Análisis Inmobiliario - Page 26

¿Que productos son ideales para eliminar la suciedad tras una obra? ¿Como limpiar tu casa después de una obra?

Básicamente un balde con agua y detergente y utiliza un paño muy húmedo para eliminar los restos de polvo y suciedad. Es importante utilizar un detergente desengrasante que garantice una buena limpieza, pero después de una obra es útil conocer la variedad de tipos de productos de limpieza especialmente indicados para distintos tipos de suciedad. 

Es muy probable que en el suelo de la casa puedas encontrar rastros de barro, cemento, yeso. Para eliminar las manchas resistentes a los detergentes convencionales, existen en el mercado productos químicos más específicos para este tipo de suciedad que es más complejo de lo habitual. Los descalcificadores, de cemento o descalcificadores suelen ser ideales para este trabajo. Pero hay mucho más…

Antes de empezar, lo primero que debemos hacer es intentar quitar el polvo que se ha acumulado durante el trabajo. Tu primer impulso será coger una escoba y empezar a barrer todo, pero con eso, solo podrás mover las partículas de un lugar a otro. Si el caso que «te complica la vida» es como limpiar el suelo de gres o porcelánico después del trabajo, suelen surgir otras dudas. Primero debes identificar el tipo de piso y luego aplicar el limpiador específico para las manchas.

En cualquier caso, la solución ideal es el aspirador clásico para suelos lisos y la barredora si la superficie es rugosa. Este último es mucho más eficiente y también más caro.

Para limpiar pisos de gres porcelánico después de un trabajo has de barrer o aspirar para quitar el polvo. Si hay manchas rebeldes en el suelo, eliminarlas con un producto especializado y una esponja húmeda. En un balde, mezcla agua con un limpiador de pisos suave y no graso. Limpia el piso con agua jabonosa y un trapo.

También se suele usar vinagre para limpiar los azulejos del baño después del trabajo. Diluye una cantidad generosa de vinagre blanco destilado en un balde con agua fresca. Revuelve y empapa un paño en el líquido. Frota las baldosas.

¿Qué es la limpieza final de una reforma?

La limpieza final es un trabajo cuyo objetivo es eliminar los diferentes tipos de suciedad que se acumulan durante y después de una reforma o una obra. Esta suciedad, que se almacena en grandes cantidades, suele ser muy difícil de eliminar si no cuentas con los servicios de los profesionales adecuados o de los productos químicos adecuados. 

Fregar el suelo con vinagre y agua.

Recuerda limpiar de arriba a abajo y pasar antes la aspiradora para que no tengas rincones y grietas polvorientas. Frota el piso con agua y vinagre blanco y podrás eliminar cualquier mota de polvo que pueda haber quedado en el piso.

Cómo quitar el cemento seco de las baldosas

Compra un decapante de cemento en una ferretería. El más común es el llamado RC-10. Usa guantes y protección para los ojos cuando trabajes con este tipo de productos químicos. Aplicar el producto sobre las manchas de cemento y dejar actuar durante 5 minutos.

¿Qué incluye la limpieza del final de obra?

En los aseos, realizan la desinfección y desodorización, como parte elemental de la limpieza al final de obra. Las etiquetas adhesivas y los escombros que quedaron después del trabajo también deben eliminarse en los ascensores. También debe eliminarse cualquier mancha de pintura, barniz, cemento o yeso.

Puede parecer que la parte más complicada y que consume más tiempo de un trabajo es la reforma en sí. Sin embargo, es fácil olvidar que tras la reforma quedan los restos y las pruebas de lo sucedido, en forma de suciedad más o menos incrustada que muchas veces las empresas no se encargan de retirar.

Limpiar una casa después de un obra o reforma de construcción requiere preparación desde el principio.

Antes del trabajo

El primer paso sería evitar en la medida de lo posible las manchas más engorrosas. Esto se hace cubriendo todos los elementos posibles con un material adecuado y retirando los elementos extraíbles. Será un trabajo antes de que comience la construcción, pero evitará la limpieza cuando esté terminado.

Después del trabajo

Para una correcta limpieza después del trabajo, es recomendable seguir algunos pasos para hacer más llevadero el proceso. Después de quitar las hojas y la cinta, primero elimina la suciedad superficial antes de pasar a la más profunda. Es mejor usar una aspiradora que una escoba o un plumero, ya que la cantidad de polvo que se eliminará eventualmente será grande.

Una vez que la pintura esté seca, será el momento de pasar por las paredes y techos para eliminar las partículas incrustadas. Este proceso se realiza mejor con cuidado y con materiales que no dañen la pintura.

Elimina las manchas más difíciles de pisos y ventanas. La suciedad más incrustada acabará en las ventanas y sobre todo en los suelos, donde acabará todo lo que caiga. Existen procesos y productos específicos para eliminar restos de cemento, yeso o pintura que puedan haberse derramado.

La limpieza después de una renovación requiere un proceso de saneamiento exhaustivo, pero se puede realizar con éxito con un poco de paciencia. Ten en cuenta que es importante quitar todo el polvo del ambiente, suciedad del piso, etc., evitando dañar nada en la casa, pero  con un poco de paciencia se puede hacer este trabajo.

Existen productos para quitar pintura al temple, pintura plástica, etc., pero se debe tener mucho cuidado en su uso. Ten en cuenta que los decapantes de pintura, como el aguarrás o la acetona, son productos químicos muy agresivos y, por tanto, pueden dañar el material sobre el que los vamos a aplicar.

¿Máquinas que se necesitan para la renovación de una casa? ¿Que maquinaria necesito para la reforma de mi casa?

Muchas veces estas reformas no ocurren con la frecuencia que nos gustaría y, por lo tanto, no valdría la pena comprar la maquinaria o las herramientas hasta que el trabajo esté terminado, pero si consideramos comprarlas más tarde, podría significar perder nuestro presupuesto en los próximos meses. Para estos casos es recomendable el alquiler de carretillas elevadoras y otras herramientas que necesitaremos.

Como puedes imaginar son muchas las ventajas que puedes sacar del alquiler, en general porque puedes deshacerte de las desventajas de comprar y hacer todo el trabajo, a menor costo y con menos complicaciones.

