Análisis Inmobiliario - Page 29

LA CIUDAD DEL SEXO – El Gran Consejo de Venecia. Año mil trescientos cincuenta y ocho, declaraba que la prostitución era indispensable.

Sin embargo la Iglesia la calificaba de práctica éticamente equivocada. San Agustín afirmaba “si se expulsa la prostitución de la sociedad, se trastorna todo por culpa de las pasiones”.

En la historia, en las ciudades, ha sido frecuente que los prostíbulos estuviesen ubicados en los extramuros de las urbes. Así las autoridades los controlaban plenamente. Se procuraba que un médico visitara cada 8 días a las putas. Y se les aconsejaba que jamás estuviesen con más de 3 hombres cada día. Había mucho temor a las pandemias.

La sexualidad es un término en evolución. Entiende de la actividad sexual, de las identidades de género, del erotismo, el placer y la reproducción. Intervienen en la sexualidad factores biológicos, psicológicos, sociales, económicos, políticos, éticos, legales, históricos, culturales, religiosos y hasta espirituales.

La sexualidad se experimenta por pensamientos, fantasías, deseos, comportamientos, prácticas y relaciones.

En uno de los último trabajos fotográficos de Teresa Margolles, titulado Pistas de baile, nos encontramos con una definición gráfica muy sobresaliente de lo que es el mundo de la prostitución, las escort, etc. En la serie se da voz y semblante a las putas transexuales de Ciudad Juárez. Estas han sido retratadas entre los restos de los que fueron sus lugares de trabajo. De antiguas discos y salas de fiestas hoy derribadas

Ellas, como las chicas de la web http://geisha.academy/santiago/ tienen un claro concepto de como la prostitución define de alguna forma el urbanismo de una gran ciudad. En gran parte. Ha sido así desde tiempos inmemoriales (que creo que quiere decir desde antes de que nos llegue la memoria).

LAS CIUDADES DEL SEXO – Una Conclusión

Tenemos un enorme vacío de valores, y en el sexo también. Por eso nuestras ciudades de hoy tienden a esconder la prostitución, aunque todos y todas sabemos que existe y donde está. Los cambios sociales y económicos implican una perturbación de valores. Prevalece el dinero y lo material sobre todo lo demás. Y hasta se generan serios distanciamientos en los núcleos familiares.

Debemos recuperar y poner en primera fila valores esenciales como el Amor y el sexo en libertad. Pero también otros como la confianza, el respeto, la sensatez, y la honradez.

LAS CIUDADES MÁS CALIENTES DEL PLANETA

Según más de un estudio encabezaría esta lista la ciudad de S. Petersburgo, porque parece vivir un festín sexual casi todo el año en su enorme cantidad de bares, por el Museo Erótico y el Palacio Yusúpov. Le seguiría La Habana, en donde los habitantes consideran al sexo como algo bello, entretenido y absolutamente natural.  Roma se caracterizó por todo lo promiscuo y liberal. Tener sexo con diferentes parejas no estaba para nada mal visto, y muchas esclavas ejercitaban la prostitución. Los nuevos romanos siguen teniendo una mente muy abierta con respecto al sexo.

Quizás no lo pensabas pero Sevilla es la siguiente. Según un estudio de Durex el setenta y dos por ciento de los españoles consideran al sexo una parte muy significativa en su vida. Tánger, aunque no lo creas, es una ciudad muy sexual. A los pequeños se les habla de lo sexual para que lo vean como algo muy natural. Estambul sería la siguiente, París no podía faltar en la lista, por su atmósfera romántica que invita a vivir grandes experiencias sexuales. Nueva York tiene también un alto porcentaje de satisfacción sexual entre sus habitantes y Londres, en donde la prostitución y los burdeles son uno de los atractivos desde los años sesenta.

La Ciudad del Sexo

Hace ya unos años que lleva proyectándose en la ciudad de Río de Janeiro. Está, cuando escribo esto, a punto de culminar todo el trabajo y las obras. El joven arquitecto brasileiro Igor de Vetyemy proyectaba hace unos años la construcción de una “Ciudad del Sexo”, en la ciudad de Río de Janeiro. Estaría cercana a la conocida playa de Copacabana.

El proyecto provocó el rechazo, entre otros, de la evangélica Rosinha Matheus, gobernadora por entonces de la urbe, que prohibió la venta de postales de mujeres desnudas. La Ciudad del Sexo estaría compuesta por un centro de investigación, en el que habría laboratorios para investigar sobre el sexo; centro de estudios, salas y auditorios; un centro comercial, sex-shops, discos, moteles, casas de swingers,  y un museo del sexo.

LAS CIUDADES DEL SEXO – CAP DAGDE

En Francia hay otra ciudad del sexo, aunque en este caso es casi mejor decir una playa. Se trata de la meca del nudismo mundial Cap D’Agde. Una comunidad liberal en la que prácticamente no hay limitaciones. Es un complejo de playas y edificios en donde los naturistas se expresan libremente. Y en donde domina una calma absoluta.

Cap d’Agde brotó de un centro nudista en los sesenta. Al principio solo era un pequeño campamento. Después aparecieron 6 balnearios naturistas. Los hermanos Oltra, que eran dueños del campamento original, finalmente hicieron los planes para un pueblo destinado a la exhibición de los cuerpos. Ahora es una atracción turística internacional.

+ CIUDADES DEL FUTURO BY JOHNNY ZURI

2 ciudades inteligentes en el futuro: cómo serán las ciudades del futuro

¿Cómo aprovechar al máximo el espacio de mi trastero? Estos son consejos para que sepas aprovechar el espacio de tu trastero al máximo…

Para informarnos sobre esto contactamos con Trasteando, quienes nos ofrecen unos consejos prácticos para particulares que nos permitirán organizar de forma eficaz los artículos de un trastero. Si necesitas alquilar un trastero y estás en Valencia o Sevilla, puedes alquilar un trastero con Trasteando, ellos empezaron con 4 trasteros en Valencia y recientemente han abierto su primer trastero en Sevilla. 

¿Cómo se almacena la ropa en un almacén?

Se recomienda lavar la ropa antes de guardarla en tu trastero alquilado durante un tiempo prolongado. A continuación, puedes utilizar las bolsas herméticamente cerradas o unas cajas de armario para mantener la ropa en las mejores condiciones.

