En este artículo vamos a comparar lo que es hacer reformas con comprar una casa a medida. Obviamente son cosas distintas pero ¿Que tiene mayores ventajas? ¿Que puede ser más conveniente? Entre las reformas en Málaga y los pisos a medida de la ciudad de Barcelona hay un buen trecho.

REFORMAS O CASAS A MEDIDA: Corp, en Barcelona

En 2016 se ha aprobado el Programa nacional de reformas en general, en España. Toda una serie de medidas encaminadas a la competitividad laboral y al crecimiento del empleo. Pero no es de estas reformas de las que quiero hablar. Obviamente.

Y si de cosas y casas como las que en Barcelona pone en el mercado Corp. Se trata de hogares únicos para clientes únicos. Se trata de casas a la medida. ¿Gres o parquet?, ¿Cocina abierta? ¿Dónde ponemos los tabiques? Una casa a la carta podría ser el sueño de cualquiera. Y en realidad ¿Por que no son así todas las ofertas? ¿No es el cliente quien paga? Debería ser más habitual de lo que es que quien paga diseñe su casa.

En el caso de Corp, diseñamos nuestra casa a partir de un showroom con un piso de muestra y una exposición de materiales y de soluciones de entre las que elegimos. Todo para conseguir una casa única y exclusiva. Todos los extras han sido diseñados para que podamos elegir, combinar y adecuar según nuestro estilo particular.

REFORMAS O CASAS A MEDIDA: Espacios diáfanos

Tanto si nos gustan los espacios diáfanos, como si necesitamos o no una cocina de alta gama, o queremos una bañera de hidromasaje o una chimenea en el salón. Nos lo facilitan todo, tal y como puedes ver en corp-promotores.es/obra-nueva-barcelona.

Por ejemplo. Imagina que quieres dividir los espacios abiertos y no usar elementos físicos. Pues creas un ambiente diáfano en el que no haya separaciones físicas. ¿Que no quieres que la cocina, el comedor y el salón estén juntos? Pues los separas. Todo es posible en una casa a la carta. No así tanto haciendo reformas, puesto que hay limitaciones por las estructuras comunes.

Los espacios abiertos son tendencia. Solo hay que ver esos programas norteamericanos en donde buscan casas, las reforman o dan a elegir a los clientes si se quedan con su casa reformada o bien la venden y se van a otra. La aman o la venden, pero no les dan opción de construirse la casa de sus sueños a la medida. ¡Error!

Sea como sea, también es importante saber amueblarla después. Y no es fácil con los ambientes diáfanos. Los muebles tienen que llamar la atención, además de procurar la mayor funcionalidad. Tienen que marcar visualmente el espacio, la división. También se pueden cambiar los materiales. Un suelo distinto para cada zona, por ejemplo.

EL SECTOR INMOBILIARIO DE LAS CASAS DE LUJO EN ALICANTE – Tomemos como ejemplo Benidorm. El nuevo edificio en primera línea de la Cala comienza a alzar su torre. Uno de entre otros residenciales de lujo, es este de 22 plantas y en primera línea de la playa de Poniente de Benidorm. Y hay otros muchos por toda la comunidad y la provincia, como los de esta inmobiliaria en Alicante. Desde obras de gran magnitud a casas de lujo diseminadas por toda la Costa. Así es el sector de las casas de lujo en Alicante.

Inmuebles de mucho valor. Pisos de más de 350 m2 que se venden como rosquillas. Casas de 1,8 y 1,6 millones de euros. Promotoras que afirman que en una semana son capaces de vender el 50% de las casas y pisos de lujo que se ponen en el mercado. La apuesta -dicen- es que el desarrollo de construcción sea modélico para hallar la certificación LEED ORO. Argumentan, que se rata de dar un impulso a las líneas de inmuebles Premium, de alta definición arquitectónica, en la provincia de Alicante.

Alicante es una zona buena para vivir, pero lo es también para invertir. Son las conclusiones del II Foro Inmobiliario y de Construcción de lujo celebrado hace poco en Alicante. Un foro que hace poco reunía a todos los actores implicados en el área urbanística. Si, también políticos, además de arquitectos, agentes inmobiliarios y hasta juristas. En el evento, numerosos empresarios dan la versión de la situación desde la óptica de las inmobiliarias de viviendas de lujo.

EL SECTOR INMOBILIARIO DE LAS CASAS DE LUJO EN ALICANTE

Prestar seguridad jurídica al inversor

Se dice desde el sector que los inversores desean total seguridad jurídica en la transacción para no tener sorpresas en sus operaciones. Desean una tributación óptima con un escrupuloso respeto a la legislación tributaria. Pero los Arquitectos de Alicante abogan por hacer más ágiles los trámites burocráticos. Aseguran que no se puede aguardar un año, porque el inversor tiene otras posibilidades y se puede marchar a otra ciudad.

Benidorm no es una ciudad costera más.

Muchas veces se ha hablado de abuso de creaciones verticales. Es la tercera localidad europea en número de edificios, y su sello de identidad. Esta realidad despierta odio y amor a partes iguales. Pero quizás todo ello ha contribuido a que en Benidorm ocurra algo curioso. En la ciudad podemos encontrar desde pequeños apartamentos de solamente 20.000 euros hasta chalets de 4 millones. Benidorm es apto para toda clase de bolsillos.

EL SECTOR INMOBILIARIO DE LAS CASAS DE LUJO EN ALICANTE

Un colosal desequilibrio entre oferta y demanda

Por muy disparatados que puedan parecernos algunos precios, las pocas viviendas que van a la venta se venden muy rápidamente. Se han vendido solares que parecía que jamás tendrían salida en el mercado. Alicante es un mercado heterodoxo. Podemos encontrar casas de superlujo como pisos de muy baja calidad. Pero es gracias a la colosal escasez de oferta, que no existen problemas de vender las casas. Los datos hablan por sí solos.