¿Qué es una empresa de reformas?

Las empresas de reformas pertenecen a un sector de futuro en la industria de la construcción. Las viviendas a menudo necesitan algún tipo de reforma, ya sea por necesidades especiales de mantenimiento, una limpieza cara o una redistribución de habitaciones. Elegir equipos y herramientas de trabajo y hacerlo con naturalidad, razonando y conociendo cada día más el mercado es una forma más eficiente de satisfacer las necesidades del negocio sin cometer errores, aplicando conceptos más intuitivos, y más lógicos que teóricos.

Si te enfrentas a una reforma puedes dividir fácilmente el equipo de trabajo, las herramientas auxiliares y la maquinaria de acuerdo con las necesidades de construcción.

Máquinas de moldeo

Las máquinas formadoras o radiales son una herramienta esencial para cortar, pulir y esmerilar. Además, las máquinas de moldeo por disco adecuadas permiten cortar paredes, mármol o cerámica. El resultado es un corte muy rápido y eficiente en estas diferentes superficies.

Esta herramienta suele depender de la luz, pero cada vez es más habitual encontrar máquinas de moldeo a batería que nos ofrecen más comodidad en el trabajo.

Destornilladores eléctricos

Los destornilladores eléctricos reducen el esfuerzo para poder atornillar y destornillar cualquier cosa rápidamente. Hay modelos con batería que nos permite atornillar sin necesidad de energía eléctrica. Además, cuentan con un diseño ergonómico que evita la fatiga en las manos como consecuencia de la vibración.

Taladros

Los taladros nos permiten hacer agujeros en paredes, hormigón o cualquier material y son imprescindibles en cualquier obra de edificación, construcción o bricolaje. También podemos encontrar taladros a batería que nos permiten trabajar sin cables. Sin embargo, te recomiendo que siempre las cargues cuando no las uses, y recuerda que es importante contar con un gran juego de brocas para poder perforar agujeros de diferentes diámetros.

Martillos eléctricos

El martillo eléctrico es ideal para derribar y / o perforar materiales duros o duraderos. Puede tener tres tipos diferentes de martillos eléctricos y cada uno proporciona una función. El martillo percutor es ideal para taladrar a cierta altura ya que es el más ligero. El martillo combinado es más fuerte, pero más grande y más pesado, ideal tanto para demolición como para perforación. Y el más potente y adecuado para la demolición de suelos es el martillo demoledor.

La hormigonera eléctrica

Es una excelente herramienta para obtener una mezcla fina y consistente a partir de la mezcla continua de materiales. La constancia de la mezcla a través de la corriente eléctrica representa una ventaja ya que la uniformidad del proceso dará como resultado una mezcla y la mejor consistencia de calidad posible.

Mezcladoras

Se utilizan para mezclar materiales como mortero, cemento, yeso, adhesivo para baldosas o pintura. Existen diferentes tipos de mezcladoras. Antes de comprar o alquilar la tuya, considera si lo usarás para un trabajo simple o muy intenso.

Cortador de cerámica

El cortador de cerámica eléctrico será tu mejor aliado a la hora de cortar pavimentos o revestimientos. Podrás realizar varios cortes sin esfuerzo, además de que rompen las baldosas menos que otros sistemas de corte. Utilizan un sistema para realizar cortes repetitivos. Es seguro, cómodo de usar y fácil de almacenar.

Los dos accesorios esenciales en todo cortador de cerámica son el disco de corte y el cable de alimentación. También puedes confiar en muchos otros accesorios para darle más funciones a tu máquina.

Cortador de cepillo

La eliminación de malas hierbas o arbustos es vital en las reformas de jardines: Estas herramientas se utilizan para cortar todo tipo de vegetación y para trabajos de mantenimiento en jardines y campos. A menudo incluye un sistema antivibración para un mejor control. No reemplaza a una cortadora de césped pero completa el trabajo de llegar a áreas o esquinas a las que es difícil de llegar para otras máquinas.

Tipos de martillos

Demoledores, de diferente potencia y rendimiento. Dependiendo de la fuente de energía, existen tres tipos de martillos para demoler pisos y paredes. Los martillos eléctricos y neumáticos son los más utilizados, pero también los hay para motores de gasolina. El martillo picador de gasolina tiene la ventaja de que se puede utilizar en cualquier lugar, incluso cuando no hay una fuente de alimentación ni un compresor de aire.

El martillo rompedor de gasolina permite trabajar al aire libre cuando no hay electricidad. Es el eléctrico el más utilizado en la construcción de viviendas de obra nueva y rehabilitación. Los martillos eléctricos son más silenciosos que los martillos de gasolina y no emiten gases contaminantes, por lo que el martillo de gasolina está descartado para trabajar en interiores.

En cuanto a los martillos neumáticos, su ventaja es que son más ligeros que los martillos eléctricos, ya que no tienen motor eléctrico.

Todos ellos son aptos para derribar mampostería y paredes, suelos, pavimentos y losas o suelos de hormigón.

Puede utilizar la potencia del motor o, en el caso de la gasolina, la cilindrada del motor para comparar el rendimiento de los martillos. Los martillos de gasolina suelen utilizar motores monocilíndricos de 2 tiempos. Por ejemplo, un martillo de gasolina de 37 cc el desplazamiento desarrolla una potencia de 1 kW.

Otra forma eficaz de comparar el rendimiento del martillo es observar el volumen de escombros extraídos por hora o la tasa de eliminación de material. En este caso, los fabricantes suelen especificar el volumen de escombros de hormigón que se pueden desmenuzar por unidad de tiempo. Suele expresarse en metros cúbicos por hora.

¿Una web de cerraduras, mirillas digitales, cerrojos, etc? ¿Cómo reformar para la seguridad en el hogar? ¿Pasos a seguir para rehabilitar una casa segura?

