Análisis Inmobiliario - Page 16

POR QUÉ NECESITAS UNA RAMPA SALVAESCALERAS PARA ACCEDER A TU HOGAR – El 18% de los hogares tienen deficiencias visibles en cuanto a accesibilidad. Y cerca del 30% se considera que su situación es aceptable, pero no completa. Soluciones como una Rampa salvaescaleras son la opción habitual para una casa accesible.

La Casa Accesible – Cocina y Baño.

La cocina y el baño, por ser las estancias que se usan con más asiduidad, tienen que estar bien preparadas para atender las pretensiones de los dueños y/o inquilinos. Sugiero que en la cocina la disposición de encimeras y mobiliario sean ajustables en altura. De todas formas, también puede ser útil tener muebles bajos con ruedas. Con respecto al baño, es favorable ubicar un plato de ducha en vez de una bañera.

Pero, ¿cuánto cuesta adaptar un cuarto de baño para personas con silla de ruedas? ¿Y cambiar una bañera por un plato de ducha sin obra? Parece ser que el valor medio para adaptar un baño es de unos 2.211 euros, que va desde el presupuesto más económico de 1.240 euros hasta el más caro de 6.000 euros. El cambio a un plato de ducha necesita de unos 1.563 euros, y se desplaza en una horquilla de costos de entre 750 y 2.800 euros.

POR QUÉ NECESITAS UNA RAMPA SALVAESCALERAS PARA ACCEDER A TU HOGAR

Eliminando barreras

¿Quién no se rompió un brazo en algún momento?

Cuando te sucede sueles estar en tu propia zona de confort, pero no te calmas, probablemente porque tu vivienda no está lista. Las barreras físicas hoy son un gran inconveniente para mucha gente. Cierto. Según la Federación Empresarial Española de Ascensores (FEEDA), todavía hay cinco millones de inmuebles con inconvenientes de accesibilidad en España. No nos paramos a investigar cómo será nuestra vida más allá de la movilidad. Y un lugar de vida comienza de puertas adentro de la red social de vecinos. Es así. Desde el portal hasta el ingreso a la vivienda todavía hay muchas barreras que salvar; arquitectónicas, pero también, sociales.

Cuando los vecinos sugieren disponer de un ascensor, un salvaescaleras o sencillamente una rampa, son muchas las ocasiones en que aparece una voz discordante que expresa su malestar y pregunta con aplomo “¿Para qué?”.

La construcción sostenible es un aspecto clave para el avance del planeta, pero también hay otras cosas indispensables y de carácter popular, como es el de asegurar la accesibilidad a cualquier clase de personas, sin ningún tipo de discriminación. Porque todos poseemos el derecho a poder entrar a una casa de la manera óptima y de forma viable. Bastante gente con algún tipo de discapacidad no tiene un fácil ingreso a su vivienda. Y es tan fácil como conseguirlo con la construcción de una rampa o la instalación de un ascensor.

En el Censo Oficial de Personas con Discapacidad de España (2008) se dice que son unos 3,84 millones de personas con algún tipo de discapacidad, que suponen el 8,5 % de la población y que se traduce en 3,3 millones de hogares. Los proyectos de accesibilidad en las comunidades de vecinos son obligatorios desde diciembre del 2017. Si una casa no posee un ingreso básico a toda la gente, puede llegar a tener sanciones desde 301 euros hasta 1 millón.

POR QUÉ NECESITAS UNA RAMPA SALVAESCALERAS PARA ACCEDER A TU HOGAR

Cuestiones básicas sobre normativa para asegurar la accesibilidad en las comunidades de vecinos.

Accesibilidad Universal en Comunidades de Vecinos.

La accesibilidad en las comunidades de vecinos es obligatoria por ley. La gente con discapacidad y los mayores de 70 años tienen derecho a un ingreso básico a su vivienda, así como lo dicta el Real Decreto 1/2013, de 29 de noviembre y la Ley 8/2013 sobre rehabilitación regeneración y renovación urbana.

Por lo cual, las comunidades de vecinos que no tengan una accesibilidad razonable para personas con discapacidad tienen que hacer proyectos en la comunidad de vecinos para asegurar sus derechos. La ley afirma que los proyectos de accesibilidad tienen que ser reformas sensatas y cambios razonables.

Los proyectos de accesibilidad más recurrentes son las rampas, la instalación de salva escaleras y ascensores que garantizan una mejor movilidad por los espacios de la edificación. Por poner un ejemplo, buscando Empresa de ascensores Madrid nos encontramos con toda la información precisa acerca de por que necesitamos una rampa salva escaleras en la comunidad de vecinos.

POR QUÉ NECESITAS UNA RAMPA SALVAESCALERAS PARA ACCEDER A TU HOGAR

Resoluciones empleadas para la accesibilidad en inmuebles

Bajar el ascensor al nivel cero del portal. Incrementar el paseo del ascensor que existe hacia el portal. Tiende a ser una obra costosa, pero garantiza un ingreso fácil y rápido. Eliminar barreras para ubicar un elevador. Si es imposible hacer una rampa útil, una aceptable opción es un elevador o ascensor. Instalación de una silla salva escaleras.

En la actualidad la Ley de Propiedad Horizontal no establece la obligatoriedad de tener un seguro para las comunidades de vecinos, no obstante, es muy aconsejable el poseerlo. En muchas comunidades autónomas es obligación contratar un seguro multirriesgo con las coberturas de incendios y compromiso civil, al menos.

Mejorando la accesibilidad en viviendas y comunidades: alternativas a los ascensores.

Hacer una vivienda o una comunidad de vecinos accesible no es un trabajo fácil. Cada caso es diferente y aunque para muchos un ascensor es la solución, para otros no es viable ya sea por falta de espacio, de presupuesto o cualquier otro inconveniente.

Afortunadamente, los ascensores no son la única opción disponible, ya que existen otras alternativas como rampas, plataformas verticales o plataformas y sillas salvaescaleras. Con estas soluciones, las personas con problemas de movilidad pueden hacer vida normal sin que las escaleras se conviertan en un gran obstáculo.

A continuación, se describen las medidas mínimas y el espacio necesario para estas soluciones especiales.

1. Plataformas verticales: son una gran solución para portales o casas particulares en las que las escaleras se sitúan en alguna entrada. Normalmente, la altura de estos escalones no supera un piso, pero aun así se hace necesaria la plataforma. Se coloca al lado de la escalera o cerca de ella, no en la propia escalera.

Para que sea una solución accesible debe medir 80 cm de anchura y 1’20 metros de fondo. El acceso a la plataforma se hará con una rampa abatible y habrá que contar con barras de sujeción y, por supuesto, de protección. Además, en la zona del embarque debe haber un espacio suficiente como para que una silla de ruedas pueda maniobrar.

2. Plataformas salva escaleras: a diferencia de las anteriores, las plataformas salva-escaleras se colocan en la propia escalera. Las dimensiones, sin embargo, son muy similares ya que tendría que entrar una silla de ruedas.

Por tanto, estaríamos hablando de una plataforma de 70cm de ancho por 1’10 de fondo como mínimo. Pero la gran diferencia es que la plataforma salva escalera es abatible y normalmente se pliega contra la pared para ahorrar espacio.

Son perfectas para viviendas unifamiliares donde el espacio es limitado y en las que viven personas que necesitan utilizar una silla de ruedas para desplazarse.

3. Sillas salva escaleras: Es una de las alternativas más apropiadas para chalets y viviendas unifamiliares ya que ocupan poco espacio para dar soluciones de accesibilidad cuando existen problemas de movilidad ocasionados por la edad, por alguna lesión…

¿Se alquilan Castillos? Alquiler de castillos hinchables en Málaga: Telecastillo ofrece la mejor diversión para niños.

Telecastillo es una empresa especializada en el alquiler de castillos hinchables en Malaga y en la organización de animaciones infantiles para eventos. Con más de 10 años de experiencia, ofrecen una amplia variedad de opciones de alquiler castillos hinchables Malaga para todo tipo de eventos, desde castillos inflables tradicionales hasta opciones acuáticas y atracciones temáticas. Además, se adaptan a cada tipo de evento y personalizan cada alquiler para ajustarse a las características del cliente y del lugar donde se llevará a cabo el evento.

