Crecimiento de la construcción y las reformas en la ciudad de Madrid… La evolución y el futuro de la construcción en las grandes ciudades

Empezaré abordando esta cuestión del futuro y el crecimiento de la construcción en las grandes ciudades y, en concreto, en la ciudad de Madrid acudiendo al concepto de arquitectura comunitaria. Este aglutina a varias familias con las mismas dinámicas y creencias para establecer su propio entorno social. Podemos entonces estar hablando de un laboratorio de ideas que aguarda su momento a medida que se proponen nuevas intervenciones, como Madrid Nuevo Norte, frente al que pretenden ser estas, actuaciones complementarias. Para desentrañar todo este complejo planteamiento de futuro consultamos a especialistas de la construcción en Madrid, entre ellos a una empresa de reformas integrales en madrid. 

Un conglomerado financiero clave en la Comunidad de Madrid recibe 370.000 visitas diarias y emplea a más de 25.000 personas, pero quiere ser algo más. Esta pradera, según los estudios, estará iluminada en invierno por un sol artificial y un gran disco de 22 metros de diámetro capaz de moverse para generar una gran sombra durante los meses de verano…

fachadas de cerramientos modernos

Stoneweg está revolucionando el distrito madrileño de Tetuán. La plataforma inmobiliaria suiza, que construirá dos torres de 25 pisos con más de 300 viviendas cada una en el número 246 del Paseo de la Dirección, ya ha cedido uno de los áticos de los rascacielos, ático que venderá por más de un millón de euros.

Factores como la dinámica social cambiante, los avances tecnológicos y los intereses de los consumidores han llevado a la arquitectura, así como al concepto de vivienda, a tomar un camino diferente. Si bien es importante mantener ciertas bases en la enseñanza de la arquitectura, hay que seguir insistiendo en la importancia de romper los patrones y anticiparse a las necesidades sociales.

Si quisiéramos visualizar los factores que la arquitectura abordará en los próximos 50 años, a nivel constructivo, veríamos que los proyectos arquitectónicos ya no se centran en las grandes empresas, sino que la colaboración en proyectos, así como la fabricación de servicios de diseño y construcción, es cada vez más habitual.

El trabajo de los arquitectos será diseñar “la casa del futuro” donde existan espacios privados y compartidos. El futuro de la construcción mira hacia el uso de materiales naturales, así como la reducción de residuos. El concepto de arquitectura comunitaria reúne dinámicas y creencias para establecer un entorno social, desarrollar huertos urbanos, comerciar y promover la educación local.

Hoy más que nunca, la arquitectura cobra todo su significado ya que cada vez es más frecuente que nos alejemos de los lugares donde nacimos y crecimos; Surge la necesidad de tener elementos que celebren nuestros orígenes. La del arquitecto es una profesión privilegiada, crean el escenario para que sucedan las cosas. Si no saben cómo debería funcionar el futuro de otras disciplinas es que no lo están haciendo bien.

Después del agua, el hormigón es el material más utilizado en el planeta.

En la actualidad, la industria de la construcción se enfrenta a dos desafíos importantes: la demanda de infraestructura sostenible y la necesidad de reparar edificios, puentes y carreteras en ruinas. Y, a pesar de que el hormigón es el material de elección para llevar a cabo muchos proyectos a gran escala, tiene una huella de carbono significativa que conduce a un alto nivel de desperdicio y gasto energético.

A pesar de que las estructuras de hormigón nos protegen de la lluvia, el frío y el barro, sus ventajas en el caso de la construcción pueden enmascarar grandes retos tanto para el planeta como para la salud, pues en el hormigón también están enterrados ríos, vastas extensiones de tierra fértil y muchos los hábitats que se están ahogando.

El hormigón es responsable de alrededor del 7% de las emisiones de dióxido de carbono. Además, es una materia prima no reciclable y requiere mucha energía para mezclarla y transportarla.

Un equipo de investigadores de la Universidad de Texas A&M tomó estos datos como base para estudiar una nueva tecnología verde o, en otras palabras, para buscar una alternativa para reemplazar el hormigón y revolucionar la industria de la construcción. Su investigación se centra en el diseño de un material de construcción sostenible a partir de suelos locales, utilizando la impresión 3D para crear estructuras portantes.

De esta manera, permitiría versatilidad en el mundo de la construcción en el que sería posible reemplazar el hormigón e imprimir fachadas enteras con materiales locales, incluso si la adecuación de las estructuras a los estándares de construcción existentes sigue siendo un desafío.

Sarbajit Banerjee, investigador principal del proyecto, mencionó en la reciente exposición virtual de otoño de 2020 de la American Chemical Society que la universidad planea crear un nuevo paradigma dentro de la disciplina que utiliza materiales naturales de origen local, como el suelo mismo. Su uso allanaría el camino para nuevos diseños y fabricación de construcciones con aditivos específicamente adaptados a las necesidades del clima local.

Madrid Nuevo Norte

Es el mayor proyecto de regeneración urbana de Europa. Impulsada por el Ayuntamiento de Madrid, la acción nace de una colaboración público-privada y ha alcanzado un consenso histórico entre todas las administraciones intervinientes, todos los grupos políticos municipales y la ciudadanía.

A partir de la renovación completa de la estación de Chamartín, el proyecto cerrará la gran brecha entre los distritos del norte y desarrollará un nuevo modelo de ciudad sostenible, articulado por nuevos espacios verdes emblemáticos y una vasta red de transporte público. La actuación incluye 2.357.443 m2 de suelo, una superficie edificable de 1.048.535 m2 de residencial y 1.608.778 m2 de terciario, de uso mixto para potenciar la actividad urbana.

Madrid Nuevo Norte generará hasta 250.000 puestos de trabajo, creará 10.500 viviendas y dotará a la capital de una nueva imagen emblemática con un distrito empresarial de vanguardia.

¿Cuales son las ventajas de una caldera de condensación? Beneficios de una caldera de gas de condensación en tu hogar…

Hay muchas ventajas en una caldera de condensación en cuanto a eficiencia energética, ahorro en consumos y facturas, y contribución a la protección del medio ambiente. Por otro lado, merece la pena insistir en las ventajas de estas calderas de gas de gran potencia para grandes espacios.

No dejan escapar el calor, ahorran dinero y el calor es más duradero. En las calderas tradicionales, la energía generada durante la fase de condensación finalmente se pierde.

Largas avenidas, taxis amarillos y enormes nubes que salen de los edificios y envuelven a los ciudadanos… Al igual que el mundo tiene una idea de Nueva York, las alcantarillas y sótanos de los edificios desprenden una niebla misteriosa que ha dado lugar a todo tipo de teorías.

Esta imagen del Nueva York en invierno irá quedando en el recuerdo porque en el futuro, mejor dicho, ya en el presente, los edificios y las casas de las grandes ciudades optan por novedades como la caldera gas 50 kW. Podemos decir que el calor que ya no se escapa, y las ciudades como ese Nueva York de antaño, lleno de nieblas y humos, son cosa del pasado.

Dotar a los edificios de sistemas de aire acondicionado eficientes es fundamental para mejorar su eficiencia energética y reducir las emisiones de gases de efecto invernadero a la atmósfera. Sin embargo, aún un gran porcentaje de hogares y edificios tienen sistemas obsoletos que no logran optimizar el uso de energía. Ya hemos visto que la opción de las calderas de gas es muy positiva. En España, se estima que el parque de calderas instalado alcanza los nueve millones de unidades.

¿Qué es el ciclo del agua y cómo se ve afectado por el cambio climático?

Activo desde hace aproximadamente 3.800 millones de años, el ciclo del agua es el motor de la vida en el planeta y uno de los principales determinantes económicos. Su estabilidad se ve amenazada por la aceleración del cambio climático debido a la actividad humana. La necesidad de preservarlo también es una oportunidad para promover el desarrollo sostenible, las tecnologías verdes y la economía circular.

La principal ventaja de las calderas de condensación de alta potencia sobre las más antiguas es su eficiencia energética, ya que su tecnología evita que el calor se escape en forma de vapor de agua. Se estima que estas calderas reducen el consumo de energía en un 25-30% en comparación con las que funcionan sin tecnología de condensación. Esto implica un ahorro económico y una amortización media de la inversión inicial – respecto a una caldera convencional – de 1 o 2 años según el uso y para una vida media normal de 10 años.

Eso significa que no tienen que parar, sino que adecuan la potencia a la demanda de vivienda. Con este tipo de caldera es mejor mantener una temperatura constante durante todo el día, en lugar de encenderla y apagarla. Se obtiene mayor comodidad. 

Un paso hacia la sostenibilidad

Actualmente, y para reducir el consumo energético y las emisiones de gases de efecto invernadero, todas las calderas a la venta en España deben estar equipadas con generadores de alta eficiencia. Así, en el caso de instalación de calderas de gas, estas deben estar condensadas.

Las antiguas, como las del tipo atmosférico, ya no están instaladas ni a la venta. Según el informe FEGECA 2020 del sector de la calefacción, las calderas de condensación se han convertido en un elemento clave para alcanzar los objetivos climáticos de la UE, gracias a la reducción del consumo de energía y de las emisiones de CO2.

