Análisis Inmobiliario - Page 21

Materiales innovadores: diseño de puentes con aleaciones y hormigón

Si bien los puentes están diseñados para deformarse, e incluso, sufrir daños significativos en casos de desastres naturales, investigadores estadounidenses han estado estudiando formas de realizar diseños de puentes más resistentes con materiales alternativos. Cuando un puente se somete a movimientos sísmicos, la energía se disipa al permitir la formación de rótulas plásticas dentro del puente. Estas rótulas plásticas ocasionan daños irreversibles en los elementos estructurales del puente, lo que requiere costosas reparaciones, cierres e, incluso, la total sustitución. Pero esto se podría evitar con nuevos materiales.

Armaduras súper elásticas

Uno de los materiales que pueden ayudar a mejorar el diseño de puentes son las llamadas Aleaciones con Memoria de Forma (SMA, “Shape Memory Alloy”). Son una combinación de níquel y titanio, aunque a veces también se usa cobre, zinc, aluminio, hierro, manganeso o silicio, que pueden deformarse y luego volver a su forma original. Si bien las armaduras de acero tienen cierta elasticidad, se deforman permanentemente si se someten a una tensión que supere su límite elástico. Con las SMA súper elásticas, sin embargo, la armadura puede volver a su forma original incluso después de someterse a tensiones elevadas, como en el caso de terremotos.

Lo que hace único a estos materiales es que, cuando se doblan, su estructura cristalina interna se deforma. Con otros materiales elásticos, las moléculas se separan o se juntan según se estiren o contraigan. En cambio, las SMA alternan entre un estado cristalino de austenita (duro) y otro de martensita (blando y elástico). Aunque no son nuevas en sectores como la automoción, la robótica o la aeronáutica, las SMA no se usaban normalmente en la construcción; hasta ahora. Al sustituir la armadura convencional de acero por una de SMA en la zona de la rótula plástica, los puentes pueden disipar la energía de un evento sísmico y luego volver a su forma original, manteniendo así el puente en funcionamiento.

Hormigón flexible para el diseño de puentes

Por supuesto, para que un puente disipe la energía y vuelva a estar operativo, los materiales circundantes también han de poder manejar las tensiones y esfuerzos soportados. Se ha desarrollado un hormigón de ingeniería para trabajar junto con las SMA, llamado compuesto cementoso de ingeniería (ECC, Engineered Cementitious Composite). Este «hormigón flexible» es un material a base de cemento similar al hormigón, pero que incorpora fibras de alcohol polivinílico en lugar de árido grueso. La sustitución del árido por fibras le da al ECC una capacidad de deformación a la tracción seis veces mayor que la del hormigón.

El ECC se endurece por deformación bajo tensión uniaxial, formando microfisuras difusas. Esto significa que la sal, el agua y los demás escombros no pueden penetrar en el ECC, con lo que se evita la corrosión de la armadura y el desconchado de la cubierta de hormigón, frecuentes con el hormigón convencional. En algunos casos, este tipo de hormigón puede ser hasta autorregenerable. Para los puentes sujetos a actividad sísmica, este tipo de hormigón puede contribuir a reducir los daños en el puente y, por lo tanto, las reparaciones.

El diseño de puentes del futuro

Las pruebas realizadas por la Universidad de Nevada, EE. UU. han demostrado que, cuando se han usado estos materiales con armaduras de SMA en los pilares-columna de puentes, se ha reducido en gran medida o incluso se ha eliminado la necesidad de reparaciones después de un terremoto Recientemente, el Departamento de Transporte del Estado de Washington decidió probarlos en un nuevo puente en la Ruta Estatal 99 en Seattle, WA, inaugurado en febrero del 2019. El objetivo con este nuevo puente es contribuir a mitigar cualquier riesgo para el público en caso de actividad sísmica, y evitar la necesidad de costosas reparaciones y los inconvenientes del cierre de carreteras. Solo el tiempo dirá si estos materiales se convierten en la opción preferida para construir puentes en áreas con actividad sísmica.

ALLPLAN es un proveedor global de software de diseño BIM para el sector AEC. Fieles a su lema «Design to build», cubren todo el proceso: desde el concepto inicial hasta el diseño detallado final para la obra y la prefabricación. ALLPLAN ofrece una prueba gratuita de 30 días de su solución de software para el diseño de puentes. La solución de software BIM Allplan Bridge garantiza que el diseño y la construcción de puentes se realice de forma más efectiva.

Ceramic Garden Studio realiza investigaciones en diversos campos como la cerámica, la joyería y la pintura, por lo que necesita un espacio multifuncional que le permita desarrollar diversas tareas relacionadas con su trabajo de manera fluida y organizada.

Debido a la forma general del estudio, se eligió un techo plano adyacente al techo de la casa en el parque adyacente a la casa. En cuanto a la materialidad, se optó por utilizar madera de abeto en la estructura vista y contrachapado de abedul en las paredes interiores y mobiliario. Para el piso se eligió un piso de fibrocemento, que le dio un aspecto más industrial.

Frente a los grandes ventanales del edificio existente, el estudio optó por un espacio hacia el interior y concentró todas las tensiones/privilegios de esta relación con el paisaje en un único elemento, una ventana redonda que actúa como óculo.

En la fachada de entrada del estudio se eligió una estructura de policarbonato alveolar translúcido, que permite que la luz dispersa penetre en la habitación, haciendo que la habitación sea cálida y tranquila al mismo tiempo.

Desde el interior, esta fachada tiene una estructura de madera influenciada por las estructuras antisísmicas tradicionales portuguesas. Del exterior de la fachada se optó por un panel de lamas huecas y verticales, que penetran en la fachada de hormigón de la estructura existente, a modo de estructura parásita,

En cuanto a los muebles, dado que un estudio es un espacio con una gran variedad de objetos, herramientas y tareas, decidieron diseñar y construir muebles con cajas independientes que faciliten la organización del espacio.

La estructura del mobiliario a su vez fue diseñada y construida con una estructura de herrajes estandarizados y repetitivos, que organiza el proceso creativo y dialoga con el ritmo de la estructura del estudio.

https://www.archdaily.com/975615/ceramic-garden-studio-madeiguincho

¿Cuales son los beneficios de la impermeabilización para evitar la aparición de humedades en el hogar? ¿Cómo impermeabilizar la humedad?

Queremos saber de los beneficios de la impermeabilización para evitar la aparición de humedades en la vivienda. Y antes de empezar habría que destacar que la lana de roca es un material perfecto para aislar desde el interior de la vivienda. La lana de roca es un material utilizado como aislante térmico en la construcción y la industria y, para conocer con detalle todo esto pedimos información en la empresa de impermeabilización en Valencia Provaiser, especialistas en todo tipo de soluciones para eliminar la humedad. 

Y es que hay variadas formas de eliminar la humedad ascendente en las paredes de un edificio. Al igual que con la humedad por condensación y la humedad por filtración, primero debemos ubicar por dónde entra el agua, sellar el área y luego continuar con el secado. Y tal y como decíamos antes de la lana de roca podemos destacar una serie de soluciones para la eliminación permanente de la humedad.

Si el edificio se impermeabiliza adecuadamente durante la obra, es normal que no tenga problemas de humedad en el futuro. Cuando la pintura de la pared se despega, hay un problema con la humedad detrás de ella.

Una de las soluciones es el sistema de impermeabilización líquida, que es como una membrana de poliuretano que se aplica en cubiertas tanto en obra nueva como en rehabilitación. Se puede utilizar tanto para la impermeabilización de cubiertas como para la reparación de lugares con grietas o zonas con tendencia a la formación de grietas.

Tratar la humedad

La humedad de filtración se crea por el paso de agua o vapor desde el exterior hacia el interior del edificio. Esta humedad suele traspasar paredes o techos si la impermeabilización exterior tiene alguna filtración. La humedad por capilaridad es la que emana del subsuelo y asciende por los muros de la planta baja del edificio.

Normalmente, la humedad por capilaridad se encuentra en plantas bajas, sótanos u otras zonas que están en contacto con el suelo. 