A más altura, apartamentos más caros

Es una curiosidad, pero hay diferencias notables de precios entre las casas de un mismo edificio en función de la altura. En Madrid capital,  los áticos son los más cotizados, y en un edificios no valen lo mismo los apartamentos de las plantas más bajas, que los de más altura. Se comprende. Las vistas son superiores. Pero la diferencia puede llegar a los 10.000 euros. Alicante es la provincia española que lidera la recuperación del ladrillo y lo hace sin disimulo.

En 2012 Alicante fue la única provincia donde subían por primera vez las transferencias. El aumento fue tímido, solamente el 0,19%, pero fue el primer indicio de que, por lo menos en esa parte de España, la crisis inmobiliaria había llegado a su fin. Tan solo un año antes, las ventas habían caído el 13%. El año pasado fue la tercera provincia donde más casas se vendieron. Justo por detrás de Madrid y Barcelona Concretamente, en toda la provincia alicantina se vendieron 29.688 casas, más que en Málaga, Valencia y Baleares.

EL SECTOR INMOBILIARIO DE LAS CASAS DE LUJO EN ALICANTE

El extranjero que siempre compra en Alicante

Han comprado incluso cuando los precios subían, pero también cuando estos bajaban. Y siguen comprando. Buscan calidad. Que esté bien comunicado, con servicios como hospitales y centros de salud y que tengan campo de golf. Los compradores extranjeros son los primeros que han ayudado a la recuperación de este mercado de la vivienda de lujo. El 50% de los que compran casa en la provincia de Alicante son británicos, suecos, escandinavos, belgas u holandeses.

Si uno se da una vuelta por Orihuela, por ejemplo, no para de contemplar cientos de grúas. Sin embargo, la vivienda de lujo en la costa, todavía es un bien muy preciado. Hay muy poco producto. Solamente hay parcelas accesibles en zonas ‘prime’. Y todo está cogido. Nos enteramos del caso de una casa cerca del puerto de Alicante que se acaba de vender por 4 millones de euros. Una propiedad que estuvo un año a la venta, y quien al final la ha comprado la había estado siguiendo de cerca por si bajaba de precio. Como no lo hacía, decidió, finalmente, comprarla antes de que siguiera subiendo.

La pregunta del millón ¿Volverán los excesos del pasado?

Si me preguntas a mi, te diré que el hombre, y la mujer, es el animal más estúpido y estúpida que he conocido. Y tropezará mil veces en la misma piedra.

SOBRE DECORACIÓN CON LED – El último año ha estado cargado de novedades ornamentales que se han activado y actualizado de manera fuerte en dos mil diecisiete. Colores y propuestas para hacer de nuestro hogar un sitio nuevo. Vamos a hablar un poco sobre decoración con led y lámparas artesanales.

Pantone y sus colores marcan la tendencia para rememorar un aire nuevo con cada cambio de estación. Descubrimos que siempre  podemos hacer grandes cambios con pequeños detalles. Ahora que el cambio climático pesa sobre nosotros, esta firma plantea como color para dos mil diecisiete el verde “greenery”. Se trata de tonos refrescantes y revitalizantes que representan los nuevos comienzos. El color neutral de la naturaleza. Evocan los primeros días de la primavera, cuando los verdes reviven, se renuevan y se recuperan.

SOBRE DECORACIÓN CON LED – Iluminación

Agregar a la decoración de la casa, del salón, un aire como de los amantes del cine por medio de la iluminación. Para esto, debemos poner luces que emulen el aspecto de los focos. Hay un gran catálogo de esta clase de lámparas. Si además deseamos dar a las estancias o al salón el aspecto de una sala de cine podemos poner bajo las estanterías tiras de led flexible, para que las luces de la casa, cuando estén apagadas, den la sensación de la iluminación de las líneas laterales de los asientos del cine.

El LED también nos puede ayudar a reducir nuestras facturas de la luz. La iluminación led es una revolución y en eso estamos a la cabeza. Es un noventa por ciento más eficiente. Su esperanza de vida es hasta cincuenta veces más que las luces incandescentes. Hasta 50.000 horas de iluminación, sin reducir en ningún instante la calidad. Y hay una enorme variedad en donde elegir: lámparas, Dicroicas, Cilindros,  Downlight, Plafones led, Paquetes, Paneles, Proyectores, Tiras, etc.

Tanto para interior como para exterior, hay todo lo que busques también en led online.

La diseñadora checa Lenka Záhorkavá desarrolla una lámpara sin cristal Light diez. Y más cosas, pero este es un producto a destacar por la belleza translúcida de la cerámica blanca. La lámpara es excepcional por su estructura superficial a través de un procedimiento singular que es totalmente manual.

SOBRE DECORACIÓN CON LED – La Perfecta armonía entre artesanía y la alta tecnología

Tulip combina dificultad y sencillez, artesanía y producción industrial. Se efectuó primero en papel para localizar el equilibrio en sus curvas. Una vez finalizado el prototipo, la cinta elipsoidal de HI-Macs, termoformada, se enlaza sobre sí misma hasta eclosionar en formas suaves y fluidas, incluso sensuales. Cada lámpara está desarrollada por un láser y en diferentes tamaños.

Hay productos efectuados con materiales muy rutinarios, por ejemplo, con conservas, madera, palets, y hasta recipientes de aceitunas…

Si esto no son lámparas artesanales que venga Dios y lo vea. Existen iniciativas para impulsar a estos grandes artesanos, que con sus obras nos ofrecen productos de calidad y muy originales. Lámparas de Led que se extienden, giran y tamizan la luz. De materiales flexibles, se balancean con el viento… Y como novedad el textil para las lámparas de exterior. Ejemplo, la Jaima, de Joan Gaspar para Marset.

SOBRE DECORACIÓN CON LED – Iluminación LED para las veladas nocturnas

Los exteriores precisan de una iluminación adecuada. La luz del jardín tiene en el mercado kits de iluminación completísimos y simples de instalar. Casi siempre precisaremos un transformador y un cable para la conexión eléctrica, enterrado, y lámparas puestas con criterio.