Digamos que queremos iniciar una reforma de una casa antigua, paso a paso, para hacerla más segura, querremos abaratar la reforma integral pero la necesidad de la seguridad en el hogar es algo que está creciendo. Cada vez somos más los que tenemos timbres, alarmas y cerraduras inteligentes…

La inteligencia artificial junto con la nube revolucionan el funcionamiento de estos dispositivos. Y mucho de esto se debe a la creciente ubicuidad de las cámaras. Hoy, esperamos que esta tecnología aparezca en nuestros dispositivos, pero las cámaras ofrecen mucho más que una divertida selfie en términos de seguridad, especialmente cuando sus capacidades son compatibles con la conectividad en la nube y la inteligencia artificial. Buscamos en Cerraduras Online las respuestas que necesitamos para la seguridad de nuestro hogar inteligente.

Reemplacemos las tuberías, el cableado o el sistema de calefacción. Se trata de mejorar la seguridad y el hogar en términos de protección. Y para ello la reforma, que deberá pensarse en términos de protección interna y externa. Para ello es fundamental contar con un profesional experto en reformas que, además de asesorarte sobre lo que funciona mejor, hará lo propio con las mejoras de seguridad.

Por tanto, si la puerta de entrada a la vivienda no dispone de mecanismos de seguridad, es recomendable sustituirlos por unos reforzados. Eso significa seguridad. Este tipo de puertas tienen todos los mecanismos necesarios para que la mayoría de los intrusos renuncien al impulso o intenten abrir tan pronto como las vean.

Existen diferentes tipos y niveles de seguridad, aunque los más seguros no suelen ser en la entrada de casas y apartamentos. Sin embargo, esto no es suficiente para lograr el objetivo, si los intrusos quieren forzar la puerta, lo lograrán. El sistema mejor se denomina anti golpes y en ocasiones va acompañado de un escudo o tapa que evita que el bloqueo sea forzado por elementos más rápidos como el taladro.

Una parte importante de la puerta es la mirilla, que es un elemento que permite ver quién está del otro lado y decidir si abrirla o no. En cualquier caso, no importa qué tecnología integre en la puerta, una forma de hacer que sea más difícil «reventarla» es un sistema tan tradicional como instalar seguridad con cerraduras a juego.

Se trata de cerraduras adicionales a la principal, que al activarse mediante llave o un sistema adecuado, deslizan la barra para que encaje en una sola pieza y para que cuando esté completamente bloqueada no se pueda abrir la puerta sin abrir la cerradura encargada de retirar la varilla de dicho orificio.

Ventanas seguras

Otra de las principales debilidades de la casa en cuanto a seguridad y protección frente a intrusos son las ventanas. Si vas a reformar una casa o vivienda cuyas ventanas ya tienen cierta edad, debes considerar cambiarlas. La razón es una mayor seguridad. Para mejorar es necesario elegir las ventanas adecuadas y, en el caso de la seguridad, hay que cuidar tanto los materiales con los que están hechas como su sistema de apertura.

Además, si se instalan con sistema basculante y giratorio o factible de apertura, tendrás ventanas más seguras que si optas por correderas. Si la casa es baja, las ventanas también se pueden proteger instalando una cerca externa.

Seguridad contra incendios y protección contra otros incidentes

También se pueden instalar detectores de incendios en puntos clave de la casa para mejorar la seguridad de la casa. Sin embargo, también podemos proporcionar ciertos elementos de protección contra incendios a la vivienda. Además de proteger la casa del fuego, también debemos prestar atención a la seguridad de quienes viven en ella.

Se deben instalar cerraduras y candados de seguridad en las puertas y muebles para proteger a los niños pequeños contra puertas o cajones abiertos accidentalmente que podrían golpearlos o atraparlos con los dedos. Si la casa tiene dos o más pisos extra y una escalera, hará falta una barrera de seguridad que les impida acceder a esta escalera solos, pero que los adultos pueden abrir fácilmente.

REFORMAS PARA MEJORAR LA SEGURIDAD DE TU HOGAR

Cuando pensamos en una reforma integral, muchas veces nos motivamos a cambiar la distribución o simplemente realizar una actualización estética de nuestro hogar. Pero estamos viendo que hay mucho más.

Puertas blindadas

En términos de seguridad, las puertas blindadas deberían ser casi obligatorias en todas las viviendas. Además de pensar en puertas blindadas, merece la pena instalar una cerradura de seguridad con varios puntos de anclaje.

Puertas y rejas metálicas

Una opción sencilla que cada vez está menos presente en nuestros hogares son las rejas que protegen puertas y ventanas. Son una protección extraordinaria a un precio bajísimo, que no debes subestimar, ya que es un obstáculo más al deseo de entrar en casa ajena. Además de implementar reformas en tu hogar para garantizar la seguridad de tu familia, puedes complementar estos cambios con todo tipo de complementos tecnológicos que te darán más tranquilidad.

TECNOLOGÍA PARA TU SEGURIDAD: GADGETS ANTIRROBO

Con los avances tecnológicos, incluso puedes tener una aplicación en tu móvil hoy que te da acceso a las cámaras de tu casa desde cualquier parte del mundo. La forma más clásica de proteger tu hogar.

La locura por la reforma

El hecho de que tuviéramos que pasar mucho tiempo en casa en el pasado 2020 nos obligó a realizar tareas que previamente habíamos trasladado a otro local, como un gimnasio o una oficina. Esto ha llevado a la necesidad de rediseñar nuestras viviendas y dotarlas de salas polivalentes que las conviertan en espacios productivos.

A pesar de que el teletrabajo fue casi una sorpresa, no parece tonto decir que seguirá siéndolo. En este sentido, varias de las reformas de este año 2021 se centrarán en el diseño de oficinas y áreas de estudio. La industria de la construcción es una de las pocas que no se ha visto agravada por esta crisis sanitaria y ha experimentado un aumento exponencial de la demanda de sus actividades.

Las reformas, tanto parciales como complejas, han derivado en el diseño de las áreas exteriores y la construcción de piscinas, así como en el fortalecimiento del aislamiento térmico y acústico. Cabe destacar que durante el verano las empresas de rehabilitación y reformas vieron un aumento del 48% en la carga de trabajo respecto al verano de 2019.