En general, las infiltraciones se producen por problemas en la capa impermeabilizante de la cubierta, por lo que es necesario elegir el mejor producto para la protección de cubiertas y terrazas, tanto cuando se trabaja sobre estructuras existentes como en el caso de nuevos edificios. Pensemos en una fuga como agua de lluvia que penetra la impermeabilización, ingresa a la estructura y la atraviesa hasta encontrar una vía de escape.

Así pues la impermeabilización de cubiertas sirve también para el exceso de sol, filtraciones, humedad, lluvia, proximidad al mar, zonas con mucha humedad exterior, reacciones físicas o químicas en naves industriales, etc…

Para conseguir un determinado objetivo de habitabilidad es necesario plantearse la impermeabilización de un elemento constructivo. Sin duda la impermeabilización en terrazas, cubiertas, decks, antepechos de balcones, etc es absolutamente necesaria.

No podemos proteger con hidrofugantes, ni tratar el problema de filtraciones o humedades en la terraza o en la azotea si no sabemos por qué se crean la humedad y el goteo de agua.

Impermeabilización de polímeros

Los sistemas de impermeabilización de polímeros son productos de origen natural, sintético, inorgánico u orgánico. Hoy en día, son una parte importante de las soluciones de impermeabilización.

En la impermeabilización de cubiertas, el uso de cristalizadores está limitado a situaciones muy concretas. Hay varios esquemas excelentes que serán muy útiles para reconocer el uso de revestimiento protector según las circunstancias y el tipo de techo. El impermeabilizante sirve para evitar la penetración de agua en las capas base y generalmente debe colocarse detrás del aislamiento térmico y delante de la capa superior.

Recordemos que los defectos en la impermeabilización de la cubierta provocan las típicas filtraciones de agua. Suelen presentarse en forma de grietas o fisuras en la capa-membrana, o en las uniones entre diferentes materiales o en puntos singulares donde se produce la concentración de tensiones. 

Mantenimiento y prevención

Reparar el tejado no es barato si se han producido filtraciones de agua en el edificio que han afectado a las viviendas. En el caso de la impermeabilización de grandes cubiertas, es recomendable contratar una empresa especializada en estas tareas para ahorrarse preocupaciones.

Hablamos con los especialistas de cubiertas para piscinas Abrisol para conocer las nuevas tendencias.

Abrisol es una de las empresas líderes en la industria de cubiertas para piscinas y líder en el sector. Con ellos hablamos de cómo evoluciona el sector y de cuáles son las tecnologías de futuro que marcan las nuevas tendencias en cubiertas de piscinas. Hablamos, por ejemplo, de la cubierta telescópica baja, instalada sobre tarima de madera. Un diseño plano y contemporáneo que, según Abrisol está pensado para limitar su estructura y liberar el máximo espacio alrededor de la piscina. Su espacio interior nos permite nadar bajo cubierta sin ningún problema. Además, su deslizamiento en ambos sentidos facilita el acceso.

Gracias a su exclusivo sistema de guiado, el deslizamiento de la tapa es fácil y fluido. Este modelo de cubierta lo encontramos en acabado nido de abeja o cristal, completamente transparente para ofrecer una perfecta visión de la piscina. Suelen ser modelos totalmente desmontables.

En 2018 conocimos una amplia gama de cubiertas telescópicas. Ahora se amplía la oferta con nuevos modelos telescópicos semi-altos que destacan por su magnífica vista panorámica que permite el acceso a la piscina con gran comodidad, desde cualquiera de sus entradas.  De fácil manejo, con un diseño seguro y resistente. Su arquitectura curva dibuja un perfil plano contemporáneo, y ​​ofrece un espacio vital muy luminoso.

Los raíles guían los diferentes módulos, asegurando un movimiento seguro, suave y silencioso. La estructura de aluminio y placas de policarbonato ofrecen una excepcional resistencia a la intemperie, soportando 45 kg de nieve/m2 y vientos de hasta 100 km/h. Es un diseño pensado para disfrutar de la piscina todo el año.

Por otro lado nos encontramos con otros diseños ultra herméticos, que permiten cubrir la piscina en menos de un minuto. Su tejido está formado por una membrana isotérmica que se mantiene tensa gracias a una malla de poliéster pretensado muy resistente que asegura una gran estanqueidad y evita la evaporación y mantiene el agua más limpia y pura. Ofrecen estos modelos una buena resistencia al peso de la nieve o de una persona sin deformarse, soportando un peso máximo de 100 kg por m2. El diseño de alta tecnología de la membrana brinda protección UV, lo que evita la fotosíntesis y el crecimiento de algas, y una resistencia excepcional a temperaturas extremas de hasta -20 grados.

Cubiertas automáticas, con acabados de alta gama, permiten proteger la piscina con comodidad.

Algunos de los más novedosos modelos destacan por sus líneas limpias y su vista panorámica 360.

El resultado es el de poder crear una sala de estar al aire libre en medio del jardín. El volumen interior nos permite permanecer en la zona de la piscina después del baño, pudiendo disfrutar de ella todo el año.

Imaginemos una terraza alta que combina la estética de un porche con la modularidad de una terraza. Y en la piscina una cubierta con una excepcional resistencia a la nieve y al viento, así como numerosas aberturas alrededor de la cubierta. Se trata de un diseño que presenta diferentes alternativas de cierre, en versión basculante, abatible o circular.

Un diseño contemporáneo de lo más novedoso combina una estructura tradicional de carpintería de madera y aberturas de aluminio. De material noble por excelencia, crea un espacio vivo, cálido y luminoso. Su estructura modular nos permite calentar la temperatura de la piscina a nuestra conveniencia. Tiene una extraordinaria resistencia al paso del tiempo. Con doble protección, combina lo mejor de materiales de alta calidad para obtener un producto duradero. La madera del marco es de clase 4, lo que garantiza una resistencia extrema.

No cabe duda que hoy en día muchas personas que buscan comprar una casa desearían que tuviera piscina. Esto ofrece muchas ventajas, pero es fundamental dotar de la mayor cantidad de servicios a una vivienda si se quiere incrementar su valor en el mercado. Para conseguirlo, nada mejor que calentar la piscina en invierno.

El sector inmobiliario recibe alrededor del 50% de las inversiones realizadas en este tipo de instalaciones. Además, muchas piscinas se calientan actualmente con energía limpia, con paneles solares colocados en el mismo terreno. Pero, a pesar de todas estas ventajas puramente económicas, lo principal es que puedan ser utilizadas por sus propietarios durante todo el año.

Red para cubrir la piscina

La red para cubrir la piscina es uno de los accesorios más útiles para una piscina. Esto no solo te brinda más seguridad para los niños o las mascotas que merodean junto a la piscina, sino que también puede ayudar a reducir la cantidad de dinero que necesitas gastar en el mantenimiento de la piscina cada año.

Puedes ahorrar hasta tres mil euros cada año con solo instalar una funda.

Si estás buscando formas de agregar seguridad a tu piscina y también reducir tu factura de electricidad, definitivamente deberías considerar agregar una cubierta de piscina. Uno de los beneficios de usar una red de cobertura es que también ayudará a proteger el equipo de la piscina de los daños causados ​​por la lluvia. 

Sabemos de las propiedades medicinales del cannabis pero ¿De la Construcción y Decoración cannabis: Propiedades y beneficios que no conocías…

Podríamos empezar por la cocina, porque es uno de los mejores espacios para decorar con plantas. Las plantas aromáticas decoran y son ideales, también el cannabis.

La marihuana contiene un porcentaje mucho más bajo de tetrahidrocannabinol, el componente psicoactivo del cannabis, pero la distinción para diferenciarlo del cannabis no siempre es clara. Mientras la Unión Europea abre la puerta a que se pueda subvencionar la producción de cannabis si no supera el 0,2% de THC, en algunos países están prohibidas las plantaciones. A pesar de ello, en todo el mundo ya hay hogares en los que el cannabis se ha utilizado como material de construcción sostenible en determinados elementos. Y en muchas fincas, están presentes los abonos cannabis para plantas de consumo propio. Puede parecer sorprendente pero, también el mundo del cannabis genera todo un universo de cosas para la decoración y para la construcción.