LA LUZ Y LAS LÁMPARAS – SOBRE DECORACIÓN CON LED

La luz como objeto “vivo” ya no es algo “puramente funcional”. Las lámparas ornamentales van a jugar con la luz directa y también indirecta.  La novedad es buscar la exclusividad con la personalización. El propósito es tener iconos de diseño industrial inéditos. Lamparas que miran a la naturaleza y apuntan como tendencia artesanal. La inspiración, en las materias vivas, los materiales nobles como el metal, y la piedra.

CARPINTEROS PARA REFORMAS EN MALAGA – Qué debo solicitarle a un carpintero profesional

Hay ciertos detalles que debemos tomar en consideración. Al calcular un presupuesto de carpinterías de madera, se debe observar seriedad por su lado. O sea, hay carpinteros a los que les puedes hacer una pregunta y, o bien no te responden, o te dan una contestación estándar. Desconfía cuando se da esto. En el caso de un carpintero profesional observamos que de verdad tiene como propósito que podamos tomar una resolución con la que sentirnos plenamente satisfechos.

Un ejemplo, queremos poner unos guardarropas en una casa de la Axarquía. Lo idóneo es que los carpinteros se desplacen al sitio donde irán instalados los guardarropas, tomar las medidas y lograr la máxima precisión. Nos ponemos en contacto con los profesionales de la zona buscando carpinteros velez malaga y los especialistas nos atienden desde el comienzo hasta el momento en que el trabajo esté terminado.

¿Cuesta mucho contratar a un carpintero? CARPINTEROS PARA REFORMAS EN MALAGA

 Es una de las preguntas más frecuentes que nos hacemos. Pues hay de todo, pero la calidad y durabilidad de un trabajo bien hecho tiene su precio. Un mueble o bien unas puertas que duren toda la vida, no merece que vacilemos a la hora de pagar un poco más. Pero para tener un presupuesto detallado y más información al respecto siempre podemos recurrir a webs especializadas en la zona de Málaga como carpinterias en torre del mar.

En la Costa del Sol la carpintería es un negocio en alza. Hay buenos especialistas en la colocación de parqué tanto moderno como viejo, en la creación de guardarropas y de vestidores, así como en la colocación de puertas. Estructuras de madera para exteriores y la realización de pérgolas son otros de los trabajos que efectúan estos especialistas en carpintería. Ofertan un trabajo preciso y eficiente.

CARPINTEROS PARA REFORMAS EN MALAGA – Trabajo artesanal de carpintería

Los carpinteros son además de esto especialistas profesionales también en la colocación de los muebles que no es labor simple. Se trata de un producto de calidad que puede estropearse si el proceso no se efectúa del modo adecuado. Por eso las ventajas de contratar un carpintero para la reforma de nuestra casa son todas. Un carpintero profesional es aquel que nos ofrece el máximo estilo en concepto de personalización.

Un carpintero tiene la inventiva precisa para diseñar un mueble que se ajuste a los espacios de nuestra casa. Puede sacar partido a espacios irregulares. Los carpinteros andaluces son pacientes, y eso en este trabajo es una virtud. Consiguen un producto de completa calidad.

Los muebles modulares a la medida, otra opción alternativa interesante

Los muebles modulares se fundamentan en las diferentes piezas que iremos reordenando en función de nuestras necesidades. Podremos amoldar la manera del mueble y las diferentes estancias. Y podremos variar la decoración cada cierto tiempo sin la necesidad de invertir en muebles nuevos. Continuarán en perfectas condiciones a lo largo de mucho tiempo.

Hay empresas comprometidas con el medio ambiente. Que quieren aportar soluciones a problemas sociales y ambientales y hacerlo teniendo en cuenta el poder del mercado.

EMPRESAS COMPROMETIDAS CON EL MEDIO AMBIENTE: El ejemplo de BECSA

En la construcción, y en estas mis tierras malagueñas, tenemos el ejemplo de BECSA. Una empresa dedicada a la construcción empleando conceptos de máximo cuidado del medioambiente, y de eficiencia energética. Los Servicios medioambientales de Becsa suponen un servicio empresarial y también social muy importante.

Una empresa comprometida con la salud, el medioambiente y la seguridad utilizará productos saludables, aún cuando no le sean exigidos por las autoridades competentes. Ese es el ejemplo a seguir. Es muy importante el crecimiento o el mantenimiento sostenible o sustentable. En lo económico, si crecemos empobreciendo a la población las empresas llega un punto que se quedan sin consumidores y mueren. En lo medioambiental, si crecemos destruyendo el planeta, llega un punto que los recursos se agotan y entonces es el fin.

Las empresas comprometidas tienen buenos centros de I+D+i. Los sectores empresariales más comprometidos promueven cambios en las costumbres del consumo e incorporan como análisis el Ciclo de Vida a su modelo productivo. Promueven el tránsito hacia la llamada economía circular.

EMPRESAS COMPROMETIDAS CON EL MEDIO AMBIENTE: La luz natural

La luz natural, el arte y la sostenibilidad, pueden ir de la mano. Ya Antonio Gaudí decía que la arquitectura no es sino la ordenación de la luz. Cuando hablamos de arquitectura lo hacemos siempre en base a la iluminación.

Si trabajamos con luz natural somos cerca de un 20% más rápidos y cometemos menos errores. Y aún son muchas las empresas que no miden su productividad en base a soluciones de futuro. Para muchos “empresarios” son cosas intangibles y no son capaces de ver el beneficio a largo plazo. Para todos y para la empresa también.

La luz natural favorece mucho el ambiente laboral y la productividad.  También es importante una buena combinación de colores y espacios luminosos naturales. Los colores claros son los ideales para un mejor ambiente laboral. Es la psicología de los colores. y hay que tener en cuenta la cantidad de luz, el calor que se generará dentro del edificio, la incidencia de los rayos, y el ahorro en iluminación artificial. Para terminar, decidir muy bien los materiales. Todo en aras de un compromiso amplio con el medio ambiente y con el futuro del planeta y de la humanidad.