Las calderas de condensación más modernas son mucho más que una caldera de gas, la condensación es la tecnología que ofrece mayores prestaciones y, por tanto, la que más respeta el medio ambiente y genera el menor consumo de gas para las instalaciones de calefacción y agua caliente.

Las calderas de condensación son aptas para cualquier tipo de instalación

Ya sea una instalación de radiadores o calefacción por suelo radiante, todas ofrecen un considerable ahorro de combustible. Las calderas de condensación de hoy ofrecen la máxima eficiencia energética que se traduce en un ahorro de hasta un 30% en la factura del gas al recuperar el calor residual. Tendrás que consumir menos gas para mantener la temperatura en tu hogar.

La electrónica de control de las más modernas calderas utiliza un protocolo de comunicación que permite una mejor y más fácil comunicación entre el termostato y la caldera, resultando en una instalación más sencilla, evitando cables y obras. Los termostatos modulantes adaptan la temperatura de radiadores u otros transmisores a las necesidades de la casa según la temperatura exterior.

¿Es rentable con radiadores?

Las calderas de condensación son los equipos en los que se ha incorporado la más alta tecnología, ofreciendo un 5% más de eficiencia en comparación con cualquier otra caldera estándar; incluso en las peores condiciones de funcionamiento.

¿Cuándo se condensa una caldera de condensación?

Si tomamos como ejemplo una casa en Málaga con una instalación de radiador clásica, una caldera de condensación condensa el 82% del tiempo.

¿Te ha quedado claro cuáles son las ventajas ?

La principal ventaja que ofrecen las calderas de condensación sobre las tradicionales de gas es una mayor eficiencia con un menor consumo de combustibles fósiles; lo que se traduce en menos emisiones de CO2 y ahorros importantes en la factura del gas.

Consejo práctico para ahorrar

No ventilar más de 5 minutos, el tiempo para renovar el aire y no dañar la inercia de la casa. Utiliza termostatos programables en el lugar correcto.

Las calderas de condensación son calentadores de agua que funcionan con gas o diesel. Este tipo de caldera alcanza una alta eficiencia al recuperar calor de la condensación del vapor de agua en los gases de escape. Este vapor condensado sale del sistema en forma líquida, a través de un desagüe.

Las calderas de gas de condensación extraen calor adicional de los gases residuales condensando el vapor de agua en agua líquida y recuperando así su calor latente de vaporización. El ahorro puede ser de hasta un 30% en el consumo de gas. Y  contribuimos al medio ambiente gracias a su sistema de bajas emisiones.

¿Quieres optar a una tasación objetiva y profesional para sentirte seguro o segura en tus trámites? ¿Qué es la tasación pericial contradictoria?

Para conocerlo todo acerca de la tasación objetiva acudimos a bt2 asociados, una consultoría técnica  en Valencia con amplia formación en la realización de tasaciones periciales contradictorias, especialistas en el sector de la edificación y construcción. El objetivo es que cada vez más personas se beneficien de una tasación objetiva y profesional y así se sientan seguras ante las diferentes situaciones y trámites que deben afrontar.  Por ello buscamos en su web tasación vivienda valencia y nos ponemos en contacto con ellos para saber más de la tasación contradictoria y otros tipos de tasación que existen.

Para empezar diremos que se trata del derecho que puede ejercitar el contribuyente cuando no esté de acuerdo con el valor verificado por la Administración de los bienes y derechos que se transfieren. En tasación pericial contradictoria valencia encontramos todos los detalles de esta, que es una de las prácticas más habituales en los últimos años a la hora de pagar determinados impuestos en los que existe habitualmente un desfase entre lo que la administración tributaria quiere cobrar y lo que creemos que debería gravarse. 

¿Dónde está regulado?

Es precisamente en la normativa tributaria vigente donde se regulan los procedimientos, aplicaciones y regímenes de todo tipo y condición. Es un derecho que puede ejercitar el contribuyente cuando no esté de acuerdo con el valor verificado por la Administración de los bienes y derechos que se transfieren.

¿Esto paraliza el proceso de recaudación de impuestos?

La solicitud o la reserva a favor de la tasación pericial contradictoria determinará la suspensión de los ingresos de la deuda fiscal sin que sea necesario aportar garantía alguna, exclusivamente cuando haya habido verificación de los valores por parte de la Administración.

Los interesados ​​pueden solicitarlo en dos etapas una vez notificada la liquidación provisional resultante de la verificación de valores.  En la solicitud se indicará la Identificación del interesado, dirección para la correspondencia y el acto administrativo sobre el que se solicita el peritaje contradictorio.

Si los interesados ​​optan por interponer primero un recurso sustitutivo o una denuncia económico-administrativa, deberán indicar en el recurso o denuncia que se reservan el derecho de promover el peritaje una vez resuelto el recurso o denuncia.

Presentada la solicitud de promoción del peritaje contradictorio, la Administración solicitará al interesado que designe un perito y aporte el peritaje realizado por éste. Este perito deberá tener un título adecuado y el pago de sus honorarios será responsabilidad del interesado.

Si la diferencia entre el valor determinado por el perito de la Administración y la tasación efectuada por el perito designado por el interesado, considerado en valores absolutos, fuera igual o inferior a 120.000 euros y el 10% de dicha tasación, esto último servir como base para la liquidación. Por el contrario, si la diferencia es mayor, se deberá designar un perito tercero.

Previo a la actuación del tercer perito, tanto la Administración como el interesado deberán abonar un depósito por el importe de los honorarios.

Aspectos a valorar en el informe pericial contradictorio confirmado

No todos los informes periciales son exactamente iguales, pues en estas situaciones deben adaptarse para asegurar su validez frente a la persona u organización en la que se emiten. En opinión de un perito contradictorio aprobado, esto adquiere una repercusión particular porque normalmente la evaluación está sujeta a la aceptación de dos partes con intereses contrapuestos.

Debido a que es esencial cumplir con todos los requisitos formales y de capacitación en esta categoría de experiencia, siempre se pide a todos los expertos que tengan la práctica necesaria para prepararse adecuadamente para la tarea.

¿Por qué se realiza una tasación perital contradictoria? Un caso concreto…

Cuando un contribuyente formule la solicitud o la reserva a favor de una tasación pericial contradictoria se pronunciará la suspensión de la renta de la deuda tributaria objeto del peritaje, sin que exista necesidad de constituir garantía, simplemente porque habrá constancia de los valores de la propiedad objeto del peritaje de la Administración.

En un caso de hace poco se entendió que el valor determinado por el perito debía aceptarse como valor probado, debido a que el tercer perito dejó transcurrir el plazo de seis meses del artículo 104 LGT sin opinar. La primera cuestión, que se discutía extensamente y se razonaba en la sentencia, es si la solicitud de TPC constituye una impugnación de un acto administrativo. Según la Corte Suprema, el TPC es un medio de impugnación “sui generis” y “no es un procedimiento para impugnar actos en el sentido del artículo 104.3 LGT”.

De acuerdo con el Tribunal Superior en estas valoraciones, se entiende, no obstante, que el razonamiento se podría esbozar más claramente si se hiciera notar que la diferencia esencial entre una apelación y la reclamación de TPC es que esta última produce por sí sola la impugnación.

Al ser un recurso, el efecto solo se puede lograr mediante el desarrollo del procedimiento. La simple solicitud de TPC limita la efectividad del acto previo de verificación administrativa, que ya no producirá sus propios efectos. Así, la solicitud de TPC es un medio de impugnación, pero no un procedimiento de impugnación porque el desarrollo de este procedimiento no pretende invalidar el acto impugnado, dado que dicho acto ha perdido su vigencia y efectividad desde el mismo momento en que se solicitó el trámite de TPC. De ello se desprende que el TPC no es un procedimiento de impugnación «en el sentido del artículo 104 LGT».

Este no es un proceso de desafío en ningún sentido imaginable. De lo anterior se desprende que no procede la excepción de silencio negativo establecida en el precepto antes mencionado.

¿Es buen momento para vender piso 2021? ¿Es buena época vender un piso ahora? La situación actual del sector inmobiliario.

La situación actual del sector inmobiliario es, como todo en la economía actual, un asunto complicado del que se desprenden algunas preguntas preguntas fundamentales. ¿Es buen momento para vender piso 2021? En este contexto de incertidumbre los analistas esperan que los precios inmobiliarios de la vivienda se ajusten.

Posiblemente caigan a medida que la economía se intensifica, se crean nuevamente puestos de trabajo y se recupera la confianza, pero de momento vender piso en Murcia, por ejemplo, es para muchos propietarios, no ya una oportunidad sino una necesidad. 

Escucha el sonido de los economistas… 

Si se creen las predicciones de BBVA Research, se espera que la vacunación sea eficaz y, poco a poco, se consiga la inmunidad colectiva afectando positivamente a la recuperación de la economía. Eso repercutiría en una vuelta a posiciones más positivas en el mercado inmobiliario. 

En este contexto, los ajustes futuros en los precios de las viviendas pueden mitigarse a medida que la economía intensifique la recuperación, genere empleo y recupere la fe. Es difícil determinar si este año es un buen momento para comprar una vivienda, ya que es una decisión muy especial en medio de mucha incertidumbre.