Cómo proteger los libros y otras cosas

En general, es mejor guardar los libros en estanterías que en cajas, ya que evitaremos que se deformen. También es importante tener la humedad controlada para prevenir el moho. Deshazte de la suciedad y asegúrate de proteger bien los muebles con una capa de cera, aceite nutritivo y / o líquido para prevenir la carcoma.

Si nuestra intención es almacenar el mueble en cuestión durante un tiempo prolongado, sobre todo si es de madera, será muy importante que lo preparemos a fondo antes de ponerlo en nuestro almacén.

Material de embalaje para tu trastero

Ten en cuenta que las empresas de almacenaje disponen de cajas de armario y muchos otros tipos de materiales de embalaje como plástico de burbujas, film stretch y fundas para colchones, silla, en todos los centros de almacenamiento. 

Consejos para organizar tu trastero

Almacenamiento modular.
Cuida tu textil.
Elija qué es útil y qué no vas a usar.
Haz un inventario y planifica.
Separa los elementos.
Almacenar en cajas y etiquetas.
Que todo esté limpio y claro.

Más consejos para organizar tu cuarto de almacenamiento

Coloca estantes al lado del cuarto de almacenamiento de modo que haya un pasillo central para facilitar el acceso a todos los artículos. Usa las cajas para guardar tus cosas. Coloca siempre los paquetes más pesados ​​en la parte inferior y los más ligeros en la parte superior. Crea categorías y agrupa objetos para encontrarlos más fácilmente.

También tendrás que permitir que el aire pase a través de las rejillas de ventilación, lo que garantiza que no se acumule condensación en tu almacén y que tus pertenencias se mantengan limpias y sin humedad. Colocar estantes puede ser una buena idea para aprovechar el alto espacio de almacenamiento.

Optimiza el espacio colocando verticalmente. Protege y empaca espejos, cuadros, marcos y objetos delicados para que puedas almacenarlos verticalmente uno tras otro para que no ocupen espacio. Si necesitas vaciar un armario lleno de ropa, usa las cajas y apílalas una encima de la otra en el menor espacio posible.

Invierte en estantes resistentes y de alta calidad donde puedas colocar cajas, cestas o cajones para guardar herramientas o suministros de manera ordenada. Y recuerda que el almacenamiento de productos inflamables está prohibido por razones de seguridad, por lo que si tienes una máquina que requiere combustible, debes asegurarte de vaciar el tanque antes de guardarlo en tu almacén.

Tener un trastero es siempre una buena forma de almacenar objetos que crean desorden en el hogar pero de los que no debes deshacerte. Sin embargo, en muchos casos está mal organizado, lo que hace que se desperdicie y pierda la mayor parte de su potencial. Lo importante es ordenar el espacio con sentido.

Instala estantes y cajones con espacio de almacenamiento adicional para mantener todo bajo control. Coloca los paquetes según su tamaño y la frecuencia con la que los usarás. Rara vez llegan cosas grandes al fondo que ya no volverán a aparecer.

Si vas a guardar bicicletas o artículos similares, considera colocar algunos ganchos de soporte en la pared. Esto te dará más espacio en el piso que podrás usar con otros objetos. Construye un sistema organizativo razonable. Es decir, agrupa objetos del mismo tipo en un solo lugar para encontrar siempre todo lo que necesitas rápidamente.

Si vas a utilizar cajas de cartón, muy recomendadas, etiquétalas en el exterior para asegurarte de que siempre se verifica su contenido. Deja siempre espacio para moverte, porque una habitación llena de objetos en la que no puedes entrar no te servirá de nada. Así organizarás tu trastero para sacarle el máximo partido.

LIMPIEZA

Es muy importante mantener limpio tu almacén, intentar limpiar repetidamente para evitar que la persistencia de humedad o polvo dañe tus objetos, y deshacerte de lo que no utilices. Además, despeja los huecos, evita cosas que obstaculicen la movilidad en el almacén.

Aprovecha el espacio

Revisa tu plano y empieza a organizar usando las paredes y su altura.

Programa una visita mensual al almacén para asegurarte de que esté ordenado y para revisar lo que podría estar desactualizado y desecharlo.

Reformas y construcción de segundas viviendas en Cantabria. Datos… Turismo de segundas viviendas y de surfing… Seguridad y cerraduras antibumping.

Según datos del Colegio de Arquitectos Técnicos de Cantabria en los últimos años se han iniciado, de media cada año, unas 1.000 viviendas en la Comunidad Autónoma. Sin embargo, no llama la atención la desaceleración en la rehabilitación de viviendas. Y no nos la llama porque hemos vivido un año muy raro por el COVID, y lo que nos queda.

El 2019 se rastreó hace menos de un año, hasta 2018, con un total de 1.057 contratos para la implementación física de nuevas viviendas. Solo el 30 por ciento de estas viviendas son unifamiliares, por lo que el resto proviene de urbanizaciones. Luego, en medio del estallido de la burbuja inmobiliaria, se inició el trabajo material de unas 2.500 viviendas.

Los datos obtenidos de los agrimensores también se refieren a las obras de rehabilitación de viviendas y edificios residenciales. Es la primera vez que la reforma de la vivienda en Cantabria rompía la tendencia de crecimiento iniciada en 2013.

Alvier, empresa que renueva y construye residencias

En medio de todo este proceso de transformación, la empresa Alvier reforma y construye en Santander y toda Cantabria, realizando obras de construcción, rehabilitación de viviendas y edificios comerciales. Se trata de una empresa en continuo desarrollo y adecuación. Son una empresa constructora en Cantabria que se toma muy en serio la reforma integral o construcción de viviendas.

Cubren al detalle todos los procesos de la obra, desde tabiques, paredes, distribución de baños y cocinas, aislamientos, ventanas, calefacción, pavimentos, revestimientos, yesos… hasta todo lo que la gestión exige. Su objetivo es hacer realidad el proyecto tal y como imaginas y ofrecerte todas las garantías de que el resultado será el esperado.

En Santander realizan reformas de pisos y casas utilizando la tecnología más avanzada y materiales de alta calidad para garantizar excelentes resultados en todos los proyectos. Al ofrecer la máxima calidad con materiales de primera calidad, trabajan brindando asesoría y te acompañan en todo el proceso.

El servicio postventa responde muy rápidamente a cualquier necesidad una vez finalizada la obra. 

