Análisis Inmobiliario - Page 32

Szczepaniak Astridge nos enseña donde colocar el baño en una casa

Szczepaniak Astridge ha agregado una extensión en la azotea a Leaf House, una terraza en el sur de la ciudad de Londres para el fotógrafo de arquitectura Edmund Sumner y el escritor Yuki Sumner. Desarrollado para ser un retiro sosegado…

junio 2020

Szczepaniak Astridge nos enseña donde colocar el baño en una casa 15 Szczepaniak Astridge nos enseña donde colocar el baño en una casa 16 Szczepaniak Astridge nos enseña donde colocar el baño en una casa 17 Szczepaniak Astridge nos enseña donde colocar el baño en una casa 18

La extensión del loft contiene el dormitorio primordial de los Sumners y cuenta con un baño de madera puesto contra una enorme ventana con vistas a Londres.

«Leaf House fue comisionado por Edmund y Yuki como un santuario a fin de que se refugien en los niveles superiores de su casa en el sudeste de Londres», afirmó a Dezeen Simon Astridge, cofundador de Szczepaniak Astridge .

Los Sumner deseaban crear una habitación simple que fuera diferente de las muchas extensiones de loft que habían visto en la ciudad de Londres y no procuraron exprimir mucho el espacio.

«No está desarrollado para tener sentido o bien ser plenamente práctico desde el punto de vista estético o bien espacial», explicó Edmund Sumner. He disparado incontables extensiones de ático y pueden ser cajas blancas que con demasiada frecuencia son ocupadas por el espacio de almacenaje y calurosísimas en verano, demasiado frías en invierno. Deseábamos algo simple, abierto y tranquilo», prosiguió.

«Me agradó la idea de un baño con vistas, algo que me resultaba muy familiar de mis visitas a Japón».

Desarrollado para aprovechar las vistas por medio de la flora de Lettsom Gardens, el espacio está totalmente abierto con las escaleras que llegan de manera directa a la habitación y sin paredes que aparten el baño del espacio para dormir.

La cabecera alta de la cama parte una parte de la habitación, que se ha dejado como espacio abierto.

«Es único en muchos sentidos, puesto que incorpora muchos elementos nipones y es muy táctil, mas para mí lo más singular es que dejamos un espacio vacío en el ático», afirmó Edmund Sumner.

«Lo dejamos abierto en vez de dividirlo en pequeños compartimentos, a los que recurrirían las conversiones de ático más estandarizadas».

«Esto fue merced al arquitecto técnico Simon, quien comprendió la relevancia de ‘ma’, el término nipón del espacio, el espacio intermedio de la nada», añadió.

El diseño interior nipón, como la sostenibilidad, asimismo fue esencial para la elección de los materiales usados en el desván, que tiene arcilla que cubre el techo y las paredes.

Origen: Szczepaniak Astridge focuses London loft extension on timber bath

¿QUE ES LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS? ITE MALAGA

La guía sobre la inspección técnica de edificios que podría entender Homer Simpson escuchando a los Olodum. ¿Qué es la Inspección Técnica De Edificios? Ite malaga

Antes de la inspección técnica de edificios, por ejemplo la Ite Malaga u otra es esencial tener todo el papeleo en regla. Tenéis hasta el cuarenta y cinco aniversario del inmueble para solicitar el certificado, conforme a los plazos máximos establecidos. Esto es, si la casa o bien el edificio en el que vives fue construido en mil novecientos setenta y cinco, el dos mil veinte es el último año para presentar los resultados de la ITE. Hablamos con SENSEDI especialistas integrales en gestión de inmuebles para saber un poco más de todo esto.

ITE MALAGA –  IT – Como interesados debéis tener claros estos pasos

La comunidad de dueños de vuestro edificio debe solicitar un presupuesto a un técnico, así sea arquitecto técnico, aparejador o bien ingeniero de edificaciones. Este va a ser el responsable de efectuar la inspección. El técnico que hayáis contratado valorará de manera visual el inmueble. El resto, siempre y cuando no haya riesgo para las personas, vais a deber de realizarlo al lado del técnico, en concreto un programa de rehabilitación de vuestro edificio .

Entonces os lo entregará a fin de que podáis pedir el certificado a la administración.

Es necesario que sepáis que, si bien cada comunidad autónoma tiene su ordenanza sobre la ITE o bien la Inspección Técnica de Edificios, el hecho de no presentarla supone sanciones de entre mil y seis mil €.

La Generalitat de Catalunya ha puesto en marcha una campaña para informar a todos los dueños de edificios de residencias de más de cuarenta y cinco años de antigüedad de la obligatoriedad de pasar la ITE.

No es que todos las edificaciones de más de cuarenta y cinco años hayan recibido dicha circular, pues teniendo presente que se trata de una campaña que afecta a miles y miles de inmuebles, el envío de los avisos se hace de forma escalonada, a fin de que de esta manera, se pueda administrar apropiadamente las consultas de los ciudadanos.