Aún pecando de ser cansino, vuelvo a preguntar: ¿Es este un buen momento para comprar una casa?

Diría que dependiendo de la región de España, y más aún la zona del mundo, esta respuesta puede variar. En las capitales puede haber algún descuento, pero no de forma generalizada o que convierta este momento en una gran oportunidad para comprar o un mal momento para vender.

Si bien hay pronósticos que apuntan a que los precios de la vivienda bajarán en el semestre actual, la recesión se concentra en áreas que están fuera de la demanda interna, pero también hay extranjeros que quieren comprar. No es de extrañar que la comunidad autónoma con mayor descenso en el primer semestre de este año sea Baleares, seguida de Galicia y Canarias.

Sin embargo, la gran oportunidad radica en que algunos propietarios, necesitados de liquidez, están dispuestos a vender rápidamente aplicando descuentos. La incertidumbre lleva a vender.

¿Cuáles son los pasos para vender una casa?

Vender una vivienda puede ser un proceso algo complicado en el que intervienen una variedad de factores. Por eso, antes de dar el primer paso para vender nuestra casa y colgar carteles de venta hay que tener en cuenta algunos aspectos básicos de la actividad. Aunque dependiendo de su situación individual, el orden variará ligeramente el precio del apartamento o casa.

Establecer el precio de la vivienda es el punto de partida. Para ello, tenemos que tener en cuenta el mercado o puede que se tarde bastante en cerrar el negocio. El tiempo medio para vender una casa en nuestra localidad y la dinámica del mercado inmobiliario en nuestra zona son factores a considerar.

Debemos desarrollar una estrategia de captación de compradores y decidir si queremos vender con un agente inmobiliario. De hecho, tenemos tres formas de vender nuestra casa: con un agente inmobiliario tradicional, con un agente online o por nuestra cuenta.

Si optamos por hacerlo con una agencia, tenemos que comparar diferentes agencias inmobiliarias. Lo que nos ofrecen es la clave para elegir un buen y exitoso distribuidor en la venta de apartamentos.

Calculamos después los costos asociados con la venta de la casa. Vender una casa implica asumir el costo y los impuestos requeridos. Para vender tenemos que hacer algunos trámites y gestionarlos bien.  Utiliza todas las herramientas en línea a discreción. El mundo proptech, las empresas tecnológicas del mundo inmobiliario, nos brindan un sinfín de recursos online que pueden facilitar el proceso de venta.

Pero a la recurrente pregunta en este post «es el 2021 el momento adecuado para comprar una casa» muchos compradores potenciales se lo cuestionan después de un año turbulento, marcado por el impacto económico del coronavirus y las consecuencias de las restricciones a la pandemia en la mayoría de actividades, incluido el marketing inmobiliario.

Según los últimos datos disponibles sobre movimientos en las ventas de viviendas, el Instituto Nacional de Estadística registró un repunte en el interés de los compradores en el tercer trimestre, con un 67% más de actividad en comparación con entre abril y mayo. Y un aumento interanual del 6,7% en 2019. Fue decepcionante en octubre, con una disminución interanual del 13,3%, lo que predice perspectivas inciertas para 2021.

En tanto, el último Índice de Precios de Vivienda del INE, que corresponde al tercer trimestre, no arrojó demasiada luz sobre el futuro inmediato del mercado, registrando una tasa de interés anual más baja desde el primer trimestre del mercado de 2015, aunque con un incremento del 1,1% respecto al mes acotado y con la diferencia de comportamiento entre viviendas nuevas y viejas.

En este contexto, los expertos inmobiliarios predicen coincidentemente que la demanda de propiedad de vivienda volverá a aumentar, aunque con cambios significativos en los intereses y la viabilidad económica de los compradores. Y la mayoría de ellos excluyen cambios drásticos de precios.

A menos que más propietarios tengan que rebajar sus deseos si su situación económica empeora para el 2021.

Lo primero antes de vender es tener la propiedad adecuada.

Si realmente necesitamos vender una vivienda, una inmobiliaria puede ser fundamental para llegar de forma rápida y segura. Ellos y ellas también pueden darnos consejos para vender más rápido. El precio es la diferencia. Un precio justo es aquel que beneficia a ambas partes, en función de las características del suelo.

Agencias especializadas se encargan de conseguir el precio más justo. Algunas de las ventajas de estas agencias es que brindan asesoría experta, reportajes en video y fotos, publicidad en portales web e impuestos sobre transacciones.

¿Cuál es la mejor secuencia de pasos para renovar una casa por etapas? ¿Qué hacer con los muebles en una reforma?

Empezaremos por las cosas imprescindibles o de refuerzo, después el Baño y cuadros seguido de la carpintería, puertas y ventanas y por último, en el origen y en el destino los acabados: pintura y / o empapelado. La renovación del hogar es una de esas cosas en las que comenzamos con todas las ilusiones del mundo pero terminamos perdiendo los nervios. los profesionales de mudanzas en alcala de henares lo saben muy bien y por ello se prestan a darnos una serie de consejos.

Todo por que la reforma sea lo más fácil posible. Lo primero que debes tener muy claro es el tipo de reforma que vas a hacer, ya sea de una habitación como un baño o una cocina, o una reforma completa del piso. Es fundamental que contactes con varias empresas de reforma para que te den al menos tres presupuestos y puedas comparar precios y servicios.

Si bien para la mayoría de las renovaciones de viviendas no necesitarás un permiso o autorización comunitaria, te recomiendo que obtengas la aprobación de tus vecinos.

Una recomendación que nos apuntan desde portes alcala de henares es hacer siempre una limpieza a fondo del suelo antes de emprender cualquier obra de reforma en la que puedas deshacerte de cualquier cosa que no uses. Ropa, juguetes, muebles… puedes contratar una empresa para que recolecte, done o venda en la Red.

En caso de que solo desees trabajar en un área de la casa, puedes mover los muebles a otras habitaciones, pero cuando vayas a la renovación completa, debes comunicarte con una empresa acreditada para poder desmontarlos todos y después llevarlos a un especialista como guardamuebles alcala de henares. Lo más habitual es trasladar los muebles a un almacén para guardarlos hasta que finalice la reforma.

Hay que entender que empezaremos la reforma, probablemente por puertas y marcos de ventanas, aire acondicionado por conductos, radiadores o muebles de cocina. Un buen consejo es intentar llevar a cabo la reforma con calma y tranquilidad. Una de las principales razones es económica, ya que implementar una reforma integral implica invertir más dinero en menos tiempo.

¿Por qué es una buena opción considerar una reforma gradual?

Más tiempo para tomar decisiones, depurar el proyecto y elegir el material que mejor se adapte a nuestras preferencias y requerimientos es lo que vamos a necesitar en una mudanza de oficinas. Si bien es ideal elegir una sola empresa para hacer todo el trabajo, hacerlo en parte nos permite conectar mejor con los profesionales individuales de la industria. Por ejemplo, la persona que desmonte el baño no será la misma que se encargue de instalar los muebles de cocina. Cualquiera que sea la decisión que tomes, es importante contar con una empresa sólida que te respalde en la implementación de la reforma, de principio a fin.

¿DÓNDE ALMACENAR MUEBLES Y ACCESORIOS NUEVOS?

Recientemente descubrieron la famosa moda del hormigón en muchos edificios. Después de pedir presupuestos y de que las empresas expliquen el trabajo que se haría en cada piso, la gente se da cuenta de que la mayoría de los muebles tenían que ser sacados de la casa, ya que el trabajo en cuestión sería bastante grande.

Cuando termina la tormenta, están dispuestos a investigar el asunto y es entonces cuando encuentras que, aunque existen contenedores marinos para guardar pertenencias, es imposible si no vives en determinadas ciudades como Barcelona.

Es cierto que algunas empresas utilizan los contenedores marinos que vemos en los buques de carga, como almacenamiento personal, en lugar de los clásicos cuartos de almacenamiento, pero es una opción poco habitual.

Lo cierto es que hoy en día los guardamuebles son de muchos tipos, y en muchos ves entrar directamente a la gente en coche y aparcar junto al almacén, porque hay acceso directo con coches. No hace falta decir que esto es bueno para una mudanza. De camión o furgoneta directamente al contenedor o la nave en solo unos pocos pasos.

¿Qué hacer con los muebles en una reorganización?

Siempre que escuchamos la palabra «reforma» la asociamos con una serie de connotaciones negativas que nos llevan a rechazarla.

¿Qué hacer con los muebles durante un cambio, que es probablemente uno de los mayores problemas que enfrentamos?

Los muebles son los elementos que más espacio ocupan y, por tanto, tenemos que pensar en dónde ponerlos mientras dura la reforma.

Tomaremos una decisión si la reforma es parcial, es decir, si no es toda la casa y si disponemos de espacio suficiente para ello, y otra en el caso contrario. No tendremos que preocuparnos por nada si confiamos en un buen servicio de guardamuebles, y además, podemos aprovechar la oportunidad para almacenar otras pertenencias que interfieran con el proceso de reorganización.

Todo sea porque puedas mantener tus muebles en óptimas condiciones.

Azulejos para baños modernos que no te puedes perder este 2022 si estás pensando en reformar tu cuarto de baño Azulejos para baños modernos. 