Segundas residencias y turismo para surfear. LATAS SURF

Cabe en este capítulo mencionar Latas Surf House en Somo, una casa rehabilitada para huéspedes y escuela de surf. Latas Surf es un surf camp en Cantabria, ubicado en Somo y Loredo, un spot de surf internacional a tan solo 15 minutos del aeropuerto de Santander en el que podemos aprender, desarrollar y disfrutar de la auténtica cultura del surf en España.

Un surf camp a 5 minutos andando de la playa, que cuenta con 3 alojamientos tipo surf house con servicio de comida y todas las facilidades: gimnasio, amplio jardín para barbacoa, chiringuito, cancha de voleibol de playa, fiestas en barco y mucho más. Además cuentan con su propia escuela de surf y ofrecen cursos de surf impartidos por instructores titulados para todos los niveles y edades.

Desde viajeros en solitario hasta grandes grupos y clubes de surf internacionales, eligen este sitio para una experiencia de campamento de surf en España y quizás sea por eso que son la N1 Surf House en Tripadvisor.

Hace algún tiempo, la diferencia entre las familias que compraban casas de vacaciones en la playa o en la montaña era muy diferente. La gran mayoría prefería el mar, pero esta tendencia está cambiando. Cada vez más personas prefieren la paz de la montaña.

Comprar en la playa

La mayoría de las zonas con más segundas residencias de España se encuentran en la costa mediterránea. Una de las principales razones por las que la gente compra allí es el clima, que es muy agradable durante todo el año. Sin embargo, debes tener en cuenta que muchos pueblos están abandonados durante los meses de invierno.

La proximidad al mar se basa a menudo en el turismo y, a menos que haya una ciudad con muy poco turismo, seguramente habrá pequeñas tiendas y actividades para hacer durante los meses más fríos. Si estás interesado en los deportes acuáticos, la playa y el sol, definitivamente debes quedarte en la playa.

Si lo que estás pensando es comprar una granja en uno de esos lugares idílicos que imaginas, encontrarás ofertas por ahí, en sitios como Cantabria. 

Comprar en la montaña

A diferencia de la playa, el clima varía según la época del año. En invierno, el clima es mucho más frío y en verano las noches son frescas y agradables. Sin embargo, los meses de verano son los meses menos visitados en las regiones montañosas, porque como decía antes, los españoles prefieren la playa.

Por lo tanto, si deseas evitar las aglomeraciones durante los meses más cálidos, la montaña es tu elección. Por ejemplo, la oferta de eventos en Cantabria es muy amplia durante todo el año. El esquí es el más popular en invierno. Hay muchas estaciones de esquí en España, por lo que hay mucho por recorrer. Pero puedes hacer otras cosas como excursiones, caminatas, paseos a caballo.

Si lo que quieres es invertir en una vivienda que te permita desconectar, seguro que la encontrarás en la montaña. Imagina tener demasiadas áreas aisladas y poca cobertura.

La importancia de los sistemas de seguridad y las cerraduras anti-golpes

La seguridad es un tema muy importante durante meses cuando los propietarios no están en las segundas residencias. De ahí la importancia de empresas como Cefiba, una tienda de bombines antibumping con toda una gama de servicios.

El Slamming es un método de robo para abrir la puerta sin la llave del propietario y sin tener que forzar la cerradura de seguridad. El método de impacto consiste en insertar una llave manipulada en el cilindro de la cerradura y presionar el interruptor para hacer que los pistones del cilindro «bailen».

Esto hace que los pistones del cilindro salten al mismo tiempo que se golpea el interruptor, permitiendo que la llave gire y por lo tanto abra la puerta de seguridad. La técnica del golpe tarda solo medio minuto en completarse y no daña el sistema de bloqueo de la puerta, lo que dificulta la visualización a primera vista.

La llave de impacto es la llave colocada dentro de la cerradura de seguridad que se golpeará y desviará los pistones del cilindro. Esta llave no es una llave ordinaria, sino una especial que se adapta a la mayoría de las cerraduras y se coloca hacia abajo para abrir la puerta con un golpe fuerte de un objeto.

Obtener una slam key aparentemente no es complicado, ya que no solo hay videos explicativos de la técnica para abrir puertas en Internet, sino también varias webs donde explican cómo hacer una slam key o dónde comprarla.

¿Dónde comprar tubo solar? ¿Sabes cómo iluminar un espacio con luz natural? ¿Como dar luz a una habitación interior?

Puede que aún no hayas oído hablar del tubo solar, pero si te digo cosas como claraboya, tragaluz, iluminar la oscuridad con luz natural, iluminación, instalación para tener luz natural en cualquier parte… seguro que ya empiezas a entender de qué va la cosa. Y una vez en este punto también tengo que hablarte de Doinglight, la única empresa española que fabrica tubos solares.

El Tubo solar: la ventaja de la luz natural en tu casa

El tubo solar es una instalación poco conocida que te permite iluminar estancias oscuras de forma natural y económica. No hay duda de los beneficios de utilizar fuentes de luz natural para la iluminación interior. Esta instalación es la respuesta a la incógnita «cómo poner luz natural en una habitación o pasillo oscuro». ¡Te sorprenderá!

Así que sí… Un tubo solar es una instalación que permite iluminar la oscuridad de forma natural y totalmente económica. Es la forma de utilizar tuberías de luz natural en los hogares. Doinglight, como fabricante de tubos solares y como empresa instaladora y distribuidora de marca propia realiza instalaciones energéticas en edificios nuevos, reformados y en cualquier tipo de edificio que lo permita o necesite.

¿Cómo llevar luz natural a lugares oscuros?

El funcionamiento no puede ser más sencillo: consta de un cilindro hueco que refleja la luz solar en una habitación oscura. Para instalar el tubo solar se debe realizar una abertura en el techo o pared que conduzca a la habitación seleccionada para tal efecto. Más abajo te muestro un video explicativo sobre su instalación.

Por supuesto esto no lo hace cualquiera, hay que ponerse en manos de expertos para una correcta instalación, ya que si no se hace correctamente puede generarse humedad o filtraciones en el orificio.

La primera ventaja es que ahorras electricidad

Y con esto ya lo podríamos dejar, porque ¿No es razón suficiente? Pues no, porque hay más. Si, la luz solar natural te hace sentir mejor. Afecta a nuestra salud física y emocional. Te da energía y aclara tu mente. Con luz natural, eres más productivo o productiva en el trabajo. !Que no pasa naaaaa! … pero que sepas que ser… eres.

