus clientes esta semana que “Habrá que evitar un deterioro brusco y rápido de la vivienda”.

China ha luchado durante años para ajustar sus políticas de vivienda. Los precios han aumentado constantemente desde que se liberalizó el mercado inmobiliario hace más de dos décadas. En los últimos años, los precios se han disparado más allá del alcance de muchos hogares, y los niveles de deuda de las empresas y los hogares se han disparado, lo que genera preocupaciones sobre el estallido de una burbuja.

En 2019, el presidente de Evergrande, Hui Ka Yan, reconoció los desafíos de la compañía, pero prometió superar el dolor. Para lograrlo, Evergrande se apresuró a deshacerse de algunas de sus participaciones en sus activos secundarios, incluidos los segmentos de su negocio de vehículos eléctricos.

ALGUNAS VIVIENDAS RURALES CON PISCINA CUBIERTA

La crisis de la deuda del gigante inmobiliario Evergrande Group plantea un desafío para el gobierno chino.

Según el análisis de la economista Martina Orgaz para BBC Mundo, los países más afectados en la región tras la eventual quiebra de Evergrande serán Chile, Perú y Brasil.

En este vídeo, Jabiertzo y Lele nos cuentan cómo se vió la crisis de Evergrande desde China y las principales explicaciones que se ofrecen para entender los problemas de la deuda.

septiembre 2021

Si bien hay mucho énfasis en el posible estallido de la burbuja inmobiliaria en el extranjero, reavivando historias sobre pueblos fantasmas, se habla más en China sobre inversiones fallidas en otros sectores. El crecimiento de China incluso en tiempos de covid significa que muchos en el país en este momento no le dan mucha importancia, aunque los afectados están comenzando a protestar contra el patrocinador chino y queda por ver cuánto afectará todo esto a Asia.

materiales de impermeabilización de techos

Impermeabilización de techos: soluciones convencionales y ecológicas, según Impercaucho.

En la actualidad existen diferentes opciones de impermeabilizantes de techos, pues las necesidades, especificaciones de aplicación y la sumada sustentabilidad, ha creado soluciones cada vez más innovadoras para el cuidado de los techos, paredes y superficies.

La impermeabilización de techos, paredes o superficies expuestas a las inclemencias del tiempo y el clima suele ser uno de los aspectos importantes de todo aquel que cuenta con una edificación que desea proteger, y para ello, en la actualidad, existen diferentes tipos de impermeabilizantes que cumplen con esta función.

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Los impermeabilizantes son productos fabricados con distintos tipos de sustancias que tienen el objetivo de impedir el paso de elementos como la lluvia, el calor, la humedad, etc., hacia el interior de los inmuebles; son un revestimiento que se utiliza en paredes, techos e incluso objetos, para mantenerlos secos. Para cumplir con su función, los impermeabilizantes eliminan o reducen la porosidad del material, llenan filtraciones y aíslan la humedad del medio.

Tipos de impermeabilizantes convencionales para techos
Las diferentes necesidades y lugares de aplicación, así como las recomendaciones para el cuidado del medio ambiente, ha hecho posible la fabricación de una cada vez más variada cantidad de materiales para impermeabilizar techos, entre los que se encuentran los siguientes tipos.

– Impermeabilizantes acrílicos. Se fabrican a base de resinas y componentes acrílicos, y suele tener una apariencia similar a la pintura, además de la característica especial de contar con una gran elasticidad, durabilidad y resistencia a la tensión. Estos impermeabilizantes se utilizan por lo general en superficies de concreto y lámina.

– Impermeabilizantes asfálticos: Por lo general, las soluciones asfálticas suelen ser utilizadas en superficies verticales y horizontales. Se componen de fibras de vidrio, poliéster y agua emulsionada y brindan una alta resistencia lo que hace que su durabilidad sea mayor.

– Impermeabilizantes cementosas: Se conocen como “cementosos” por tener propiedades que son adhesivas del cemento, siendo especialmente útiles para construcciones de concreto o mampostería. Destacan por su resistencia a la intemperie, pues pueden estar en contacto permanente con el agua y la humedad.