TODO SOBRE ARTE – Un hombre entra en una tienda de arte en Berlín y pide un spray para una emergencia. Le preguntan si se puede saber cual es dicha emergencia, y él contesta que ha visto pitada una esvástica y tiene que taparla pintando otra cosa encima. No tenía pinta de ser un artista callejero. Pero esto dio ideas a un colectivo que ahora se dedica a hacer interesantes graffitis en donde descubren símbolos nazis. Y el movimiento artístico crece y crece.

Es el movimiento #Paintback y es uno de los tipos de arte más vanguardistas y más actuales. Porque arte hay de muchas clases y de muchas formas, como podemos observar visitando la web https://tiposdearte.com/. Esto que cuento antes ocurría en Schöneberg”, un distrito aburguesado, del oeste de Berlín.

El arte es un termino que engloba muchas temáticas y subtematicas. Las más señaladas y que más nos interesan en esta web son, obviamente la Arquitectura, pero también la pintura y la escultura.

En la pintura existen múltiples géneros. Se conoce como pintura a la representación que crea el artista para procurar enseñar, a través de múltiples técnicas. La pintura es una de las disciplinas más viejas. La Escultura es la creación y desarrollo de obras de arte que tienen 3 dimensiones.

Y volviendo por un momento al arte urbano, el artista Rosh333 efectuó 2 ‘live paintings’, en lugares simbólicos del distrito de Malasaña. Uno sobre la cristalera de un restaurante de cocina saludable, y otro en el escaparate de de la tienda de maquillaje y belleza Urban Decay, de L’Oreal. En las dos representaciones el mensaje ‘Move to Love’. El polifacético grafitero Rosh333 resalta por su organilidad, produce composiciones que eluden a las propias formas de la naturaleza.

TODO SOBRE ARTE – Cajas de Brillo de Andy Warhol.

Esta obra fue una suerte de epifanía para algunos artistas urbanos posteriores. Podríamos decir de esta obra que supone una revelación de que el arte cambia y también nuestras ideas sobre él. Los expresionistas abstractos y su profundidad existencial y metafísica fueron vanguardia un tiempo, pero ya no lo son. Aquellas cajas eran similares a determinados bultos de estropajos que se vendían en los supermercados. No se referían a nada artístico. Ni tan siquiera tenían el aspecto de las obras de arte.

Las consecuencias que para la teoría del arte tuvo ese hecho se han ido desvelando poquito a poco, des-pa-ci-to. En la obra de Danto y en la de otros teóricos, críticos y también historiadores, hay un pensamiento común: después del arte de los años sesenta la Modernidad había concluido.

Si queremos tener una idea más o menos aproximada de lo que es el arte hoy en día, y de cual ha sido la historia de todo esto, no estaría mal darnos una “vueltica” por https://queesarte.com/ y empaparnos de contenidos.

TODO SOBRE ARTE – Ideas que relucen

Impresionado por las Cajas de Brillo, Danto nos hablaba de el porqué estas cajas eran arte aún siendo prácticamente idénticas a las de los estantes de los supermercados. Fue en un artículo llamado “El mundo del arte”. Su respuesta fue que las de Warhol se generan en un contexto teorético, el del arte, sin el cual no podrían ser percibidas ni interpretadas como arte. En ese contexto es en el que las cajas de Warhol tienen significado y demandan una interpretación. En mil novecientos ochenta y cuatro Danto escribió El fin del arte.

Una Galería, El Huerto del Tertuliano, también es una vivienda artística, y su atractivo es su emplazamiento. Está ubicada en un pueblo de Valladolid de nombre Fuente-Olmedo. No tiene ni cuarenta habitantes. Rubén Polanco es ahora uno de ellos. Él dirige este espacio que, por dimensiones y peculiaridades, no tiene nada que envidiar a las galerías de la capital española. Dos plantas. El Huerto dispone de espacio habitacional, jardín y recursos materiales como focos, pantallas o bien proyectores, aparte del propio taller de Rubén Polanco, que está a predisposición de los residentes. Ya se han visto por allí obras de artistas de todo el país, y se han dado conferencias, conciertos, performances y exposiciones.

Deberíamos valorar más cualquier experiencia artística en el ámbito rural. Salir, quizás, de las respectivas zonas de confort. Y alimentarnos de nuevas cosas. Es positivo y al final siempre suma. Al final el trabajo del artista acostumbra a ser realmente solitario y el poder compartir un tiempo con otros aporta mucho.

marzo 2016 – PAPEL PINTADO EFECTO 3D

¿Conocías el Papel tridimensional?  

Cubrir el hogar con Eco Wallpaper es hacerlo con una compilación de papel pintado de diseño escandinavo moderno, minimalista y complejo e influencias internacionales, un producto de una calidad estética y una conciencia medioambiental notables. El estudio trabaja con lámparas, muebles y demás accesorios, y es conocido por su marcado estilo norteño y sus colaboraciones con IKEA. Hemos visto ejemplos de este tipo de papel en varios apartamentos vacacionales de Ibiza. En uno de los casos, fue el material usado para renovar las paredes tras la intervención del fontanero que encontramos buscando fontanero Ibiza y, la verdad, quedó perfecto. 

Ahora han creado un papel de pared exclusivo para la firma Eco Wallpaper, una compañía que pretende llevar al mercado productos de una enorme calidad estética que respeten también el medio. Tendencia minimalista y original de color blanco y de tridimensionalidad en el diseño. Nos ofrecen un total de 9 variaciones con patrones dibujados a mano y sombreado sobre un fondo blanco.  Front quería crear un patrón de luz de fondo que alumbrase los espacios más oscuros. Con este proyecto quieren inspirar a la gente a poner muros que aporten mucha iluminación a los entornos y carácter al espacio.

+ EN: El Portal de la Construcción en Latinoamérica: infoconstruccion.com

EL INCREMENTO DEL TURISMO REACTIVA LA CONSTRUCCIÓN EN LA COSTA – Costa del Sol, uno de los lugares favoritos del verano. Uno de los destinos más solicitados por los españoles y por los extranjeros para las vacaciones y durante todo el año, pero especialmente durante el verano. El número de reservas crece exponencialmente y esto se ve reflejado también en un crecimiento del sector de la construcción.