Al sol, los colores se ven vívidos y realistas, y apreciamos los objetos con mayor claridad. No tienes que forzar la vista para ver los detalles. En una instalación comercial, los tubos solares crean un entorno de iluminación natural, lo que hace que las personas se sientan más cómodas, y resulta en mayores ventas.

E incluso los pacientes se recuperan mejor en los hospitales. Se ha demostrado que una habitación soleada ayuda a aliviar el estrés y el dolor en personas que se han sometido a una cirugía.

En tu hogar, es difícil disfrutar del brillo del sol en todas las estancias, donde no es posible abrir las ventanas para que entre la luz del día. Incluso en la cocina, es posible que debas encender las luces durante el día porque tienes ventanas pequeñas que tienen un lugar de donde no proviene toda la luz que deseas. Y esto tiene un impacto en los costos de electricidad más altos cada mes.

EL TUBO SOLAR ES ILUMINACIÓN CON LUZ NATURAL

¿Un sitio donde encontrar todo lo que necesitas saber sobre el tubo solar? ¿Por que te haces esa pregunta si ya te la estoy respondiendo? Los tubos solares ofrecen muchas ventajas para satisfacer las necesidades humanas más básicas. Eso es un hecho. Podemos destacar la fácil instalación para la entrada de luz natural a través del techo, la alta potencia del tipo conductor de luz reflectante y sobre todo un precio muy competitivo frente a otros sistemas energéticos sostenibles.

Todas estas cosas hacen que este dispositivo, también llamado lucernario, nos de esos conductos solares posibles y eficaces para aportar luz a cualquier zona oscura donde se necesiten o no ventanas, tanto en horizontal como en vertical así como tubos solares con ventilación.

Colector y cúpula para cubiertas planas o inclinadas

El colector y la cúpula son los dos primeros elementos que se instalan en la cubierta exterior. Aquí, el captador se encarga de recoger la luz solar y enviarla al interior reflejándose esta hacia el difusor que la extiende por toda la superficie. Tiene un rastreador de luz incorporado, es realmente responsable de absorber la luz solar durante el día. Estos dos elementos, al estar en el techo y por tanto expuestos a la intemperie, deben estar protegidos en todo momento.

Si, se que es un poco complicado de explicar y entender, pero en el vídeo lo verás con claridad mariana…

El tubo reflector es el segundo elemento del circuito y se encarga de dirigir la luz a través de su interior, ya que posee un alto poder reflectante, por lo que es capaz de transportar la luz a distancias inimaginables.

El difusor solar interior para luz natural es la tercera y última parte del recorrido. Este elemento que se ocupa de la recepción y distribución de la luz y así ilumina el espacio interior. Como detalle o más en este tercer elemento, cabe mencionar la opción que ofrece el poder incorporar iluminación LED en el interior del tubo solar. Esto se puede lograr colocando una batería con un panel solar en nuestro techo junto al colector, además del kit, que alimentará al LED integrado cuando el tubo ya carezca de luz natural.

¡Sin duda es una combinación muy eficaz, económica y duradera!

La instalación y entrada de tubos solares en cubierta rústica puede tener una distancia de 3 metros al exterior.

No hace falta decirte que para saber el precio de venta de los tubos solares has de ir a la web que te menciono con anterioridad y que dependerá de los m2 a iluminar. En la tienda podrás encontrar tubos solares para todo tipo de espacios, que encajan perfectamente en todo tipo de decoración.

Los tubos solares son un producto ecológico porque durante su fabricación, la emisión de gases nocivos y tóxicos para la naturaleza es realmente baja e insignificante. Sus materiales son de altísima calidad debido a que el coste económico de fabricación es realmente bajo.

El tubo solar: El vídeo…

¿Buscas empresas de reformas en málaga? ¿Poe qué una empresa de reformas integrales en Málaga? 

Klauswoks

Es una empresa especializada en todo tipo de reformas para Málaga y la provincia. Realizan pequeñas reformas de cocinas, baños, etc … hasta reformas integrales de empresas y comercios. También se encargan de reformas parciales de viviendas para actualizar estancias como el baño o la cocina o para cubrir nuevas necesidades en zonas concretas de un hogar.

Te hacen un proyecto de diseño de interiores antes de la renovación, para que puedas ver tu casa antes de renovarla y asegurarte de que estará como quieres que esté. Contar con esta empresa de reformas en Málaga te garantiza un servicio adecuado en reformas globales, obras e interiorismo.

Klausworks es una empresa de reformas en Málaga especialista en reformas integrales y parciales para viviendas y negocios. Realizan todo tipo de proyectos de construcción, obra nueva y proyectos llave en mano. También ofrecen servicios de reforma en Marbella y reformas integrales en Palma de Mallorca para apartamentos, adosados, villas, locales comerciales y oficinas, así como el diseño, construcción y reforma de piscinas y jardines para viviendas, urbanizaciones y hoteles.

¿Renovar el baño?

El baño es una habitación especial de la casa, y en Klausworks creen que el buen gusto en los detalles y la distribución es fundamental. Si estás pensando en reformar el baño, estarán contigo tanto en la elección de materiales y proveedores como en la organización de toda la disposición de los elementos para que tu baño sea igual a esos de las reformas de baños que has visto en revistas.

COCINAS

En cuanto a Reformas cocinas, cabe destacar que en muchos hogares la cocina es el corazón del hogar, por eso se dedican a todos y cada uno de los proyectos de reforma de cocinas, de forma especial, pensando en las necesidades de la familia.

Puede que hayas querido renovar tu casa durante mucho tiempo, y aún no te hayas decidido a pedir un presupuesto. O quieres abrir un nuevo negocio. Solo tenemos que pedir un proyecto llave en mano en el que ver en 3D cómo quedaría nuestra reforma de pisos o locales. Klausworks reforma y mejora espacios donde las personas puedan vivir mejor.

REFORMAS ECONÓMICAS Y COMPETITIVAS

Son una de las mejores empresas de reforma en Málaga teniendo en cuenta la relación calidad-precio. Para saber de su experiencia podemos ver su trabajo en todas las obras y reformas integrales como parciales de apartamentos, chalés y locales que han llevado a cabo en todo el país como en Málaga, y que muestran en su web.

Disponen de un departamento de decoración e interiorismo, para hacer de cada pedido una experiencia totalmente personalizada en reformas integrales. La experiencia del amplio y diversificado grupo de profesionales que ponen a nuestra disposición, les permite afrontar cualquier tipo de reforma total o parcial.