El uso de cerramientos exteriores como elementos arquitectónicos innovadores en México

En la actualidad según la empresa Cristel, se ha incrementado la instalación de cerramientos exteriores en fachadas de edificios y en edificaciones residenciales, el principal motivo es la posibilidad de ganar metros extras y acondicionar los espacios exteriores para su uso durante todo el año
En la actualidad se ha incrementado la instalación de cerramientos exteriores en fachadas de edificios y en edificaciones residenciales, el principal motivo es la posibilidad de ganar metros extras y acondicionar los espacios exteriores para su uso durante todo el año. Por lo anterior, se han incrementado las posibilidades de este tipo de soluciones arquitectónicas. Sin olvidar que los cerramientos exteriores van con la actual tendencia de integrar espacios interiores y exteriores por su arquitectura en aluminio y vidrio.

Los cerramientos exteriores son superficies envolventes que delimitan y acondicionan los espacios cerrando una abertura para impedir, ya sea el paso del aire o de la luz, así como el agua, el viento, calor y los ruidos. Además, definen un espacio interior habitable protegiéndolo de las acciones ambientales de un espacio exterior, en otras palabras de la intemperie.
Son muy utilizados dentro del ámbito de la construcción, arquitectura y aluminio, ya que tienen diversas funciones como: delimitar y separar los espacios, tienen funciones estructurales que brindan equilibrio al espacio o generan nuevos espacios.

Asimismo, este tipo de cerramientos tienen funciones de aislamiento térmico, climático y acústico. Son muy seguros y permiten que haya una buena higienización. Los cerramientos exteriores deben tener la capacidad de controlar diferentes flujos que pueden existir a través de ellos. A continuación se mencionan algunos cerramientos exteriores para un mejor control solar.

Celosías
Este tipo de cerramiento tiene un sistema de control solar basado en el tamizado de la radiación con el objetivo de mantener el componente de cielo activo en el interior.

Pantallas
Tienen componentes dispuestos en un plano paralelo al sistema de fachada con el fin de bloquear la radiación solar directa. En este tipo de cerramientos exteriores, la densidad de la pantalla determina tanto la relación visual interior y exterior como el factor de sombra que dará al espacio.

Aleros
Son elementos que se proyectan horizontalmente para controlar la radiación para ángulos solares máximos, en donde la energía radiante es igual de intensa.
Se puede elegir entre muchos estilos y diseños de cerramientos exteriores según sea la funcionalidad del espacio en donde deben ir. El diseño de sistemas de cerramiento es algo complejo, tanto por la calidad de variables involucradas como por su carácter dinámico.
Los cerramientos exteriores tienen varios estilos según su comportamiento ante la luz, pueden ser opacos, es decir, que no den paso a la luz, también pueden ser translúcidos o permitir el paso de la luz, o pueden ser transparentes, estos dejan total paso a la luz, además de móviles o fijos. Y según la posición en la que se encuentren pueden clasificarse en cerramientos horizontales o cerramientos verticales, curvos o inclinados.
Sin importar, cuál sea la elección de cerramientos exteriores que se requiera según el espacio, siempre será una excelente opción tanto por sus ventajas como por el diseño y presencia que ofrecen. Entre las ventajas que tienen están que hacen útiles espacios como terrazas, balcones o cualquier espacio externo. Asimismo, poseen múltiples aplicaciones y tienen como objetivo preservar dicho lugar de las condiciones del exterior.

La importancia de una limpieza adecuada de la obra después de la reforma. Cómo limpiar después de una obra…

Es obvio que es una tarea para le conviene mejor la contratación de una empresa que se encargue de estos asuntos para ahorrarnos tiempo y dinero. Y es que las limpiezas de fines de obra son cosa de profesionales, si es que queremos un resultado óptimo. Hay que hacer muchas cosas, quitar el polvo, tablas, cinta adhesiva, suciedad…

La mayoría de las veces no se trata de lo más superficial y hay que profundizar en la limpieza. Paredes y techos, eliminar las manchas más rebeldes de suelos y ventanas. Habitualmente es algo complicado. Pero vayamos por partes:

¿Cómo eliminar el polvo de las obras?

Siempre es necesario barrer las paredes y el techo con una escoba limpia. Luego limpiar con un trapo húmedo y secar. Y repetir este proceso tantas veces como sea necesario. Solo así limpiaremos el polvo si se trata de una pequeña obra… 

¿Cómo limpiar un piso de madera después?

El barrido con una escoba normal elimina este polvo, que queda en el aire y vuelve a depositarse en el suelo. Lo mejor es el primer barrido para retirar escombros grandes, como los de construcción, trozos de madera, etc. Y cuando solo se asiente el polvo, olvídate de la escoba y pasa a otras opciones.

Trabajar en casa es una odisea, sobre todo si tienes que vivir en medio de una obra. Pero lo que viene a continuación del fin de una obra no es del todo un campo de rosas. Y es que el polvo tiende a meterse en los rincones más insospechados. Por esta razón, hay que compilar trucos sobre cómo limpiar de manera fácil y rápida, que es lo más importante.

Necesitaremos al menos tres días, si no más, para la limpieza a fondo. De acuerdo con estas recomendaciones, puedes limpiar tu casa después de las obras de construcción mucho más rápido, comenzando por las habitaciones más sucias.

Siempre que uses un trapo para limpiar superficies de terrazo, hay una recomendación importante. Es fundamental que sea de microfibras, ya que es un material suave que no deja residuos. De lo contrario, puede causar arañazos en la superficie, lo que empeorará la situación. De esta forma trabajarás correctamente en limpiar cosas como el terrazo después del trabajo.

Una de las claves para hacer más llevadera la limpieza es intentar hacer la menor cantidad de suciedad posible, que se pueda aprovechar en tiempos de reforma. Si proteges antes de empezar a trabajar, todo se ensucia menos y luego se limpiará mejor. Entre las cosas que puedes hacer es cubrir los cristales de las ventanas con plástico e insertar cinta adhesiva para proteger los marcos.

También puedes quitar las manijas de las puertas y cubrir los muebles que no sacaste con sábanas viejas. Tómate un tiempo para quitar los enchufes e interruptores.

Aunque los cristales aportan mucha luz y aumentan la amplitud, limpiarlos suele ser una tarea engorrosa. El vidrio se ensucia fácilmente y las manchas son muy notorias. Lo primero a tener en cuenta es elegir el momento adecuado para limpiar las ventanas. Lo mejor es elegir un día con nubes blancas, en el que en el cielo no se vea el peligro de llover, y no habrá sol ni viento, porque no nos dejaría ver bien si hay manchas.