Málaga tiene un excelente transporte por el mar, carretera y el aire. El aeropuerto internacional de Málaga es fundamental para que muchos turistas elijan la costa como lugar de vacaciones. El clima de Málaga, con temperaturas suaves la mayor parte del año, también. Y cada vez más los que pasan un fin de semana en un apartamento. Además, Málaga no es solo Costa. La Axarquía, con un conjunto de ciudades históricas en el interior protagoniza una buena parte del repunte turístico.

El auge actual del turismo en Málaga está íntimamente relacionado con el incremento de la construcción. Una de las empresas más importantes del sector, Montenegro Expersa, Empresa de pilotes en Málaga, nos cuentan en base a datos como se está viviendo, a mediados de 2018, esta bonanza. La producción del sector de construcción aumentaba el 3,1% en marzo. Y esos son los últimos datos de que disponemos.

Datos de la Oficina Estadística Comunitaria, Eurostat. Estas cifras contrastan con la tendencia en la zona del euro y en los veinte y ocho, donde la caída en la producción fue del 0,3% y del 0,9%, respectivamente. España también fue el segundo país que registró un aumento mayor en la producción de construcción en comparación a marzo de 2017 (17,1%), detrás sólo de Polonia (18,8%) y bien al frente del tercero, Eslovaquia. , donde el crecimiento fue del 4,9%.

Una anotación: Los Pilotes

Son un elemento constructivo utilizado para la base de las estructuras, lo que permite transferir las cargas hacia una capa resistente del suelo. En Montenegro Expersa tienen más de 30 años de experiencia y cientos de trabajos de apilamiento. Tienen las mejores máquinas y un gran equipo humano.

EL INCREMENTO DEL TURISMO REACTIVA LA CONSTRUCCIÓN EN LA COSTA

La reactivación del ladrillo en Málaga

Sustenta el incremento de la inversión. Si el estallido de la burbuja inmobiliaria obligó a las instituciones a apretarse el cinturón en tiempos de crisis, en este momento que el ladrillo regresa todo el mundo se lanza a aumentar las inversiones y el gasto popular. A más dinero que entra en caja, más alegría en el gasto.

¿En qué se sustenta este aumento? Por un lado, en los fondos de Europa, de la Junta de Andalucía y del Estado. Se edifican nuevos inmuebles y, por consiguiente, hay más recibos de la contribución. Todo el aumento viene causado por el desarrollo vegetativo y por una mayor actividad. La tercera pata del negocio inmobiliario son las licencias urbanísticas. Solo en Málaga ciudad este año se prevé una recaudación por esta tasa de 7,2 millones frente a los 5,6 del ejercicio 2017.

La vivienda en Málaga se recuperaba ya en 2017

Una vez más, según nos cuentan también en Montenegro Expersa, la empresa especialista de Micropilotes en Málaga, El Ayuntamiento de Málaga, por ejemplo, calcula la inversión generada por viviendas en 577 millones de euros. Aunque aún lejos de los datos ofrecidos por el mercado de la vivienda en 2007, la recuperación del sector de la construcción en Málaga es evidente. Las cifras de 2017 fueron permisos para construir 1,923 viviendas, 18 por ciento más de las 1,629 en 2016.

EL INCREMENTO DEL TURISMO REACTIVA LA CONSTRUCCIÓN EN LA COSTA

Campañas principales

También hay un retorno a las principales urbanizaciones que han sido relegadas en los últimos años. Hay al menos 11 campañas que superan las 100 viviendas, y varias más superan las 200 y llegan a casi 300, como la promoción de 297 viviendas construidas en Pasteur Boulevard con un presupuesto de 25,2 millones de euros. Otras acciones “importantes” serán la extensión de la Plaza Mayor, las nuevas oficinas en el parque tecnológico de Andalucía, la conversión del centro comercial Los Patios y Vialia o las nuevas instalaciones de Scania.

La tasa de paro se encontraba hace 12 meses en el 26,2%, Cuatro puntos por arriba. El pero que se puede poner al desarrollo del empleo del último año es el incremento de la precariedad. La tasa de temporalidad subió un 3,8%, situándose en el 33,1%. Una tercera parte de los malagueños trabajan con contrato eventual. Es cierta y está plenamente de manifiesto la «fragilidad» del empleo desarrollado.

decoracion de loft fotos – LOFT NÓRDICO

El primero de la lista. Un estupendo loft nórdico en donde hay, entre otras muchas cosas un pequeño vestidor tras unas cortinas de textura fuerte. De interiores cómodos y mucha funcionalidad. Además de esto, diferentes lámparas de techo de estilo industrial para proporcionar a la casa un aspecto más duro y creativo, a la vez”.

Pegatinas de vinilo y grabados en las paredes. El trabajo de Denis se inspira en las obras de diseñadores conocidos en la industria del diseño, del cine y la música.

+ en: Descubre cómo es un loft nórdico en Praga – WESTWING MAGAZINE

REHABILITACION DE EDIFICIOS EN MÁLAGA – RODRIGUEZ ROS – REPARACIÓN Y PROTECCIÓN DEL HORMIGÓN – La fachada es algo esencial en el diseño arquitectónico de un edificio y debe de ser tanto impermeable al agua, como también se debe aislar térmica y acústicamente del exterior. En Rodriguez Ros son especialistas en rehabilitación de edificios en Málaga y tienen una importante experiencia en refuerzos de construcciones por medio de sistemas de láminas de fibras de carbono Sika Carbodur y de tejido de fibra de carbono Sikawrap.

Impermeabilización Técnica

La empresa también es aplicador Aprobado por la corporación Sika para sus sistemas de impermeabilizaciones. E instalador Homologado de Líneas de Vida. Homologada como Instalador de Líneas de Vida y Sistemas Anti-caídas para trabajos en altura con la corporación LUX-top. Los productos LUX-top están fabricados en acero inoxidable.  y… Son expertos cualificados y formados por Sika y otras entidades, en función del trabajo encomendado. Cada operario ha recibido la formación correcta en el ámbito de Seguridad y Salud laboral según las normativas vigentes.