En un pueblo ecológico en Israel

En este, nos encontramos con una casa construida con poco cemento y utilizando materiales locales respetuosos con el medio ambiente, como la madera o la piedra. Los dueños destacaron que esta casa, que encaja perfectamente en el paisaje, tiene paredes de cannabis. En particular, usaron “concreto de cannabis”, una mezcla de cannabis, agua y cal similar al concreto, para asegurar los marcos de madera.

The Pond House en el Reino Unido

Hace años, los funcionarios del estudio británico Modece Architects comenzaron a usar cannabis en los hogares, argumentando que su cultivo de rápido crecimiento ofrece una alternativa económica, sostenible y eficiente a los materiales de construcción tradicionales.

La casa de madera en Francia

Reconstruida tras un incendio, una antigua casa con la madera como protagonista bien podría servir de escenario para La Bella y la Bestia. En este caso, se utilizó “hormigón de cannabis” para asegurar los marcos de las ventanas, así como el techo y la acera.

Cuevas de cannabis y puentes

Una mezcla de cannabis, arcilla y yeso fue clave en una de las cuevas de Ellora, considerada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, se ha conservado durante 1.500 años. Específicamente, usaron una mezcla de cannabis, lino y un polímero vegetal para crear esta puerta de entrada experimental que les sirvió para probar las propiedades de soporte de los materiales. Así, cada vez más personas se animan a experimentar con el cannabis e integrarlo en los edificios.

Primer dispensario de cannabis altamente interactivo de Canadá

Alchemy está transformando el futuro del cannabis con la apertura del primer dispensario de cannabis altamente interactivo de Canadá en el corazón del centro de Toronto. Diseñada por Paolo Ferrari, la innovadora tienda insignia de Alchemy rechaza los clichés de el cannabis para ofrecer una experiencia cerebral impregnada de arte, naturaleza y tecnología.

La estética se basa directamente en la identidad de la marca, que celebra la tensión que existe en el mundo del cannabis. Como esta transformación alquímica, la boutique combina ingenio de alta tecnología y materiales naturales para crear un espacio refinado que se asemeja ser una boutique de moda.

Canadá abre las primeras tiendas minoristas de cannabis recreativo. Las paredes de colores neutros aparecen junto a las superficies de resina ecológica de colores que hacen referencia a los envases de la marca Alchemy. Este espacio resplandeciente tiene techos de acero inoxidable espejado, paredes onduladas en resina naranja brillante ecológica y productos que se exhiben en un solo estante retroiluminado, como si estuvieran en un museo.

Canadian Biotechnology busca tratamiento contra el cáncer a base de cannabis

Para finalizar la aventura futurista, los invitados salen a través de un área con ladrillos de terracota natural, paredes de aluminio, pisos de mosaico y un techo bien iluminado que evoca un mundo completamente diferente al de la sala de luz. Aquí, grandes pantallas colgantes exhiben arte digital y los clientes pueden ver sus pedidos ensamblados por el personal de la tienda a través de una pequeña ventana de aluminio.

El CEO y fundador de Alchemy, Richard Browne, creó la marca para redefinir la industria y para enseñar en qué se usa el cannabis y qué significa para el consumidor habitual.

Marginación injusta

Una hectárea de cannabis produce el doble de tejido que el algodón, si el objetivo es obtener pulpa, esa misma hectárea de cannabis produce cuatro veces más que si viniera de árboles de rápido crecimiento. Estos son solo algunos de los impresionantes datos ecológicos sobre el cannabis y su productividad industrial.

Esta nueva realidad química requería el desplazamiento de la materia prima más antigua y natural disponible, y para ello se utilizaron las similitudes con el cannabis para estigmatizar y, en última instancia, prohibir su cultivo. Pero el veto al cultivo de cannabis se levantó en 2018.

SOSTENIBILIDAD

Su estandarización mediante la sustitución de plásticos vírgenes, tableros de partículas, algodón y otros materiales de muy alto impacto ambiental y al mismo tiempo omnipresentes en nuestra vida diaria será fundamental en el futuro.

El taller, diseñado para aprovechar el potencial no descubierto de las personas talentosas en estas áreas suburbanas, está demostrando ser un esfuerzo comercialmente viable que apoya la práctica profesional de ADS al mismo tiempo que es mutuamente beneficioso para la población local que encuentra empleo y estabilidad allí.

El proyecto es una celebración del amor, el trabajo y el esfuerzo, que son parte de la implementación de varias estructuras ADS.

ADS se encuentra actualmente en el proceso de expandir masivamente su negocio y espera brindar oportunidades laborales a más personas moviendo más de sus trabajos de back-end fuera del lugar de trabajo.

La extensión propuesta del taller está diseñada programáticamente para permitir que los artesanos y las partes interesadas exploren y colaboren en las técnicas de construcción relacionadas con la carpintería, la metalurgia, los acabados de construcción, los materiales, etc. en un espacio único junto a los lugares de exhibición y zonas de trabajo.

En la parte superior hay persianas controlables, que están orientadas al norte para una ventilación transversal. El espacio entre las sucesivas «cajas» se cubre con láminas GI inclinadas apoyadas sobre vigas MS, ya que la zona es de fuertes lluvias.

El diseño está pensado para permitir una fácil construcción al tiempo que proporciona características transitorias. En general, la idea es romper la tipología del espacio de la fábrica y crear un lenguaje que permita que los interesados ​​se incorporen al espacio de la artesanía a través de un marco arquitectónico que desarrolle una fuerte relación tectónica con el contexto.

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Tuberías de riego, accesorios, goteros, filtrado, abonado y automatización, bombas dosificadoras… Son materiales de riego por goteo

Para aumentar la eficiencia en las aplicaciones de agua a un cultivo, el uso de riego local se está volviendo más frecuente en muchas de las áreas irrigadas y el material de riego se moderniza, como no podría ser de otra forma. Hablemos de esto…

¿Qué es el riego por goteo?

El riego por goteo se basa en la aplicación lenta y localizada de agua a la planta, por lo que solo regamos lo que nos importa. Básicamente, consiste en colocar los tubos junto a los tallos de las plantas en fila. Gracias a los goteros adheridos a los tubos, el agua fluye de manera constante según lo programado, o gota a gota durante un tiempo limitado. Hay dos formas de hacerlo y son en base a colocar tuberías ligeramente enterradas o poco profundas al suelo.

¿Qué es una bomba dosificadora?

Las bombas dosificadoras son un tipo de bomba especial para la dosificación correcta de un producto químico en una corriente de agua, un tanque de agua u otro sistema. … Existen dos tipos de bombas dosificadoras: manuales y digitales. En general, las bombas dosificadoras son bombas de desplazamiento positivo oscilantes. Con la carrera de retorno, las extrusoras aspiran un volumen de líquido definido con precisión y lo introducen en la línea de dosificación con la carrera de descarga. Si quieres saberlo todo de las bombas dosificadoras te aconsejo veas mundoriego.es/comprar/bombas-abonadoras-venturi/bombas-dosificadoras/.

La gestión del agua se ha convertido en el principal desafío al que nos enfrentamos. El agua es un recurso vital y sin él la vida en el planeta no es posible, al menos tal como la conocemos hoy. Pero no es un recurso ilimitado, hay lugares en la tierra donde está escasa su presencia. 

¿Qué plantas se riegan por goteo?

El riego por goteo se utiliza ampliamente en el cultivo de coco, vid, plátano, fresa, caña de azúcar, algodón o tomate.

El sistema de riego por goteo se usa especialmente en regiones áridas, ya que proporciona un mejor uso tanto del agua como de los fertilizantes.

Hay plantas que requieren soluciones que garanticen la fijación permanente y duradera de los sistemas de riego por goteo colgantes y que al mismo tiempo faciliten y resistan los diferentes procesos mecánicos que son necesarios para las plantas a lo largo de su ciclo productivo, desde la poda o el deshierbe hasta la cosecha.