En Telecastillo también ofrecen un servicio de animaciones infantiles malaga para diferentes tipos de celebraciones, como fiestas infantiles, cumpleaños, comuniones, bautizos, bodas, colegios, campamentos de verano, centros comerciales, entre otros. Contando con un equipo de profesionales especializado en animacion infantil malaga, ofrecen una gran variedad de actividades y juegos para los niños del evento.

Además, también ofrecen un servicio especial para animaciones de fiestas de Navidad en Malaga, donde puedes añadir opciones de decoración navideña como muñecos de nieve, Papa Noel gigante, reno gigante, trono de rey mago, buzón para cartas, entre otros. También se pueden añadir castillos hinchables, personajes navideños, juegos gigantes, un exclusivo photocall con forma de «bola

Telecastillo es una empresa con más de 10 años de experiencia en el alquiler de castillos hinchables y animaciones infantiles en Málaga. Ofrecen una amplia variedad de opciones para todo tipo de eventos, desde castillos inflables tradicionales hasta opciones acuáticas y atracciones temáticas.

Los castillos hinchables son una maravilla infantil que los niños disfrutan mucho, ya que les permiten conectarse con sus fantasías, desde jugar con dinosaurios hasta viajar al espacio. Telecastillo se adapta a cada tipo de evento y personaliza cada alquiler para ajustarse a las características del cliente y del lugar donde se llevará a cabo el evento.

La empresa ofrece servicios en toda la provincia de Málaga, y se desplaza a cualquier localidad para ofrecer sus servicios de alquiler de castillos hinchables, atracciones, fiestas de espuma y animaciones infantiles. Asimismo, ofrecen una gran variedad de castillos inflables de diferentes tamaños, temáticas y colores, así como servicios de animación infantil para diferentes tipos de celebraciones, como fiestas infantiles, cumpleaños, comuniones, bautizos, bodas, colegios, campamentos de verano, centros comerciales, entre otros.

Telecastillo también ofrece alquiler de castillos hinchables acuáticos, una gran opción para celebraciones en temporada de verano como cumpleaños, fiestas infantiles acuáticas y fiestas de agua. También se puede alquilar cañones de espuma.

En resumen, Telecastillo ofrece una amplia variedad de opciones para el alquiler de castillos hinchables y animaciones infantiles en Málaga, con una experiencia de más de 10 años y un servicio personalizado para cada evento.

Telecastillo ofrece una gran variedad de opciones para animaciones navideñas infantiles en Málaga

En Telecastillo, ofrecen un gran conjunto de opciones para animaciones de fiestas de Navidad en Málaga. Su servicio de Animaciones Infantiles Navidad Málaga es perfecto para crear una gran atmósfera navideña en el lugar del evento. Combina actividades divertidas, como talleres o alquiler de hinchables para los más pequeños y una gran decoración acorde con la temática de fiestas infantiles de Navidad.

Entre las opciones de decoración incluyen muñecos de nieve, Papa Noel gigante, reno gigante, trono de rey mago, buzón para cartas, entre otros. También se pueden añadir castillos hinchables, personajes navideños, juegos gigantes, un exclusivo photocall con forma de «bola de Navidad», un adorno característico de la Navidad, efectos especiales y animación de escenario.

Cada evento se ajusta y personaliza a las necesidades o requisitos del cliente, centro o lugar donde se realice. De esta forma se podrá añadir o modificar el servicio de animación infantil para fiesta de Navidad, el cual ofrecen en Málaga capital y toda la provincia de Málaga.

Telecastillo cuenta con un gran equipo de profesionales para este tipo de temáticas. Su monitor o animador infantil desarrolla una serie de actividades para los niños y niñas del evento infantil. Comienzan con juegos infantiles, seguidamente cantan villancicos populares, hacen coreografías de baile y concurso de disfraces navideños.

Además, ofrecen la posibilidad de añadir juegos gigantes, como diana gigante, twister, jenga, la rayuela, paracaídas y muchos más. También instalan un photocall de bola de Navidad gigante, el cual funciona con un efecto de nieve y aire en su interior, para así dar más realidad a las fotografías. Mayores y pequeños podrán acceder a su interior y llevarse un recuerdo inolvidable.

Además de animaciones para fiestas de Navidad, ofrecen servicios para fiestas de fin de curso, fiestas acuáticas, Halloween, Animaciones en fiesta infantil carnaval y alquiler de cañón de nieve o máquinas de nieve artificial para recrear nevadas con pequeños copos de tamaño variable espuma reproduciendo perfectamente una nevada. Ideal para todas clases de eventos, fiestas navideñas, rodajes, entre otros.

¿Por qué es esencial contar con un seguro de responsabilidad civil en el alquiler de castillos hinchables?

Es importante tener en cuenta que los castillos hinchables son una atracción popular para niños y adultos, pero también presentan ciertos riesgos si no se utilizan adecuadamente. Por eso, es necesario contar con un seguro de responsabilidad civil en caso de un posible accidente. Es recomendable siempre contratar un seguro para cubrir cualquier eventualidad que pueda presentarse durante el uso del hinchable.

El seguro cubre cualquier tipo de accidente que pueda ocurrir, desde lesiones leves hasta daños materiales. Además, al contratar un seguro, se asegura que el cliente no tendrá que asumir los costos de cualquier incidente que pueda ocurrir. Es esencial para protegerse ante cualquier eventualidad que pueda presentarse durante el uso del hinchable.

Además, es importante promover el uso responsable de los castillos hinchables y supervisar constantemente su estado. También se recomienda siempre contar con la supervisión de un adulto o un monitor durante el uso del hinchable, para garantizar la seguridad de todos los niños.

En conclusión, tener un seguro contratado es esencial para garantizar la seguridad de todos los participantes en el uso de los castillos hinchables. Es importante elegir una empresa que ofrezca un servicio seguro y responsable, incluyendo un seguro de responsabilidad civil en todos sus alquileres de castillos hinchables.

Así es que, podemos concluir que Telecastillo es una empresa con más de 10 años de experiencia en el alquiler de castillos hinchables y animaciones infantiles en Málaga. Ofrecen una amplia variedad de opciones para todo tipo de eventos, desde castillos inflables tradicionales hasta opciones acuáticas y atracciones temáticas. Los castillos hinchables son muy populares entre los niños y les permiten conectarse con sus fantasías, Telecastillo se adapta a cada tipo de evento y personaliza cada alquiler para ajustarse a las características del cliente y del lugar donde se llevará a cabo el evento. Además, ofrecen servicios en toda la provincia de Málaga y una gran variedad de castillos inflables de diferentes tamaños, temáticas y colores. También ofrecen servicios de animación infantil para diferentes tipos de celebraciones, como fiestas infantiles, cumpleaños, comuniones, bautizos, bodas, colegios, campamentos de verano, centros comerciales, entre otros.

El microcemento en Malaga: la tendencia en revestimientos decorativos. Y MyRevest son los especialistas.

El microcemento en Málaga es una tendencia en la decoración de interiores y exteriores que se está extendiendo rápidamente en Málaga y otras ciudades de España. ¿Qué es el microcemento y por qué es tan popular? 

El microcemento es un revestimiento de cemento fino que se aplica en capas delgadas sobre diferentes superficies, como paredes, suelos, encimeras y muebles. Se puede aplicar tanto en interiores como en exteriores, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes proyectos de renovación y decoración.

Una de las principales ventajas del microcemento es su durabilidad y resistencia. Es un material muy resistente al desgaste y a la humedad, lo que lo hace ideal para áreas con alta tráfico o en contacto con el agua, como cocinas y baños. Además, el microcemento es muy fácil de limpiar y mantener, por lo que es una opción muy práctica y cómoda para cualquier hogar.

Otra ventaja del microcemento es su estética.

Existe una gran variedad de colores y acabados disponibles para el microcemento, desde tonos más claros y minimalistas hasta colores más oscuros y sofisticados. Además, el microcemento tiene un acabado liso y uniforme que le da a cualquier espacio un aspecto moderno y elegante.

El microcemento es una opción muy versátil que se puede aplicar en prácticamente cualquier estancia de la casa, desde el salón hasta el cuarto de baño. También es ideal para exteriores, como terrazas y patios.

Es un material de alta calidad y durabilidad que ofrece una amplia variedad de opciones estéticas y prácticas para renovar y decorar cualquier espacio. Si estás buscando una opción atractiva y resistente para tu hogar en Málaga, el microcemento es una excelente opción para considerar.