¿Cuales son las tendencias 2022 en azulejos de baño? En las fotos puedes ver los Azulejos para baño modernos que no te puedes perder este 2022 si estás pensando en reformar tu cuarto de baño. Para saber más acerca de las tendencias de azulejos para este próximo año nos ponemos en contacto con la tienda online de gres especializada que encontramos en Todoporcelanico revestimientos y pavimentos para cuartos de baños. Ahí encontramos nuevos materiales para un nuevo entorno, novedades en alicatados, suelos de porcelanato, baños y cocinas.

Nuevos colores y texturas en cerámica es lo primero que vemos como tendencia en esta Tienda online de azulejos así como los productos más populares. Una de las innovaciones más populares de este año en la reconstrucción de viviendas y locales son los pisos de porcelanato con tratamiento antibacteriano, un tipo de piso que es capaz de eliminar hasta el 99,9% de bacterias y microorganismos nocivos.  Además, otros productos son los porcelánicos con efecto madera, los azulejos neutros o hidráulicos, la cerámica de gran formato y la grifería negra mate.

Las tendencias de esta temporada en suelos porcelánicos incluyen la cerámica con efecto madera y el porcelánico de gran formato con efecto cemento o piedra, sin olvidar la cerámica con efecto mármol en suelos y paredes.

Sabemos que los gres porcelánicos con diseño hidráulico son imprescindibles en cualquier reforma. Estos originales diseños son difíciles de resistir gracias a la amplia gama de modelos y colores que existen. Se pueden combinar en el suelo o en la pared. Son ideales para reservar un espacio reducido y aportan un toque distintivo.

En el caso de los azulejos, los tonos más populares son el neutro o el nude. Combinan con cualquier estilo y no pasan de moda. 

Los azulejos a menudo se eligen para completar el baño, y su practicidad no es sorprendente. Y son tendencia los baños completamente blancos con azulejos rectangulares blancos simples. Los azulejos de baño que se llevarán en 2022 están en línea con esta tendencia. La variedad de colores también.

La ligera porosidad, el desgaste y el envejecimiento artificial serán útiles en baños con una estética especial. La belleza y el significado profundo del Kinsugi conquistan con confianza las mentes modernas e internas. Las imitaciones de recepciones maestras también se han incorporado en el diseño de azulejos modernos.

No evites los colores intensos y oscuros, desde el misterioso burdeos hasta el azul oscuro y el negro. La geometría ha ocupado un lugar importante en el interior moderno. Su diversidad se ha expandido significativamente, tal vez por eso los azulejos de baño 2022 pueden parecer un poco inusuales.

Una de las tendencias más populares es la de combinar varias tonalidades de 1 o 2 colores. Básicamente se utilizan baldosas grandes, tanto en las paredes como en los suelos. Y se les da una nueva vida a las baldosas rectangulares clásicas.

REFORMAS

Con las reformas creamos el ambiente que queremos actuando sobre suelos y paredes, los azulejos de la cocina o el baño son mucho más que un elemento decorativo. Las nuevas colecciones de azulejos están adaptadas a cada necesidad o mejor aún para encajar en cualquier momento de inspiración.

Baldosas de mármol que aportan un tinte clásico de mediados de siglo o Art Deco

Para quien quiera mirar al futuro sin perder de vista la tradición, las paredes y suelos de mármol son imprescindibles para diseñar baños o cocinas clásicas con aires sofisticados. Las baldosas con efecto mármol recuerdan a los antiguos suelos romanos, e invitan a multiplicar la luz por vetas grises y doradas sobre un fondo blanco, ideal también para revestir el espacio con un estilo moderno de mediados de siglo.

La apariencia del cemento, que se adapta al estilo industrial

No solo como superficies de estilo industrial sobrio, sino también como baldosas gofradas capaces de redescubrir la textura del hormigón. Disponible como gres porcelánico liso, con motivos ondulados o cuadros o como paredes de ladrillo, también puedes instalar tus azulejos con motivos geométricos en diferentes tonalidades.

Además de sumar limpieza al efecto hormigón con la opción de acabado en blanco, encontramos en la red azulejos de baño o cocina como los hidráulicos o sus piezas con prismas asimétricos.

Imitación de baldosas de piedra para convocar a la naturaleza

Plano, con relieves de cuadrados y líneas o en forma de hexágono, puedes elegir azulejos para la cocina o el baño, piezas de porcelánico de varios formatos inspiradas en la roca volcánica. El granito y la loza dan vida a los azulejos de cocina o baño que están disponibles en varios tamaños, como azulejos lisos, hexagonales o creando un paisaje paradisíaco de hojas de palmera. También hay estilos que juegan con tonos y reflejos para imitar la piedra caliza en un diseño atemporal que se puede instalar tanto con baldosas cuadradas como rectangulares o con una malla hexagonal.

Baldosas de imitación de parquet con la calidez de la madera

Para los que no renuncian a tener un trozo de bosque en casa, se han creado azulejos de baño e imitaciones de madera que reproducen vetas o molduras para hacer acogedor cualquier rincón del hogar.

Azulejos de colores para despertar todos los sentidos

Por último, si reformar tu cocina o baño busca un nuevo rumbo en la decoración, los nuevos mosaicos porcelánicos están considerando más de una forma de despertar tu inspiración. En las dobles tonalidades se asemejan al carisma de las baldosas hidráulicas originales para todo tipo de interiores y espacios.

Tener un baño pequeño requiere prestar mucha atención a la disposición de los elementos para que parezcan más grandes y aprovechar al máximo el espacio disponible. Entre otras cosas, las recomendaciones de los expertos se basan en la verticalidad y el cambio, por ejemplo, baños para duchas o el uso de iluminación para evocar sensación de amplitud.

Si no quieres causar mucho destrozo con la reforma, también es posible ganar metros recurriendo a muebles para empotrar en la pared, utilizando correctamente las pinturas pintando los azulejos existentes con colores claros.

Casa vs apartamento: cuáles son sus pros y contras

Conozca las ventajas y desventajas de arrendar una casa y/o apartamento. Las opciones que existen para arrendar en Colombia son muy diversas, puesto que hay un sinfín de posibilidades y mucha variedad para alquilar una propiedad, por ello entérese sobre cuál es la indicada para usted.

Cuando se encuentre en búsqueda de casas y apartamentos en arriendo surgen muchas dudas al respecto sobre qué es lo más conveniente y qué propiedad cumple las necesidades de cada uno. Existe una gran variedad de opciones para arrendar que por sí solas cumplen funciones diferentes y llenan las exigencias de los consumidores de este mercado. Por ejemplo, hay apartamentos, anexos, casas y habitaciones en arriendo de todos los tamaños, precios y colores que se pueden ajustar a las necesidades de cada quien.

Normalmente, las personas que se adentran en este tipo de mercado, casi siempre buscan para mayor comodidad un apartamento o una casa dependiendo del número de habitaciones, baños y otros espacios. Además que son guiados con frecuencia por una compañía o alguna empresa inmobiliaria que ayudan e influyen en la elección de los clientes.

Así mismo, se recomienda antes de alquilar bien sea una casa o un apartamento pensar muy bien el contexto y la situación en que se encuentre la persona, pues los arriendos en Colombia, puede variar la calidad y estilo de vida acorde a la ciudad.

Casas vs apartamentos

Tradicionalmente las familias colombianas han siempre preferido vivir en una casa, por los grandes espacios que ofrece y la comodidad que en ella se puede encontrar. Sin embargo, la llegada de la modernidad arquitectónica los apartamentos ha hecho que muchos colombianos cambien de opinión al momento de buscar una propiedad para vivir. Ya que, las grandes y pequeñas ciudades se ha urbanizado tanto que existen pocas casas disponibles que cumplan con los factores que los consumidores desean.

Arrendar una casa

Las casas según los colombianos son espacios grandes donde pueden vivir muchas personas. Esta opción está dirigida a grupos familiares grandes que quieren habitar un lugar amplio y cómodo. Por ello, es común ver este tipo de construcciones en las zonas menos urbanas pero cerca de la ciudad, ya que, la movilización de las personas siempre está latente. Aunque se considera poco común que existan casas para arrendar. Pues según la Secretaría de Hábitat las casas son más factibles para la compra-venta.

Sus ventajas

• Grandes espacios: habitualmente cuentan con patio, jardín, alberca, más de 3 habitaciones, sala-comedor, cocina, más de 2 baños, anexo y segunda planta.
• Puede considerarse como subarriendo: si una casa posee más de 3 habitaciones o anexos, una de ella fácilmente puede ser alquilada.

Desventajas

• Es viable para un grupo de personas: es poco común que una sola persona habite una casa. Ya que su destino es para grupos familiares grandes.
• Su costo es elevado: en comparación a otros tipos de arriendo, es mucho más costoso por los grandes espacios que tienen.

Arrendar un apartamento

Se conocen por ser viviendas de espacios más pequeños en comparación a una casa. Sin embargo, alguno de ellos puede tener terrazas y balcones que hacen ampliar un poco sus dimensiones. Casi siempre son recomendados para parejas, familias de 3 personas o para alguien que desee vivir completamente solo.