Es por eso que se han lanzado nuevas gamas de herramientas para ayudar a los productores a utilizar esta técnica de cultivo, que ya ha sido probada por profesionales de todo el mundo. Hay millones de hectáreas de cultivos enjaulados de vid, frutales, olivos y almendros que tienen instalados sistemas de riego por goteo. La mayoría de las veces, la tubería se coloca directamente en el suelo, pero el trabajo es tedioso cuando el tractor pasa, desyerba o realiza otros trabajos mecánicos. La tendencia es la automatización del trabajo agrícola, por eso muchas veces se hace más para colgar tuberías de estructuras de alambre ubicadas sobre el suelo.

Repuestos agrícolas

Los sistemas de riego por aspersión en extensiones agrícolas son juegos completos de tuberías, accesorios. Como sistema de riego agrícola, es ideal tanto para áreas pequeñas como grandes y asegura un uso óptimo del agua utilizada en el riego. La configuración de riego automático con mangueras permeables hace que se pueda programar el riego de manera eficiente y liberarlo en las horas más frescas del día, evitando la evaporación innecesaria.

El software de riego

Los sistemas de control central y el software patentado en una computadora permiten al administrador de una granja, huerto o plantación administrar y operar un sistema de riego completo desde una sola oficina. Existen completos sistemas de control con los que el administrador puede optimizar la distribución del agua de un campo de golf, por ejemplo, mediante visualizaciones gráficas en la pantalla de la computadora. El sistema puede establecer tiempos de riego por aspersión, aguantar la lluvia, iniciar botas, inyecciones y más, todo con solo un clic del mouse. Los monitores de salud de campo muestran qué satélites y aspersores están funcionando y cuáles están pendientes con actualizaciones en tiempo real.

Asistentes personales portátiles

Complementando el sistema anterior, los asistentes portátiles son muy fáciles de usar y revolucionan las capacidades de control y gestión del riego.

Estos son dispositivos de control instalados en el área de plantación y sincronizados con un teléfono móvil a través de una aplicación.

Mapeo virtual

Muchos programas de riego computarizados incorporan información GPS o fotografía aérea para crear un mapa a escala y una visualización interactiva del área de cultivo directamente en un monitor o pantalla portátil. Estos mapas virtuales muestran la ubicación de las estaciones de riego, secciones y tipos de plantación, carreteras, etc. 

Programas de alta tecnología

Los últimos sistemas informáticos brindan flexibilidad modular y capacidad de programación nunca antes vista en una sola unidad de control. Esta versatilidad de programación permite ajustar los niveles de precipitación, sol o sombra, pendiente del terreno, tipo de vegetación, etc., para distribuir con mayor cuidado y precisión el agua disponible. Permite ajustar el programa de riego maximizando diversos factores.

El riego por goteo es muy popular a nivel agrícola, especialmente en jardines, ya sean pequeños, domésticos o grandes. Básicamente, lo que nos brinda el riego por goteo es mantener constantemente el sustrato alrededor del cultivo o planta en cuestión con la cantidad adecuada de humedad. Esto nos permite evitar lo que a menudo se denomina «estrés hídrico» básicamente el dolor al que está sometida la planta por la falta de agua.

Este método de riego con goteros consiste en tuberías enterradas o no enterradas con goteros en determinados lugares y proporciona un riego lento y localizado que permite una condición de crecimiento mucho más óptima de la planta. Además es un sistema ecológico porque nos permite ahorrar grandes cantidades de agua, incluso si la instalación es cara al principio.

¿Cómo actualizar un baño antiguo? Estas son posibles reformas de baños para hacer un baño nuevo y moderno

Pongámonos en situación: tenemos un baño viejo y anticuado y queremos hacer reformas para conseguir tener un baño completamente nuevo, moderno y hasta futurista. Supongamos que queremos poner en alquiler el apartamento y tenemos un inconveniente: no tenemos un buen baño. Como nuestro apartamento está en Villalba buscamos Reforma de baño en Madrid. Les contamos la idea y estas son las conclusiones de las posibles reformas a realizar, teniendo en cuenta las últimas tendencias y trabajos realizados en Madrid por la empresa. 

Podemos transformar las paredes revestidas con los característicos azulejos de los años 60 con respecto al material original y sin necesidad de mucho trabajo. Simplemente los pintamos con un tinte especial para baldosas blancas.  El piso también necesitaba una nueva apariencia. Y lo logramos cubriendo con baldosas vinílicas adhesivas en un color ceniza, que recuerda a la pizarra.

Por otro lado, para preservar el color, también pintamos la bañera, reemplazamos la cortina, retiramos el bidé y reemplazamos el urinario azul por uno blanco.

Después de resolver el aspecto general del baño, es importante cuidar el orden. Con un poco de imaginación reciclamos el palet de madera y lo convertimos en un original estante donde poder colocar toallas, perfumes, cremas y más.

Modernos baños

Si tu estilo favorito es moderno, funcional y sobrio un conjunto de mamparas de cristal como las del vídeo, sin duda te resultarán muy interesantes.

Circuitos de reutilización de agua

El baño no puede permanecer indiferente ante la creciente conciencia de respeto al medio ambiente. Más del 70% del agua utilizada en el hogar se consume en el baño, y la ducha supone un tercio de esta cantidad.

Ver la televisión en pantalla

La pantalla será mucho más que un cubículo: se convertirá en una pantalla versátil donde podrás leer la prensa diaria, ver una película, una lámpara de luz personalizable o incluso un panel de control con autocalentamiento. La interacción con este elemento del baño será cotidiana, por lo que las mamparas contendrán la última tecnología, gracias a lo cual cada ducha será única.

Pensemos, por otro lado, que existe una tendencia en la que los espacios dedicados a la vida doméstica se reducen cada vez más. Imaginemos el resultado de futuras renovaciones de baños para hacer baños retro futuristas nuevos y modernos.

Espejos

El espejo inteligente es una de las tecnologías de baño más emblemáticas del futuro. El espejo de pantalla inteligente de Seura, por ejemplo, transforma el espacio del fregadero en un centro digital que muestra correos electrónicos, clima, calendario y mucho más.

Transparencia y modernidad.

System 210 es un sistema modular e inteligente diseñado para brindar soluciones para diferentes tipos de habitaciones, espacios y entornos con diferentes requisitos de diseño. El diseño modular de este innovador producto permite múltiples configuraciones utilizando solo tres componentes diferentes.

Esto garantiza la instalación lo antes posible. Podemos separar diferentes espacios sin perder unidad, dar continuidad visual, conectar diferentes áreas, comunicar el entorno, conseguir luz, incluso crear una burbuja de cristal en la habitación.

Grifos elegantes

Con las proporciones y los detalles que le dan un enfoque arquitectónico único, el tirador y el caño de la gama Loop lo convierten en un conjunto elegante y sofisticado. Los grifos Loop de Sanycces están disponibles en seis acabados diferentes, caños de dos alturas y dos tipos de manijas, lo que le permite diseñar grifos únicos totalmente personalizados que se adaptan al 100% a sus necesidades.

Nuevas tendencias en decoración de baños

Un amplio abanico de tendencias llegan esta temporada y decoran el baño. Las tendencias en decoración cambian constantemente y ya podemos ver lo que se avecina. Busquémos elementos naturales para un estilo sostenible. Uno de los principales elementos que acompaña la tendencia de decorar un baño es la naturaleza. La naturaleza se convierte así en una idea ecológica devastadora. Y esto se debe a que el concepto de ecología ha evolucionado en los últimos años y ahora forma un concepto sólido y duradero.

Tendencias futuristas, armonía de colores y naturaleza en el baño

Una amplia gama de productos de baño de porcelana protagoniza la nueva gama Keraben. La marca tiene un diseño único inspirado en materiales naturales, lleno de texturas y relieves que modernizan el baño y lo inundan de naturaleza. También podemos adaptar nuestro baño hasta el último detalle.

Es una forma de tener un baño moderno sin pasar de moda, una gran idea para crear el mejor ambiente en tu baño.

De toque modernista creado por baños con las texturas más actualizadas. Funcionalidad y sofisticación se combinan para dar a los baños un toque futurista. Piezas únicas y exclusivas que se encargan de personalizar este espacio. La línea Future está inspirada y diseñada para las personas más valientes que buscan un universo con toques de diseño industrial.