ESPECIALISTAS EN INTERIORES Y REFORMAS

Como empresa de reformas, la decoración de interiores es otro de sus puntos fuertes. También ofrecen servicios de reforma en adosados, villas, locales comerciales y oficinas, así como el diseño, construcción y reforma de piscinas y jardines para viviendas, urbanizaciones y hoteles.

Gracias a la relación calidad-precio, son una de las empresas más solicitadas de la zona y aprovechan cada recurso para ofrecernos un servicio adaptado a nuestras posibilidades. La experiencia del amplio equipo de profesionales que ponen a nuestra disposición les permite afrontar cualquier proyecto de obra nueva o reforma.

Se adaptan a nuestras directrices y a nuestro estilo de vida y nos ofrecen la posibilidad de cubrir todos los aspectos del proyecto.

REFORMAS INTEGRALES MÁLAGA

Las reformas integrales son lo que todos queremos poder conseguir en casa con éxito. Es un reto poder traducir correctamente las ideas que tenemos en la realidad, combinando nuestro estilo con las necesidades del día a día, siempre dentro de las posibilidades que ofrecen los espacios disponibles en nuestro hogar.

La empresa de reformas ha de esforzarse mucho por reflejar con precisión nuestras expectativas y necesidades. Un diverso equipo de arquitectos profesionales, expertos en renovación y diseño de interiores y otros técnicos altamente calificados traducen, en el caso de la empresa que nos ocupa, nuestras ideas y mantendrán un equilibrio entre estilo y funcionalidad.

La comunicación es y ha de ser completamente transparente. Si esta es tu primera reforma, o si has pasado por más de una antes, lo suyo es que puedas disfrutar del proceso. Que no tengas que preocuparte por nada más que expresar y exhibir tus ideas y tus expectativas. Desde cualquier gama de colores, método de acabado o tipo de material hasta la elección de mobiliario, equipos electrónicos o iluminación.

La planificación es fundamental en una reforma. Uno de los primeros pasos será establecer el plazo de tiempo en el que se debe realizar la reforma. Para ello hay que estudiar conjuntamente los planos disponibles para concretar el estilo y diseño deseados. De hecho, la reforma puede ser la oportunidad perfecta para aplicar esos detalles de decoración de interiores con los que siempre has soñado.

La diversificación y competencia de este servicio de reforma integral en Málaga, va desde colores, matices hasta acabados. También se encargan de la instalación eléctrica, de fontanería y de gas, pudiendo suministrarnos los electrodomésticos necesarios. 

Este post es para presentaros al Grupo Kloos, una joven constructora que en sólo 4 años ha participado en el despliegue de más de 100 proyectos.

Lo ha conseguido colaborando con más de 30 clientes. Con una carrera más que interesante en sectores como la restauración y la vivienda high – end, y en estos momentos dan el salto a otras áreas con proyectos interesantes. Destacan sus proyectos residenciales con nombres como BHHS y Livingroup, su asociación con inversores como Warren Buffet o BlackStone.

¿Cómo elegir ventanas? ¿Cual es la diferencia entre ventanas de mala calidad y ventanas de calidad? ¿Cómo elegir una ventana moderna?

Tomemos, por ejemplo, las ventanas que producen en la fábrica Vamin, que se ha convertido en un estándar de calidad en la producción de ventanas plásticas Kömmerling en Madrid como referente de fabricante de ventanas de pvc. Ofrecen una amplia gama de puertas y ventanas de PVC que garantizan la seguridad, aislamiento y máxima protección de la casa.

Esta fábrica de ventanas de PVC en Madrid utiliza siempre productos de excelente calidad y materiales de primera, con los que garantizan el aislamiento térmico y acústico de la vivienda. La principal prioridad de Ventanas Vamin es un servicio personalizado y cercano. Y es que, además de las vistas enmarcadas, las ventanas son elementos importantes para casi cualquier proyecto.

Facilitan la comunicación visual entre el mundo exterior y el interior, mientras filtran la luz, aíslan del frío y del calor, bloquean el agua e incluso brindan protección contra intrusos. Todo arquitecto también estará de acuerdo en que, además de estas funciones básicas, la estética y los materiales de una ventana influyen significativamente en la apariencia de una fachada o espacio.

Los marcos deben cumplir una serie de especificaciones técnicas y estándares locales, adaptarse a las necesidades del proyecto e influir en las dimensiones, ubicación e incluso en los tipos de apertura de cada ventana. Especialmente para climas más duros hacen falta unas ventanas de calidad. 

La elección del tipo de ventana es una parte importante de un proyecto. Una de las primeras decisiones se refiere al material. Casi universalmente, la madera se considera un material adecuado para interiores. La belleza de sus vetas, tonalidades, la sensación de las fibras y su calidez hacen de los marcos de madera una opción eficaz que aporta comodidad y estética a los proyectos arquitectónicos.

Sin embargo, si la madera se expone a las condiciones climáticas, requiere un gran cuidado y su mantenimiento se convierte en una opción algo difícil. Mezclar dos materiales es en muchos casos una buena solución; Manteniendo el marco interior de madera, los arquitectos pueden elegir ventanas que sean de aluminio en el exterior, pintadas en el color y acabado que mejor se adapte al proyecto.

Tipos de ventana

Ventanas de madera. La solución más tradicional son las ventanas de madera. …
ventanas de aluminio. …
ventanas de plástico. …
ventanas de vidrio de baja emisión. …
Ventanas de vidrio con control solar. …
ventanas de vidrio acústico. …
Cristales de seguridad para ventanas. …
Ventanas reparadas.

¿Qué ventanas aíslan más?

¿Aislamiento térmico sin manipulación?

Este factor es de gran importancia a la hora de elegir una ventana, pero también es el que se manipula con la mayor imprudencia para confundir y «engañar» al consumidor. De hecho, solo se utiliza la «transferencia de calor» para medir el aislamiento térmico de una ventana, que es uno de los factores que mide la capacidad de aislamiento de un elemento de construcción.

La ventana consta de un marco y vidrio. El vidrio es la parte acristalada, mientras que el marco es el resto. Para saber si una ventana es más o menos aislante, aunque tomemos como referencia el valor de permeabilidad del marco, debemos analizarlo en su conjunto. Esto es manipulado constantemente por los fabricantes de PVC, que comparan solo la permeabilidad del marco y no el conjunto. ¿Resultado? Las comparaciones realizadas de esta manera resaltan la diferencia entre el plástico, como el PVC, y el metal, como el aluminio, y muestran que los ahorros esperados en el marco son iguales a los ahorros totales en la ventana.