Ventajas

• Se acopla para todo tipo de persona: se considera un espacio muy versátil, ya que, puede ser arrendado por una persona o un grupo familiar pequeño.
• Diversidad en formas y tamaños: existen una cantidad de opciones y modelos. Pueden ser de mono-amiente, para parejas jóvenes, dúplex, anexo, entre otros, otambién con más de 2 habitaciones, terraza, parqueadero, 3 baños.
• Precios accesibles: esto dependerá completamente del tamaño, zona y forma. Sin embargo, hay tanta variabilidad en el mercado que los precios pueden acoplarse a las necesidades presupuestaria de cada quien.

Desventajas

1. Demanda y oferta: por ser un mejor lugar para vivir para muchos, bajan las ofertas y aumenta la demanda. Por lo que en muchas ocasiones esto causa a subida del costo de los arriendos.
2. Normas y convivencia: no solo se deben cumplir las normas dentro de la casa, sino también con los vecinos. Ya que, hay más riesgos de molestar e incomodar a alguien dentro del vecindario.

¿Cuáles son los riesgos y peligros de trabajar en altura? ¿Para que un curso de riesgo en altura? El trabajo de riesgo en altura: formación y futuro..

Trabajar en altura usando una escalera inestable, peligro de invasión o colisión, caer a otro nivel… Para todo este tipo de situaciones en el mundo laboral hay reglas. Igual que para una conducción segura, por ejemplo, se establece que no se arranque el camión si la visibilidad está limitada por la carga, para los riesgos en altura hay una serie de estipulaciones de seguridad, y eso es lo que se estudia en un curso trabajos en altura online. 

Medidas preventivas en alturas

El acceso debe estar limitado a trabajadores formalmente autorizados por la empresa que cuenten con formación sobre los riesgos y medidas preventivas que les afectan e información relevante, además de poseer titulación médica especial para realizar el trabajo.

Se debe disponer de los recursos técnicos, materiales y humanos necesarios. Deben prevalecer las protecciones colectivas y, si no son posibles o efectivas, se deben utilizar los dispositivos de protección individuales que establezcan los más adecuados para el trabajo a realizar.

Debe anticipar posibles acciones en caso de emergencia o rescate.

Presencia de medidas preventivas cuando se trabaja con riesgos especialmente graves.

¿Cuándo se considera un riesgo en altura?

Una situación con riesgo de caída desde una altura es aquella en la que el trabajador se encuentra en un lugar desde el que puede caer a una zona más baja.

Necesario para prevenir accidentes al trabajar en altura

Es vital la correcta y adecuada elección y uso de sistemas y equipos de protección y prevención de caídas en altura. Se trata de la protección colectiva y el correcto uso de equipos de protección individual. Los sistemas de protección y prevención para el trabajo en altura son diversos. Su elección depende de las condiciones del trabajo realizado y del entorno en el que se realiza.

Para este tipo de trabajos es necesaria la formación teórica y práctica que permita al trabajador afrontar de forma eficaz y segura los riesgos derivados del trabajo en altura mediante el conocimiento y dominio de las técnicas de acceso y posicionamiento.

En general, los accidentes provocados por caídas de altura son fatales o graves. En la mayoría de las empresas se realizan tareas de riesgo, como las actividades relacionadas con el trabajo en altura. Trabajar en altura es una actividad de alto riesgo. Las caídas desde una altura son un gran problema y los accidentes a menudo provocan lesiones graves o la muerte.

Las víctimas y sus familias no son los únicos que sufren. Los empleadores y proveedores deben cumplir con la legislación de seguridad e implementar un sistema de trabajo seguro que incluya una evaluación integral de riesgos, así como brindar a sus empleados información, orientación, capacitación y supervisión de la seguridad.

Los empleados deben cumplir con las leyes y precauciones de seguridad establecidas por la empresa para evitar riesgos que puedan afectarlos a ellos y a terceros. En una parte de este post os dejo un video que muestra diferentes situaciones en las que se trabaja en alturas.

¿Qué es la caída a otro nivel?

La denominación «caídas a distintos niveles» hace referencia a aquellos accidentes en los que un trabajador resulta lesionado como consecuencia de un golpe que recibió tras una caída al espacio desde cierta altura. Bajar a otro nivel es uno de los accidentes laborales cuyas consecuencias pueden ser muy graves.

¿Cuándo se considera el trabajo en altura?

Se considera trabajo en altura todo trabajo que deba realizarse a una altura igual o superior a 1,50 o 1,80 metros, según el terreno.

A partir de este momento, el uso del SPDC es obligatorio por ley. También os dejo un video informativo sobre las mejores prácticas para trabajar en alturas.

TRABAJAR EN ALTURAS, ENTRE LAS 5 PRIMERAS CAUSAS DE ACTITUDES LABORALES.

Cada año, más de 500 personas mueren en España como consecuencia de accidentes laborales. ¿Te sorprende? … Así es, aunque estos, en su mayoría hombres, no suelen salir en las noticias. Y de estas muertes, el 18% son causadas por caídas y muchas de ellas podrían prevenirse con programas de prevención.

La mayoría de estos accidentes podrían prevenirse mediante una formación teórica y práctica adecuada y un equipamiento básico que no supera los 40 €. Hay todavía falta de formación e información, y no se incide lo suficiente en el no uso de equipo de protección personal incorrecto o dañado… En el caso específico de trabajos en altura, la formación del personal es necesaria debido a la complejidad de los equipos para este fin y su mal uso.

El 25% de los trabajadores que tienen que trabajar con riesgo de caída desde una altura en algún momento no utilizan el EPI adecuado ni lo usan en un escenario que requiera un sistema de detención de caídas específico y ciertos parámetros de configuración y diseño relacionados con cada situación.

El concepto de FACTOR DE CAÍDA es uno de los parámetros más importantes a considerar a la hora de diseñar un sistema anticaídas, que sin duda puede ayudar a reducir las consecuencias de un accidente de estas características. El término factor de caída es uno de los más utilizados cuando se trata de EPI para trabajos en altura.

En ocasiones el término se usa erróneamente cuando se trabaja con un amortiguador o retractor, porque es correcto usarlo al caer y detenerlo con un tipo específico de cuerda que puede absorber energía debido a su acción similar a un resorte, se estira y ralentiza dinámicamente la caída.

Cuanto más ayuda la cuerda a atrapar la caída, mayor es su capacidad de amortiguación, porque habrá un resorte más largo para atrapar la caída. El factor de caída es un número adimensional que se calcula dividiendo la distancia de caída por la longitud de la cuerda de caída.

El impacto que recibe un trabajador al caer es más o menos severo en función de la altura de la caída, el peso del usuario y la cantidad de cuerda que coopera en detenerla. Dos trabajadores del mismo peso en la misma plataforma de anclaje de cuerdas de diferentes longitudes pueden estar expuestos a caídas desde la misma altura. Para ello, la cuerda más larga se anclará en un punto más alto que la más corta, por lo que ambas dejarán el mismo «pandeo».

Si se produce una caída, la fuerza del impacto será diferente en cada caso, porque la longitud de la cuerda para la caída es diferente.

Al trabajar con este concepto, es común encontrar errores al considerar que dos caídas de diferentes longitudes con el mismo factor de caída crean las mismas fuerzas de impacto. Este no es el caso de las cadenas semiestáticas, mientras que las cadenas dinámicas se acercan más a este comportamiento en determinadas condiciones. Por lo tanto, para cuerdas semiestáticas, el factor de caída no es el principal responsable de la fuerza de impacto. La fuerza de impacto está relacionada con la altura de la caída e incluso con otros factores, como un final anudado, más que con el factor de caída.

La verdadera información que proporciona el factor de caída es que dos caídas de la misma altura, el mismo peso y detenidas por el mismo tipo de cuerda tendrán diferentes fuerzas de impacto en función del factor de caída. Cuanto mayor sea el factor de caída, mayor será la fuerza del impacto.

El concepto de factor de caída no se puede asociar a un amortiguador porque no aumenta su absorción si lo atamos a una cuerda más larga. Sin embargo, varios documentos afirman que los absorbentes suelen estar diseñados para resistir caídas de factor 2. Por ejemplo: un amortiguador sujeto a una cuerda de 1,5 m de longitud soporta una caída al estar anclado verticalmente debajo de un trabajador a una distancia de 1,5 my es capaz de atrapar la caída con una fuerza de impacto de menos de 600 daN.

El no reparar se va a acabar porque la reparación de electrodomésticos no es el futuro, es YA. 

Ya no es un secreto, la reparación de un aparato eléctrico genera más ingresos hoy en comparación con la compra de un aparato nuevo. Mejor dicho, empiezan los tiempos, tan deseados, en que no tenemos que tirar un aparato y comprar uno nuevo solo porque se ha averiado. Y lo mejor, ten en cuenta que en Málaga también hay servicios de reparación de electrodomésticos muy eficientes y asequibles. Pero vayamos con el grueso de la información porque esto… te interesa.

¿La lavadora que compraste hace unos años se descompone y la pieza es demasiado cara? ¿Te dicen que es mejor que compres una nueva? ¿El mando a distancia ya no funciona y no puedes encontrar uno nuevo? ¿Estas cosas solo me pasan a mi? ¡Por supuesto que no! Es la obsolescencia programada y por fin se le está declarando la guerra desde varios frentes.