Se pone especial énfasis en las paredes, suelo y sobre todo en las texturas y acabados que nos permiten personalizar el baño.

Nuestro baño, con todas estas reformas, será un lugar elegante, sofisticado y clásico adaptado a la nueva era. Una nueva gama de gres porcelánico ofrecida por Keraben, de diseño exclusivo y diferencia absoluta con colores grises o tonos hueso, representa un excelente acabado.

Nuevas tecnologías para la decoración del baño

Un espacio mucho más conveniente a la hora de incluir accesorios del mundo digital para hacerlo mucho más conveniente.

Y es que cada vez que tenemos la oportunidad de ducharnos en el baño, podemos tener una experiencia realmente agradable gracias a las nuevas tecnologías y despedirnos de una ducha tradicional.

Elementos de control de temperatura, música dentro de la ducha y funciones termostáticas para regular la temperatura perfecta del agua según tu gusto. Las tendencias en decoración no dejan de sorprendernos. Lo mejor de esta época es que podemos elegir y adaptar el estilo que más nos guste, mucho más que antes, así como utilizar elementos naturales o la tendencia bricolaje para conseguir ese toque especial y de alguna forma caracterizarlo. 

Las tendencias de cocina que los diseñadores dicen que estarán en todas partes en el futuro. Las reformas de cocinas modernas según empresas de Madrid.

¿Estás construyendo una nueva casa o planeas remodelar la cocina en el nuevo año? Probablemente estés investigando tendencias de diseño, de las cocinas.

La cocina es el corazón de tu hogar, donde se preparan, cocinan, comen. Donde las gentes se divierten con regularidad. Por eso todo el mundo desea que el espacio sea funcional y elegante. Como queremos saber cuales son las tendencias en reformas de cocinas, y más en concreto en la zona de Madrid, hemos buscado Empresas de reformas Madrid y charlado largo y tendido con Empresas de reformas en Madrid (IMR) – Reformas integrales en Madrid. Por si es de tu interés, te dejo los datos de contacto: Calle Vital Aza 4828017 Madrid
910 60 50 19. 

Estas son las conclusiones: 

¿Las cocinas totalmente blancas están desactualizadas?

Si bien una cocina blanca y limpia siempre seguirá siendo clásica y hasta moderna, es hora de darle color a la cocina, según los expertos. Las cocinas blancas neutrales se han considerado durante mucho tiempo una opción segura, sin embargo, las cocinas ahora tienen más funciones de usos múltiples, ya que muchas personas trabajan de forma remota y hasta desde la isla de la cocina o la mesa del comedor.

¿Dónde agregar color y textura en una cocina?

El color se puede agregar en muchos lugares, como los gabinetes de la cocina, en las paredes y pisos… pero la gente puede agregar patrones y texturas a sus cocinas adoptando nuevas formas de agregar textura. Se introducen hermosas encimeras de mármol y papeles pintados, adoptando patrones. 

Según Reformas Madrid los espacios ocultos van en aumento. El nuevo año será testigo de la aparición de espacios de trabajo más limpios en la cocina y otros lugares ocultos para almacenamiento, utensilios y otras sorpresas. Nos cuentan que este año han visto a un número significativo de sus clientes solicitar puertas con bisagras invisibles, lo que hace que los huecos parezcan invisibles. Esta tendencia comenzó en Italia con las puertas Lualdi, que crearon un aspecto más limpio y sin marco.

Utensilios de cocina de lujo, la moda.

Debido a todo el tiempo que las personas pasan en casa, quieren que el lujo que encuentran en los restaurantes y cafés se extienda a sus hogares. La empresa explica que se trata de refrigeradores y congeladores más grandes, altos hornos y cajones calefactores. Nos explican que sus clientes querían elementos no convencionales como hornos de vapor, enfriadores de vino y cafeteras, para agregar a sus diseños de cocina.

Los dispositivos inteligentes seguirán teniendo un gran impacto en el hogar, y la cocina no es una excepción. Hay que mirarlo con algo de humor. Con la eliminación de algunas paredes y una nueva distribución, la nueva cocina y el comedor irradian calidez y encanto. El comedor a veces tiene una hermosa sensación de granja moderna, y los elementos de madera ayudan a agregar calidez a un espacio que de otro modo sería neutral.

BÁSICO LIGERO Y NEUTRO

Imaginemos el suelo de una cocina, bastante luminoso y aireado. Hay que comenzar con paredes de color blanco crema combinadas con pisos blancos y gabinetes estilo tablero de abalorios. La isla verde salvia crea una atmósfera natural y relajada que se siente cálida y acogedora.

Para contrarrestar los fríos gabinetes blancos, se ponen capas de tonos cálidos de madera. Agregaremos pequeñas dosis de negro para un ambiente moderno como de granja. Aunque tal vez deberías pintar la cocina en colores muy, muy diferentes. Los gabinetes completamente blancos o completamente de madera son a menudo una opción fácil en la cocina. Son simples y atemporales, por lo que no te aburrirás de ellos.

Pero es apegarse a los clásicos en la cocina y aunque puede ser una opción segura, no es lo que está más de moda. Pero hay algo atractivo en una apariencia de bloques de colores que hace que pintar todos tus gabinetes de un color diferente sea increíblemente emocionante. Después de todo, puedes pintar sobre ellos si te aburres, pero algo nos dice que esta divertida tendencia solo está lista para volverse más popular.

Sentimientos otoñales

El estudio de diseño con sede en Estocolmo Bedow diseñó una cocina totalmente personalizada con un marco de madera contrachapada de pino y frentes de gabinetes hechos de Valchromat, un tipo de madera de ingeniería coloreada. Con un diseño completamente personalizado, la cocina del arquitecto belga Dries Otten muestra que la combinación de madera contrachapada, tablero de clavijas y puertas laminadas funcionan para crear un espacio claramente lúdico.

Si deseas una apariencia de alto impacto, haz todo lo posible para fijar el color de todos tus gabinetes. El diseño de Dries Otten mantiene las cosas frescas con una selección de cinco colores diferentes y vibrantes.

El hecho de que no tengas mucho espacio en el armario no significa que tengas que ir a lo seguro. Para un clásico actualizado, los gabinetes de caoba pueden ser atemporales, pero Veneer Designs demuestra que algunos toques de color los hacen sentir más contemporáneos.

No podemos tener suficiente de azul y naranja para una combinación de moda, y esta se siente perfecta en la cocina australiana recién personalizada de Woodbeast. Se trata de usar el mismo color que usas en tus mostradores y pisos para un enfoque inmersivo.

Y para terminar, un espacio, imaginado por Yaroslav Priadka, es un caso convincente para remodelar la cocina. 

Conocemos las fábrica de taquillas metálicas, de todo tipo, a medida y seguras, con más futuro. INBECA, las taquillas inteligentes..

Gimnasios, escuelas y empresas apuestan por las taquillas inteligentes. Se trata de mantener seguras las cosas de alumnos, trabajadores… las bicicletas, los patinetes. Las taquillas a medida de la empresa Inbeca son inteligentes pues se adaptan a cualquier tipo de espacio. La empresa, como fabricante de taquillas, ofrece un servicio con las máximas garantías.

Las bicicletas y los patinetes están ganando mucho terreno en las ciudades.

Esto quiere decir que necesitan espacio a la hora de guardarlas/os.

Cada vez usamos más estos vehículos de movilidad local por su comodidad y porque nos permiten evitar el uso tanto del coche como del transporte público. Especialmente ha sido y es así mientras dure el coronavirus. Por este motivo, cada vez son más los gimnasios, escuelas o empresas que están instalando taquillas especiales para bicicletas y patines.

Las taquillas inteligentes Inbeca se caracterizan por combinar robustez, durabilidad y versatilidad. También por presentarse en formas y tamaños muy variados y con opciones de aplicaciones móviles. Estos fabricantes de taquillas saben lo que necesitamos para el almacenamiento de bicicletas y patines, para los servicios de la venta de productos online o para la paquetería y logística. Y estos son solo algunos ejemplos de la utilidad de las taquillas inteligentes.