Cuando vas a comenzar una reforma, tienes cierta desconfianza, porque hay bastante intrusismo y cuesta seleccionar a una empresa solvente y realmente profesional. Se trata de rentabilizar bien el dinero que invertimos, que el resultado sea el que queremos y que el tiempo de la ejecución de los trabajos sea también el menor posible. Es lo que queremos todos y todas. Deseamos siempre un trabajo bien hecho y que dure. Además de un impecable trato personal.

La diferencia entre un trabajo bien hecho y profesional y un trabajo mediocre reside en la calidad de los materiales y en la puesta en obra. Lo ideal es que los materiales más avanzados sean aplicados por expertos con formación, por medio de las técnicas de aplicación más correctas. Al final, claro que sí, se nota en los acabados. Ya cuando ves trabajar a profesionales competentes notas la formalidad, la técnica y el hecho de que no van a acometer un emprendimiento si por cuestiones de precio han de bajar las calidades de los materiales.

Desde Rodríguez Ros se dedican a la rehabilitación de inmuebles y fachadas ofreciendo servicios de calidad para la Costa del Sol y en particular para Málaga, Marbella, Fuengirola, etc. LLevan más de 40 años en el sector y ya son referente del mercado alcanzando los más altos estándares de calidad. Expertos en sistemas Sika para la Restauración y Rehabilitación de inmuebles, en sistemas técnicos de impermeabilización Sika y sellado de juntas. También hacen reparación y protección del hormigón y refuerzo estructural.

No solo reparan sino que hacen pavimentos particulares, industriales, decoración de interiores, soluciones en base a microcemento, etc. Son también expertos en el sistemas de aislamiento térmico exterior o sate. Son distribuidores e instaladores de equipos termodinámicos o bombas de calor para la obtención de agua caliente sanitaria Energy Panel. Prestan sus servicios en toda Andalucía, y especialmente en los municipios de Marbella, Málaga, Fuengirola, Mijas, Mijas Costa, Benalmádena, Sotogrande, Estepona, Manilva, Torremolinos, San Pedro de Alcantara, Sabinillas, Benahavís, Casares, Puerto de la Torre, Alhaurín, Cártama, La Zagaleta, Ronda, Coín, Torre del Mar, Torrox, Rincón de la Victoria, Campanillas, Cala del Moral, Vélez Málaga, Nerja. Es decir, en toda la costa del sol. Pero también están trabajando en Gibraltar, Algeciras, La Línea, Almuñecar, etc…

En el Aislamiento térmico exterior o SATE Rodriguez Ros es aplicador aprobado para la instalación del Sistema Sika. El sistema Sika ThermoCoat.

REHABILITACION DE EDIFICIOS EN MÁLAGA

EFICIENCIA ENERGÉTICA EN SATE CON SIKA

Si queremos lograr la eficacia energética en un edificio, hay que hallar un aislamiento térmico idóneo. El Sistema Sika ThermoCoat de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE), tiene como propósito un menor consumo energético. El sistema consigue que los inmuebles ahorren en los gastos de la electricidad ya que la mayoría de los inmuebles construidos muestran un aislamiento térmico muy deficiente. Más aún los inmuebles con más de 20 años muestran insuficiencias respecto al aislamiento de la energía.

Los aislamientos térmicos consiguen ahorros energéticos y reducción de gastos, mejoran las condiciones saludables y son más respetuosos con el medio ambiente. La instalación del SATE está principalmente indicada en la rehabilitación de inmuebles. De esta forma se acomete el aislamiento sin la necesidad de proyectos en el interior de las casas.

La empresa malagueña Rodriguez Ros es también instaladora y distribuidora oficial de equipos termodinámicos Energy Panel para la obtención de agua caliente sanitaria de bajo consumo eléctrico. Nos permite esto un ahorro de hasta el 80% frente a otro tipo de sistemas como calderas de gasóleo o gas, termos eléctricos, placas solares comunes, etc… No son iguales a las placas solares comunes ya que calientan el agua inclusive cuando está nublado, de noche, con lluvia o inclusive con nieve y todo el año.

REHABILITACION DE EDIFICIOS EN MÁLAGA

REESTRUCTURACIÓN DEL HORMIGÓN Y REFUERZOS ESTRUCTURALES

Y por último, os comento que también, esta empresa está especializada en la reparación y protección del hormigón armado. Para una precisa reparación y protección del hormigón, se basan en los 11 Principios en la norma UNE-EN 1504, parte 9. Esto facilita a los técnicos la precisa reparación y protección de todos los daños potenciales que emergen en las construcciones de hormigón armadas. Estas Normas definen los trabajos de evaluación y diagnóstico requeridos, así como los productos necesarios y los sistemas, los métodos alternativos y de aplicación, teniendo en cuenta el control de calidad de los materiales y los trabajos.

Estos sistemas son rápidos y aceptan una instalación sobre la composición de manera muy rápida. El refuerzo de construcciones por medio de laminas de fibra de carbono es muy usado para el refuerzo estructural a flexión o cortante de vigas, forjados, pilares, etc…

¿Debería optar por ventanas de pvc?

VENTANAS DE PVC EN MALAGA – Razones para elegirlas

Las carpinterías más modernas se efectúan en PVC. Solo en casos muy puntuales, se siguen usando carpinterías de madera. Y es que todo parece indicar, según los profesionales del sector a quienes hemos consultado, que las ventanas de PVC tienen muchas ventajas y son la opción más adecuada si tenemos en cuenta el factor calidad/precio. Pero sepamos algunas cosas más.

Primero, con el frío, las carpinterías de PVC están construidas de forma perfecta aislante. Esa preocupación creciente por el mejoramiento de las posibilidades energéticas en residencias antiguas está motivando que se cambien ventanas viejas por nuevas de PVC. Esto permite ahorrar hasta un sesenta y ocho por ciento de energía. Este no es el problema de Málaga, al menos no en la costa, pero nunca viene mal ahorrar aunque sea unos pocos meses de nuestro corto invierno. Pero sí es un problema en zonas de montaña y en el interior donde los inviernos son más fríos.

