El Nuevo Complejo Cultural Astoria Victoria en la Plaza de la Merced de Málaga.
El proyecto de desarrollo en la plaza de la Merced de la ciudad de Málaga se enfoca en la reconstrucción del antiguo edificio de cines Victoria Astoria y las viviendas situadas en la misma manzana. Con la adquisición de la manzana por parte del Ayuntamiento de Málaga, se busca brindar un uso público al edificio mediante un concurso de proyectos arquitectónicos y culturales.
La propuesta ganadora contempla un uso principalmente cultural, que incluye la preservación de restos arqueológicos para su visita pública, una zona comercial en la planta baja relacionada con el arte, oficinas para la Casa Natal de Picasso, una biblioteca especializada en su obra, una sala de exposiciones, una sala de conferencias, talleres sobre la obra de Picasso y un restaurante panorámico en la última planta con vistas a la alcazaba y la plaza de la Merced. Además, se incluye un acceso a la azotea como bar con música en directo.
El edificio cuenta con dos circuitos, uno para mercancías y suministros, y otro para los visitantes. La planta baja cuenta con un cerramiento acristalado que proporciona una transparencia total entre la plaza y el interior del edificio.
La viabilidad económica del proyecto se basa en la obtención de recursos a través de su actividad económica para financiar los usos culturales disponibles para la población de Málaga. Se presentó un Estudio de Viabilidad Económica que demuestra la viabilidad económica a través de un análisis de inversión, amortización, ingresos y gastos previstos, así como un análisis del Valor Actual Neto y Tasa Interna de Retorno. La conclusión del estudio indica la viabilidad económica del proyecto.