¿Cuál es la finalidad de la Inspección Técnica de los Edificios ?

La finalidad de la ITE es determinar el estado del edificio y orientar a los dueños en las actuaciones que hay que efectuar para cumplir el deber de conservación y mantenimiento.

 ¿Qué edificios deben pasar la ITE?

Edificios que tengan cuarenta y cinco años de antigüedad.
Edificios a los que se les requiera la ITE por programas o bien ordenanzas locales.

Cuando se trate de un edificio unifamiliar con cédula de habitabilidad actual, no deberá pasar la ITE hasta el momento en que esta caduque.

¿De qué manera se puede determinar la antigüedad de un edificio?

Se determina conforme con el año de construcción que consta en el Catastro.

Los dueños o bien las comunidades de dueños son los que tienen la obligación legal de que la edificación pase la ITE. También, tanto las personas dueñas como los ocupantes, tienen el deber de facilitar el acceso a las residencias y otras entidades en el instante de la inspección.

¿Qué sucede si no hago la ITE?

¿QUE ES LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS? ITE MALAGA
¿QUE ES LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS? ITE MALAGA

El incumplimiento de la obligación de efectuar la ITE, en los presuntos en que esta sea exigible, se considera una infracción grave conforme la Ley del derecho a la residencia, y puede comportar sanciones que van desde los nueve mil hasta los noventa mil euros.

¿Exactamente en qué consiste la Inspección Técnica de los Edificios ?

Se trata de una inspección visual del edificio efectuada por un técnico eficiente con el propósito de determinar el estado del edificio, y también identificar y cualificar posibles deficiencias existentes, que se clasifican en leves, esenciales, graves o bien muy graves.

¿Qué es el informe de Inspección Técnica de los Edificios?

Se trata de un documento normalizado, suscrito por exactamente el mismo técnico que ha efectuado la inspección del edificio, en el que se recoge toda la información recabada en el reconocimiento.

¿Qué obligaciones tiene la propiedad una vez ya ha recibido el informe de la ITE?

Presentar el informe de la ITE en un plazo máximo de cuatro meses desde la data de cierre del informe técnico.

El técnico que haya efectuado la ITE, gestionará, en representación a la propiedad, la entrega del informe de la ITE. 

¿De qué manera debe pasarse la ITE?

Esta inspección precisa de un visita presencial del técnico homologado en la que verificará los elementos comunes del inmueble como las testeras, azoteas, instalaciones de saneamiento y fontanería, etcétera… De entrada no requerirá acceder a residencias particulares, salvo en casos en los que el técnico lo consideré relevante.

¿Quién puede efectuar la ITE?

Esta inspección debe ser efectuada por un técnico cualificado que puede ser arquitecto técnico o bien aparejador.

Multas por no pasar la ITE

No cumplir los plazos estipulados para la presentación de la ITE puede acarrear sanciones, que van a depender de las ordenanzas municipales de cada Municipio, mas que podrían llegar a los seis mil €. Además de esto, no tener pasada apropiadamente la ITE puede producir otras consecuencias indirectas al dueño como la denegación de la hipoteca o bien la paralización del proceso de venta del inmueble.

ITE MALAGA

Para las construcciones de entre los años mil novecientos cincuenta y siete y mil novecientos sesenta y dos, los dos inclusive, el plazo finalizó el treinta y uno de enero del año dos mil catorce.

La ITE MALAGA, como se la conoce generalmente, la efectúan a solicitud de los dueños de las edificaciones por demanda del municipio. En edificios de empleo residencial, cultural, administrativo, religioso o bien sanitario: arquitectos técnicos y arquitectos.

Para poder calcular de nuevo el plazo se deben aportar copias de las licencias, del plano de situación y del certificado final de las obras de rehabilitación, dependiendo de la data de terminación que figure, se comunicará a la propiedad la data límite para presentar la Inspección técnica de edificios en Málaga o ITE MALAGA.

El artículo treinta y cinco de la ordenanza municipal de conservación y también inspección técnica de edificaciones se establece la posibilidad de que el municipio convoque subvenciones o bien ayudas a los dueños de edificios objeto de inspección en función de los presupuestos municipales de cada ejercicio.

MUROS DE CONTENCIÓN: BTE MURO DE GAVIONES PRECIO

MUROS DE CONTENCIÓN: BTE MURO DE GAVIONES PRECIO
MUROS DE CONTENCIÓN: BTE MURO DE GAVIONES PRECIO

MUROS DE CONTENCIÓN: BTE MURO DE GAVIONES PRECIO – ¿GAVIONES PREFABRICADOS? ¿MURO DE GAVIONES? ¿UNA EMPRESA ESPECIALIZADA EN MURO DE GAVIONES? BTE

BTE EXPERTOS EN MURO DE GAVIONES

Se trata de una empresa experta en el diseño y en la construcción de sistemas ecológicos de contención de tierras. También en el control de la erosión, en Obra civil y privada. Tienen una extensa trayectoria, desde dos mil siete . En las fotos podemos ver unos pequeños ejemplos de la calidad de sus trabajos, en Getafe, Barcelona, A Coruña y otros. Son avalados por sus colaboraciones con Sacyr, Rogasa, y otras conocidas empresas.