– Impermeabilizantes elásticos: Estos impermeabilizantes se fabrican a base de copolímeros acrílicos que al aplicarse crea una película de gran elasticidad, lo cual brinda una mayor resistencia a los movimientos de dilatación y contracción.

Impermeabilizantes de llantas, una solución ecológica
Además de los tipos de impermeabilizantes mencionados anteriormente, existen otras soluciones que reutilizan materiales para su elaboración, tal es el caso del impermeabilizante de llanta. Una opción que de acuerdo a la empresa Impercaucho, hace unos años comenzó a generar expectativa en el mercado mexicano, pues además de conservar y mejorar las propiedades de un impermeabilizante convencional, nace con la intención de ser una solución que ayuda a la conservación del medio ambiente.

Los impermeabilizantes de llanta, al igual que otros impermeabilizantes, se fabrican para ser una capa que protege a techos y superficies que se encuentran en la intemperie, de los elementos naturales como el agua y el sol. Su característica fundamental es que están hechos a base de llantas recicladas, además de adherirse con gran facilidad a cualquier superficie.

Esta opción, por supuesto, tiene la ventaja de ser un producto verde. Una solución que utiliza materia prima reciclada, que de otra manera sería desechada, causando efectos negativos al medio ambiente. Por ello, cabe destacar que el uso de neumáticos como elemento fundamental para su fabricación le ha ido otorgando un especial reconocimiento dentro del mercado.

El sector de la construcción vuelve con fuerza… también en Málaga

La construcción está despertando otra vez en la Costa del Sol. El sector de la construcción vuelve con fuerza… también en Málaga…

Esta opinión ha sido validada por muchos factores, desde administradores de fincas en Marbella hasta empresas constructoras de obra nueva en la Costa del Sol. Puede que tenga menos repercusiones, pero la industria de la construcción también se ha sumergido en esta transición.

En la prensa seria vemos como McKinsey destina el 13% del PIB mundial a la construcción, que es una cifra sustancial. Otra cosa que vemos es que estamos hablando de la productividad de este sector, que es una variable muy relacionada con la adopción de desarrollos tecnológicos por parte de una industria.

En Deloitte citan, entre otras cosas, inexactitudes visibles en los tiempos de entrega y estimaciones de costos, mano de obra con poca penetración por la estandarización de procesos y escasez de trabajadores cualificados, particularmente debido a la naturaleza temporal de los contratos derivados de una industria económicamente muy destacada.

Las empresas de estructuras en Málaga nos dicen que detectan bucles en los nuevos procesos industriales, una ola de digitalización, estándares de sostenibilidad más altos, así como un aumento en las tasas de urbanización que ejercen presión sobre los costos y los plazos. Todo esto ha puesto la lupa en la eficiencia como camino a seguir.

No es sorprendente que, de acuerdo con la Perspectiva global de KPMG, para 2019, más empresas y ejecutivos de la Costa del Sol sean conscientes de que existen soluciones y que esta industria ofrece las herramientas para enfrentar los desafíos actuales. La realidad de los materiales prefabricados como el hormigón se estima que hará que los contratistas sigan recurriendo gradualmente a la producción de prefabricados.

Los fabricantes están ampliando la gama de subconjuntos prefabricados. Incluso en términos de sostenibilidad, los prefabricados son una ventaja. Y vemos no solo estas, sino muchas novedades en el proceso de construcción, como las cortinas de cristalY es que los productos prefabricados pueden reducir la generación de residuos en un 80%.

Además, las casas prefabricadas están en línea con el concepto actual de economía circular, donde la idea es reducir el consumo de material y principalmente disminuir la chatarra.

La digitalización y las nuevas tecnologías representan una adición a largo plazo. Por ejemplo, las tecnologías BIM y su integración con los prefabricados también facilitarán la integración de toda la cadena de valor para aumentar la eficiencia. En el mismo camino de la digitalización, existen otras herramientas en el mundo de la construcción, como el internet de las cosas, con chips integrados en estructuras prefabricadas, entre otras, para monitorear el desempeño de la estructura.