También es una tendencia en la decoración de interiores y exteriores que se está extendiendo rápidamente en Málaga y otras ciudades de España. MyRevest® es una empresa especializada en la fabricación, distribución y aplicación de microcemento en Málaga, y cuenta con tecnología de vanguardia y profesionales altamente cualificados para garantizar la excelente calidad de sus productos.

El microcemento es un revestimiento de cemento fino que se aplica en capas delgadas sobre diferentes superficies, como paredes, suelos, encimeras y muebles. Es muy resistente al desgaste y a la humedad, lo que lo hace ideal para áreas con alta tráfico o en contacto con el agua, como cocinas y baños. Además, es fácil de limpiar y mantener, por lo que es una opción muy práctica y cómoda para cualquier hogar.

MyRevest®

Ofrece una gran variedad de colores y acabados para el microcemento, y se esfuerza por satisfacer las necesidades y gustos de sus clientes. También proporciona asesoramiento completo en el proceso de aplicación y selección de productos para cada proyecto, para que los profesionales que confían en la empresa obtengan el mejor rendimiento posible de sus productos.

Podríamos decir, pues, que MyRevest® es una empresa líder en la fabricación y aplicación de microcemento en Málaga, que ofrece productos de alta calidad y durabilidad y proporciona asesoramiento y servicios personalizados a sus clientes. Si estás buscando una opción atractiva y resistente para renovar o decorar tu hogar en Málaga, no dudes en considerar el microcemento de MyRevest®.

Los principales usos del sistema microcemento: una opción versátil y duradera para la decoración de interiores y exteriores.

El microcemento es un sistema de revestimiento de cemento muy fino y duradero que se ha vuelto cada vez más popular en los últimos años debido a su versatilidad y estética atemporal. Se puede utilizar tanto en interiores como en exteriores y es ideal para dar un toque moderno y contemporáneo a cualquier espacio.

Una de las principales ventajas del microcemento es que es muy resistente y duradero. Una vez aplicado, se puede utilizar durante muchos años sin necesidad de mantenimiento especial. Además, es muy fácil de limpiar y no necesita ningún tipo de sellado o tratamiento especial.

Otro de los usos más comunes del microcemento es en la decoración de paredes y suelos. Es una opción perfecta para aquellos que buscan una alternativa a los azulejos o la madera, ya que le da a cualquier espacio un look moderno y minimalista. Además, se puede utilizar en cualquier tipo de habitación, desde cocinas y baños hasta salones y dormitorios.

También se puede utilizar el microcemento en mobiliario, como mesas, encimeras o incluso en el revestimiento de muebles. Esto le da a cualquier pieza de mueble un estilo contemporáneo y le da un toque único a cualquier espacio.

Así es que el sistema microcemento es una opción versátil y duradera para decorar cualquier espacio, tanto en interiores como en exteriores. Su estética minimalista y contemporánea lo convierte en una opción perfecta para aquellos que buscan un look moderno y atemporal.

Microcemento: el revestimiento de moda en Málaga según MyRevest

El microcemento es un revestimiento continuo de color con un grosor de 2 a 3 mm que se está convirtiendo en tendencia en el sector de los revestimientos decorativos. Es adecuado tanto para superficies interiores como exteriores y ofrece muchos beneficios, como la ausencia de juntas, su flexibilidad y su alta resistencia a los impactos. Según MyRevest®, una empresa de Málaga especializada en este tipo de revestimiento, el microcemento es la mejor opción para superficies verticales y horizontales. Además, se puede encontrar en una variedad de texturas para dar personalidad y luminosidad a los espacios que se quieren renovar.

Los beneficios del microcemento en reformas y diseños únicos

El microcemento es un material decorativo cada vez más popular entre constructores y decoradores por su capacidad de lograr superficies precisas e impermeabilizadas en paredes, suelos, cocinas, baños, patios e incluso piscinas. Al aplicarse artesanalmente, permite la creación de espacios personalizados adaptables a diferentes estilos.

Una de las ventajas más destacadas del microcemento es que no requiere juntas ni uniones y se puede utilizar para cubrir grandes superficies, obteniendo acabados lisos de alta calidad y en una amplia variedad de colores. También es adecuado para reformas rápidas y eficientes ya que se adhiere a casi cualquier tipo de superficie, evitando la necesidad de quitar la mayoría de los revestimientos previos y reduciendo la generación de escombros.

El microcemento es muy versátil y puede utilizarse en habitaciones completas, cocinas, encimeras, baños, escaleras, paredes interiores y exteriores y, incluso, muebles de jardín y piscinas. Su superficie sellada lo hace adecuado para áreas higiénicas y resistentes a altas temperaturas y golpes.

El microcemento se puede combinar con diferentes estilos de decoración y existen varios tipos, como el micro hormigón, ideal para suelos con altos flujos de tráfico, y el microcemento resinado, que ofrece un acabado impermeable y más resistente a rayaduras y abrasión. Además, el microcemento puede obtenerse en una amplia gama de colores y texturas, lo que permite adaptarse a los gustos y necesidades de cada cliente.

En resumen, el microcemento es una opción ideal para crear reformas y diseños únicos debido a sus beneficios en términos de versatilidad, durabilidad, facilidad de mantenimiento y acabados de alta calidad.

Descubre cómo el aislamiento térmico es la solución del futuro para mejorar el confort en tu hogar y ahorrar.

Las ventajas y técnicas de aislamiento térmico para viviendas de obra nueva. Tenemos pues, que hay materiales muy novedosos, por ejemplo, la celulosa insuflada o proyectada es un material ligero y resistente que se utiliza en la fabricación de productos de aislamiento térmico, como los paneles de pared y techos proyectados en edificios de construcción sostenible.

El aislamiento térmico en viviendas de obra nueva tiene muchas ventajas. Algunas de las principales son:

Ahorro de energía: Una vivienda bien aislada térmicamente puede reducir significativamente el consumo de energía para calefacción y refrigeración. Esto se traduce en un ahorro en las facturas de energía y en una menor huella de carbono.

Mayor confort: Una vivienda bien aislada térmicamente mantendrá una temperatura más constante y cómoda durante todo el año, lo que puede mejorar significativamente el confort de los habitantes. El aislamiento acústico es esencial en espacios de trabajo y viviendas para garantizar un ambiente de paz y tranquilidad, y se puede conseguir mediante la instalación de materiales absorbentes de sonido, como la lana de vidrio o la celulosa insuflada, en las paredes, techos y suelos.

Mayor durabilidad: Una vivienda bien aislada térmicamente puede proteger contra la humedad y las heladas, lo que puede prolongar la vida útil de la estructura y evitar problemas de moho y condensación. El aislamiento térmico en una obra nueva es un factor fundamental para considerar en una obra nueva, ya que puede marcar la diferencia en el confort térmico del edificio y en el consumo de energía. Existen diferentes materiales y técnicas de aislamiento térmico, y es importante elegir el adecuado en función de las características del edificio y del clima de la zona. Algunos de los materiales más comunes son la lana de vidrio, el poliuretano expandido y la celulosa insuflada, que se pueden utilizar en las paredes, techos y suelos para evitar la pérdida de calor en invierno y el exceso de calor en verano. Además, el aislamiento térmico es una medida sostenible y eficaz para reducir el consumo de energía y las emisiones de gases de efecto invernadero.

Mayor valor de reventa: Una vivienda bien aislada térmicamente puede ser más atractiva para los compradores potenciales debido a sus beneficios de ahorro de energía y mayor confort.

El insuflado o inyectado de celulosa

Es una técnica utilizada en edificios con fachadas que cuentan con cámaras de aire y fachadas de doble hoja. Consiste en rellenar estos espacios con celulosa aislante, lo que impide la circulación del aire y crea un sistema sin puentes térmicos.

Esta técnica permite reducir significativamente las pérdidas energéticas, mejorando la eficiencia y haciendo que el edificio o inmueble sea más ecológico. A largo plazo, esto se traduce en menores consumos y un ahorro importante en las facturas de energía, además de un menor impacto ambiental.

El aislamiento acústico es un conjunto de medidas y materiales que se utilizan para aislar o atenuar el ruido en un determinado espacio. Se logra mediante el uso de cámaras de aire de al menos 3 centímetros en paredes y ventanas, lo que puede reducir hasta 7 u 8 decibelios.