La empresa está compuesta por un equipo humano ampliamente capacitado que se implica en los proyectos para asegurar por adelantado su perfecta finalización. Lo que todos buscamos, seriedad, seguridad y un trabajo bien hecho.

De ámbito de actuación nacional BTE Muro de Gaviones desplaza sus equipos a cualquier parte de España, siendo muy competitivos en relación calidad/precio. Disponen de un servicio de asesoramiento al desarrollo de proyectos para que podamos solucionar nuestras dudas durante el período de vida de los proyectos, del empleo de gaviones, el dimensionado de muros, los cálculos informativos de estabilidad, los costos, etc.

MUROS DE CONTENCIÓN: BTE MURO DE GAVIONES PRECIO
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Muro verde – DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE MUROS DE CONTENCIÓN: BTE MURO DE GAVIONES

Los muros verdes son conocidos como muros ecológicos de tierra. Se trata de taludes compactados y armados de alta durabilidad. Resisten realmente bien la tracción y al deslizamiento. Se pueden revegetar en la parte frontal, y quedan protegidos de la erosión. Los frontales suelen estar reforzados con enrejados metálicos, y también pueden estar protegidos por un refuerzo exterior hecho de malla exagonal de triple torsión. Este es de alambre de acero galvanizado y envuelto de P.V.C.

Gracias a todo esto pueden levantar estructuras sin límite de altura y con pendientes variables. Los resultados son de alta calidad y bajo impacto visual. El equilibrio ecológico resultante es perfecto.
MUROS DE CONTENCIÓN: BTE MURO DE GAVIONES PRECIO
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DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE MUROS DE CONTENCIÓN: BTE MURO DE GAVIONES – Gaviones de malla electrosolada

Los gaviones de paneles de malla electrosoldada se instalan fácilmente. Y quedan operativos al momento. No precisan de un plazo de curado, en contraste a los muros de hormigón. Su construcción es rapidísima gracias a los medios mecánicos para acoplarlos que usa la empresa.

Soportan realmente bien la corrosión merced a los hilos galvanizados, de una aleación de noventa y cinco por ciento de cinc y cinco de aluminio. Es recomendable su empleo como muro de contención, o de separación, también de defensa de márgenes…

MUROS DE CONTENCIÓN: BTE MURO DE GAVIONES PRECIO
MUROS DE CONTENCIÓN: BTE MURO DE GAVIONES PRECIO

Gaviones de malla triple torsión – DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE MUROS DE CONTENCIÓN: BTE MURO DE GAVIONES

Construidos desde malla metálica, y formando celdas exagonales de Triple Torsión. Las elaboran con alambre galvanizado Galmac Plus®, y pueden estar cubiertas de PVC, para llenarlas con los materiales mampuestos que se requieran homogéneamente. No dejan que las presiones hidrostáticas se amontonen y son absolutamente permeables pues el agua puede atravesarlas. Son estructuras muy resistentes.

Este género de gavión se integra de forma fácil en el paisaje y deja desarrollarse la flora a su alrededor. Su impacto medioambiental es mínimo.

Los Gaviones ejecutados con malla electrosoldada y con función de recubrimiento de cabeceras dan un acabado estético y muy funcional. Garantizan un alto grado de integración paisajística. En diferentes grosores y pasos de malla. Cumpliendo siempre las exigentes normativas europeas en cuanto a resistencia y durabilidad.

MUROS DE CONTENCIÓN: BTE MURO DE GAVIONES PRECIO
MUROS DE CONTENCIÓN: BTE MURO DE GAVIONES PRECIO

DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN DE MUROS DE CONTENCIÓN: BTE MURO DE GAVIONES – Jardín vertical

La jardinería vertical nos ofrece grandes ventajas ambientales, arquitectónicas y paisajísticas. El consumo de agua es mínimo y también el de energía. Y los acabados estéticos resultan de gran belleza. Se pueden ejecutar tanto en interior como en exterior.

Como valores añadidos, el aislamiento térmico tanto en invierno como en verano, la reducción del consumo energético de los sistemas de climatización, y la reducción del nivel acústico. El Gavión de malla triple torsión es utilizado en márgenes y riveras de ríos, canales, taludes y cimentaciones de diferente naturaleza, para resguardarlos de la erosión producida por el agua. Quedan estabilizados y eludiendo también posibles desprendimientos.

Si quieres más información, la tienes en su web oficial. Por supuesto, también el precio: www.murodegaviones.es

Tecnología de las Cerraduras Invisibles

¿Cuanto sabes de la tecnología de las cerraduras invisibles, y de sus ventajas para resguardar el hogar? Las cerraduras invisibles son un género de cerradura electrónica muy sutil.