¿Por qué no hacen el cálculo juntos? Muy simple, porque al insertar vidrio, que ocupa prácticamente el 80% de la ventana, el ahorro esperado por permeabilidad al cambiar de marco es solo del 20%. De esto, el 20% deben ser materiales comparados.

Por otro lado, las ventanas de aluminio nunca se comparan con las RPT, que son las que recomienda un profesional si la ubicación de la casa, la orientación de la fachada y otras necesidades requieren un marco de altas prestaciones. Cuando desaparece esta falsa ventaja, entran en juego otros factores determinantes, como la calidad, durabilidad, estética, seguridad, reciclaje, etc., donde el plástico siempre pierde.

Si analizamos el aislamiento de la ventana teniendo en cuenta el conjunto, el aluminio con RPT obtiene datos prácticamente iguales que otros materiales, y así la diferencia de ahorro energético que se consigue al instalar una ventana con uno u otro material es insignificante, casi nula.

Si estudiamos el efecto del marco sobre el aislamiento acústico entendemos las razones por las que se ahorra energía. Las ventanas de aluminio logran casi el mismo aislamiento acústico que las ventanas de otros materiales, pero preferiblemente el aluminio permanece inalterado a lo largo de los años y, por tanto, estará en sus valores, mientras que otros materiales sufren deformaciones y cambios en el tiempo.

Consejos a la hora de elegir un nivel láser para trabajos de construcción. Las ventajas de utilizar un buen nivel láser.

Son herramientas con gran precisión y versatilidad. Si bien muchas personas solo los asocian con trabajos de construcción o renovación, lo cierto es que son útiles para una gran variedad de situaciones, como colgar un cuadro en casa y hacer que se vea visualmente perfecto. Podemos elegir el nivel adecuado utilizando el conocimiento y las revisiones de las marcas líderes de la industria de herramientas como Bosch y Dewalt. Encontramos amplia información en https://nivellaser365.com.

Eficiencia

En comparación con un nivel de burbuja, la eficiencia y precisión de un nivel láser es superior.

Sensible

El nivel de precisión de esta herramienta está en el milímetro, lo que la hace perfecta para todo tipo de trabajos de precisión. Se pueden colocar sobre un soporte y el láser sujetará una guía fija que facilitará la tarea realizada y reducirá el esfuerzo en comparación con trabajar con un nivel de burbuja.

Cómo conseguir líneas perfectas con un nivel láser

Para conseguir líneas y medidas perfectas es necesario contar con herramientas que nos den suficiente precisión. El éxito de estructuras y edificios pequeños y grandes se basa principalmente en la precisión y nivelación de las mediciones. Por tanto, hay que aprender a conseguir líneas perfectas a nivel láser.

Recientemente, la medición se realizaba con herramientas manuales que requerían mucha concentración por parte del trabajador para asegurar que fueran lo más precisas posibles. El nivel láser es una herramienta autonivelante que nos permite crear niveles precisos en posición horizontal y vertical. A diferencia del nivel de burbuja, mangueras y pilas, utiliza una proyección de luz láser responsable de nivelar en pocos segundos con la mayor precisión y exactitud posible.

¿Cómo funciona el nivel láser?

El nivel láser incluye un péndulo al que se conectan uno o dos diodos según las líneas del nivel encargado de emitir la luz láser y un imán cuya función es atenuar el movimiento del péndulo. La nivelación se realiza más rápido. Cuando el péndulo deja de oscilar, el dispositivo detecta que está recto.

Para trabajar correctamente con esta herramienta tan útil es importante saber que existen tres tipos de niveles láser puntuales: se trata de niveles simples que se suelen utilizar en trabajos de interior y bricolaje. Emiten uno o más puntos que pueden formar una línea en determinadas superficies para indicar nivelación.

¿Cómo utilizar correctamente el nivel láser?

Lo primero que debes hacer es encender el nivel láser. Colocas el dispositivo sobre una superficie plana y estable, también puedes optar por comprar un trípode para garantizar una posición estable. Si no está equilibrado, el dispositivo dará una alarma. Debes elegir una función del nivel láser de acuerdo a la nivelación que quieras lograr.

Estos dispositivos se caracterizan básicamente por ser una herramienta tecnológica que proporciona una gran precisión y exactitud en muy poco tiempo para trabajar de forma rápida y segura. Además, aunque depende de la marca y modelo, en la mayoría de los casos el láser tiene un margen de error de unos 3 milímetros cuando se refleja más allá de los 80 metros.

Son duraderos, versátiles, rápidos y cómodos. Garantizan la perfección del trabajo, ya que proporciona una nivelación precisa. Simplifica las tareas de medición y nivelación. No necesita ayudantes o alguien que le diga si es correcto. Algunos modelos contienen funciones extra que lo convierten en un instrumento muy completo.

Tipos de niveles

Si no estás seguro de los tipos de niveles disponibles, no podrás tomar la decisión acertada que mejor se adapte a tus necesidades, por lo que hay guías especiales que contienen los tipos de niveles más comunes que puedes encontrar en un taller y que utilizan los profesionales.

Nivel óptico

Para ver el nivel utilizado para distancias largas, niveles de aplicación, simplemente miras a través de su lente. 

Nivel láser 360

Mejora del nivel láser de línea, si se trata de un área, sala, etc. Son niveles que pueden marcar 360 grados … Si buscas soluciones profesionales, esta es sin duda tu opción. Antes de comprar un dispositivo de medición láser profesional, debes tener claros los posibles usos que le darás.

Verifica las especificaciones del fabricante. En primer lugar, verifica la precisión del nivel láser y el alcance del haz de luz. Un dispositivo con un margen de error bajo te ayudará a completar tu trabajo de forma rápida y con alta calidad.

Capacidad de autonivelación

Los niveles láser deben estar rectos para funcionar correctamente. Esta función le ahorrará un tiempo valioso, ya que hacerlo manualmente consume mucho tiempo y aumenta el margen de error que puede tener su medición.

Alarma de vibración

Elige niveles con alarma de vibración. Estas alertas te informarán de los cambios en la posición de nivel a los que pueda estar sometido, asegurando que las medidas no se vean alteradas por posibles movimientos involuntarios del dispositivo.