Fácil limpieza de suelos laminados

Elimina la suciedad gruesa, el polvo o los guijarros con una aspiradora para que no queden arañazos durante la limpieza. A continuación, friega el suelo. No utilices un paño demasiado húmedo. Luego puedes secar el piso laminado.

Azulejos de mosaico y vidrio

Si has realizado una piscina en tus instalaciones, es probable que hayas optado por mosaicos y vitrocerámicas. O si has renovado tu baño, es posible que hayas elegido uno. Sea cual sea el espacio has tomado una excelente decisión. Quizás te preguntes por qué fue una buena decisión elegir este tipo de baldosa.

Lo cierto es que elegir esta opción evitará la reproducción de bacterias. Así como moho, humedad, hongos y otras sustancias que puedan resultar nocivas para la salud.

Si quedan sobras, prepara una mezcla de jabón y agua tibia y agrega vinagre blanco. Humedece el cepillo de cerdas medianas en la mezcla y frotalo bien, aplica suficiente agua y seca con un paño limpio.

Al finalizar la reforma surge un nuevo reto: la limpieza final de la obra.

Mucha gente se pregunta qué producto puede utilizar para limpiar el suelo después de una reforma. Y es que el suelo suele ser el más dañado, porque los restos de mortero, yeso, pintura y polvo se adhieren al pavimento y son difíciles de eliminar. Además, los productos que solemos tener en casa no sirven para la limpieza de final de obra.

Estos productos son muy buenos para el día a día, pero no son lo suficientemente fuertes para limpiar el piso después de una obra.  Si no deseas repetir la limpieza del edificio una y otra vez y aún ves que quedan manchas blanquecinas sin importar cuánto dure, necesitarás un producto específico al final de la limpieza del edificio.

Diferentes tipos de columnas de ducha para un baño moderno. Información y consejos a tener en cuenta para elegir la columna de ducha correcta.

Hay baños inspiradores y artísticos. Los vidrios y mamparas se eligen con pasión así como las texturas y pasarelas que recrean hasta los días de playa. De entre lo más moderno para los baños nos encontramos con espejos expansivos que nos brindan un nuevo análisis dimensional y una columna de ducha que podríamos hasta adjetivar como futurista. En las fotos puedes ver algunos de los mejores tipos de columnas de ducha para un baño moderno.

Además, el espacio de almacenamiento estimula el deseo de ordenar, con exquisitos grifos termostáticos, columnas de ducha multifacéticas, rociadores estructurales y ecológicos … y las soluciones aspiracionales nos fascinan no solo por su sofisticación sino también por su funcionalidad.

Ducha de hidromasaje BONADE.

De todos las columnas de ducha de hidromasaje revisados, este es mi favorito. Lo primero a mencionar es la calidad de sus materiales, acero inoxidable y cromo, lo que no solo aporta una bella estética sino que además asegura la calidad requerida durante muchos años. La calidad del material es buena pero además es un panel fabricado íntegramente en acero inoxidable que no te dará problemas de oxidación.

Los paneles de la cabina de ducha están hechos de acero inoxidable sin plomo y resistente a la oxidación. La cerámica de alta calidad hace que la palanca de control de temperatura y volumen funcione de manera suave y cómoda. El elegante panel de control de ducha atrae la atención en cualquier baño.

Tiene cerradura de seguridad a 38 ° C, máxima protección contra quemaduras, ideal para niños y ancianos. Una especie de teleducha con 3 funciones de chorro de agua diferentes: suave, de masaje y ducha. La ducha tropical grande, la ducha manual, el grifo de masaje o el grifo de la bañera se pueden controlar con el interruptor giratorio.

Y es que la cerámica asegura la calidad, sobre todo en comparación con los modelos donde todo es de plástico pintado al cromo.

Las funciones y chorros que ofrece este cabezal de ducha de hidromasaje han superado las expectativas. Desde el termostato, se asegura de tener una temperatura corporal ideal estable. Está controlado todo por un solo botón. La posibilidad de bloqueo de temperatura 38 se encuentra en el termostato, simplemente presionándolo activa la función de prevención de quemaduras, especialmente si tiene niños y se duchan solos.

Una ducha fría o muy caliente es suficiente, a partir de ahora la ducha estará a la temperatura ideal para tu cuerpo. El rociador de hidromasaje tiene 2 opciones: chorro de lluvia o cascada. Por otro lado, el rociador manual tiene 3 funciones: haz de masaje, haz suave y combinación de lluvia y rayos de masaje.

Todas las funciones se gestionan mediante 3 botones de control junto al termostato. Como cualquier columna que dice ser uno de los mejores cabezales de ducha de hidromasaje, la practicidad para la limpieza es importante. En este caso, tiene boquillas anti-incrustaciones que se pueden limpiar por completo con solo deslizar un dedo. Rapido y facil.

Lo interesante es que es muy sencilla de instalar, porque si tienes una pequeña idea de la fontanería, puedes hacerlo tú mismo. Si llamas a un profesional, el trabajo será rápido y sencillo. Además, puedes comprar con confianza ya que la marca ofrece una garantía de fábrica de 5 años.

Antes de elegir una columna de ducha

Hay que considerar varias cosas. Si estás pensando en elegir una para tu nuevo baño, necesitas saber si una columna de ducha es la opción adecuada para ti.

Una de las principales razones para elegir un panel de control de ducha es que elimina la necesidad de comprar regaderas y válvulas de ducha independientes. Las columnas de ducha de acero inoxidable te brindan una increíble experiencia de baño que seguramente te dejará despierto y renovado.

El panel de control de la ducha proporciona un efecto de lluvia refrescante, mientras que la ducha de hidromasaje ayuda a aliviar los dolores y molestias. Las columnas de ducha también son la opción perfecta para agregar estilo y elegancia al diseño de tu baño. Suelen estar hechas de acero inoxidable o aluminio y también están disponibles en diseños empotrados. Un panel de pared es una excelente opción para mejorar el aspecto de un baño moderno al darle un aspecto elegante y minimalista, pero requiere más planificación cuando se trata de la instalación.