Un buen aislamiento tiene muchas ventajas para un hogar. Algunas de ellas son:

Mayor confort: Un aislamiento adecuado tanto térmico como acústico puede mejorar significativamente la calidad de vida en el hogar, reduciendo los ruidos y evitando temperaturas incómodas.

Ahorro de dinero: Una vivienda bien aislada puede reducir el consumo de aires acondicionados y calefacciones al mantener mejor la temperatura, lo que se traduce en un ahorro en las facturas de energía.

Seguridad: Los materiales de aislamiento actuales suelen ser ignífugos, lo que aumenta la seguridad del hogar.

Tranquilidad: Una buena impermeabilización puede evitar la aparición de filtraciones desagradables y brindar tranquilidad a los habitantes del hogar.

Al construir una vivienda desde cero, es posible utilizar los últimos materiales y técnicas disponibles para asegurar un aislamiento adecuado y disfrutar de todos estos beneficios al utilizar el nuevo espacio.

El aislamiento térmico es una medida importante para reducir la pérdida de calor en edificios y viviendas. Al reducir la cantidad de calor que se escapa del edificio, se puede mantener una temperatura más cómoda en el interior sin necesidad de aumentar el consumo de energía para calefacción. Esto no solo es beneficioso para el confort de los habitantes, sino que también puede ayudar a ahorrar dinero en facturas de energía.

Existen diferentes materiales y técnicas que se pueden utilizar para aislar térmicamente un edificio. Algunos de los materiales más comunes son la lana de vidrio, el poliuretano, el poliestireno expandido y el poliestireno extruido. Estos materiales se utilizan a menudo en forma de rollos, placas o bloques que se instalan en el techo, las paredes y el suelo.

Además de los materiales, también es importante considerar la forma en que se instala el aislamiento. Para asegurar que el aislamiento térmico sea eficaz, es necesario aplicarlo de forma adecuada y sellar cualquier espacio que pueda permitir la entrada de aire caliente o frío.

Otra consideración importante es la durabilidad y el mantenimiento del aislamiento térmico. Algunos materiales pueden descomponerse con el tiempo, lo que puede afectar su eficiencia. Es importante revisar regularmente el aislamiento y reparar o reemplazar cualquier sección dañada para mantener su eficiencia.

En resumen, el aislamiento térmico es una medida importante para mejorar el confort y reducir el consumo de energía en edificios y viviendas. Existen diferentes materiales y técnicas disponibles, y es importante considerar factores como la instalación adecuada, la durabilidad y el mantenimiento para asegurar que el aislamiento sea eficaz.

Aerogeles basados en sílice

Los aerogeles basados en sílice son una tecnología prometedora para el aislamiento térmico en el futuro. Estos materiales se fabrican sustituyendo el líquido de los geles de sílice por un gas, lo que da como resultado un material con una densidad extremadamente baja y compuesto en su mayoría por aire. La estructura porosa de los aerogeles hace que sean excelentes aislantes térmicos, y se han utilizado en el pasado para satisfacer las exigencias térmicas de vehículos espaciales y de exploración planetaria.

En el proyecto europeo AERSUS, varias entidades de toda Europa con conocimientos especializados en la fabricación de aerogeles se reunieron para reducir la dependencia de materiales de aislamiento térmico importados. Se revisaron métodos de síntesis y se sintetizaron diferentes tipos de aerogeles, incluyendo algunos a base de sílice modificados orgánicamente y aerogeles híbridos de sílice orgánica e inorgánica. Se evaluó su conductividad térmica y se comparó con los materiales de aislamiento térmico actualmente utilizados en el espacio. También se diseñaron y construyeron equipos para la producción de aerogeles a escala industrial.

Los aerogeles de AERSUS están principalmente pensados para uso en el espacio exterior, pero tienen una amplia variedad de aplicaciones, como el aislamiento térmico de edificios en el sector de la construcción.

El aislamiento térmico

Es el proceso mediante el cual se controla la transferencia de calor entre materiales y superficies. Se instala en edificios para mejorar el confort y reducir el consumo de energía de sistemas de refrigeración y calefacción, y también se instala en sistemas industriales para controlar la ganancia o pérdida de calor en tuberías, equipos, sistemas de distribución de vapor y condensado, calderas, etc. Los materiales de aislamiento deben resistir e inhibir el flujo de calor sin causar problemas adicionales al edificio.

Hay varias razones por las que es importante utilizar aislamiento térmico en edificios: para aumentar el confort, minimizar la pérdida de calor, mejorar la eficiencia energética, reducir hasta un 60% los costos de climatización, aumentar el confort acústico, evitar la humedad y aumentar el valor del edificio. Es importante tener en cuenta que, para obtener un cambio real en la eficiencia energética, es necesario aislar completamente la envolvente del edificio, ya que de lo contrario se perderá el aislamiento obtenido en otras áreas. Sin embargo, es importante tener en cuenta que más cantidad de material aislante no necesariamente significa mejores resultados, y es necesario contar con una empresa especializada para definir la solución óptima de aislamiento en cada caso.

La incubadora de alta tecnología de Metaverso que se instalará en la Tabacalera se encargará de impulsar 60 proyectos en un periodo de cinco años, que es el objetivo de este nuevo polo tecnológico que se sumará a la ciudad y que celebrará dos convocatorias anuales con treinta proyectos o empresas cada una.

Incubadora de Alta Tecnología de Metaverso promueve 60 proyectos en Málaga

Promálaga saca a concurso la prestación del servicio en este nuevo ‘hub’ que se instalará en la Tabacalera – Cuenta con un presupuesto máximo de licitación de 89.900 euros anuales.

+ en: La incubadora de alta tecnología en Metaverso impulsará 60 proyectos en 2023

Prácticamente dando a las cosas un aspecto inconcluso, los diseños específicos ahora tienen su movimiento brutalista. Los diseños de hormigón, las piscinas futuristas, la testera en bruto, crean un contraste disonante más precioso con el escenario del paisaje moderno.

julio 2020

¿NECESITAS UNA PANTALLA ACUSTICA? INSAMETAL – Todo tipo de pantallas acústicas

Vemos espacios dominados por los rascacielos de vidrio, más de forma tradicional han sido muy valientes en su estilo. Eso es hasta el momento en que nos hallamos con estos diseños arquitectónicos. Reinventando el hormigón para el planeta.

Se ha incorporado hormigón en un diseño moderno, prácticamente futurista, mostrando por qué razón este sería el material idóneo para añadir la arquitectura moderna. De aspecto prácticamente surrealista, la ‘Casa en una roca’ de Amey Kandalgaonkar crea contraste, usando una forma de piedra natural tallada en años de batallas con la naturaleza y un interior de hormigón y vidrio para tallar la sala de estar.

Tomando repercusión de la arquitectura del sepulcro excavada en la roca de Madain Saleh de Arabia Saudí, un viejo lugar arqueológico es la mezcla perfecta de lo viejo y lo nuevo. El diseñador dice: «Cuando vi por vez primera las imágenes de la arquitectura de las tumbas excavadas en la roca, supe que debía utilizarlo como inspiración en un proyecto arquitectónico. Hay un sinnúmero de patrimonio arquitectónico presentado por los constructores precedentes y creo que hicieron un enorme trabajo al integrar ambientes construidos en elementos naturales».

Takei Nabeshima Architects usa el hormigón como material de elección para una representación de una casa de vacaciones exageradamente suntuosa y futurista. La meta de este proyecto es destacar el potencial en estos distritos tradicionales de patio que la arquitectura moderna está demoliendo gradualmente.

Otro reto técnico era localizar una forma de tallar espacios y galerías del panal tubular de diez pisos de altura sin destruir por completo la autenticidad del edificio original.

Proporciona un área obvia para ampliar la cocina, el comedor y los espacios de vida para satisfacer las necesidades de los propietarios.  Un conjunto de apartamentos de vacaciones de IDMM Architects en la zona Gangwon de Corea del S. presenta volúmenes angulares de hormigón y vidrio que se proyectan cara afuera desde un lugar inclinado para asegurar vistas perfectas.

El diseño moderno angular ofrece un atrayente funcional con las ventanas exteriores que brindan a todos una bella vista del val.

En un proyecto residencial de los arquitectos Ekaterina Künzel y María Belén García Bottazzini se creaba una casa familiar usando hormigón desnudo conjuntado con elementos de color negro para el exterior y los espacios comunes.

La casa cuenta con interiores de madera apagados con espacios negativos que rompen la monotonía del pesado exterior de hormigón, creando un aspecto moderno y vibrante.