Facilidad de uso

Independientemente de la cantidad de funciones que tenga el nivel láser profesional, debe ser fácil de usar y transportar. Por tanto, antes de adquirir cualquiera de estos dispositivos, comprueba primero qué tan fácil e intuitivo es el uso del equipo, así como sus dimensiones y peso. La idea es hacer tu trabajo más fácil, no complicado.

Accesorios

El uso de accesorios suministrados por el fabricante te ayudará a realizar tu trabajo de manera rápida y confiable, así que considera los accesorios incluidos en el equipo, como lentes, control remoto y placas reflectoras. Estos te ayudarán a realizar un trabajo de calidad.

¿Cuales son las diferentes alternativas para tratar la humedad en las paredes? ¿Cómo quitar la humedad de las paredes?

Los problemas de humedad de la base son «demasiado» comunes en los hogares. Pero hay soluciones a los problemas de humedad en las paredes, como podemos ver en sinhumedad.com.ar. 

Efectos adversos de la humedad de la pared

Si no hay una barrera que bloquee la humedad ascendente, la casa y sus habitantes están condenados a sufrir. Por ejemplo, la humedad que se filtra de los cimientos y el suelo puede dañar gravemente todas las paredes.

Aparatos de eliminación de humedad en el hogar

El gran problema en su hogar puede no estar en la base. Para estos casos, existe un dispositivo que extrae el vapor de agua de los interiores, devolviendo el aire seco. Estos disolventes de condensación se denominan deshumidificadores. En muy poco tiempo reducen los niveles de humedad, de casi el 100% al 40 al 50%.

Elimina el moho en las paredes, las manchas, la condensación en las ventanas y el olor a humedad en el aire. En muchos artículos en internet se explica cómo su deshumidificador doméstico puede mejorar drásticamente su salud y la de su hogar.

¿Qué debo tener en cuenta para eliminar la humedad de las paredes?

Antes de optar por alguno de los tratamientos para eliminar la humedad de las paredes, debes saber si la humedad de filtración proviene del suelo. Es impensable que lo hicieras solo porque es difícil distinguir los posibles tipos de humedad. Por eso, es tan importante tener un diagnóstico correcto para determinar las causas de la humedad. Si eres una de esas personas a las que realmente les gusta involucrarse en la solución de problemas de humedad en las paredes, hay muchas herramientas que te serán útiles.

Hay dispositivos que no sólo te ayudarán a medir el porcentaje de humedad en las paredes, sino también a saber dónde están las concentraciones más altas. De hecho, no todos los problemas tendrán que ver con la humedad del suelo.

¿Qué es la humedad capilar?

Resulta ser el fenómeno responsable de todos los problemas de tu casa que te preocupan hoy. La gran mayoría de los hogares anteriores a la década de 1950 son propensos a este tipo reinfiltración de humedad. La causa puede ser la falta de una capa aislante que bloquee la humedad en la cimentación o problemas típicos con el paso del tiempo.

Las paredes están impregnadas de agua debido a su alta absorción, por lo que invariablemente surgen problemas de humedad en las paredes. La humedad pasa a través de los pequeños canales dentro de la pared junto con la humedad, que tienen el diámetro de un cabello.

El fenómeno de la capilaridad

Un muro con humedad no es solo patrimonio de los materiales tradicionales. Todos están expuestos a los problemas de los capilares ascendentes, porque el mortero o mezcla que los une es a su vez conductor de humedad. Si la capilaridad fuera la única causa, el aumento de humedad en las paredes no superaría los 40 a 80 cm de altura.

¿Por qué sigue aumentando la humedad en las paredes?

Los revestimientos que solemos colocar en la superficie de las paredes interiores impiden que se salga. El síntoma más claro de que NO se trata de la humedad de la filtración de agua de lluvia puede ser su uniformidad en toda la casa, así como su presencia, incluso en días soleados. Serán síntomas inequívocos de problemas de humedad por capilaridad. La humedad afecta principalmente a la parte inferior de las paredes, de forma más o menos persistente.

Las siliconas o resinas de silicona son uno de los productos de humedad de las paredes interiores que generan mejores resultados. En la parte inferior de las paredes afectadas se forma una barrera antihumedad que bloquea el flujo ascendente de agua por los capilares de la pared en cuestión.

¿Cómo eliminar la humedad de las paredes cuando los ladrillos están huecos?

Esto debe evitarse en paredes con problemas de humedad construidas con ladrillos huecos cerámicos. Solo será efectivo cuando las paredes sean sólidas. Para eliminar la humedad de las paredes se perforan agujeros en la parte inferior de la pared afectada. En contacto con la humedad de la pared, hay más más de un producto que polimeriza formando una barrera hidrofóbica impermeable.

¿Qué es el sistema de electroósmosis inalámbrico?

Un dispositivo emite ondas de frecuencia, que invierten la polaridad entre las paredes y el suelo, cambiando la dirección del agua que sube. Si quieres saber cómo quitar la humedad de las paredes, esta es tu solución perfecta. Mediante este sistema, no solo la humedad de las paredes sino también de los suelos desciende.

El secado es gradual y definitivo, resolviendo finalmente la humedad de las bases.

En muchas ocasiones una impermeabilización deficiente genera humedad o incluso moho en nuestros hogares. La infiltración de agua puede causar daños como plagas, insectos y fallas en la construcción. Los sistemas de impermeabilización son una combinación de materiales que trabajan juntos para prevenir la infiltración de agua.

La clave para combatir la humedad es la prevención y el mantenimiento, pero antes de explicar cómo funciona la impermeabilización. 

Impermeabilización de paredes

Una vez comprobada la existencia o no de fisuras, una solución es aplicar un fijador acrílico y una pintura impermeabilizante elastomérica en menos de 2 manos. En este caso, la mejor solución es reparar las paredes con morteros tipo polímero. La importancia de la impermeabilización se refleja en las consecuencias de no hacerlo bien.

¿Necesitas una guía de instalación de ventanas? ¿Cual es la correcta instalación de ventanas en un edificio?

Intentaré explicar la importancia de una correcta instalación de las ventanas en los edificios. En principio hay que saber que es esencial el aislamiento, evitando puentes térmicos y acústicos. También es muy importante el sello entre la ventana y la estructura así como la resistencia para soportar las fuerzas del viento y el uso de la ventana. Y también la correcta apertura y cierre de la hoja en su marco.