El sector de la construcción vuelve con fuerza... también en Málaga
El sector de la construcción vuelve con fuerza… también en Málaga

Sin embargo, al describir el estado de la industria, no podemos ignorar el profundo impacto de Covid-19 en todas las actividades, incluida la construcción. El uso eficiente de procesos y tecnologías como la digitalización, prefabricación u otros a muchos niveles, un uso más eficiente de materiales y recursos, y un fuerte sesgo social y sostenible serán la columna vertebral de las empresas en una transformación irreversible.

¿Contrato laboral fijo, clave para la construcción?

Con los cambios en la educación, se dice que la industria de la construcción ve la continuación del contrato de trabajo permanente como la clave para mantener el empleo y la calidad. Pero no podemos olvidar el carácter estacional o temporal de la actividad de este sector. Una empresa de construcción puede pasar en días, de tener varias obras en marcha a tener una o ninguna. No conocer esto es no conocer el sector, y ningún político o política debería legislar sobre el sector con tamaño desconocimiento de la causa…

La Confederación Nacional de la Construcción advirtió que la desaparición del contrato de trabajo fijo conllevaría un aumento de los despidos objetivos y una reducción de las indemnizaciones por extinción de contrato, lo que generaría precariedad en el empleo y conflicto social.

En su proyecto de reforma laboral, el gobierno propuso la abolición de dichos contratos para combatir la precariedad laboral. Sin embargo, en lo que respecta a la construcción, la industria considera necesario su mantenimiento debido a su especial naturaleza. Por ejemplo, CNC asegura que en un centro de negocios con menos de 100 empleados, si finaliza el servicio de nueve empleados, habrá una necesidad urgente de liquidar un ERE o empresa después de la finalización de cada trabajo regulado.

Esto, con la consiguiente complejidad burocrática y administrativa y un notable aumento de los conflictos y costos para Fogasa, si los hubiere, requerirá el establecimiento de otras nuevas empresas para el posterior trabajo contratado.

Industria de la construcción en España: pronóstico positivo tras Covid-19

Las grandes empresas constructoras y los emprendedores en España se alimentan de los pequeños subcontratistas, el eslabón más frágil de la cadena. El sector de la construcción representa el 5,2% del PIB, que es muy intensivo en mano de obra. La Confederación Nacional de la Construcción sostiene que los niveles anteriores no se recuperarán hasta 2023.

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En este sentido, existe en el sector una especial visión del historial de recuperación de la industria y la efectividad en la emisión de préstamos ICO en la medida en que la recepción de fondos europeos beneficiará a la construcción. Creo personalmente que el impacto de la crisis en la industria no es ni será tan malo. Aproximadamente un 8% menos se construyó en 2020 en comparación con 2019. Y estos son datos objetivos.

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Las obras realizadas son las obras que se han cometido antes. Algunos proyectos ya en marcha se han paralizado. La conducta empresarial se vio afectada durante un mes neto de producción, al 0% hubo 15 días y al 50% hubo un mes. Esto corresponde a un 8% menos de consumo de hormigón en 2020. Las licitaciones han caído más de un 20%, pero será claro este año.

Decir que no podremos alcanzar los niveles pre-pandémicos para 2023 es una afirmación con la que la mayoría de las asociaciones no están de acuerdo, y yo tampoco. El costo de la construcción disminuye cuando la obra es escasa y aumenta cuando aumenta la demanda.

En cuanto a las ayudas para afrontar las consecuencias de la pandemia, cabe destacar que las ayudas de las ICO en la industria pesan más que las de las ERTE. La manguera de liquidez era fundamental en ese momento, aunque hubo casos en los que la concesión de ICOs no fue lo suficientemente permeable para que el financiamiento llegara a la Pyme que más necesitaba esta liquidez.

Hubo momentos en que las finanzas se utilizaron para envenenar ciertas deudas. Se podría haber canalizado de una manera más refinada para que la financiación llegara a todas las pequeñas y medianas empresas… Pero ese, es otro tema…

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