Cada vez se ven más las taquillas inteligentes en centros comerciales, supermercados, gimnasios, edificios corporativos o gasolineras. Fundamentalmente porque permiten al usuario pagar el servicio y entregar y recoger sus pertenencias mediante una sencilla aplicación móvil.

Taquillas inteligentes para oficinas

En las grandes oficinas, es interesante tener taquillas inteligentes para poder guardar las cosas de forma segura y entregar el correo.

Por otro lado, las taquillas fenólicas son muy fáciles de limpiar, resistentes a la humedad y a los gérmenes… También se pueden utilizar para los servicios de alquiler de bicicletas y patines en zonas turísticas o para guardarlos de la forma más segura, por ejemplo, al entrar en una zona comercial.

VALOR AÑADIDO

Muchas empresas fabrican taquillas para spa, gimnasios o piscinas. Sin embargo, INBECA se destaca porque sus productos tienen un alto valor añadido. Y es así porque más del 60% de los proyectos que implementan son a medida. Se adaptan a los requerimientos de sus clientes, incluyen diseño, usan hasta cuatro materiales diferentes e imprimen acabados de calidad excepcional. Sus productos son de una categoría superior y así lo reflejan en los negocios de sus clientes. Solo hay que ver las fotos para darnos cuenta fácilmente de la calidad de las taquillas. 

Además, la empresa se ocupa directamente de grandes instalaciones y ofrece a los clientes un potente servicio técnico de postventa.

Orgullosos de sus orígenes y proyectados hacia el futuro

Hace más de cincuenta años, Antonio Camps fabricó dos saunas finlandesas en su taller de carpintería de Barcelona. La primera fue realizada por encargo para un cliente extranjero, y en la segunda se guió por su intuición ya que se trataba de un producto que se desconocía entonces. Fue el germen de lo que es hoy Inbeca Wellness Equipment. Hoy en día fabrican productos muy buscados por los usuarios, por ejemplo cuando buscamos taquillas melamina. 

HOMAG es el principal socio tecnológico de INBECA. En sus plantas del Polígono Industrial en Cervelló se encuentran en pleno funcionamiento dos centros de mecanizado, una canteadora y una cortadora de paneles con apilador automático. Son todas máquinas de una empresa alemana.

INBECA está experimentando actualmente también una fuerte demanda de equipamiento de vestuario.

Se trata de productos fabricados esencialmente con cartón fenólico. Llevan trabajando a medida desde 1964, creando muebles con artesanía que satisfacen las necesidades de clientes de clubes deportivos, fábricas, colegios, hospitales, gimnasios, supermercados o spas. Todos confían en la calidad y diseño de estos productos. Porque la calidad de Inbeca va de la mano de precios competitivos y un excelente servicio postventa.

Apostando por la calidad desde 1964 se han convertido en un referente en el mercado.

En colaboración con prestigiosos arquitectos e interioristas, en Inbeca han diseñado, fabricado e instalado taquillas, cabinas, bancos y encimeras para vestuarios, spas, centros wellness y hoteles de lujo. Es un plus el hecho de que trabajan a medida y fuera de horario.

En Inbeca, han elegido el fenol en la mayoría de sus proyectos durante años. El hpl es garantía de higiene por su calidad compacta y ausencia de poros. En la producción de tableros fenólicos se utilizan resinas mezcladas con celulosa, estas son prensadas a alta presión y curadas a muy altas temperaturas. El resultado de este proceso es un material muy duradero e higiénico con mucha resistencia y falta de porosidad.

Los vestuarios con taquillas y bancos de material fenólico son higiénicos gracias a su fácil limpieza y su más absoluta resistencia a la humedad. Previenen el crecimiento de bacterias, hongos y virus, porque los patógenos deben poder adherirse y humectarse para poder multiplicarse. 

SANITARIOS

Las taquillas sanitarias Inbeca utilizan acero fenólico y acero inoxidable en la producción a medida y garantizan la higiene y desinfección también durante el coronavirus. El sistema de emisión de ozono al interior de la taquilla consigue la desinfección automática de todo su contenido.

Las taquillas de Hpl y aluminio Phenolic no tienen poros, son fáciles de limpiar y resistentes a los gérmenes. Las de acero inoxidable se utilizan principalmente en equipos de alimentación y hostelería para facilitar la higiene.

En Inbeca Taquillas son fabricantes de taquillas fenólicas. La placa fenólica o hpl está hecha de resinas fenólicas que impregnan la base de celulosa, se curan a altas temperaturas y se exponen a altas presiones, como ya dijimos antes. Vienen en varios espesores y un sinfín de acabados y colores.

El material con el que suministran las taquillas en todas las versiones es resina fenólica termoendurecible compacta, que junto con los herrajes de apertura y cierre de acero inoxidable de alta calidad tienen una gran capacidad de uso prolongado.

¿Cómo un administrador de fincas facilita la convivencia? Facilitar la convivencia como responsabilidad del administrador de fincas urbanas…

¿Sabes que puedes contar con profesionales para todo lo relacionado con la administración y gestión de fincas y que estos facilitan la convivencia? Queremos saber más de esto y consultamos buscando administrador de fincas valencia. Estas son las conclusiones de la información recibida:

Entre las obligaciones de un administrador de propiedades está la de elaborar el plan de ingresos y gastos y la de ayudar con la conservación del edificio, finca, comunidad, etc.

Lo primero que hay que tener en cuenta es que no hay un estándar cerrado. La ley de propiedad horizontal en su artículo 20 describe las funciones más importantes y de ahí se deriva la idea de cuales son las ocupaciones. Si consultas servicios administrador de fincas verás que el administrador no es un guardia de seguridad, ni un simple contable o solamente un gestor. 

Corresponde al administrador preparar con anticipación y presentar a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para cumplirlos. Velar por la conservación y mantenimiento de la vivienda, comunidad o edificio, organizar reparaciones y medidas urgentes, informarlas de inmediato al Presidente o, en su caso, a los propietarios.

En la red hay muchos videos en donde se desarrolla el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal. Conviene que les eches un vistazo para saber de cada una de las funciones que la Ley establece para el administrador de una comunidad de propietarios.

Los administradores de propiedad colegiada participan como expertos en propiedad horizontal. Con su aporte ayudan a difundir el contenido de la ley de propiedad horizontal entre los miembros de la comunidad. El administrador de la propiedad deberá asegurarse de que los servicios que el edificio ha contratado estén funcionando adecuadamente, presupuestará en base a los datos de gastos reales que la propiedad tuvo el año anterior incrementados por el IPC o con la previsión de gastos correspondientes en cada caso y esto jugará un papel importante en las reparaciones que necesita el edificio.

En este sentido, puede ordenar él mismo reparaciones urgentes, incluso si debe informarlas posteriormente al Presidente o al Consejo. Si no son urgentes, deben contar con la aprobación del Consejo.

El día a día de una comunidad de vecinos genera muchas dudas legales, por eso hay que estar informados y así saber dar respuesta a todas las cuestiones que plantea la convivencia entre vecinos.

Funciones del administrador de la propiedad

• Elaborar el plan de ingresos y gastos.
• Cuidar la conservación.
• Ejecutar los contratos de obra pactados, realizar pagos y cobrar recibos.
• Actuar, en su caso, como secretario del consejo de administración, conservando la documentación.
• Realizar las atribuciones que le confiera el Patronato.

Vivir en un edificio de apartamentos con vecinos a veces es una tarea complicada. Pero, para que todos se lleven bien, debe haber ciertas reglas de convivencia en la comunidad de vecinos que deben respetarse. Como las familias, cada comunidad de vecinos es un mundo, lo que significa que cada manzana impone sus propias reglas, siempre que no infrinjan la ley.

Si hacemos un decálogo de las reglas de convivencia en la comunidad de vecinos podríamos mencionar lo siguiente:

El uso de las zonas comunes es un tema delicado que siempre genera controversia. No se debe dejar basura en un estacionamiento ni obstruir un pasillo con bicicleta o cochecito. El Impuesto Comunitario de Vecinos es el aporte que se utiliza para mantener el edificio en buenas condiciones. Esta es una de las principales reglas de cada comunidad de vecinos.

