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Jamás vayas con prisas a la hora de contratar a la empresa de reformas que necesitas
No permitas que las prisas se apoderen de ti, tómate tu tiempo para contactar con múltiples empresas, en tanto que vas a poder ver muchas opciones en costos, garantías y calidades. Con las prisas lo más normal es seleccionar el presupuesto más económico. No te guies por el costo, si no por el servicio, las calidades de la obra, las garantías y sobre todo por los trabajos precedentes de la compañía a elegir. Tómate tu tiempo para transmitir a estas empresas lo que deseas hacer en tu hogar o bien en tu local a fin de que valoren todos los detalles del proyecto. Una buena Empresa especializada en reformas integrales no te hará un presupuesto a la ligera.
Asegúrate de que estudian bien la reforma ya antes de pasarte el presupuesto. Déjales todo claro y también indícales que no admitirás extras que no entren en el presupuesto, salvo si hay algún inconveniente muy extraño a la obra. Muchas empresas ofertan en el presupuesto costos más económicos sin embargo después a lo largo de la obra o bien reforma van agregando servicios y lo hacen así para captar al usuario.
Solicita múltiples presupuestos
No te guies por el más económico, si te valoran una reforma mucho más asequible que el resto de presupuestos desconfía. Verifica la reputación y comentarios de las compañías. Busca referencias de ellos en la red y consulta viejos clientes para saber el grado de satisfacción. Solicita presupuestos detallados con costos unitarios y por partidas.
Es muy frecuente que las compañías poco profesionales te ofrezcan presupuestos poco detallados, sin embargo que no te engañen, demanda como condición que sea lo más detallado posible. Un presupuesto bien detallado te dirá mucho de una compañía. No es exactamente lo mismo que te comenten que tirarán una pared, a que te afirmen servicio, materiales, metros cuadrados, recubrimiento, las condiciones y un montón de explicaciones en detalle, pues es recomendable que todo quede claro. Cuanto más detallado este todo es mucho mejor, puesto que de este modo nos deja ajustar la oferta.
El contrato es lo que te va a dar poder sobre los posibles inconvenientes o bien cambios de planes. El costo debe ser cerrado y siempre y en todo momento dejando perseverancia por escrito, puesto que deben tener todo estudiado en todo desde hace un tiempo. Una cosa distinta es que si a lo largo de la reforma comienzas a solicitar modificaciones, los costos asimismo se alterarán, lógicamente. Deben delimitar las penalizaciones caso de que la obra se retrase, con esto logras que tu obra sea prioritaria sobre el resto y si deben llevar a más gente a tu obra lo van a hacer para eludir la penalización.
No admitir jamás pagos elevados al comienzo de la obra, ni pagues partidas que no se hayan ejecutado. La garantía de las obras es algo sumamente esencial y las condiciones, puesto que si tienes algún inconveniente una vez que acaben la obra, esto lo vas a tener asegurado. Es conveniente que puedas conocer al gerente y a los encargados.
Cuanto cuesta una reforma integral
Si ya tienes claro lo que deseas hacer, lo primero va a ser conseguir presupuestos a tu medida para poder ver qué coste tiene la reforma integral de tu residencia. Lo más frecuente es conseguir múltiples presupuestos. No obstante, cuando dispongas de algún presupuesto a la medida, no te fijes solo en el costo final.
Y algo fundamental es que todas las compañías que te den presupuesto lo hagan sobre exactamente el mismo trabajo y en exactamente las mismas condiciones. En la actualidad las compañías que procuran clientes están acostumbradas a negociar los costes y a asegurar una alta calidad en los trabajos efectuados. La razón primordial es que estos detalles son las referencias para lograr recomendaciones a familiares y amigos.
Licencia de obras
Las tasas para la obtención de la licencia de obras acostumbran a estar sobre el tres por ciento del presupuesto destinado para el material de la reforma integral. Los trabajos de demolición incluyen tirar tabiques y asimismo instalaciones viejas de electricidad y fontanería. Otras labores como retirar los suelos, puertas, ventanas, sanitarios, muebles, etcétera, asimismo son parte de esta categoría. La compañía debe arrendar un contenedor de restos y abonar las tasas al vertedero autorizado.
Un espacio a tu medida. Puedes convertir tu piso en el espacio que has soñado. Puedes transformar tu residencia en tu hogar diez. Asimismo puede ocurrir que estemos frente a un caso de reforma de residencia vieja. Materiales dañados por el correr del tiempo, fisuras en las paredes, humedades, cañerías estropeadas…
Son muchos los inconvenientes que aparecen cuando tu residencia o bien local de negocios tiene más de veinticinco años de antigüedad. En este género de casos, una reforma integral puede mudar el curso de tu vida y convertirla por completo. Solo precisas efectuar la obra de la mano de profesionales, y en Reformas Madrid 100 nos van a ayudar a lograrlo.
Recubrimientos cerámicos
Para calcular el costo se tendrán presente las calidades, los metros cuadrados de la residencia y el costo por metro cuadrado de los pavimentos y recubrimientos de paredes elegidos. En este apartado quien se hace cargo de la ejecución y el presupuesto es un profesional de la carpintería metálica.
Muebles de cocina y baño
Debes decidir cuántos muebles hay que poner, como el género de muebles , la predisposición de exactamente los mismos, el fabricante y la calidad. Si la compañía está profesionalizada y la inversión es alta, puedes solicitar un render en 3D para hacerte una idea del resultado final.
Está en apogeo cablear la casa con cable Ethernet para poder contar con Internet de gran velocidad en las habitaciones.
¿Cuánto se cobra el metro cuadrado de una reforma? Algunos de los presupuestos que hemos conocido se plantan en el costo del metro cuadrado para una reforma de entre cuatrocientos-quinientos €. Pero esto es muy relativo.
Quizá prefieras hacer una reforma apartada en el tiempo, que te deje ir rehabilitando poquito a poco tu casa. Puedes buscar por tu cuenta los costos de los materiales de construcción ya antes de contratar una compañía de reformas. Por otro lado, puedes buscar presupuestos de reformas integrales contando solo con la mano de obra. A fin de que un presupuesto de un profesional de las reformas sea serio y profesional, debe contener ciertos datos mínimos.