Hoy en día usamos principalmente ventanas pvc o aluminio en edificios. Sabemos que la correcta instalación de las ventanas permite al usuario un importante ahorro energético y económico, ya que evita la entrada de aire, el sobrecalentamiento del ambiente, así como la formación de humedad y condensación.

Curso práctico para la instalación de carpintería exterior

En este sentido, podemos apuntar también que la Fundación Obra de la Construcción ha organizado, junto con la Asociación Española de Fabricantes de Fachadas Ligeras y Ventanas, un nuevo curso sobre instalación de ventanas. Dirigida a instaladores, la formación, bajo el título de «Curso práctico para la instalación de carpintería exterior», tiene como objetivo proporcionar al alumno los conocimientos y habilidades prácticas necesarias para mejorar sus habilidades en la instalación de carpintería exterior, de acuerdo con los requisitos reglamentarios, en términos de calidad.

Estas clases presenciales de ocho horas siempre están abiertas bajo demanda. Se trata de un curso presencial de ocho horas. Las convocatorias para esta acción formativa comenzarán a lanzarse en los distintos centros de formación que la entidad mixta tiene en todo el territorio nacional. Asimismo, esta acción se complementará con la Guía de instalación de ventanas, elaborada por Asefave, que se entregará a todos los alumnos que completen el programa formativo.

La investigación relacionada con la correcta instalación de ventanas en edificios no puede desprenderse del conocimiento de las regulaciones. Para la instalación manual de ventanas y puertas de aluminio hay que conocer las partes de una ventana. Estas son uno de los elementos arquitectónicos que mayor impacto estético tienen en un hogar.

La instalación de grandes ventanales puede ser una fantástica opción de decoración, pero requiere cierta precaución en otros aspectos más funcionales.

VENTANAS GRANDES

Tipo y calidad de vidrio

En los grandes ventanales, por tener una gran superficie de exposición exterior, el tipo y la calidad del vidrio utilizado es especialmente importante, ya que afectará a los niveles de aislamiento acústico y térmico en mayor medida que en las ventanas de tamaño. convencional.

Seguridad

Las ventanas grandes pueden presentar problemas de fragilidad y vulnerabilidad a impactos accidentales y golpes intencionales.

Colocación

Esto se vuelve aún más importante en el caso de ventanas grandes. La instalación incorrecta de las ventanas puede arruinar su estanqueidad, provocando graves daños en términos de aislamiento y comodidad.

Instalación con bastidor auxiliar

El premarco es un marco de madera, metal o PVC que se coloca en el hueco de la pared durante la obra para facilitar la posterior instalación de la ventana.

Instalación sin contramarco

En estos casos, después de escuadrar y nivelar la ventana en la abertura, se fijará a la pared con garras, tornillos y una junta.

Si, hay dos formas de colocar las ventanas: con premarco y sin premarco.

Cuando se usa el premarco, para facilitar la posterior instalación del marco de la ventana, el bastidor auxiliar tendrá garras para asegurar al menos dos por longitud, que deben abrirse completamente en su lugar antes de la instalación. La unión entre la ranura y la subestructura debe estar perfectamente sellada para evitar la infiltración de agua y así mantener la estanqueidad y el aislamiento térmico y acústico.

Luego, la ventana se fijará al contramarco mediante los tornillos adecuados, que deben insertarse en la estructura, al menos 2,5 cm.

En la instalación sin premarco, después de escuadrar y nivelar la ventana en el hueco, se fija directamente a la pared con garras y tornillos, y se sellan las juntas con los materiales adecuados. En los últimos tiempos se ha producido una gran evolución en los materiales de sellado utilizados en la instalación de ventanas, lo que ha mejorado la calidez, acústica, estanqueidad y durabilidad.

Perfil para yeso

El perfil en rojo se debe utilizar en el lado interior y el perfil con la espuma verde en el lado exterior. El perfil exterior, según el modelo, dispone de unas ranuras mecanizadas para su incorporación al yeso o una rosca premontada para soportar la última capa de los sistemas de aislamiento.

Sellador de polímero MS

El polímero MS es un sellador líquido muy innovador. Tiene una excelente adherencia a todos los materiales de construcción, incluso a superficies mojadas.

Espuma de poliuretano

Especialmente diseñada para sellar fugas en instalaciones de ventanas de madera, PVC y aluminio.

Las ventanas de pre-guillotina

Han evolucionado mucho en los últimos 10 años, mientras que el pre-guillotina sigue siendo similar a lo que ha sido desde hace 30 años.

¿Cómo instalar ventanas de PVC?

La incertidumbre e incógnitas a la hora de cambiar o instalar nuevas ventanas no terminan con la elección del tipo de material. Muchos propietarios tienen dudas sobre cómo instalar ventanas de PVC, sobre todo cuando tienen que encontrar el profesional más adecuado para ello.

Por esta razón, siempre que planeamos reformar o instalar nuevas ventanas, encontrar verdaderos profesionales es una parte esencial en la preparación del proyecto. Por tanto, siempre que se plantee algo de estas características, hay que asegurarse de elegir ventanas de PVC de calidad y un equipo de profesionales para su montaje que busque el mejor resultado. 

La instalación es vital para el correcto funcionamiento de una ventana. La experiencia y el saber hacer son fundamentales para que la instalación cumpla con todas las garantías y nos permita obtener los máximos beneficios. Desde 2016, existen normativas Aenor que establecen y definen los requisitos para una correcta instalación.

¿Cómo instalar ventanas de PVC sin problemas con el vecindario?

Otra de las dudas más habituales sobre cómo instalar ventanas de PVC está relacionada con la necesidad o no de solicitar los permisos de obra. En este sentido, uno de los primeros pasos antes de poner manos a la obra en la reforma o instalación de ventanas de PVC es acudir al ayuntamiento y conocer de primera mano las leyes o requisitos relacionados.

El Código Civil considera las ventanas como una parte común de la comunidad horizontal. El cambio e instalación de ventanas de PVC requiere la emisión del correspondiente permiso de obra antes de iniciar el proceso.

Profesional, seguro y sobresaliente… Miami Tango Investments Realty es un corredor de bienes raíces con licencia en todo el estado de Florida y con más de 10 años de experiencia. La empresa se especializa en consultoría y búsqueda de oportunidades de inversión inmobiliaria.

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Se especializan en atender inversionistas extranjeros.

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Origen: Miami Tango Investments Realty