Las cerraduras invisibles destacan por su discreción. En concreto la Cerradura invisible Golden Shield destaca como una de las mejores cerraduras invisibles. Las hay económicas o de gama alta que incluyen extras, como alarmas. La idea de adquirir una de las mejores cerraduras invisibles económicas o de gama alta del mercado puede ser una prioridad para ti.

Tecnología de las Cerraduras Invisibles
Tecnología de las Cerraduras Invisibles

Podemos afirmar que prácticamente cualquiera de los modelos que se encuentran en la Red son ideales para complementar cerraduras ya existentes.  Por ejemplo la propuesta de Lince nos ofrece un diseño sólido y vanguardista. Y como la mayoría de las mejores cerraduras invisibles del mercado, es muy simple de instalar.

Wafu es otra de las marcas dedicadas a la comercialización de cerraduras invisibles más reputadas. Como resulta lógico, es muy reservada y simple de instalar. Aunque también es verdad que en lo referente a cerraduras invisibles, todavía queda camino por recorrer. Antes de adquirir alguna cerradura invisible comprueba la compatibilidad con tu puerta. Al fijarse de cara al interior, no llaman la atención y eso es lo más importante.

Esto es lo que disuadirá a posibles intrusos, pues, al ver una puerta con cerraduras al uso creerán que no puede guardar nada de su interés. Las mejores cerraduras invisibles accesibles o de gama alta funcionan de manera automática. Otras cerraduras invisibles, por otro lado, además ofrecen la posibilidad de administrarse a través de una aplicación móvil. Determinados modelos de cerraduras invisibles incorporan alarmas que te notifican cuando la puerta está mal cerrada o justo cuando alguien la abre.

Tecnología de las Cerraduras Invisibles 19

Obviamente, si los asaltantes van a entrar con extrema violencia, poco importarán las cerraduras. Sin embargo, para los intentos de robo usuales, las mejores cerraduras invisibles cumplen de sobra. A priori las mejores cerraduras invisibles son bien simples de instalar y apenas demandan cambios en la idiosincrasia de la puerta. Una Cerradura invisible Ayr, por ejemplo, se instala en muy poco tiempo y es de las más aconsejables. 

A nivel de instalación, las cerraduras invisibles no presentan inconveniente alguno. Wafu y Remock Lockey son dos de las mejores marcas de la actualidad. Pero estas cerraduras deben ser un complemento. Por lo general, las mejores cerraduras invisibles también funcionan mediante un mando.

El caso de las cerraduras invisibles no es una excepción.

Aunque, generalmente, las mejores cerraduras invisibles se hacen con buenos materiales, cerciórate de que estos son realmente de calidad y, sobre todo, resistentes. Acrecentar la seguridad de tu hogar y de los tuyos, ese ha de ser el principal objetivo. Si, además de esto, piensas en ausentarte una temporada, irte de vacaciones, o bien dispones de una segunda vivienda, asimismo debes valorar el fortalecer dicha seguridad.

Tecnología de las Cerraduras Invisibles 20

Ventajas cerradura invisible electrónica

Si estas opciones te semejan deficientes o bien prefieres no someter tu puerta a la modificación que estos sistemas requieren, siempre y en toda circunstancia puedes recurrir al montaje de una cerradura electrónica invisible. En contraste a una cerradura usual, la invisible no precisa de acceso exterior con llave para ser abierta, sino más bien de un mando que se provee con ella.

De entre los beneficios está la simple instalación. No precisas horadar la puerta puesto que no requiere acceso exterior con llave. Solo debes atornillar los diferentes elementos en la puerta y el marco. Aun se proveen con adhesivo para puerta de cristal. Además de esto, no guarda mano, con lo que sirve para puertas que abran a derecha o bien izquierda y puedes ponerla a cualquier altura de la puerta, aun en la parte superior.

Otra ventaja es la privacidad. Tras su instalación, nada hace apuntar que dispones de una cerradura de estas peculiaridades en tu puerta. Esto quiere decir que, frente a una posible intrusión, no cuentan con su existencia y, llegado el punto de que logren vulnerar la cerradura primordial, se hallarían con esta sorpresa. Puedes emplear hasta dieciseis mandos y, toda vez que abras o bien cierres, una señal sonora garantizará que el proceso ha sido adecuado. La distancia máxima para su activación es de cinco metros.

¿ES LA CERRADURA INVISIBLE LA MÁS SEGURA HOY EN DIA?

Debemos dejar en claro que no hay ninguna cerradura hoy que sea imposible de abrir al cien por ciento. Con tiempo y el material y conocimiento convenientes todas y cada una de las cerraduras pueden ser abiertas. La cerradura infalible no existe, mas si las hay que son segurisimas y de confianza. Las cerraduras invisibles son muy simples de instalar y no dejan al ladrón o ladrona ningún contacto con el tubo de la cerradura, con lo que son bastante difíciles de manipular.