Un punto muy importante en cualquier comunidad de vecinos es que se debe evitar el ruido fuerte e innecesario por la noche. De la misma forma que debemos respetar las zonas comunes, nadie tiene la potestad de cambiar el mobiliario ni de realizar uno o una mismo/a reformas en el exterior de su vivienda.

Si eres un nuevo propietario, un inquilino y te acabas de mudar, preséntate a tus vecinos más cercanos.No hace falta que les lleves una tarta, o unas rosquillas, estamos en España, pero al menos preséntate para que te conozcan.

La Ley exige que el presidente sea el representante legal de la Propiedad Horizontal mientras dure su mandato. El diálogo constructivo es la base de una relación duradera. Asiste a las reuniones con el objetivo de resolver problemas hablando y razonando. Tus feligreses son tus vecinos y los verás todos los días, por lo que no es recomendable crear un mal ambiente.

Por lo general, las reuniones de vecinos se llevan a cabo al final de la tarde y todos los miembros suelen estar cansados ​​después de un día de trabajo. Aún así, es conveniente no dejar de asistir a ellas.

Las plantas deben regarse por la noche.

Sin embargo, debe tenerse en cuenta que hay reglas que están enmarcadas por ley. Cabe señalar que existe la ley de propiedad horizontal que define los derechos y obligaciones de los propietarios.

La ley de propiedad horizontal también requiere que todas las comunidades tengan un título constitutivo. Es decir, el acto con el que se formaliza la propia propiedad horizontal. Dentro del Título Constituyente, se especifica el monto muy significativo de los costos de participación, es decir el valor del apartamento o local en relación al valor total del edificio en su conjunto.

Además, el título constitutivo de la propiedad horizontal delimita las áreas de la propiedad que son de uso común y las que son de uso privado.

Y entonces, quién debería ser el responsable de reparar cualquier daño.

Otro documento son los Estatutos de la Comunidad de Vecinos. Pero en este caso el documento es voluntario, no todos los bloques lo tienen.

Si eres propietario de una casa ya sabrás que a veces es difícil encontrar el punto de equilibrio para que todo el mundo viva en armonía en la comunidad de vecinos. Pero hay que intentarlo.

Faltan seis meses para jugar en el Waukegan Temporary Casino con 50 juegos de mesa y 1,000 máquinas tragamonedas, pero Full House Resorts planea comenzar a contratar personas para trabajar allí mucho antes, para su desarrollo en American Place.

La solicitud de Full House para el tan esperado Waukegan Casino el miércoles recibió por unanimidad una determinación preliminar de idoneidad de la Junta de Juego de Illinois para proceder a una licencia de casino Waukegan temporal y eventualmente permanente.

Alex Stolyar, vicepresidente senior y director de desarrollo de Full House, ya estaba ocupado planificando el miércoles, pocas horas después de que la junta lo decidiera. Dijo que no tenía idea de antemano de que su empresa obtendría la aprobación frente a un segundo postor, North Point Casino.

La alcaldesa de Waukegan, Ann Taylor, ve el motor del desarrollo económico.
«Planean atraer turismo y creo que será el tipo de desarrollo adecuado para el área de Fountain Square», dijo, refiriéndose a los 28 acres de tierra que posee la ciudad donde se ubicará el casino. «Quieren sacar a la gente de la ciudad. Estarán en todas partes».

Además de brindar a los residentes de Waukegan un nuevo lugar para entretenerse, Taylor dijo que la gama, con un aeropuerto que ya puede albergar viajes privados alrededor del mundo, podría estar muy lejos. Traerá turistas a la ciudad para gastar dinero en otros negocios, dijo.
«No toman dinero de nuestra comunidad», dijo Taylor. «Atraen a la gente para que disfrute de nuestros otros activos, como el Teatro Genesee y los lagos. Ese será el motor del desarrollo económico. No todo el mundo quiere correr riesgos. Una vez que alguien lo hace, todo el mundo quiere subirse al tren».

Stolyar dijo que el casino temporal de 65,000 pies cuadrados tendría 50 juegos de mesa, 1,000 máquinas tragamonedas y apuestas deportivas. También habrá puntos de venta de alimentos y bebidas. Los detalles están evolucionando. La gente comenzará a ver señales de construcción en unos dos meses, dijo.

Junto con la planificación inicial, Stolyar dijo que Full House comenzaría el proceso de contratar a cientos de empleados con un salario competitivo con todos los beneficios. Los puestos incluirán distribuidores, técnicos de máquinas tragamonedas y personal de ventas y marketing.

Origen: Waukegan’s chosen casino operator …

¿Por donde empiezan las obras según las empresas de reformas. Lo básico en las reformas integrales modernas.

El diseño, decoración, materiales, distribución de tu casa, todo junto es la carta de presentación de tu hogar. La primera impresión es lo que a tus visitantes recordarán. Así es que habría que empezar por lo primero, una buena puerta de entrada o mejorar el aspecto de una que ya tenemos. Pero no solo hay que pensar en la puerta, necesitamos más ideas de como reformar, de las tendencias, y por ello consultamos la web https://reformas.co/reformas-de-cocinas-en-valladolid.html. 

Y las tendencias están ahí, claras, por supuesto empezando, como decía antes, por la puerta de entrada. Una capa de pintura, burletes magnéticos, cambiar el botón, la madera contrachapada del interior, etc. Y a continuación, importantísimo, las reformas de baños, porque no hay nada más horrible que un baño, sucio, feo o pasado de moda.

Por cierto, si necesitas cambiar la puerta por completo, lo mejor que puedes hacer es comprar una puerta de seguridad que te brinde comodidad y protección.

Una cocina lista para usar

La cocina es el corazón de cada hogar. No es de extrañar que un comprador potencial eche un vistazo más de cerca a esta habitación de la casa. A la hora de prepararte para reformar tu vivienda, recuerda que hay que dejar la cocina perfecta. Asegúrate de poner dispositivos de calidad en consonancia con el conjunto. Aprovecha para encontrar aquellos que mejoran la eficiencia energética de tu hogar para reducir su consumo. Estas cosas son muy importantes en la reforma de apartamento, casa o local.

Otro aspecto a tener en cuenta es el mobiliario. Si el presente está muy dañado, deberemos cambiarlos todos; si solo se usan con poca frecuencia, podemos comenzar cambiando solo las puertas.

La cocina es también en general, junto con los baños, una de las prioridades de cualquier reforma. Se suele empezar por los revestimientos, el suelo y, finalmente, los muebles y electrodomésticos. En el caso de que la cocina se integre al salón, es importante tener en cuenta que las obras afectarán también a este espacio de la casa. Entonces, quizás, sea interesante enfrentar la reforma en su conjunto.

Volviendo a los Baños

Reformar esta área del hogar sin duda agregará más valor. Revisaremos grifos, azulejos, inodoros… Cambiaremos el inodoro si es necesario y daremos un toque moderno al baño. Esta parte de la casa es muy valorada por muchas personas, así que no pasemos por alto su apariencia cuando se trate de reformas de viviendas. 

Eliminar paredes innecesarias

Los pisos viejos tienden a tener una distribución muy inconsistente con las nuevas tendencias. Suelen ser oscuros y con pasillos interminables. Aprovecharemos la reforma para tirar paredes o tabiques innecesarios. Esto traerá más luz natural al hogar, haciéndolo más abierto y atractivo para los compradores potenciales o para nosotros.

Por otro lado, gracias a este proceso, será posible crear salas más grandes y llenas de posibilidades.

Armarios

Llegada la reforma es un buen momento para sacar los gabinetes o armarios viejos que ocupan tanto espacio y diseñar algunos buenos empotrados. 

Instalaciones o refuerzos

Lo más importante, sobre todo si la casa ya tiene cierta edad, es actualizar las instalaciones sanitarias y eléctricas, comprobar el aislamiento, resolver la humedad y tomar las medidas necesarias para reforzar la estructura si es necesario. Este tipo de acciones son las menos llamativas, sin embargo, lo mejor es hacerlas a tiempo y asegurarse de que los cimientos de la casa estén seguros antes de continuar con la reforma.