Que los electrodomésticos no duren como solían ser no es una leyenda urbana. Es una realidad. La llamada obsolescencia programada, que no es más que el acortamiento de la vida útil de los dispositivos a través de varios canales para que compres otro, afecta a la mayoría de los dispositivos eléctricos que utilizamos en nuestra vida diaria.

Tan grave ha llegado a ser la cosa y tan poca vergüenza han demostrado algunas, muchas, marcas, que la Comisión Europea obligará a todos los fabricantes a disponer de repuestos para los dispositivos hasta diez años después de su venta. Lo cual quiere decir que la obsolescencia será de, al menos diez años, pero algo es algo. La medida ya entró en vigor en 2021.

La decisión del organismo europeo no convence del todo a los grupos de consumidores, que piden una mayor implicación de las instituciones. Y es que, al parecer, existen fórmulas más efectivas para alargar la vida de los electrodomésticos que garantizar la sustitución de piezas por un período fijo. El simple hecho de ampliar la ley de garantía de productos de dos a cinco años permitiría ahorrar un total de 64.000 millones de toneladas de materias primas y 42.000 residuos en el continente europeo.

El mercado actual no tiene solo un problema de sustentabilidad, sino de alentar a los consumidores a anticipar su próxima compra. La realidad muestra que compramos productos que duran menos que el dispositivo al que reemplazan, con el consecuente impacto en nuestra economía y el medio ambiente.

¿Cuando perdimos la cultura de la reparación?

Pues no se, pero ahora, empresas como Apple están obligadas a detallar el índice de reparabilidad de los productos que venden en Francia. Porque si, la compañía Apple había tomado varias medidas en los últimos años encaminadas a dificultar la reparación de sus dispositivos y se ha encontrado con la horma de sus zapatos.

En noviembre de 2018, declaró que el iPhone 5 era un producto obsoleto y suspendió el soporte de «hardware» para ese modelo. Un año después, aseguró que los usuarios que quisieran reparar ellos mismos su iPhone se arriesgaban a dañar sus componentes, y que el costo de sus reparaciones excedía lo que se cobra por este tipo de servicio.

Los teléfonos móviles son uno de los productos más afectados por la obsolescencia programada. Está claro que esto de limitar la vida útil de los dispositivos para fomentar el consumismo lo sufrimos todos y todas, y no en silencio…

Un 77% de los ciudadanos de la UE preferirían reparar sus productos que comprar otros nuevos, pero en última instancia tienen que reemplazarlos o tirarlos porque están frustrados con el costo de las reparaciones o el mal servicio técnico brindado por las empresas de fabricación.

La mayor demanda de servicios de soporte técnico para la reparación de electrodomésticos desde el inicio de la pandemia significa que los talleres independientes de los gerentes de marca están jugando un papel clave para satisfacer la demanda. La pandemia de COVID-19 sin duda ha tenido un impacto económico significativo en las familias españolas y esta economía española, muy dependiente del turismo, se ha visto gravemente afectada desde el inicio de este fenómeno histórico en marzo de 2020, que tanto ha cambiado nuestras vidas en los últimos meses. Las restricciones a la movilidad de la población, así como el cierre temporal de determinados comercios y lugares de trabajo, han provocado un deterioro del consumo en general, y en particular, de productos clasificados como no esenciales. Las compras por Internet han aumentado exponencialmente en los últimos meses, sin embargo, Internet facilita la compra de productos pequeños que son fáciles de transportar y dificulta la compra de productos más grandes como automóviles.

La venta de estos productos más grandes y costosos se ha observado de manera espectacular, tanto por las restricciones de movilidad como por el impacto económico de la pandemia. En el caso de los electrodomésticos, este deterioro en el número de ventas ha provocado la explosión de la reparación de electrodomésticos.

La demanda de servicios de reparación de electrodomésticos ha aumentado significativamente respecto al periodo pre pandémico. El aumento de la demanda de estos servicios de reparación es de aproximadamente un 70%. 

Más barato

Una reparación siempre tendría que ser más barato que comprar una máquina nueva.

A no ser que la marca haga esta lógica algo totalmente imposible. Este es el ahorro más directo que notarán los consumidores con la ley de “Derecho a Reparación” impulsada por la Comisión Europea.

Bruselas también cree que los nuevos requisitos de eficiencia energética reducirán nuestra factura energética. La UE considera que los nuevos límites de consumo para lavadoras y lavavajillas permitirán ahorrar 711 millones y 16 millones de metros cúbicos de agua respectivamente. En total, la Comisión Europea espera que cada ciudadano ahorre una media de 150 euros al año.

En España, ya se está trabajando en el índice de reparabilidad, una clasificación de los electrodomésticos y dispositivos electrónicos según distintas variables, como la disponibilidad de repuestos o la facilidad de desmontaje. Cuando entre en vigor resultará en un sello con una mención que será claramente visible en el embalaje del producto, a la manera de lo que ya está sucediendo en Francia, donde opera desde enero de este año.

Dentro de poco conoceremos las nuevas etiquetas energéticas para televisores y electrodomésticos que entrarán en vigencia el 1 de marzo.

El índice de reparabilidad consiste en una clasificación de dispositivos eléctricos y electrónicos en una escala de 0 a 10 puntos que se asignan de acuerdo con cinco criterios objetivos. Para el cálculo del índice se tendrá en cuenta la documentación aportada por el fabricante para la reparación y facilidad de desmontaje del producto. También agregará en el cálculo la disponibilidad de repuestos, la relación entre el precio de los repuestos y el producto original, así como otros criterios específicos según la categoría AEE.

Cada escala tendrá un máximo de 20 puntos. El índice de reparabilidad se calcula sumando todos los puntos y dividiendo el resultado por 10. Serán los propios fabricantes o importadores quienes calcularán el índice de los equipos eléctricos o electrónicos que vendan, de acuerdo con los parámetros establecidos.

Las autoridades de vigilancia del mercado y del consumidor serán las que se aseguren de que el etiquetado sea correcto. El objetivo es incentivar, tanto entre consumidores como entre fabricantes, la reparabilidad como medio para reducir la huella ecológica y el impacto ambiental de las compras.

En productos eléctricos y electrónicos tenemos un consumo muy alto, y eso implica consumir una serie de minerales y recursos no renovables, por lo que hay un fuerte impacto ambiental. Esta dimensión no es considerada por las empresas, que muchas veces establecen mecanismos de obsolescencia programada, es decir que los productos se vuelven obsoletos cuando el fabricante lo determina, porque le da la real gana. ¡Y eso, se tiene que acabar!

El sector de las reformas crece tras la pandemia… ¿Que tipo de reformas en el hogar se harán en 2022?

Es este un sector que prospera y curiosamente con escasez de personal cualificado. Para conocer de primera mano la actualidad del sector y la realidad de las tendencias en reformas del hogar nos ponemos en contacto con el portal www.reformas-benidorm.com/, de una empresa de calidad en el sector de la mejora del hogar.

La ‘explosión’ de reformas domésticas comenzó después de que continuara la pandemia de coronavirus. Tanto es así que el 41% de los usuarios tiene previsto reformar su vivienda antes de 2022. Sólo el 38 por ciento de los consultados no harán cambios. El 21% restante no hará reformas y lo atribuye al impacto de la pandemia en su situación económica y personal, pero no será por ganas.

Se puede deducir hasta un 20% de la Renta a partir de 2022

Con los últimos cambios legales quienes reformen su vivienda para mejorar la energía, es decir, hacerla más eficiente, tendrán una deducción fiscal de su próxima cuenta de resultados.
Así, durante la presentación del próximo año fiscal los contribuyentes que hagan esto tendrán deducciones que pueden llegar al 20% de los montos pagados.

Según el Ministerio de Hacienda, esto proviene de medidas urgentes para «impulsar la actividad de rehabilitación de edificios» en el contexto de ese plan llamado de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Estas reformas deben cumplir una serie de requisitos y, además, tener un plazo para su implementación y descarga.

¿Y cuánto dinero invertirán los españoles en las formas?

El 36% de los encuestados destinará menos de 1.000 euros; El 31% pagará entre 1.000 y 5.000 euros; El 20% está dispuesto a gastar entre 5.000 y 15.000 euros y solo el 13% está dispuesto a gastar más de 15.000 euros. Además, el 60% admite que no puede realizar los cambios necesarios en sus hogares por motivos económicos.

Los hogares españoles reformaron o repararon en un importe medio inferior al del trimestre anterior, con un 26 por ciento de ellos con la intención de invertir entre 1.000 y 5.000 euros, debido a la incertidumbre económica derivada de la aparición de la quinta ola. Aún así, la industria ha suavizado este descenso en la lista de intervenciones con el aumento de la demanda laboral relacionada con la reforma y rehabilitación de viviendas.

En cuanto a los tipos de propiedades solicitadas para la intervención en el segundo trimestre, el 74% de las solicitudes de reforma fueron para primeras residencias; 18% para segundas viviendas, 4% para alquiler o venta de inmuebles como forma de inversión y el 4% restante para otro tipo de inmuebles.

Los expertos destacan un cierto repunte en las actuaciones relacionadas con las segundas viviendas, que puede justificarse mediante reformas para adecuar las viviendas antes de la llegada del verano.