Poco a poco más personas optan por resguardar su hogar con una cerradura invisible. Bien sola como conjuntada con una cerradura usual se muestra como uno de los sistemas de seguridad más eficientes. Esta clase de cerraduras, van incrustadas a la puerta y absolutamente cubiertas de manera que el ladrón no puede acceder a su interior para manipular o bien romper el mecanismo de cierre.

Si las combinamos con una cerradura normal, conseguimos el factor sorpresa, puesto que el ladrón va a estar concentrado en abrir la cerradura más usual y una vez lo consiga y esté persuadido de que ha logrado el acceso a la residencia se encontrará con una cerradura invisible, con la que no contaba, que le impide el paso. La mayor parte de los latrocinios en residencias se generan a través de la técnica del bumping, esta técnica no puede ser utilizada en este género de cerradura puesto que el ladrón no tiene acceso a su interior.

Esta cerradura va insertada dentro de la puerta y puede ser instalada en todos las clases de puertas, así sean usuales, de seguridad, acorazadas o bien blindadas. Es realmente difícil de advertir, por eso cuando intenten el robo creerán que solo hay una cerradura hasta el momento en que se percaten de que no será nada simple entrar en esta casa. Las cerraduras invisibles funcionan automáticamente, las puedes activar y desactivar con un pequeño mando, similar al sistema de seguridad para cerrar las puertas que emplean los turismos.

Además de esto ciertos modelos de cerraduras invisibles incorporan una pequeña alarma que nos avisara toda vez que la puerta se abra o bien se cierre, de manera que cuando estemos en la casa y alguien de fuera presione el mando vamos a saber que entra alguien. En el caso de que olvidemos cerrar la cerradura adecuadamente la alarma nos avisara de que la puerta no está bien cerrada.

Estos modelos tienen una batería que puede llegar a perdurar meses, para sostener el sistema de tu cerradura marchando en perfectas condiciones sin que debas preocuparte por recargarla. Si la seguridad de tu hogar es una cosa que verdaderamente te preocupa, puedes observar el hacer más cambios en tu puerta, o sea, si no puedes dejarte instalar una cerradura invisible o bien si el sistema no te persuade, quizás estés interesado en otros elementos de seguridad que se pueden incorporar a tu puerta primordial de forma fácil.

Uno de los modelos más seguros está compuesto por una barra de seguridad robusta y resistente, una cerradura de alta seguridad y un botón para bloquear el sistema de la cerradura una vez todos y cada uno de los miembros de la familia están dentro.

Heatherwick Studio: EDEN, un edificio de pisos lleno de naturaleza

La flora se extiende por los costados de EDEN, un edificio de pisos lleno de naturaleza completado a fines de dos mil diecinueve por la firma británica de diseño y arquitectura Heatherwick Studio en el histórico distrito Newton de Singapur.

MAYO 2020

Heatherwick Studio: EDEN, un edificio de pisos lleno de naturaleza 21 Heatherwick Studio: EDEN, un edificio de pisos lleno de naturaleza 22 Heatherwick Studio: EDEN, un edificio de pisos lleno de naturaleza 23

Cada piso está centrado en un espacio abierto que se conecta a balcones ajardinados con forma de concha en 3 lados y 3 «alas». Hay balcones ondulados con plantas colgantes en los bordes. Lleno de luz y vistas a la flora y al horizonte de la urbe, los interiores están vestidos con materiales naturales.

Hay incluidos pisos de madera de parqué y paredes de piedra en los baños pertrechados con lavatorios, tocadores y baños diseñados por Heatherwick Studio.

«Con el tiempo, la edificación está desarrollada para madurar, conforme medra la exuberante plantación, como un árbol joven que se ha arraigado bajo las calles, levantando el paisaje de Singapur cara el cielo», explicaron los arquitectos.

Origen: Heatherwick Studio completes nature-filled EDEN apartments in

British Intu inicia en Torremolinos el megacentro comercial.

British Intu ya inició su megaproyecto en Torremolinos, Málaga, comenzando con los planes urbanos y peatonales y un estudio de construcción global para el centro comercial.

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British Intu inicia en Torremolinos el megacentro comercial. 24

Intu avanza con la primera etapa del megaproyecto Intu Costa del Sol
26 de mayo de 2020 |

British Intu ya empezó su megaproyecto en Torremolinos, Málaga, empezando con los planes urbanos y peatonales y una investigación de construcción global para el centro comercial.

Solo en esta primera etapa, la compañía británica y su asociado Eurofund deberían gastar en torno a cuarenta y siete millones de euros, conforme el diario Expansión.

Este es el Intu Costa del Sol, un centro comercial que debe incluir no solo tiendas, sino más bien asimismo dos hoteles, setenta restaurants, múltiples áreas de ocio y áreas dedicadas a acontecimientos y conferencias. Asimismo va a contar con doscientos cincuenta,000 metros cuadrados dedicados a áreas de estacionamiento y jardines.