Lo mismo pasa con la aislación acústica. Si combinamos con el acristalamiento conveniente, las ventanas de PVC consiguen una insonorización máxima.

El PVC no se oxida, no se corroe, y lo dicho, ahorra hasta un setenta por ciento de energía. Una ventana de PVC bien desarrollada es una ventana para siempre.

VENTANAS DE PVC EN MALAGA – Ventanas de PVC sistema Kömmerling

Son ventanas construidas para la decoración del hogar. Técnicamente perfectas. Fabricadas desde perfiles de la marca Kommerling. Aparte de ahorrar energía. Las tienes en Ventanas de PVC Málaga con precios realmente buenos. Las ventanas de PVC KÖMMERLIN han sido fabricadas con materiales de enorme calidad, absolutamente resistentes al paso del tiempo.

VENTANAS DE PVC EN MALAGA ¿Por qué ventanas de PVC KÖMMERLIN?

Las hay de muchas clases. Abatibles y concebidas para poder amoldarse a cualquier espacio. Correderas. Herméticas, para resguardarnos de los sonidos del exterior. Buen aislamiento térmico, para que no te suba más la factura de la luz. No solo para el invierno, también para que nuestro hogar esté más fresco en verano.

Otro de los beneficios de las ventanas de PVC es que podemos decantarnos por un perfil sin acabado ni color. Los más frecuentes son de color blanco. Las Ventanas de PVC KÖMMERLIN, según arquitectos, diseñadores y constructores, pueden reducir la temperatura del hogar entre 5 y 7 grados en verano.

En lo que se refiere al marco, los materiales que mejor soportan las inclemencias del tiempo son el policloruro de vinilo (PVC) y la madera. Pongamos el caso de una residencia media de unos noventa metros cuadrados, podríamos estar hablando de una inversión de unos cuatro mil euros. Realmente es un desembolso que sirve para todo el año si tenemos en cuenta que en un par de años el ahorro en la factura de la luz puede ser similar o mayor.

Hablemos hoy de piscinas desmontables ¿Como escoger la mejor?

PISCINAS DESMONTABLES

Las piscinas desmontables no precisan de realizar obras, son la alternativa perfecta. Se amoldan a cualquier espacio. Para elegir la mejor, la que más conviene a nuestro espacio, es esencial que tengamos presente el tamaño, material y los accesorios.

El tamaño es lo más esencial a considerar. Las piscinas desmontables más frecuentes son las redondas y ovaladas. Hay que escoger una piscina que se adapte lo mejor posible a nuestro espacio. Tengamos en cuenta también que a mayor tamaño mayor gasto en mantenimiento. Los materiales van desde el acero, a la madera.

PISCINAS DESMONTABLES: Hinchables, tubulares y de Plástico. EN MEGAPISCINAS

En el caso de las piscinas desmontables de plástico la tela no va protegida. Toda la piscina va sujeta por una estructura hecha habitualmente de metal. No cuestan mucho, duran bastante y son cómodas. Son las más asequibles. Son ideales para quienes no saben cuánto tiempo la van a utilizar, para quienes no quieren dejar montada la piscina largas temporadas.

Las piscinas hinchables son la opción más económica. Son muy sencillas de montar. No tienen estructura y su durabilidad es baja. Las hay desde cuarenta y cinco euros en adelante.

Los accesorios básicos para este tipo de piscinas son la depuradora y la bomba.También es un accesorio importante la escalera. También hay protectores de suelo, y cubre piscinas. Hay una tienda online especialista en piscinas, jardín y ocio al aire libre, en donde hay también mucha información al respecto, con precios y todo lo que necesites saber. Es MegaPiscinas y también en esta web puedes comprar piscinas desmontables y cualquier cosa relacionada.

PISCINAS DESMONTABLES: Precios

Hay piscinas desmontables de acero a partir de 367 euros. Pueden tener una capacidad de más de tres mil novecientos cincuenta y ocho litros.

La geometría de la piscina es una cosa que también hay que tener en cuenta. Y en cuanto a la duración según el material las de acero parece que son las más duraderas. Y son también las más caras, con precios de hasta 1.500 euros.

PISCINAS DESMONTABLES: Capacidades y accesorios

Las hay también de  imitación madera o de interior de acero, y acabado exterior en celosía. Con capacidades de más de de diez mil litros. Las que puedes encontrar  en Megapiscinas tienen una muy buena relación calidad. Hay que fijarse también en el tamaño. Antes de adquirir una piscina desmontable midamos el espacio que tenemos disponible.

Las piscinas desmontables hinchables suelen ser pequeñas y pensadas para la seguridad de los niños. Estas piscinas no admiten grandes cantidades de agua y por ello son las más recomendables para los pequeños.

Los accesorios serán la única inversión a realizar. Mas que la piscina en sí: depuradoras, escaleras, limpiafondos…

CUANTO SE TARDA EN VENDER UN PISO EN ESPAÑA EN 2017 – El plazo medio de venta de una residencia en España se sitúa, cuando escribo esto (julio de 2017) en nueve con cinco meses. Pero hay diferencias notables dentro del país. En ciudades como Albacete, por ejemplo, es de de algo más de once meses. Según el informe de la sociedad de tasación Tinsa.

Para este informe se ha tomado en consideración la oferta de residencia y el ritmo de transacciones. Madrid y Barcelona siguen aumentado su liquidez. Una residencia en la capital española tarda en venderse tres con cuatro meses de media, y en Barcelona algo menos, tres con seis. Diez meses en Valencia; siete con uno meses en Sevilla y seis meses en Zaragoza.

Galicia y Castilla–La Mancha son las zonas con plazos medios de venta más extensos. Trece con tres y doce con nueve meses, respectivamente. Hasta dieciocho provincias muestran plazos de venta superiores al año. Cantabria es donde más se tarda en vender: dieciocho con dos meses de media.