Interiorismo: cuáles son las tendencias 2022

El interiorismo es un arte donde surgen nuevas tendencias cada temporada. Por supuesto, nadie tiene que estar convencido de que un interior cómodo y estético afecta su calidad de vida. Aunque se dice que no se discuten gustos, a la hora de planificar una reforma integral del interior de una casa antigua o de un piso, merece la pena buscar el asesoramiento de profesionales.

¿Cuál será la moda en 2022?

Se ponen de moda los colores tierra y tonos neutros. Los tonos más de moda en estos momentos son los blancos, beiges, grises y colores tierra. Así como diferentes tonalidades de verde oscuro y azul marino. No olvides que hay colores inspirados en la naturaleza ideales para las paredes, complementos decorativos y muebles.

La madera natural es otro elemento que remite a la naturaleza. Un complemento ideal para espacios en tonos tierra. Esta tendencia se manifiesta tanto en el mobiliario como en los suelos y puertas, dando al interior un carácter acogedor.

En cuanto a la cocina diríamos que el piso debe estar hecho de materiales que son resistentes a la humedad, los daños, el calor y la suciedad. Una solución clásica para la cocina serían, por supuesto, los azulejos. Hay varias sugerencias y una amplia variedad en el mercado como las baldosas cerámicas, una solución clásica y fácil de limpiar. Las baldosas de cerámica son resistentes a las manchas y a la temperatura. Pero también la madera natural, que aporta clase, elegancia y estilo atemporal.

La solución más práctica que se puede instalar en el suelo del baño son, por supuesto, las baldosas de cerámica.

En cuanto al tipo de suelo que funciona mejor en la sala de estar la solución más común y económica son, por supuesto, los paneles. Se puede utilizar suelo de madera o parqué que aporta clase y elegancia al interior.

Los muebles de sala son una inversión que a menudo dura años, por lo que vale la pena utilizar la experiencia de los expertos en diseño de interiores. Los diseñadores de interiores que buscan inspiración te ayudarán a crear un espacio cómodo y acogedor. Los expertos pueden ofrecer un diseño de interiores a la medida de tus necesidades. Una solución útil será la visualización en 3D, que presentará completamente los detalles interiores de la sala de estar, el dormitorio, la cocina o el baño.

¿Qué estilo elegir para el salón?

Los muebles deben coincidir con el carácter de la casa. Es útil recordar la moderación y las prácticas que funcionarán todos los días, siguiendo las últimas tendencias.

Los estilos de interiores más populares para 2022

Con el estilo costero recordamos el verano en una linda casa de playa. Los colores más deseables para las cocinas son los colores brillantes que ampliarán ópticamente la habitación. Esta regla se aplica tanto a la pintura como al laminado o al parquet. El mobiliario multifuncional, por ejemplo un sofá con posibilidad de desplegar y guardar sería perfecto. Apuesta por los espejos con un armario con puertas espejadas o un espejo en el sofá o en la cómoda, todos ampliarán perfectamente el espacio.

Tres tips para una casa más sostenible

El compromiso por la sostenibilidad y el medio ambiente está cada vez más presente en nuestros hogares.

Según el estudio “Hogar y Sostenibilidad: realidad o deseo” realizado por Leroy Merlin y la Asociación de Fabricantes y Distribuidores (AECOC), un 80% de los españoles le da gran importancia vivir en un hogar sostenible y respetuoso. Pero no siempre es sencillo saber por dónde empezar.

Ahorra luz con las bombillas LED y bajo consumo

El ahorro de la luz es una de las claves para hacer de cada casa un espacio más sostenible y eficiente. Cada vez está más en auge la instalación de sistemas de auto consumo como los paneles solares, que ayudan a cuidar del medio ambiente y, sobre todo, a reducir el consumo energético. También es posible ahorrar haciendo pequeños cambios a la hora de elegir, por ejemplo, bombillas de bajo consumo o iluminación LED, que consumen un 80% menos que las luces tradicionales.

Como siempre, la luz natural es un bien preciado que hay que cuidarlo y utilizarlo al máximo. Por eso, si en una estancia entra mucha luz natural, ¡es momento de aprovecharla! Para ello, siempre cortinas con colores claros y que dejen pasar la luz para evitar encender las luces antes de tiempo y reducir el consumo.

Materiales sostenibles y naturales

La tendencia por la decoración hecha con materiales sostenibles como la madera y otras fibras naturales como el ratán, yute, teje, mimbre es una tendencia que aporta calidez pero, sobre todo, que usa materiales que son más resistentes y duraderos.

Solo con esta elección, se consigue que una casa sea más sostenible y tenga un aspecto más natural y ecológico. En el mercado existen tiendas que venden muebles y elementos decorativos como el algodón y e lineo que provienen de plantaciones sostenibles.

También es posible restaurar muebles antiguos o incluso darles una segunda vida forrándolos con vinilos decorativos. En Printodecor, una de las webs de referencia para este tipo de productos, se encuentran vinilos para muebles con texturas orgánicas como la madera o el corcho.

La eficiencia energética es la clave

Lo más importante es conseguir el aislamiento del frío y el calor en la vivienda, especialmente si se vive en una planta baja o en un ático. Las alfombras vinílicas ayudan a asilar el frío del suelo y a decorar al mismo tiempo. Además, hoy en día se fabrican para que sean 100% reciclables y libres de tóxicos.

Pero, no hay que olvidarse de la fuente de frío y calor. Colocar sistemas de gas natural o eléctricos con bomba de calor marcará la diferencia en términos de eficiencia. Una buena opción, es instalar programadores que ayuden a controlar la temperatura y el consumo.

Otra de las claves es elegir, por ejemplo, electrodomésticos que tengan la etiqueta energética de clase A ya que son mucho más eficientes y minimizan el impacto sobre el medio ambiente. Esta clasificación no solo mide el consume de electricidad sino que también lo hace sobre el consumo de agua

El futuro y lo más nuevo en seguridad para puertas. Lo mejor en seguridad de puertas y ventanas según cerrajeros en Vigo.

¿Cómo proteger mejor tu hogar? ¿Cómo mejorar la seguridad de las cerraduras de las puertas y ventanas? ¿Cómo funcionan los casilleros y cómo una cerradura mal colocada puede provocar robos? Preguntamos a los especialistas de cerrajeros Vigo 24 horas para encontrar respuestas a todas estas preguntas…

El principal consejo de seguridad para tu hogar es instalar herrajes seguros y confiables para ventanas y puertas. Que estén en buen estado… Las cerraduras mal ajustadas pueden hacer que se rompa fácilmente.

Cerraduras mal ajustadas

Las cerraduras colocadas incorrectamente dejan las puertas y ventanas de tu casa muy vulnerables a ataques y ponen en riesgo tu propiedad. El consejo de cerrajeros en Vigo  es que instalemos cerraduras de resorte en las puertas delanteras y traseras ¿Tienes cerraduras de cerrojo las puertas delanteras y traseras? Las cerraduras a presión pueden proteger el cilindro de la cerradura para que no se rompa.

Debe asegurarse uno o una de que sean del tamaño correcto y de que el candado estándar esté instalado para que sea realmente anti-clic. Consulte catálogos de manijas de PVC para ventanas y puertas y considera actualizar las que ya tienes en tu hogar.

SLEƎK: La puerta del futuro

Dierre presentaba ya hace unos meses la mayor innovación en el campo de las puertas blindadas: La puerta blindada con bisagras futuristas y un nuevo compuesto interior que protege al máximo las casas contra robos, ruidos y cambios de temperatura. La primera que vez que leí cosas de este tipo de puertas fue buscando Cerrajero en Vigo. Y resulta que SLEƎK, con un diseño inspirado en la ingeniería aeronáutica, con bisagras ocultas que le dan a la puerta una elegancia y una mayor resistencia al robo, en la que se ha utilizado la tecnología más innovadora, es el futuro para mejorar la seguridad y la eficiencia térmica y acústica.

Las puertas enrasadas SLEƎK con bisagras Dierre de 5 ejes patentadas, tornillos antirrobo tipo cara elegante y pernos móviles tipo gancho se pueden fabricar hasta unas dimensiones máximas de 1,20 m de paso libre y 3,00 m de altura en una única apertura de 180 hojas. Tienen un espesor total de 77 mm, formado en el interior de un nuevo compuesto tipo sándwich patentado por Dierre y revestimientos de 7 mm en ambas caras, a elegir entre madera maciza, fresada, tallada, chapada, laminada, lacada en la paleta RAL o personalizada.

Cerradura electrónica Nuki Smart Lock

El teléfono inteligente se ha convertido en el corazón de muchas funciones domésticas y el control de acceso doméstico no es una excepción. Con Nuki Smart Lock, ganador de un premio de diseño red dot en 2020, convertirás tu móvil en una llave inteligente con la que podrás abrir y cerrar automáticamente la puerta de entrada a tu llegada o salida.

También permite crear claves virtuales para familiares y amigos a través de la aplicación por tiempo recurrente o ilimitado. El dispositivo se instala dentro de la puerta en menos de tres minutos, sin atornillar ni perforar, y es compatible con una amplia gama de cilindros y llaves. Nuki Combo versión 2.0, es compatible con Apple HomeKit, IFTTT, Amazon Alexa, Google Home, y con un conjunto de detección de alarma.