Panel de ducha termostático negro – Stamford –

Con un acabado negro y un diseño moderno, este poste de ducha viene con una rejilla incorporada, para que puedas mantener los elementos esenciales de tu ducha a salvo. 

Cabina de ducha de hidromasaje minimalista empotrada – Llis

Columna de ducha sumergible de hidromasaje minimalista. Llis cuenta con un exclusivo rociador con reposabrazos para mamparas de vidrio, que aportan seguridad en tu baño.

Pasos clave a seguir en la instalación

Dirige las tuberías de suministro de agua tanto para agua fría como para agua caliente al lugar donde se instalará el panel de control. Retira los soportes de pared de la parte posterior del panel y determina la altura adecuada para la instalación. Conecta el panel de control a las tuberías de suministro de agua. Coloca el panel contra la pared y fíjalo con los tornillos suministrados a los soportes de pared.

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¿Qué sabes de los aislamientos por insuflado en Vigo? Baratos y sin obra. La forma más sencilla de aislar viviendas.

Nos ponemos en contacto con una de las empresas en Vigo y en la provincia de Pontevedra especialistas en el aislamiento insuflado para saber más de esta técnica, que es la forma más sencilla de aislar viviendas en menos de 24 horas y conseguir unos resultados de aislamiento térmico y acústico extraordinarios. 

Nos cuentan en Aislamientos Vigo que pueden ofrecer resultados evidentes desde el primer día sin necesidad de ningún trabajo ni mantenimiento. Es una técnica utilizada para aislar viviendas y otros edificios. En ocasiones con «fachada de doble hoja» o «de cámara de aire», siendo la más común en la mayoría de viviendas construidas en la actualidad.

Y es que cuando buscamos un instalador de soluciones de aislamiento, es necesario aprender a elegir bien.

¿Quién es Aislavigo?

AislaVigo es una empresa especializada en aislamientos en Vigo. Con muchos años de experiencia, proyectos y un auténtico referente en el mercado. Tiene AislaVigo todo lo necesario para ser considerado tu opción de aislamiento en esta zona de Galicia. Podemos encontrar en su oferta las mejores soluciones de aislamiento sin obra en Vigo.

Cuentan con las mejores técnicas, materiales, operadores y equipos del mercado listos para brindarnos la solución que necesitemos. Sea cual sea la construcción, proporcionan el mejor aislamiento. AislaVigo ofrece sus servicios de aislamiento con sede operativa en Vigo, y todos sus servicios en la provincia de Pontevedra. Sin obra y a precios asequibles. 

¿QUÉ ES EL AISLAMIENTO INSUFLADO?

El aislamiento insuflado consiste en inyectar, a través de pequeños orificios previamente perforados en las paredes, los diferentes tipos de aislamiento en las estancias existentes de nuestros edificios, otorgando así a las paredes que tenemos en contacto con el exterior una mayor resistencia cuando la temperatura es fría o caliente, y reduciendo el ruido del aire exterior.

TAMBIÉN SE PUEDEN AISLAR CAJAS DE PERSIANAS

Las cajas ciegas son otro elemento por el que puede escapar el calor de la casa. Por ello también podemos aislar las cajas ciegas con un aislamiento reflectante de primera calidad que nos proporciona un aislamiento óptimo con el mínimo espacio.

Técnicas de insuflado

Antes de la técnica de aislamiento térmico insuflado o inyectado, es necesario realizar una inspección endoscópica y comprobar el estado de la cámara de aire. Con esto determinaremos el espesor necesario, la elección de los materiales a aplicar y los m3 de material aislante requerido.

Dependiendo del espesor y de la existencia o no de un aislamiento deficiente, optará la empresa por un tipo de aislamiento u otro. Para aislar todas las cámaras de aire existentes se realizan pequeñas perforaciones en zonas estratégicas de las zonas a aislar para obtener una correcta inyección-inyectada y una distribución del material aislante elegido, posteriormente se taparán las perforaciones realizadas sin dejar ningún tipo de prueba.

La técnica del aislamiento soplado se puede realizar tanto desde el exterior como desde el interior de la casa.

Medidas para ahorrar en calefacción

Si aíslas adecuadamente tu hogar, reducirás las pérdidas de energía.  Sabemos que nuestras casas pierden hasta un 65% de la energía que necesitamos para calentarlas en invierno o para enfriarlas en verano si no están debidamente aisladas. Por este motivo, al aislar adecuadamente las fachadas o el techo de una casa con aislamiento soplado sin obra o aislamiento soplado, puedes ahorrar hasta un 50% en tus facturas de gas y luz.

Elegir sistemas de aislamiento sin obra te supondrá un gran ahorro energético, en muy poco tiempo y de forma económica amortizarás la inversión en aislamiento térmico y disfrutarás de sus beneficios a lo largo de tu vida.

¿Cuándo es apropiado recomendar la insuflado?

La técnica de insuflado es una solución válida cuando se dispone de cámaras o cavidades y se excluye la opción de actuar externamente. Por ejemplo, si se desea integrar un aislamiento térmico en una fachada de ladrillo caravista el cual debe ser mantenido, y previamente se ha verificado que dicho cerramiento tiene una cámara de aire.

En este caso, y tras analizar el estado de dicha cámara, se determina el material más adecuado, así como la cantidad necesaria a introducir. Imagínate a un técnico que usa un endoscopio para escanear un conducto que también se puede usar para escanear el interior de un recinto, un ático, un piso elevado, etc…

La desventaja de aplicar este tipo de aislamiento en fachadas es que no elimina los puentes térmicos de las fachadas de losas, pilares, contornos de huecos o el encuentro de la fachada con la cubierta, como el que haría por ejemplo un sistema de aislamiento exterior. Sin embargo, es una técnica que puede complementar otras soluciones más adecuadas, con el objetivo de conseguir resultados globales para mejorar el aislamiento de los edificios.

Por otro lado, tiene la ventaja de no reducir la superficie útil del espacio interior, como sucedería al instalar un sistema enfundado en el interior.

Esta casa es un pabellón de vidrio ubicado en un paisaje de dunas.