El piso

No es raro que encontremos pisos que estén fríos, deteriorados o mal mantenidos cuando compramos una casa usada. Por tanto, el siguiente en la lista podría ser el reemplazo del piso actual por uno más moderno. 

Las ventanas

Renovar las ventanas de una casa puede tener un efecto muy positivo en su aislamiento térmico y acústico. Por lo tanto, es un trabajo de vital importancia para garantizar la comodidad dentro del hogar.

Pintura

Después de todo el trabajo, la casa va a necesitar una mano de pintura. Es mejor dejarlo para el final ya que es probable que las paredes hayan sufrido algunos golpes y tengan pequeños desperfectos.

Algunos materiales son una buena alternativa para vallas, tabiques interiores y techos. En España, una opción interesante son los paneles formados por una combinación de kevlar, fibra de vidrio y fibra de carbono, que son un 30% más baratos y más resistentes que un tabique de ladrillo tradicional.

Es un material sintético, por lo que es inmune a roedores e insectos, lo que también le confiere una vida útil más larga. Por supuesto, es eficiente y completamente ecológico. Es aislante, ahorra hasta un 50% de energía, produce 100 veces menos residuos que el ladrillo y es 100% reciclable.

Factores a tener en cuenta en la reforma de gran vivienda

Reformar una casa es un proceso complejo que comienza con una adecuada planificación y teniendo en cuenta los factores que intervienen en ella como el tiempo, el presupuesto, los materiales y por supuesto, el tipo de casa a reformar. En las viviendas calificadas como «grandes» la reforma integral requiere de mayor organización y coherencia durante todo el proceso para evitar convertir la obra en un proceso interminable que termine por desquiciar tanto a los dueños de la vivienda como a la empresa de reformas integrales encargada del proyecto.

Al contar con más espacio, el diseño de la casa permite un mayor abanico de opciones y propuestas. Puedes optar por una distribución diáfana que elimina los pasillos y aprovecha aún más todos los metros cuadrados de la casa. Ante tantas opciones, es especialmente importante tener muy claro el objetivo de la reforma y la necesidad que la motivó.

Según cifras del Instituto Nacional de Estadística, el gasto en reformas de viviendas aumentó un 3,7% de media en los últimos años. Y cada vez somos más exigentes, una casa funcional, equipada y amueblada huyendo de la frialdad de una habitación de hotel. 

Las nuevas mamparas para dividir oficinas. Tendencias que nos proponen los fabricantes de mamparas de oficina.

La importancia de las mamparas de oficina en la decoración moderna parece algo evidente. Los fabricantes de mamparas de oficina invierten en nuevas estructuras y otras ya existentes, como la mejor forma de distribuir y separar el espacio sin recurrir a trabajos de construcción, manteniendo estándares de calidad, confort y diseño. Utilizar mamparas de oficina es mejor solución que construir tabiques de oficina y despacho para espacios interiores. Son la mejor solución ya que son prefabricados y reutilizables.

Lo más positivo es la facilidad de disimular todo tipo de instalaciones eléctricas en su interior así como preservar la ergonomía y decoración del entorno. Las cabinas sanitarias fenólicas son la solución para una correcta e idónea distribución de baños y vestuarios, sobre todo en oficinas y sitios públicos.

Las mamparas de oficina con módulos ciegos, mixtos o totalmente acristalados consisten en una estructura interna ligera de perfiles de aluminio de suelo a techo que soportan paneles de aglomerado. Encontramos chapa de melamina HPL con puerta simple o doble y 1 o 2 marcos vidriados, chapada con chapa de madera natural o DM lacado.

En las zonas ciegas de las mamparas de oficinas, se crea una sala rellena de lana de roca entre los paneles dobles para mejorar el rendimiento acústico y térmico del sistema. Las características técnicas de las mamparas, sobre todo las de doble acristalamiento nos indican que son la opción perfecta en oficinas. Entre otras cosas porque se pueden colocar lamas horizontales de aluminio con una amplia variedad de acabados.

Los fabricantes desde hace más de 30 años, por experiencia y profesionalidad nos comentan que las nuevas tendencias en diseño de oficinas buscan la comodidad de los espacios de trabajo, las mamparas de vidrio se han convertido en una buena opción porque facilitan la luminosidad de los espacios y la amplitud de vista que brindan y el certificado de calidad NQA es fundamental. 

Diferentes sugerencias para separar espacios.

El uso de mamparas de vidrio para oficinas es una tendencia que se ha impuesto para crear espacios de trabajo mucho más amplios. Asimismo, el mobiliario o la apuesta por un color de suelo diferente son otras formas de delimitar espacios creando ambientes distintivos que irradian dinamismo.

Existe una tendencia a elegir espacios abiertos. Se supone que traen consigo muchos beneficios para las empresas y las pymes, ya que numerosos estudios confirman que estar rodeado de otras personas fomenta la creatividad, la crítica del trabajo realizado y también ayuda a ser más productivos.

Sin embargo, en algunos casos es necesario separar los entornos.

Los expositores se convierten en uno de los mejores accesorios cuando una empresa necesita elementos versátiles que aporten esa distinción sin sacrificar nada.

La gran variedad de tabiques de oficina disponibles en el mercado, combinada con la fácil instalación y el acabado actualizado donde dejan el espacio, dificultan encontrar otros elementos con las mismas calidades y siempre hay uno mejor. Bienvenidos a las oficinas modernas. Por eso se han convertido en una tendencia actual.

¿Más ventajas?

Ya no hay separación con muros que reducen la percepción del espacio. Las mamparas nos permiten ver el interior de cada oficina o segmento de oficina, creando espacios abiertos que aprovechan al máximo toda la luz natural disponible. La facilidad de instalación significa que no es necesario realizar ningún trabajo importante.

Transparencia acompañada de confidencialidad.

Si bien las mamparas de vidrio dejan al descubierto todo el interior de los espacios reducidos, se crean espacios de encuentro especiales e íntimos gracias a los diferentes materiales fonoabsorbentes que impiden la entrada de sonidos, permitiendo que el trabajo se realice en las mejores condiciones.

Y desarrollan la filosofía y el mensaje que la empresa transmite al exterior, ampliando la personalidad abierta de la marca.

¿Qué buscamos en este tipo de interiorismo?

El espacio de trabajo se convierte en algo acogedor donde fluye la creatividad, adaptándose a la filosofía de la nueva empresa. Los espacios dinámicos que rompen la monotonía, son luminosos, llenos de color y originalidad. Se trata de dejarnos llevar por la imaginación y crear los espacios más espectaculares que nosotros haremos realidad. 

Hasta ahora, las oficinas se han conceptualizado como espacios cerrados impermeables donde debe primar la privacidad. Así lo entendieron millones de empresas. Ya no es así y por ello no es de extrañar que las mamparas de vidrio para oficinas sean una tendencia creciente en el diseño de interiores.

Salas de reuniones

Al igual que cuando hablamos de espacio de oficinas, las salas de reuniones no tienen por qué dar una sensación de aislamiento, tienen que dar una sensación de fluidez. De igual manera, los pasillos son áreas residenciales perfectas para utilizar mamparas de vidrio para empresas que buscan un concepto de espacio abierto en el ambiente de trabajo para sus empleados y clientes.

Las mamparas de cristal para oficinas son versátiles. Los cristales deben limpiarse a fondo periódicamente para mantener su durabilidad y buen estado.

El estilo de la oficina no importa. El equipamiento de mobiliario de oficina forma parte de la imagen que transmitimos como empresa.

Tabiques mixtos

Es muy habitual instalar tabiques mixtos de altura media. Son los protagonistas de los proyectos de mobiliario y equipamiento de oficina más modernos. Y de los nuevos espacios de trabajo así de las nuevas ideas de cómo adaptarlos a la situación actual.

Este regreso cercano a la oficina física ha provocado que muchas empresas tomen determinadas medidas en el diseño de sus espacios de trabajo y mobiliario. Entre las medidas a implementar, vemos las pantallas divididas.

Pantalla de protección autoportante

Se han desarrollado pantallas de protección autoportante fabricadas en metacrilato transparente, que tienen ventaja sobre la mampara de vidrio, ya que son más seguras de usar e instalar.