Studio Arhitektura doo ha desarrollado una casa baja de hormigón que rodea un patio central, conectando los espacios de residencia de los dueños con su estudio de porcelana. Llamada Casa para un diseñador de porcelana, el exterior de hormigón desmiente el frágil equilibrio retenido en la casa.

https://www.yankodesign.com/2020/06/19/concrete-architectural-designs-that-show-why-it-is-the-future-of-modern-architecture/

¿Cómo van a ser las casas del futuro? ¿Cómo serán las viviendas dentro de 10 años? Supercasas de Hoy

Las Palmas es una casa súper moderna diseñada por DUO Architects en colaboración con Davis Architects. La casa de dos alas construida por ASEC Building está inspirada en el amor del cliente por la arquitectura de Palm Springs, así como en sus recuerdos de vivir en una casa diseñada por el legendario arquitecto modernista australiano Robin Boyd. Analizamos esta y otros ejemplos de supercasas modernas con los especialistas más adecuados y para ello buscamos reformas zaragoza. Encontramos y nos ponemos en contacto con la empresa SEIA, dedicados a reformas de todo tipo en Zaragoza, grandes profesionales que se basan en la funcionalidad, el estilo y la fiabilidad. Estas son nuestras conclusiones.

Con respecto a la supercasa del ejemplo, Las Palmas, ubicada en un lugar de suave pendiente en Byron Bay, coincidimos en el hecho sobresaliente de que interactúa con el paisaje circundante en términos de conservación. La orientación este del edificio ofrece una sensación de seguridad al ubicarlo en un contexto natural; el oeste de la súper casa brinda a los residentes una vista abierta e ininterrumpida de todo el sitio.

Esta súper casa refleja un enfoque modernista del diseño y presenta una materialidad sólida y permeable relacionada con la ubicación australiana. El suelo de hormigón recorre el interior de la supercasa, mientras que encontramos equipamiento de lujo por toda la casa. En el exterior, las baldosas originales de madera dura australiana y la piedra natural hacen referencia a los colores del paisaje circundante.

Los materiales de la cocina son similares a los que podemos encontrar buscando reformas cocinas zaragoza, y además esta supercasa hace honor a su ubicación y refleja una fuerte afinidad con el estilo de diseño de Palm Springs y se presenta como una gran casa que verdaderamente refleja la ubicación.

El futuro de las súper casas retro futuristas

Las casas futuristas se caracterizan por ser construcciones vanguardistas y originales que tienen en cuenta la visión que se tenía del futuro en el pasado, de cómo será el futuro. Son casas funcionales con reflejan un gran énfasis en la tecnología en el interior. Vemos en reformas baños zaragoza un ejemplo de los materiales que estas supercasas pueden utilizar en los modernos baños. 

Diseño y características de la arquitectura futurista

El futurismo comenzó en Italia de la mano de Filip Tommaso Marinetti. Poeta italiano encargado de publicar el Manifiesto Futurista de este movimiento en 1909. Sin embargo, la arquitectura futurista que nos interesa fue creada en 1914 por el arquitecto y urbanista italiano Antonio Sant’Elia.

Las casas futuristas se caracterizan por ser construcciones vanguardistas y originales que tienen en cuenta la visión del pasado sobre cómo será el futuro. Los materiales empleados dejan de lado los adornos para dar paso a líneas más directas y minimalistas. Para su construcción se prefiere el uso de hormigón armado, hierro y vidrio.

Los edificios son cada vez más dinámicos, con elementos comunicativos como aceras, cintas transportadoras y ascensores. La decoración es mucho más intensa y luminosa, en la que el protagonista absoluto es el color. El futurismo también converge con la arquitectura orgánica, un estilo en el que el aire circula sin obstáculos y se adapta al entorno. Las siluetas de las casas futuristas son más sinuosas, conectando su interior con el exterior.

La estética minimalista está presente en este movimiento futurista. De esta forma, se crean ambientes ergonómicos de lujo mezclados con materiales tecnológicos y bioclimáticos. Las casas futuristas eliminan las barreras visuales para aprovechar mejor la luz natural y la energía. Un elemento potenciador de estas casas son las vistas alrededor de la casa a través de la instalación de grandes ventanales.

Lo cierto es que el futurismo, que comenzó durante el siglo XX, ha evolucionado mucho hasta nuestros días. Hay una diferencia en la forma en que nuestros antepasados ​​vieron el futuro en comparación con la forma en que están construidos ahora. Sin embargo, los principios básicos de este movimiento aún se conservan en la arquitectura moderna.

Las casas del futuro contienen las mayores innovaciones tecnológicas para con la sostenibilidad. Crean espacios sostenibles con un uso más óptimo de todos los recursos. En definitiva, serán casas totalmente automatizadas, es decir casas inteligentes.

¿Cómo serán las casas en 2050?

La construcción de las casas del futuro se basará en tres pilares básicos: Arquitectura pensada para cada situación. La futura casa se adaptará y diseñará para cada situación personal basándose en modelos 2D y 3D, también conocidos como sistemas de modelado de información de construcción.

¿Qué tipo de vivienda sería apropiado construir en el futuro?

Para los profesionales, las casas modulares modernas son una opción clara a tener en cuenta, ya que se completan muy rápido y sin riesgos.

Lagasca 99, el proyecto de viviendas más futurista de Madrid

Cuando se pisa la obra de Lagasca 99, calificada como la urbanización más exclusiva de Madrid, lo más destacable es la inmensidad de las plantas sin un solo pilar a la vista. La imagen, a pesar de que el edificio aún está en construcción, da un buen ejemplo de lo que serán las futuras viviendas que albergará: 44 estupendas viviendas con una superficie de 330 a 700 metros cuadrados, por las que se invertirán más de 18.000 euros.

El edificio se diseñó con la columna vertebral en el medio, donde van las instalaciones, y de ahí hacia la fachada no hay nada, ni un solo pilar. Esto es posible gracias al sistema de pretensado adicional de acero en hormigón, que es más complejo y, sobre todo, más caro. Y es que evidentemente no hubo ahorro de costes al diseñar esta promoción, que hasta el momento ha acabado en manos de compradores tanto nacionales como extranjeros. Entre estos últimos se encuentran colombianos, venezolanos y mexicanos. Clientes que pagaron una media de 4,8 millones de euros por la compra de sus viviendas. Algunos, como en el caso de los propietarios de áticos, mucho más. Hasta 14 millones de euros.

No es solo mirar hacia atrás, sino hacia el futuro. Este proyecto está diseñado como un referente. Lagasca 99 será símbolo de una nueva era del real estate, en la que los nuevos promotores muestran un gran interés por la calidad arquitectónica de los proyectos. Pero al contrario de lo que pueda parecer, hasta el último detalle del diseño encaja en el entorno.

Este es un barrio que, al contrario de lo que piensa la mayoría de la gente, no es tan homogéneo. Cuando miras los edificios en lugar de los escaparates mientras caminas por el Barrio de Salamanca, es fácil ver que son muy diferentes. Pero la mente humana se siente bien con lo homogéneo, entonces borra lo diferente y se enfoca en lo igual.

En cuanto a las fachadas distintivas, el vidrio se eligió para una fachada de vidrio, muy flexible y permeable, y se coloca delante una segunda piel, que la protege del sol, el ruido y las vistas. Los materiales clásicos utilizados en los edificios cercanos, como la piedra o la madera, se utilizan para diseñar esta envolvente, tan visible en las infografías del proyecto.

En cuanto a la entrada de coches, se trata de una idea renovada del paso de carruajes que tenían las primeras edificaciones del barrio. Según el plan urbanístico original, todos debían tener una entrada de carruajes y un gran patio parquizado, dos veces más ancho que las calles.

Fascinantes tipos de piscinas para casas en un futuro retro

¿Sabes cómo elegir el mejor sistema de climatización para piscina? ¿Cuál es el mejor sistema para climatizar una piscina?

¿Tienes una piscina de esas que podrían salir en una película del futuro? ¿Quieres saber cuál es el mejor sistema para calentar tu piscina futurista? La calefacción con bomba de calor es la más recomendada, ya que tiene un COP mucho mejor que los sistemas anteriores. Son capaces de calentar el agua de tu piscina extrayendo el 80% de su energía del aire con un consumo eléctrico mínimo. Pero este es solo un sistema de tantos que existen y que pueden ser ideales dependiendo de las diferentes circunstancias. Visita la web y conoce iteapool para saberlo todo de cómo climatizar una piscina.