Está sobre un campo de golf costero. Los dos planos de planta baja y techo están conectados por tres formas cónicas revestidas de madera que albergan chimenea, baños y cocina. Una planta inferior parcial es accesible por ascensor y alberga una suite de invitados, garaje, trastero y sala de máquinas.

El pabellón de vidrio es una forma familiar en la arquitectura de mediados de siglo y se le da cierta complejidad aquí cuando los conos cruzan la extensión abierta de la casa.

Vemos el pabellón abierto y la revelación inesperada de los espacios de la casa y las vistas más allá mientras uno se mueve entre las paredes suavemente inclinadas. En un paisaje amplio y abierto, la presencia de las formas cónicas que sostienen el techo de arriba ralentiza el espacio para sentarse e induce una sensación de descanso tranquilo desde el que abrazar el amplio horizonte.

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Aspectos a tener en cuenta sobre el sistema eléctrico. Que tener en cuenta al renovar el sistema eléctrico del hogar

¿Cuándo se debe cambiar la instalación eléctrica?

En principio, es recomendable revisar la instalación eléctrica cada 10 años y especialmente si se trata de un edificio antiguo, el cable eléctrico debe adaptarse a la cantidad de corriente requerida. También hay que prestar especial atención al funcionamiento de los termos eléctricos todos los años. 

¿Cómo sé si la instalación eléctrica de mi casa es buena?

Asegúrate de que los cables de tu instalación eléctrica estén en buen estado. Si encuentras un cable desgastado o sin aislamiento, apaga la alimentación y verifica el medidor de luz.  Comprueba que los materiales sean de buena calidad. Busca las cajas de luz. Si conectas dispositivos que requieren más corriente de la que contrataste, necesitarás aumentarla. Para ello, deberás ponerte en contacto con la empresa que te suministra la iluminación y presentar el boletín eléctrico o certificado de instalación eléctrica.

Lo emite un electricista autorizado y especifica la potencia que puede soportar la instalación eléctrica de la casa. Este documento es obligatorio pero tendrás que solicitar uno nuevo si la casa tiene más de 20 años.

Si no cumple con los requisitos de la normativa vigente, estarás obligado a no aumentar la potencia eléctrica ni a adecuar el cuadro eléctrico para cumplir con la normativa y dar más potencia a la instalación. Cada cuadro eléctrico soporta una determinada potencia: depende de los interruptores, enchufes y cableado previo de la casa. Por esta razón, durante una renovación, es importante anticipar la cantidad de dispositivos eléctricos que también se conectarán en el futuro. Así, la instalación y el cuadro eléctrico podrán soportar la potencia que necesitarás en los próximos años.

¿Cómo renovar mi instalación eléctrica?

Una instalación eléctrica antigua puede provocar accidentes graves en el interior de una vivienda, incendios, descargas eléctricas, etc. Por eso es importante contar con una buena instalación eléctrica en tu hogar. Además, en el caso de la renovación de una instalación de muchos años, los riesgos son mayores, por lo que además de tener que cambiarla, debes tener mucho cuidado durante esta operación.

Seguro que ya lo sabes, pero la instalación eléctrica de una casa es una de las más complejas y delicadas, por eso durante su reforma es necesario tomar enormes medidas de precaución y en caso de no saber cómo hacerlo, contar con la profesionalidad de un electricista experto en instalaciones eléctricas.

A primera vista, 30 años pueden parecer largos. Pero hay que tener en cuenta que en muchos casos nos remontamos a los años 80, cuando las instalaciones eléctricas ya eran muy parecidas a las de hoy. Donde las instalaciones de hace 30 años pueden diferir más de las de hoy es en los sistemas de seguridad, la distribución de circuitos y el uso de materiales ignífugos y no propagables, fuegos y llamas.

En esto es en lo que más incide la actual normativa electrotécnica de baja tensión, que es de aplicación en instalaciones. En muchas partes de España hay unas instalaciones que tienen 30 años, incluso 40 años que están perfectamente diseñadas, cargas correctamente distribuidas entre los diferentes circuitos y, en definitiva, en perfecto estado de funcionamiento. Con una buena revisión, actualización y verificación, es suficiente. No por tener 30 años hay que desdeñar la instalación eléctrica, pero se aconseja contratar a un instalador eléctrico, no a un reformista o similar.

Al cambiar la instalación eléctrica de una casa antigua, la mayoría de las veces será necesario hacer de la casa un lugar más seguro para vivir y además contar con todas las adaptaciones y normativas eléctricas necesarias en la actualidad. Sin duda, el momento perfecto para cambiar una instalación eléctrica, ya sea en una casa antigua o moderna, es cuando se lleva a cabo una reforma.

¿Qué debes saber antes de cambiar la instalación eléctrica de tu antigua casa?

Cambiar la instalación eléctrica en una casa antigua puede resultar bastante complicado, sobre todo si no tienes conocimientos ni experiencia. Si la instalación eléctrica de tu vivienda no se ha tocado desde su adquisición, y han pasado más de 20 años desde entonces, es urgente la renovación completa.

Cuando se trata de una instalación con mucho trabajo a esperar, con la instalación eléctrica de una casa antigua, se recomienda la supervisión de profesionales eléctricos. Si tienes poca o ninguna experiencia eléctrica, debes considerar contratar personal calificado, ya que este es un trabajo bastante complejo y no debe ser realizado por un principiante o un aficionado.

Comprueba si se han utilizado mangueras para pasar los cables, ya que esto facilitará mucho el trabajo. Si tienes tuberías, incluso puedes aprovechar esos cables viejos para unirlos a los nuevos y sacarlos.

Otro problema que puedes encontrar es que el tubo sea demasiado delgado para cables nuevos si son un poco más gruesos. Si este es el caso, no debes forzarlos, existen reglas para la cantidad de cables que se deben pasar por una tubería de cierto diámetro, para evitar problemas en el futuro.

Una vez que hayas pasado todos los cables y realizado todos los empalmes necesarios, asegúrate de que no haya conexión cruzada y solo hasta que estés seguro de conectar los cables al interruptor principal y con un probador de corriente, verifica cada una de las salidas.

¿Una buena empresa de reformas para la ejecución de una reforma integral de tu casa. Hay empresas que sobresalen en gestión de reformas.