El desarrollo de este megaproyecto debería celebrarse a lo largo de los próximos 3 años y representa una inversión total de ochocientos cincuenta millones de euros, a lo que deberían agregarse doscientos cincuenta millones de euros a abonar por los minoristas que ocuparán el centro comercial.

El comienzo de este proyecto ocurre una vez que intu ganó liquidez con la conclusión de la venta de Puerto Venecia a Generali Real Estate y Union Investment Real Estate por cuatrocientos setenta y cinco millones de euros.

el diseño interior en las reformas de oficinas: el caso de FNJI

El diseño interior de la nueva oficina de Fnji había sufrido 4 meses de revisiones y optimizaciones antes de que se terminara. Si bien han pasado prácticamente 3 meses desde el instante en que se acabó la construcción, no tenían prisa por promocionar o bien «definir» la nueva oficina.

mayo 2020

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Deseaban que todos y cada uno de los que trabajan en Fnji estuvieran ahí y también interaccionen bien con el ambiente, a fin de que el espacio se transforme en una nueva oficina que verdaderamente pertenezca a Fnji. El espacio de siete metros de altura deja hacer realidad el diseño de una oficina ideal.

Los diseñadores lo convirtieron en un loft de 2 pisos, con más de diez áreas de asambleas y oficinas parcialmente independientes, como áreas para cenar, reposar, hacer ejercicio y un «zoológico» de animales. Hasta una sala de juntas en escalera con capacidad de ochenta personas .

Una oficina enormemente tensa no es favorece para la creación de ideas. Mientras que se mantienen cerca de la naturaleza, asimismo están deseosos por sostener la estética futurista en su oficina. En contraste al campo de la ciencia y la tecnología, en vez de presentar el futurismo con metal y distancia, Fnji preferiría un ambiente de oficina con calidez y emoción que podría acrecentar la eficacia.

La luz y la sombra pueden mudar de forma fácil los sentimientos de las personas sobre el medioambiente. Recibidos por la refulgente luz de la mañana, todos y cada uno de los que trabajan en Fnji empiezan un día vibrante apenas ingresan.

El pasamanos en forma de arco invita a las personas a tocarlo y la textura natural de la pared muestra las peculiaridades de la arcilla. Fnji piensa enormemente en diversificar en la oficina. La sala de juntas con capacidad para ochenta personas está pertrechada con un equipo de audio envolvente 3D de siete.1 canales, una enorme pantalla de cine y la proyección de Epson.

Más alto que las edificaciones próximas, la sala de juntas deja a las personas gozar de una vista más extensa, que inevitablemente va a quedar maravillada por el paisaje fuera de la ventana. Mientras que valoran la transformación del medioambiente de las personas, jamás han subestimado los impactos del medioambiente en estas.

Las regulaciones pueden no ser capaces de mudar a las personas, mas el medioambiente sí.

https://www.archdaily.com/939922/fnji-new-office-fnji-interior-design

Jacopo Mascheroni. JM Architecture, diseño internacional

Jacopo Mascheroni. JM Architecture, diseño internacional
Jacopo Mascheroni. JM Architecture, diseño internacional

La firma de arquitectura JM Architecture fue fundada en el año dos mil cinco en la urbe de Milán por Jacopo Mascheroni.

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Jacopo Mascheroni. JM Architecture, diseño internacional
Jacopo Mascheroni. JM Architecture, diseño internacional

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Crea proyectos a la medida para todos sus clientes, que son personas que van en busca del estilo de este talentoso arquitecto técnico italiano.

Jacopo Mascheroni, arquitecto técnico formado en la universidad Politécnica de Milano y la escuela de arquitectura de la ciudad de París Belleville y la Universidad de Berkeley de California, USA.

Un arquitecto técnico polifacético apasionado por su trabajo que logra transmitir la esencia de sus clientes en todos y cada uno de sus diseños, en donde la funcionalidad y la estética logran la unión perfecta. Pese a que empezó su carrera en E.U., su estudio tiene base en la urbe de Milán y ofrece sus servicios a clientes italianos y también internacionales abriendo su abanico a grandes experiencias por medio de la arquitectura.

Jacopo Mascheroni. JM Architecture, diseño internacional 29 Jacopo Mascheroni. JM Architecture, diseño internacional 30

Sus experiencias en Estados Unidos en el estudio Stanley Saitowitz / Natoma Architects en la ciudad de San Francisco y el premiado estudio de Richard Meier & Partners en Nueva York, han hecho de Jacopo Mascheroni un arquitecto técnico especialista en arquitectura residencial privada. JM Architecture firma todos de sus proyectos con singular atención en los detalles, acabados y materiales, un lenguaje arquitectónico único que logra fidelizar a sus clientes del servicio y expresar su arte de la forma más pura.