Al igual que los recintos, los sistemas de protección también son excelentes acondicionadores de aire. Automatizados y en muchos casos integrados en la estructura de la piscina, ayudan a evitar pérdidas por evaporación hasta en un 65%. La variedad de tipos de cubiertas para piscinas es alta.

Recuerda que para calentar adecuadamente una piscina necesitas el asesoramiento de un profesional. Cada piscina, cada ubicación y cada uso es diferente y dependiendo de su combinación necesitaremos un sistema u otro.

Se promocionan todo tipo de nuevas tecnologías, pero el resultado final es siempre el mismo: las bombas de calor siguen siendo la mejor y más económica solución para calentar piscinas.

Una bomba de calor es mejor que un sistema eléctrico de calefacción de piscinas porque este último es muy caro de usar. Los sistemas solares también son calentadores de piscinas bastante comunes, pero luego hay que depender completamente del sol.

Por ejemplo, la bomba de calor I-Komfort de KRIPSOL para piscinas integra la tecnología IN-Tech Full Inverter, que es una combinación de compresores Mitsubishi Inverter CPS y ventiladores DC inverter, para lograr una eficiencia de gestión óptima.

Para piscinas de hasta 70 m3, la bomba de calor para piscina KRIPSOL I-Komfort es ideal para piscinas domésticas. Piensa que también es interesante conocer que robot limpiafondos es de los mejores.

¿Cómo se puede calentar una piscina al aire libre?

Sin embargo, el calentamiento de piscinas al aire libre generalmente se realiza con energía solar, porque es un sistema de instalación simple, conveniente y económico. Gracias a él, podemos disfrutar de la piscina exterior más días del año, en familia y con amigos.

El sistema de aire acondicionado eléctrico es el segundo sistema de aire acondicionado en cuanto a preferencias porque requiere menos inversión económica. Su instalación es muy sencilla ya que solo necesitas conectarlo a la tubería de retorno en tu unidad de filtrado. La capacidad eléctrica requerida está relacionada con el volumen en metros cúbicos de la piscina.

El consumo de energía es igual a la capacidad. Es decir, 3 kW de potencia consumen 3000 W. Aunque este tipo de calefactores son más económicos, el elevado consumo eléctrico que aseguran los hace menos rentables. Sin embargo, el rendimiento no es nada malo, ya que son capaces de calentar alrededor de 1C por hora de funcionamiento.

El equipo debe estar ubicado fuera de la sala técnica y debe estar a la altura más baja sobre el nivel del agua de la piscina.

Cuando se acerca la primavera surge una de las preguntas más comunes entre los propietarios: ¿Cómo mantengo caliente el agua de mi piscina? Dado que cada piscina tiene características únicas y necesidades singulares, no hay forma de generalizar una única alternativa de calefacción para todas las piscinas.

¿Cuáles son los factores importantes a la hora de elegir un sistema?

Hay una serie de parámetros que interfieren con todo esto, la cantidad de agua calentada, la temperatura inicial, el ambiente que afecta al espejo de agua, qué temperatura prevalece, ya sea interior o exterior, el número de personas bañándose, si da la sombra en la piscina o no, si sopla el viento. Hay muchos parámetros que tenemos que considerar y es lo que la gente menos pregunta.

Por eso hay diferentes desafíos de control climático al hacer un diagnóstico de piscina interior o exterior. 

Me llama la atención lo que requieren las piscinas cubiertas cuando hacemos un cálculo, como paneles solares o bombas de calor. Requieren el doble que una piscina al sol. No se calientan con nada, no reciben el calor del ambiente. Tienen la ventaja de que por la noche no pierden el calor que traes con paneles solares o bombas de calor. Por lo tanto, son fáciles de mantener, una vez que alcanza la temperatura deseada, se mantiene, y ya no se enfriará.

¿Cómo funciona el sistema de filtrado de una piscina?

¿Por qué el futuro es el microcemento exterior? El futuro es el microcemento exterior y el de tu casa también.

En los últimos años se ha debatido mucho sobre el microcemento para exteriores. ¿Es un material nuevo? ¿Cómo funciona? ¿Vale la pena invertir en este producto? Responderemos a estas preguntas y a otras más en un intento de ayudarte a tomar una decisión informada. El microcemento no sólo está de moda, sino que es muy práctico por su resistencia al desgaste, a los agentes químicos y a la intemperie. Es fácil de limpiar y mantener, además de ser impermeable cuando se aplica correctamente. El microcemento ha ido ganando popularidad día a día debido a sus muchas ventajas sobre el hormigón tradicional; aquí están algunas de ellas. Pero antes, me parece importante reseñar que MyRevest ofrece cursos de microcemento, un material que se ha convertido en uno de los más demandados en el sector de los revestimientos decorativos gracias a sus impecables acabados. Cuentan con un mundo de posibilidades con las que los aplicadores de microcemento pueden contar.

¿Por qué el microcemento?

Pues por su larga duración, resistencia a las altas temperaturas, al tráfico y al desgaste. Por su impermeabilidad, que lo hace ideal tanto para baños y cocinas como para exteriores. Por su acabado exclusivo y por su sistema de aplicación artesanal. Además, no presenta grietas ni fisuras.

Resistente, duradero y de muy bajo mantenimiento.

Probablemente estés pensando en el futuro de tu casa y el microcemento para exteriores lo es. Es un material duradero y de bajo mantenimiento que puede utilizarse para exteriores de muchas maneras diferentes. Hay muchos acabados y texturas atractivas disponibles con muy poco mantenimiento. Las opciones de color disponibles con el microcemento también son estupendas y tienen un aspecto natural en comparación con otros materiales artificiales como el estuco o la piedra de imitación. El uso de este producto ha crecido rápidamente en los últimos años porque se ha demostrado que dura más que la mayoría de los productos del mercado actual.

El microcemento es un nuevo material de construcción exterior que ha ido ganando popularidad en los últimos años. Es una gran alternativa al cemento tradicional. El microcemento es fácil de limpiar. A diferencia de otros materiales que requieren mucho mantenimiento y fregado, el microcemento para exteriores se puede limpiar fácilmente con sólo agua. Sólo tienes que pasar un trapo húmedo y listo. No necesita ningún limpiador o detergente especial como la pintura; incluso es resistente al moho, por lo que no tiene que preocuparse de limpiarlo con frecuencia para mantener su buen aspecto con el paso del tiempo.

¿Que es el microcemento? Las ventajas del suelo del futuro

El microcemento dispone de una multiplicidad de colores, lo que te permite expresar tu creatividad dando rienda suelta a su imaginación. El microcemento es un producto moderno que ofrece a los usuarios una multiplicidad de colores para utilizar en sus hogares, creando un nuevo aspecto y sensación.

El proceso del microcemento es rápido y limpio, no genera residuos y te ahorrará tiempo y dinero.

Es posible que te preguntes en qué se diferencia el proceso del microcemento del cemento tradicional y por qué querrías utilizarlo. En los vídeos tienes más información al respecto, así como en el enlace que te dejé al principio.

Por qué no utilizar el microcemento, ya que es impermeable, duradero y se limpia fácilmente. Es resistente a las altas temperaturas y al desgaste, y su bajo costo permite instalarlo en cualquier lugar de interiores o exteriores.

Con el microcemento puedes conseguir la casa de Tus sueños de forma económica, rápida y divertida. El microcemento es un material versátil que puede aplicarse en suelos, paredes, piscinas o techos. Es resistente tanto a la fuerza mecánica como a la abrasión, así como al efecto de los rayos UV. A diferencia del cemento alisado, el microcemento requiere un grosor minúsculo: basta con aplicar una capa fina de 2 a 3 mm. Este aspecto permite su instalación en prácticamente cualquier superficie para conseguir resultados imperceptibles.

El microcemento es un material revolucionario que ofrece a los propietarios la oportunidad de crear la casa de sus sueños. Puede usarse en suelos, paredes, piscinas o techos y es compatible con todas las superficies.

El microcemento es un material revolucionario que ofrece a los propietarios la oportunidad de crear la casa de sus sueños. Es un producto innovador que ofrece a los propietarios la oportunidad de crear un espacio tan único como ellos.

¿Dónde aplicar o no aplicar el microcemento?