Blaupunkt Q3200

Si bien la mera indicación de que una casa tiene un sistema de seguridad a menudo disuade a los amigos de lo ajeno, en algunos casos los ladrones pueden llevar inhibidores de frecuencia que interrumpen la comunicación con la estación central de monitoreo. Por tanto, es mejor tener un sistema que incorpore inhibir la detección para advertir que hay un corte de señal.

Es el caso del kit inalámbrico Blaupunkt Q3200, compuesto por un panel de control, un contacto de puerta, un sensor de movimiento con cámara incluida y un mando a distancia. Incluye instrucciones gráficas para instalarlo paso a paso. En dos sencillos pasos tendrás un candado seguro donde quiera que vayas. Siempre tenlo a mano y listo para brindarte la privacidad y seguridad que necesitas en todos tus viajes.

Es un práctico accesorio de viaje que incluye una mini bolsa de transporte para que no se pierda en tu equipaje. Se presenta en un lindo empaque, ideal para un regalo muy original y práctico.

Ventanas de aluminio: garantía de seguridad y estética

El aluminio permite combinar seguridad y estética. De hecho, las puertas más modernas y futuristas y ventanas tienen decenas de acabados diferentes. Hay miles de colores estándar de aluminio para que la estética de una fachada e interior de un hogar cumpla con los estándares estéticos de la comunidad y el diseño que cada cual prefiera.

Además, también puedes elegir entre acabados mates y texturizados para lacar el aluminio de tu carpintería u optar por uno de los múltiples acabados de aluminio en imitación madera.

El tema de la Bienal de Arquitectura de Venecia 2021, “¿Cómo vamos a vivir? anima a considerar el papel del arquitecto en la creación de espacios de inclusión, cuestionando el papel del arquitecto como “coordinador cordial y guardián del contrato espacial”.

GHETTO, un proyecto teórico, prevé un conducto físico para la redistribución de la riqueza de los turistas a los refugiados mediante la transferencia de la equidad acumulada en el proceso de desarrollo de una manera mutuamente beneficiosa.

Si bien este proyecto explora una iteración de este modelo de redistribución, se puede aplicar a una variedad de geografías, escalas y contextos para brindar una miríada de beneficios sociales.

En colaboración con ACNUR y ECC, Henriquez Partners Architects concibe GHETTO, un proyecto arquitectónico teórico que propone el reasentamiento de 1.000 refugiados en Venecia financiado por la venta de condominios de tiempo compartido para turistas estadounidenses.

La inspiración para el proyecto provino del sitio de exhibición ECC en el Palazzo Mora ubicado en Cannaregio, hogar del gueto judío, y el deseo de ejemplificar el credo del estudio de que la arquitectura tiene el potencial de ser una expresión poética de la justicia social.

En un esfuerzo por explorar la responsabilidad como ciudadanos globales de cuidarnos unos a otros y explorar los mecanismos financieros que redistribuyen la equidad para generar beneficios sociales, GHETTO es una serie teórica de cuatro islas arquitectónicas que demuestran estas intenciones a través de un modelo económico innovador.

Cada una de las islas se encuentra cerca de uno de los cuatro atractivos sitios: el gueto veneciano, la Stazione di Santa Lucia, la Piazza San Marco y el Arsenale. Estos sitios se seleccionaron cuidadosamente junto con cuatro factores clave que influyen en Venecia: el gueto judío como inspiración para el proyecto, la crisis de los refugiados, el sobreturismo veneciano y el cuestionamiento del papel tradicional del arquitecto.

Origen: GHETTO: Sanctuary for Sale …

¿Qué sabes de cortinas y cerramientos de cristal? Cómo es el futuro de las cortinas y cerramientos de cristal

¿Te gusta disfrutar de tu terraza durante todo el año? Puedes disfrutar de tu terraza más que nunca, gracias a las novedosas mamparas de cristal. El espacio se llena de esa luz tan necesaria para desconectar y sentir el exterior sin salir de casa. Porque incluso un pequeño balcón tiene infinitas posibilidades.

Un cerramiento de cristal o cristal de calidad nos da ese espacio abandonado de la terraza y esta se transforma en comodidad con el toque personal de una habitación diseñada para el entretenimiento familiar o en solitario. Leer un buen libro con luz natural en un día lluvioso, disfrutar de las hermosas vistas en pleno invierno, cenar al aire libre sin el clima o disfrutar de un nuevo espacio para trabajar. Las posibilidades que nos ofrecen los productos de cerramientosabatibles.com/cortinas-de-cristal son infinitas.

Los sistemas de cortinas de cristal se adaptan a cualquier estructura: cuadrada, rectangular, L, U, ovalada o cualquier forma poligonal. Elegimos el sistema que mejor se adapta a nuestras necesidades según el proyecto: sistema plegable o deslizante…

Las cortinas de cristal

Son un conjunto de paneles de cristal que se deslizan sobre rieles o perfiles horizontales, lo que permite utilizar un área, como una terraza, durante todo el año.

Lo primero que hay que decidir es la temporalidad del espacio, porque no todo el mundo utiliza sus espacios abiertos de la misma forma y no todas las personas utilizan todos los espacios abiertos de su hogar de la misma forma. Si bien puede parecer increíble, lo cierto es que hay muchas familias que no aprovechan al máximo algunos de sus espacios abiertos.

Espacios abiertos menos utilizados… Un balcón al que no suele salir nadie… Un porche trasero al jardín que sirve como «trastero»… Una terraza casi olvidada desde que los niños crecieron…

En tales casos, la opción más inteligente es el cerramiento en una redecoración definitiva: el espacio se puede abrir en cualquier momento, pero básicamente lo usaremos como un interior.

PATIO DE JUEGOS

Las familias con niños se benefician enormemente de un cerramiento de balcón o terraza poco utilizado. Una alfombra de juego que cubre todo el piso, algunos muebles de almacenamiento bajo, unas plantas de interior para darle un «toque de invernadero» tan apropiado… y los niños pueden jugar durante horas con luz natural en un ambiente seguro.

Al mismo tiempo, las habitaciones quedan libres para dormir, descansar o estudiar.

ZONA DE TRABAJO

O todo lo contrario. Podemos liberar las habitaciones de los niños del escritorio y zona de trabajo y trasladarlas a la nueva zona acristalada. Trabajar y hacer los deberes con luz natural es bueno para la vista y el rendimiento, y en la penumbra del invierno, porque ya es de noche a las 5 de la tarde, el panorama acristalado es relajante y agradable.

Cada vez más familias necesitan una oficina en casa, y cada vez más trabajos y ocupaciones se realizan de forma remota desde casa o pasando horas frente a la computadora. El cerramiento acristalado de la azotea con cortinas de cristal proporciona luz y el escenario para crear un espacio de trabajo armonioso y agradable que se puede calentar fácilmente en invierno.

SALA DE REPOSO Y LECTURA

Acogedores sofás de mimbre o tipo Poang, plantas de interior adecuadas, la iluminación artificial adecuada cuando se pone el sol… Con los cerramientos de porche interior podemos transformar fácilmente un espacio poco utilizado en una sala de lectura muy bonita, cálida para el invierno y el resto del año.

COMEDOR CON VISTAS

A veces, lo más simple funciona mejor. Puedes hacer espacio en un salón-comedor abarrotado o limitarlo a grandes veladas, y poner una mesa y sillas donde se compartan las comidas diarias de la familia con luz natural y vistas panorámicas. Quizás solo necesitas crear el espacio adecuado para motivarte adecuadamente.

¿Qué son las mamparas de cristal?

Cerramientos de cristal para terrazas, láminas de cristal corredizas de aluminio sin marco. Los cerramientos de cristal para terrazas son sistemas que protegen nuestra terraza con seguridad, diseño y estilo. ¿Sabes que puedes proteger tu terraza ganando diseño y estilo? Las ventanas de aluminio sin marco para terraza están diseñadas para que tengas cenas inolvidables y momentos únicos en tu terraza durante todo el año.

Las cortinas de cristal abatibles tienen un funcionamiento muy dinámico y sencillo que permite abrir o cerrar la habitación con poco esfuerzo. Los paneles de cristal se pliegan cuidadosamente para facilitar la apertura y la limpieza. Los rieles o guías inferiores permiten que los paneles se deslicen fácilmente al abrir y cerrar la terraza.

Hay vídeos en Youtube en los que se puede ver cómo funcionan las diferentes ventanas de cristal, ventanas de cristal abatibles, ventanas correderas, y con separación interior y sistema apilable.

Cerramientos de terraza con cortinas de cristal

Los cerramientos agregan mucho más a un hogar de lo que jamás imaginamos. Cientos de miles de personas experimentan esto en diferentes épocas del año. Las cortinas de cristal ya no obstaculizan el uso de terrazas, balcones o patios al permitir molestias externas como viento, ruido, lluvia o suciedad.

En verano puedes mantener toda la terraza abierta y sentir la brisa y el frescor sin sentirte agobiado, ya que los cerramientos están pensados ​​para soportar diferentes tipos de climas y tormentas y no perder detalle gracias a su transparencia.