La residencia The Runkelsteiner en la urbe italiana de Bolzano, o bien la Montebar Villa localizada en los Alpes suizos, son 2 claros ejemplos de la plasticidad y originalidad de su obra. Líneas limpias, transiciones perfectas y contraposición de materiales que expresan sensaciones únicas. Los dos proyectos logran derretirse con el paisaje respetando su naturaleza y morfología, resaltando con líneas geométricas puras sin perder el equilibrio entre el emplazamiento y la precisa funcionalidad de la edificación.

the hunting lodge Slee & Co Architects

«La filosofía tras nuestro diseño es añadir y respetar las distintas aspiraciones y herencias de nuestros clientes; aprender de las tecnologías avanzadas y crear una arquitectura vernácula, abrazando a nuestra gente, habilidades, tiempo y espacio únicos.

MAYO 2020

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La paleta arquitectónica tiene su origen en la tierra: colores tierra apagados, acabados texturizados que reflejan rebosante luz solar. Las estructuras construidas reflejan simplicidad y honradez, haciendo eco de la lengua vernácula de las formas construidas locales.

Una puerta de la granja ubicada en un muro de tierra roja presenta al visitante el carácter único de esta granja de caza. Desde la entrada, un camino de polvo colorado se extiende mediante un campo de yerba de Savannah desperdigado por espinos.

Al acercarse, el albergue surge de manera lenta de la increíble tierra roja, una masa sólida con sombras profundas y líneas simples que se funden en los alrededores; Una estructura lineal de baja altura que ofrece cobijo contra el duro entorno de Namibia.

La arena roja de la granja se mezcla con el yeso cementoso que hace que todas y cada una de las paredes tengan exactamente el mismo color que la tierra circundante. Las texturas horizontales se rastrillan en las paredes, lo que crea un juego de sombras y atrae la atención cara la inmensidad del paisaje.

Un techo en voladizo se pliega sobre una pared espinal que resguarda y enmarca la terraza de importante tamaño, lo que deja vistas sin obstáculos. Los elementos y el paladar de este albergue son simples: láminas de techo corrugado, paredes enlucidas de color colorado arena natural, pisos de cemento y puertas de vidrio expansivas que desaparecen en las paredes cuando se abren, suprimiendo los límites entre el exterior y los espacios interiores.

Origen: Gallery of The Hunting Lodge / Slee & Co Architects – 7

las casas tradicionales del mundo que reinterpreta Fran Silvestre

El estudio de arquitectura con sede en Valencia Fran Silvestre Arquitectos ha completado una nueva casa en Valencia, España. Pati Blau, es el proyecto que fue desarrollado como una reinterpretación de una tipología de granja en Ribera Alta.

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las casas tradicionales del mundo que reinterpreta Fran Silvestre 35 las casas tradicionales del mundo que reinterpreta Fran Silvestre 36 las casas tradicionales del mundo que reinterpreta Fran Silvestre 37 las casas tradicionales del mundo que reinterpreta Fran Silvestre 38 las casas tradicionales del mundo que reinterpreta Fran Silvestre 39

Se trata de una región en la provincia de Valencia, Comunidad Valenciana, España. El estudio crea una testera continua que actúa como «un frente urbano» integrado con una piscina al aire libre para esta casa absolutamente blanca.

«Fue en la era musulmana cuando las llamadas granjas concentraban la población de la Ribera Alta, si bien ciertos de estos asentamientos tenían un origen ibérico», afirmó Fran Silvestre Arquitectos.

«Con el tiempo, estos centros de población se han transformado en lugares conectados a la enorme urbe de una forma simple y con una calidad de vida envidiable».

«Con todo lo bueno que ofrece la cercanía de una enorme urbe y todas y cada una los beneficios de vivir conectados al territorio y su cultura», añadió el estudio.

Las exquisitas quiebras de la parcela se regulan con las instalaciones, un gimnasio y piezas de almacenaje, dibujando el contorno de un patio regular. Es posible comprender la planta baja como un espacio progresivo con el jardín y la piscina como lugar desde el que se puede gozar del tiempo conveniente de esta población.

En el piso de arriba se disponen las áreas privadas, que se apartan del nivel inferior de la casa y procuran un sistema lo más opaco posible para sostener la privacidad. La testera debía ser continua para dar una lectura congruente al frente urbano…

Siempre y en todo momento maravillado por el punto de coincidencia en la testera de Alejandro de la Sota en Tarragona o bien incontables proyectos en el trabajo de Aires Mateus, la elevación se soluciona con 2 orificios unidos en un punto.

«Nos agrada meditar en esta casa enraizada en su ambiente inmediato tal como lo son las granjas tradicionales y abiertas a la poderosa sombra azul del cielo en esta área», prosiguió el estudio.

Origen: Fran Silvestre reinterprets traditional farmhouses of Ribera Alta with all-white Pati Blau house

proyectos zaha hadid architects obras

Zaha Hadid Architects ha transformado la arquitectura moderna. Fundada por la fallecida Dame Zaha Hadid, la misión primordial de la compañía en los últimos 4 años ha sido llevar su visión vanguardista al futuro. Como práctica centrada en la innovación del diseño.

mayo 2020

El equipo trabaja en todas y cada una de las escalas y ámbitos. Desde proyectos culturales y residenciales hasta instalaciones y muebles, ZHA ha construido una cartera globalmente influyente de prácticamente mil proyectos.