La superficie debe ser estable, como baldosas, mortero, yeso, pladur, hierro o madera. Con un parquet flotante el proceso puede ser complicado. Al ser una superficie con movimiento, no estable, la malla de fibra de vidrio que se coloca antes de la base del microcemento puede romperse.

El microcemento se ha convertido en la elección de los profesionales de la construcción para conseguir un pavimento continuo, sin irregularidades y resistente al desgaste, que se integra en el entorno. Esta funcionalidad se traduce en exteriores modernos y es fácil de limpiar porque la ausencia de juntas impide que se acumule la suciedad. Es el material perfecto para transformar por completo el exterior de una vivienda.

El microcemento es un material muy duradero que no se agrieta. Sus propiedades no se pierden con el paso del tiempo, sino que sigue siendo un revestimiento muy resistente al tráfico, los golpes o la luz del sol, entre otras muchas cosas.

Los arquitectos, los ingenieros y cualquier profesional que se dedique a la construcción o a las reformas saben que experimentar con nuevos materiales es prácticamente obligatorio. Es sencillo: están demostrando ser los aliados ideales para hacer reformas en suelos y pavimentos de todo tipo. Cuando profundizamos en ello vemos el por qué, si tienes alguna reforma a la vista, debes tener en cuenta este material.

¿Por qué es mejor utilizar microcemento para los suelos?

Está demostrando ser el aliado perfecto para los pavimentos e incluso para las paredes. Esos beneficios están desencadenando su uso a la hora de reformar o reparar pavimentos, así como en otro tipo de construcciones o reparaciones que tendrán que ver con suelos o paredes tanto de interior como de exterior.

El microcemento ofrece una gran resistencia a la máxima potencia. Además de ser resistente a las altas temperaturas, el microcemento ofrece dureza y no produce humo ni gases tóxicos.

Habitat Inmobiliaria amplía su presencia en Andalucía. La promotora cuenta ya con tres promociones y más de 270 viviendas en Córdoba, entre las que se encuentra la nueva promoción Habitat Poniente Sur 2, actualmente en comercialización. Ahora le toca el turno a Málaga.

Habitat Inmobiliaria amplía su presencia en Málaga con 70 viviendas en Distrito Zeta

Con estas nuevas promociones en Málaga Habitat Inmobiliaria generará más de 4.000 puestos de trabajo en la región.

+ en: Habitat comercializa una promoción de 70 viviendas en el nuevo Distrito Zeta de Málaga

Consejos y ayuda para comprar una vivienda en la Costa Blanca. Buscar casas en tu Futuro Destino: Altea

La Costa Blanca es uno de los destinos más populares para personas de todo el mundo. Atrae tanto a jubilados como a familias jóvenes, que buscan un lugar tranquilo para vivir con sus hijos. Sin embargo, comprar una vivienda en esta zona no siempre es fácil, sobre todo si nunca has estado allí antes. Si ya te has decidido por España como tu futuro destino, pero todavía estás buscando consejo sobre la compra de una casa en Altea, te invito a leer los siguientes párrafos y a seguir también los pasos y consejos de nuestra Inmobiliaria en Altea favorita.

El coste de los servicios públicos

¿Cuánto se gasta en calefacción y aire acondicionado? Influirá el uso que hagas de los aparatos, pero las facturas anteriores te servirán como punto de partida. El IBI, o Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Los impuestos de este año deben ser pagados a principios de año por quien es el propietario de la casa, pero después tendrás que pagarlo tú y es mejor que sepas a cuánto asciende. Ser propietario de una casa tiene sus costos. Los mayores gastos están relacionados con los servicios públicos y los impuestos.

SUR.

Esta es la orientación más cálida para una casa, y la mejor opción si tu propiedad tiene un jardín y/o una piscina. La radiación solar está presente durante todo el día en primavera, otoño e invierno, pero menos en verano. Para evitar un gasto excesivo de aire acondicionado durante los meses más calurosos del año, es aconsejable instalar toldos y persianas donde entre más luz. Esto te permitirá reducir la temperatura en 2-3 grados en esas zonas y, por tanto, el SUR es bueno para las casas situadas en la Costa Blanca. Sin embargo, debes tener en cuenta que los costes de electricidad serán mayores durante los meses de verano debido al uso del aire acondicionado.

Consejos y ayuda para comprar una vivienda en la Costa Blanca.

Para aquellos que buscan asesoramiento y ayuda en la compra de propiedades y un buen futuro destino, Altea es un gran lugar para empezar. El hermoso pueblo de Altea está situado cerca de Benidorm, por lo que es lo suficientemente cerca para disfrutar de las maravillosas ciudades de playa de la Costa Blanca, pero lo suficientemente lejos para vivir más como si estuvieras residiendo en un pintoresco pueblo español y al lado de uno de los destinos vacacionales más populares de Europa.

La Costa Blanca se extiende por una buena parte de la costa oriental de España, por lo que los residentes tienen acceso a algunas playas increíbles y vistas impresionantes. Incluso podría encontrarse uno o una a poca distancia de algunas rutas de senderismo o campos de golf. Sin embargo, si prefieres quedarte cerca de casa (o si estás buscando una propiedad para invertir), hay muchos apartamentos disponibles en la ciudad.

Buscar casas en tu Futuro Destino: Altea

Altea es un municipio de la provincia de Alicante, España. Está situado en la Costa Blanca y tiene una población de unos 22.000 habitantes. Esto lo convierte en uno de los pueblos más pequeños de entre los grandes de esta parte de la costa mediterránea española, pero esto le da mucho encanto y el carácter que no encontrarás en muchos otros lugares.

Altea se traduce como «ciudad antigua», lo que nos da una idea de cuánto tiempo lleva la gente viviendo aquí. Esta larga historia también significa que hay un montón de actividades culturales para disfrutar, como exposiciones, festivales de música e incluso proyecciones de películas en el cine.

La Costa Blanca

Es uno de los destinos más populares de España para las personas que buscan comprar una propiedad. Esta parte del país tiene mucho que ofrecer, incluyendo hermosas playas, excelente clima y una de las mejores vidas nocturnas de España. La costa blanca también alberga muchos pueblos con encanto que son un buen lugar para vivir.

Vivir en este tramo de costa significa tener un rápido acceso a todo tipo de servicios -centros comerciales, restaurantes y bares-, pero además es vivir en un lugar tranquilo donde nadie te molesta. Podrás pasar tus días en la playa o trabajando en tu bronceado antes de salir a la ciudad por la noche.

Tu futuro destino Altea

Altea está situada en la costa mediterránea, como Denia y Jávea. Altea es muy popular entre los turistas que vienen a disfrutar de sus playas y su entorno natural.

Encontrar un agente local en Altea para buscar una casa.

Cuando se busca una casa, es importante encontrar un buen agente local. Un agente local puede ayudarle a encontrar la casa adecuada a sus necesidades y presupuesto. Conocerá bien la zona y podrá guiarte en el proceso de compra de una vivienda en España. Los agentes locales también conocen todos los aspectos legales de la compra de una casa, por lo que podrán ayudarte también en este aspecto.

Buscar casas en la Costa Blanca y hacer realidad tu lista de deseos

Buscar online es una cosa, pero si quieres comprar una vivienda en Altea o en cualquier otra parte de España, lo mejor es recurrir a un experto que conozca el mercado local. Lo ideal será equipo de agentes experimentados que encontrarán la casa o el local comercial de tus sueños, tanto si quieres un terreno como una vivienda.

Cuando busques una casa en la Costa Blanca, es importante que conozcas algunas reglas sencillas.

A la hora de comprar una casa en la Costa Blanca es importante que conozcas unas sencillas reglas.

• Conocer el mercado. Debes saber a qué precio se venden las demás casas de la zona y cuánto valen.
• Saber negociar con el vendedor, esto es parte de conocer el mercado. Intentar negociar lo máximo posible sin comprometer el objetivo final, recuerda que si no puedes ahorrar dinero negociando, no tiene sentido hacerlo.
• Encuentra un buen agente local, uno que sepa exactamente lo que está haciendo y que obtenga resultados. Esta parte es crucial porque tener un excelente agente puede significar todo cuando se compra una propiedad.
• Encontrar alguien que tenga experiencia en el tratamiento de asuntos como estos para que puedan asesorar en todo, desde los impuestos a través de los corredores de hipoteca, etc.