Reformas Ondolan – Elegir una buena empresa de gestión de reformas

Es muy importante saber elegir, así como conseguir acabados de calidad. Para hablar de esto nos ponemos en contacto con Reformas Ondolan, una de las empresas especializadas en reformas integrales más importantes del sector, compuesta por un equipo multidisciplinario con una dilatada trayectoria en el campo de la Ingeniería Civil y Rehabilitación por más de 30 años.

Lo primero que ellos hacen es visitar al cliente para estudiar sus necesidades y ver sus ideas, y luego realizan un estudio con él o ella para elaborar un presupuesto detallado, con medidas, precios unitarios y montos finales. Gracias a su experiencia, los empleados están preparados para realizar un trabajo de alta calidad.

Cumplimiento del plazo

Es de las cosas más importantes. Siempre durante la ejecución de la obra, es esencial que la empresa elegida se comprometa a monitorear, planificar y corregir posibles desviaciones con el fin de cumplir con el plazo de la obra, evitando así improvisaciones. De principio a fin, han de asesorarnos, monitorizar y redactar informes sobre el avance del proyecto.

Los mejores profesionales en este campo asignan especialistas a la medida de las necesidades de cada proyecto. Sencillo y cómodo… Calcular, estimar, contratar, pagar y comunicar sin tener que salir de casa.

Contrato de seguridad y garantía

Vital, y si es con fecha de cierre, facturación legal y seguro de asistencia jurídica gratuita, es lo ideal. No has de conformarte con menos.

Piensa que hay declaradas unas 300.000 empresas de reforma en España. No es difícil encontrar a alguien para reformar el piso. Sin embargo, encontrar una empresa de renombre y calidad contrastada de su trabajo no es tan fácil. Antes de aconsejarte más, me gustaría hacerte pensar en cómo debes gestionar tus expectativas a la hora de buscar empresas de reforma.

¿Cómo elegir una buena empresa de reformas?

Los precios de los materiales no difieren mucho de un profesional a otro pero hemos de prestar atención no solo a la Ley de la Oferta y la Demanda. Puede que encuentres un buen profesional a un precio escandaloso, porque a medida que van adquiriendo más y más obras, lo lógico es que empiecen a cobrar más. Por eso es difícil que un buen profesional sea siempre barato.

Pero hay cosas básicas que debes saber antes de llevar a cabo una reforma integral. Por ejemplo, es sabido que la falta de vivienda y el alto coste de las nuevas construcciones en las capitales españolas y concretamente en la capital madrileña han creado una necesidad de reformar locales antiguos porque el precio es más asequible, de ahí que algunas de las mejores empresas de reformas estén incidiendo en esta posibilidad.

Viviendo en el típico Madrid antiguo Los edificios comunitarios pueden ser toda una experiencia pero lo que puede ser un incentivo requiere gastos extraordinarios para hacer que estos edificios sean habitables. Además, hay un alto porcentaje que retienen en la fachada original las tuberías y líneas eléctricas. Y eso es un gran problema de adaptación a las normas de urbanismo que se van actualizando.

En este sentido cabe tener en cuenta datos como que las solicitudes de reforma edificatoria en Madrid se han elevado al 123% desde 2015. Estas cifras muestran que la inversión en reforma inmobiliaria ocupa una gran parte del presupuesto familiar o empresarial. Los baños y cocinas son generalmente los primeros a tener en cuenta a la hora de implementar la reforma.

En 2019 un 36% de los españoles ya afirmaba haber renovado sus baños y luego el 26% habían hecho reformas en instalaciones eléctricas. Dado el tiempo, el conocimiento y la experiencia de las reformas que estas áreas requieren, es importante elegir una empresa reformadora responsable, ya que esto evitará un gasto excesivo y garantizará la calidad del trabajo.

El futuro de las empresas de reforma

Tenemos que las proyecciones para las empresas contratantes son excelentes. Casi 1,6 millones de viviendas serán rehabilitadas por sus propietarios en España este año, lo que supone un 2,4% más que el año anterior. Y en adelante el pico y la pala entrarán en otras 34.180 casas más, un total de 1.631.746 reconstrucciones.

Sabemos que a la hora de remodelar una casa o local, el cliente busca empresas de reforma que cuenten con experiencia, excelentes materiales y un presupuesto que no supere lo fijado. Sin embargo, cuando estás remodelando una casa, es un alivio saber cómo elegir una empresa de renovación que se encargue de todo lo que tienes que hacer, para que no tengas que preocuparte.

Estas empresas se encargan de gestionar cualquier permiso y ofrecen los mejores materiales y servicios. La reforma comienza con la identificación de un problema que ha surgido o una necesidad que aún no se ha satisfecho. Cuando esto sucede y se toma la decisión de reformar, es el momento de contratar profesionales para que hagan el trabajo.

Y necesitas saber elegir bien estas empresas. En ocasiones tienes conocidos que se dedican a reformar y les encomiendas tus obras. En otras ocasiones, aunque los conozcas, no te fías mucho o no conoces ninguna empresa cercana que se dedique a ello. Así que te conectas a Internet para encontrar al profesional perfecto.

¿Cómo elegir estas empresas? Primero debes calcular el coste aproximado de esta reforma para saber a qué precios estás afrontando.

GESTIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN Y REFORMAS

La gestión de proyectos de construcción y reconstrucción es el desarrollo de un proyecto desde su planificación hasta su finalización. Esto significa que incluye todo lo que afecta al proyecto, desde la creación de un presupuesto hasta la contabilización de la última factura. Podemos decir que la gestión de proyectos se basa en el control de recursos.

Y desde los recursos, es necesario comprender tanto el personal humano involucrado en el proyecto como los materiales necesarios para llevarlo a cabo. Ambos tipos de recursos tienen sus costos. Una buena gestión de proyectos ha de pasar por la gestión y el control de costes. Este paso asegurará que lleves a cabo el proyecto sin exceder tu presupuesto y obtengas los beneficios brindados para tu empresa. ¡Recuérdalo!

Con un proyecto bien gestionado, tanto la empresa como tú ganáis. Se trata, para resumir, que nada esté fuera de tu control.