KAPSARC es una corporación sin fines de lucro para la investigación sobre el empleo más eficiente de la energía para el bienestar social.

Desarrollado para calmar la congestión en el aeropuerto existente de la capital, Pekín Daxing se ha transformado en un esencial centro de transporte para la zona con la mayor demanda mundial de viajes internacionales y está absolutamente integrado en la expansión del país.

Generali Tower está en CityLife, el mayor espacio civil y parque público de Milán desde el momento en que Parco Sempione abrió hace ciento treinta años. La torre se conecta con sus plazas y parques públicos circundantes; Las geometrías curvilíneas de su pódium definidas por las fuerzas centrípetas percibidas generadas por la intersección escalonada de estos 3 ejes de la urbe en la base de la torre.

El estadio Al Janoub fue el primer estadio nuevo encargado de la Copa Mundial de la FIFA dos mil veintidós Qatar. Zaha Hadid Architects así como Aecom empezaron a diseñar el estadio así como su nuevo circuito para la urbe en el mes de marzo de dos mil trece.

Como uno de los 8 lugares para la Copa Mundial de Qatar, el estadio Al Janoub va a ser sede de partidos grupales y de cuartos del campeonato y se halla en Al Wakrah. Se requería un estadio de fútbol de cuarenta mil asientos para la Copa Mundial.

La torre Leeza SOHO ancla el nuevo distrito financiero de Fengtai, un centro financiero y de transporte en desarrollo entre el centro de la urbe y el últimamente estrenado Aeropuerto Internacional Daxing de Pekín al sur.

El distrito comercial de CityLife integra un nuevo parque público con plazas interiores y exteriores, restaurantes, cafeterías, tiendas y cines, como instalaciones para la salud y el bienestar.

El nuevo Centro de Cultura y Artes de Zaha Hadid Architects incorpora un museo de arte moderno , un teatro de mil ochocientos asientos con instalaciones de apoyo y una sala de usos múltiples. Su lenguaje arquitectónico orgánico se define por las sendas peatonales que se tejen a través del lugar para conectarse con las calles vecinas.

One Thousand Museum es una torre residencial de sesenta y dos pisos frente al Museum Park en la ciudad de Miami. Con vistas a la Bahía de Biscayne, este popular parque de treinta acres fue reconstruido en dos mil trece como uno de los primordiales espacios públicos del centro de la ciudad de Miami y también incluye los nuevos museos de arte y ciencia de la urbe.

Hogar del nuevo hotel ME Dubai, el Opus está situado en el distrito de Burj Khalifa, lindante al centro de Dubai y Business Bay en el Canal del Agua de Dubai. Explorando el equilibrio entre sólido y vacío, opaco y transparente, interior y exterior, el diseño fue presentado por Zaha Hadid en dos mil siete y es el único hotel en el que creó tanto su arquitectura como sus interiores.

Origen: 10 Astonishing New Projects by Zaha Hadid Architects – Architizer Journal

Las Noticias del Madrid Del Futuro – MADRID NUEVO NORTE en ALTERNATIVAS NEWS

MADRID NUEVO NORTE ES EL MAYOR PROYECTO DE REGENERACIÓN URBANA DE EUROPA. IMPULSADO POR EL MUNICIPIO DE LA CAPITAL DE ESPAÑA.

 

Partiendo de la renovación total de la estación de Chamartín, el proyecto cerrará la gran brecha que separa los distritos del norte, y desarrollará un nuevo modelo de ciudad sostenible, articulado por nuevas zonas verdes icónicas y una extensa red de transporte público. Nos lo cuentan todo, con las ultimas noticias del madrid del futuro, en Alternativas news.

Origen: Madrid Nuevo Norte últimas Noticias El Madrid Del Futuro – ALTERNATIVAS NEWS

empresas constructoras españolas: DOYC – Desarrollo de Obras y Contratas

DESARROLLO DE OBRAS Y CONTRATAS S.L, una constructora con amplia experiencia internacional y en continua expansión. Servicios de Construcción. Existen estaciones de servicio de muchos tipos, visita SUs trabajos ejecutados y descúbrelos.

MAYO 2020

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Certificaciones y Calidad certificados desarrollo de obras

Someten sus trabajos a rigurosos controles de calidad, avalados con la experiencia que les aporta el contar con la certificación en la Regla ISO nueve mil uno. La obtención de todas y cada una estas certificaciones les ha supuesto una enorme satisfacción.

Contar con este sistema integrado de administración forma un esencial reconocimiento a su tarea y a las políticas de calidad, medioambiente y prevención por las que la compañía apostó años atrás.

Origen: DOYC – Desarrollo de Obras y Contratas

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Apartamentos en venta en Málaga

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