Anticipándonos al futuro del alquiler en Menorca. Tendencias de futuro en alquileres todo el año en Menorca.

En los próximos diez años el alquiler de viviendas para todo el año va a ocupar una parte importante del mercado inmobiliario. El auge de la industria turística en Menorca necesita encontrar la forma de ampliar la temporada de ocho meses al año a doce. La innovación, el cambio y los modelos de negocio liderarán el sector de aquí a 2024. Los agentes inmobiliarios, las agencias de viajes, las aerolíneas, los nuevos hoteles y los touroperadores seguirán invirtiendo en este segmento del turismo y tomarán nuevas soluciones para los veraneantes y futuros residentes. Y mientras tanto, los inversores están aprovechando la creciente popularidad del alquiler de propiedades de temporada (incluso durante las temporadas turísticas bajas). Te das cuenta de la tendencia al alza cuando buscas alquiler menorca.

En 2019, el turismo y el alquiler de propiedades se encontraron en un estado de cambio dinámico. En tiempos más sencillos, era fácil saber qué iba a pasar en la isla. Los locales alquilaban sus casas para la temporada: no había otros contendientes a la vista. Pero ahora nos adentramos rápidamente en la era digital, donde los viajeros conocedores de la tecnología valoran la calidad por encima de todo, y quieren permanecer en establecimientos de vanguardia.

¿Recuerdas los anuncios de alquiler en papel?

Antes nos parecían muy poco llamativos. Fue un gran invento que permitió a miles de personas irse de vacaciones y hacer lo que quisieran sin muchas obligaciones para el propietario. Un paraíso para los veraneantes que buscaban libertad.

Gracias a la llegada de Internet, buscas información en Google y te comunicas con personas de otras partes del mundo. Nunca ha sido tan fácil. Pero, ¿esta comodidad de nuestro tiempo está haciendo surgir también a algunos aspectos de la vida de forma no tan positiva.

Tras décadas apostando por el modelo de construcción de viviendas y su posterior venta entre particulares, el sector inmobiliario español mira ahora al alquiler como una nueva vía para seguir creciendo. Es evidente que se están produciendo cambios en la economía y en la sociedad. En España, el 95,6% de la oferta de vivienda en alquiler está en manos de propietarios individuales, mientras que sólo el 4,4% del parque residencial está en manos de grandes tenedores. Somos un país de pequeños propietarios en el que la vivienda ha sido un refugio, una forma de ahorro.

En este contexto, ha surgido un nuevo sector en España: el gestor de viviendas en alquiler. Venimos de unos años en los que no había gestores de viviendas en alquiler porque no había mercado. La reciente reforma de la ley de alquiler de viviendas del Gobierno español ha abierto el mercado a estas empresas. Pero la competencia es alta, y está por ver si este nuevo sector puede prosperar en una economía delicada.

Lo más importante para crear vivienda de alquiler es que haya suelo disponible para que se pueda construir. En el ámbito institucional, cada vez vemos más fondos institucionales y de largo plazo que quieren invertir en este tipo de productos. Pero en realidad son compañías de seguros, fondos de pensiones. Por eso, si, lo más importante para crear viviendas de alquiler es que haya suelo disponible para que se pueda construir.

Una nueva vuelta de tuerca hará que la subida del índice de Precios al Consumo se aplique también a los alquileres. Tomando como referencia un alquiler de 600 euros al mes, que sería la renta media en la Isla, los inquilinos tendrán que pagar 482 euros más al año a partir de las subidas de los últimos meses. En Menorca, la situación será más grave porque hay poca oferta y los alquileres están muy comprimidos. En Maó o Ciutadella, encontrar hoy un piso de tres habitaciones por menos de 700 euros es imposible.

En el lado institucional, vemos cada vez más fondos que a largo plazo quieren invertir en este tipo de producto. Pero, como decía antes, en realidad son compañías de seguros, fondos de pensiones. Así que, hay que facilitar a los promotores la construcción.

El mayor reto para el sector es la disponibilidad de suelo. Este será el mayor reto del sector en los próximos años.

Eso es lo que nos falta en España y tenemos que solucionarlo cuanto antes.

El último informe de investigación de los analistas de Savills World Research, uno de los principales asesores inmobiliarios mundiales, ha descubierto que más de la mitad de los inversores institucionales y a largo plazo creen que es importante invertir en inmuebles para asegurar sus necesidades de ingresos.

Las soluciones tecnológicas proporcionan una visión única e información procesable a lo largo de sus ciclos de inversión inmobiliaria. A través de las plataformas tecnológicas, analíticas y de datos se proporcionan hoy a los compradore capacidades de gestionar sus carteras, operar sus activos e identificar nuevas oportunidades de inversión.

A veces no es fácil elegir un servicio para la planificación, construcción y venta de una vivienda. Los compradores o inquilinos necesitamos un apoyo completo en todos los procesos: en la búsqueda de una vivienda que cumpla con tus expectativas, en la gestión a largo plazo y en la asistencia cuando lo requieras, en el diseño de la casa de tus sueños.

Algunos vendedores y propietarios que ponen sus viviendas en alquiler piensan que pueden evitar contratar un servicio para que se encargue de todo, porque son buenos haciéndolo ellos mismos. Esto es un error. En primer lugar, a menudo no conocemos los mejores sitios para subir el producto. Y segundo, el control de calidad es lo que realmente importa. Por ello, se debe optar por contratarlo con servicios expertos.

De cara al futuro y para quien desea emprender en el sector, hay algunas ideas de éxito: Por ejemplo un proveedor de servicios empresariales a los activos en las regiones costeras y fincas con licencia de agroturismo.

Una plataforma/mercado en línea para reunir a todos los vendedores de propiedades premium y de lujo con pocos vecinos, incluyendo fincas «aisladas» abandonadas en todo el mundo y fincas que no son sólo una gran casa en el campo, no dejaría de ser una buena idea de futuro.

Hoy en día es habitual encontrar sitios web con listados de propiedades con un botón de reserva para que los visitantes puedan reservar la casa para el momento de su estancia. Los clientes potenciales pueden anticipadamente conocer la zona, el acceso y las instalaciones antes de realizar la reserva.

Es ya habitual tener la información sobre las opciones de alquiler que tienen en la zona.

Un mercado inmobiliario óptimo es el que ofrece una mayor selección de clientes con posibilidad de alquiler o venta. Un portal inmobiliario para países de habla hispana que proporciona acceso a todos los datos relevantes de una propiedad en un solo lugar es una buena iniciativa. La información debe incluir la revalorización histórica, la zonificación y la planificación, la geolocalización…etc. Las agencias inmobiliarias se beneficiarían de que su cartera sea visible públicamente en los motores de búsqueda.

Sea lo que sea lo que nos depare el futuro, siempre necesitaremos una plataforma que ayude a los particulares y a los agentes inmobiliarios en el proceso de compra y venta de propiedades.

El salto exponencial que ha dado Málaga en los últimos años para consolidarse como uno de los destinos más interesantes de Europa para vivir y trabajar se está topando con una oferta escasa e incapaz de responder a la demanda elevada tanto de nuevas viviendas como de más espacios logísticos o de oficinas. La consultora Savills ha anunciado este jueves en una nueva edición de su informe Visión Málaga que la producción inmobiliaria necesaria para atender la demanda «actual y potencial» en estos segmentos lleva un retraso de dos años, teniendo en cuenta que este es el tiempo que necesita cualquier nuevo proyecto que se pone en marcha para llegar al mercado final.

El informe de Savills afirma que la capital necesita construir 5.000 viviendas al año y habilitar casi 100.000 metros cuadrados de nuevas oficinas, cifras muy superiores a las proyectadas – Afirman que la oferta lleva dos años de retraso con respecto a la demanda, lo que contribuye a disparar los precios – Temen que la escasez pueda desviar inversiones o atraer a empresas preocupadas por el estancamiento de la productividad.

Las estadísticas son desalentadoras: la capital necesita construir unas 5.000 viviendas al año, casi 100.000 metros cuadrados de oficinas y 35.000 nuevos metros cuadrados comerciales.

El informe sugiere que el ritmo de crecimiento actual no será suficiente para satisfacer la demanda, y cuestionan que la oferta pueda satisfacer las necesidades, dado que la superficie de suelo disponible no es suficiente en la actualidad.

+ en: La demanda actual de vivienda y de suelo para oficinas desborda a Málaga, convertida en la capital «con más proyección» de España