CUANTO SE TARDA EN VENDER UN PISO EN ESPAÑA EN 2017 – LA REGION DEL EUME

En la región del Eume he visto precios realmente sorprendentes. Y no es que la zona esté carente de atractivos. Si ves alguna de las fotos adjunta te das cuenta que es un lugar con muchos atractivos paisajísticos. He visto muy buenas casas en inmobiliaria eume. La arquitectura propia de esta comarca gallega del Eume es encantadora… Me lo apunto como un sitio a conocer en próximos viajes.

CUANTO SE TARDA EN VENDER UN PISO EN ESPAÑA EN 2017 – Pisos y casas que no se venden.

Sigue habiendo un stock de viviendas casi imposibles de vender. A pesar de la mejoría económica en Europa y por tanto también en España. Hay viviendas que han dejado de estar en condiciones de venderse en muchas zonas. Bien porque no hay demanda o no interesa a los compradores potenciales. Así es que el volumen de residencias baja a un ritmo lento.

Algunos agentes del mercado aguardan este dos mil diecisiete con optimismo. Creen que se producirá una reducción del diecisiete con ocho por ciento de la residencia nueva que queda por vender desde hace diez años, desde el comienzo de la crisis. Y aún así a fin de año aún van a quedar por necesitarse en el mercado trescientas veinticuatro mil residencias nuevas en España.

Las que no se venden bien o no se venden son aquellas viviendas construidas a lo largo de los años de la burbuja inmobiliaria. No se ha vendido aún porque están fiera de precio. Costaron mucho y no es fácil venderlas sin perder bastante en la operación. O bien no reúnen los requisitos que solicitan los compradores.

El tiempo que tarda un dueño en vender su residencia refleja el nivel de liquidez de cada territorio. En Galicia cuesta más conseguir un comprador. Hasta trece con tres meses tarda en venderse un piso en la comunidad gallega. Canarios y extremeños son los que antes cierran una operación de compraventa: medio año y ocho con uno meses, respectivamente. Siguen Aragón, con ocho con cuatro, Andalucía y Cataluña, con nueve con tres, y País Vasco, con nueve con ocho.

El coste medio de una hipoteca ronda los ciento once mil seiscientos euros. En Galicia, es de noventa y tres mil quinientos euros. Los dueños destinan el diecinueve por ciento de sus ingresos familiares a la vivienda.

En la provincia de León se vende una casa en diez meses y medio.

Si tenemos dificultades para vender siempre podemos encargar la venta a una agencia inmobiliaria. Los agentes inmobiliario y agentes de la propiedad inmobiliaria así como los comerciales del sector tienen muchas posibilidades de vender más rápido. Tienen destreza y experiencia.

CUANTO SE TARDA EN VENDER UN PISO EN ESPAÑA EN 2017 – A qué se compromete la agencia

Principalmente a las gestiones de busca de comprador, el pacto de compra o señal y la firma de la escritura. La agencia suele comprometerse a efectuar gestiones para la venta (no a vender). Y cobra por ello una comisión.

TIPOS DE ESPACIO ARQUITECTONICO – LIMPIEZA VISUAL Y CIRCULACIÓN FLUIDA

Cuanto más avanzadas a nivel de diseño sean las soluciones arquitectónicas que intervienen en la relación interior-exterior (puertas, ventanas, correderas…) más opciones vamos a tener para mejorarla. En el mercado cada vez hay más modelos de puertas y correderas, por poner un ejemplo, que se repliegan por completo hasta desaparecer prácticamente de la vista. Ventanas con apenas marcos que interrumpan paisajes panorámicas. Soluciones conforme dejan mover tabiques… Todo ello fortalecerá la sensación de que el exterior de la casa entra dentro de ella y, por su parte, dejará que la circulación de los habitantes sea fluida, fácil y sin interrupciones.

+ en: Interior-exterior: una relación clave en el diseño de interiores

EL ORIGEN DEL PAPEL PINTADO – Para los que amamos la decoración es estar de enhorabuena el ser testigos del reaparecer del papel pintado. Y es que los hay para todos los gustos. Siendo muy audaces podemos imitar una auténtica selva tropical en nuestra casa, o hacer un estampado de listas finas de lo más prudentes en el baño. Echar mano de los papeles pintados es un acierto. Visten al máximo las estancias, las personalizan, crean efectos ópticos interesantes, dan color, originalidad y transforman nuestro hogar en lo que  nuestra imaginación sea capaz. una casa con sorpresa.

¿Un lugar en donde hallarlos todos? BIMAGO

Puede ser en una shop on-line de papeles pintados como Bimago. Los he visto inspirados en las últimas tendencias en diseño de interiores, geométricos, rayas, motivos florales y ornamentos. Hay tal diversidad de motivos que hace que existan muchas posibilidades de usar en el diseño de interiores los papeles pintados. Los papeles pintados son idóneos para la decoración de cocina, comedor, salón y también el dormitorio.

Se pueden poner en toda la superficie de una habitación o podemos decorar solo una pared. Este diseño da al interior un aspecto moderno y hace hincapié en la pared de papel pintado. Hay patrones frágiles, con detalles sutiles que resultan idóneos para un dormitorio. Y diseños más valientes pueden ser más convenientes para el salón y comedor. El estilo industrial en el salón se puede conseguir por medio de papeles pintados que imitan una pared de ladrillo o bien una pared de piedra. Si queremos una decoración de estilo oriental nos irán más los papeles más ornamentales.

EL ORIGEN DEL PAPEL PINTADO

A TODO COLOR

Las opciones son infinitas, como las perlas pintadas a mano, que una a una, aportan una explosión de color. O unas finas rayas blancas irregulares pintadas sobre fondos pastel… Un nuevo producto se ha unido con el tiempo a esa lista de cosas que se pueden adquirir y que están cambiando el sentido de la decoración, mejorándolo todo.

Para las habitaciones de los pequeños, el papel pintado es algo muy interesante también. Admite aportar mucha fantasía a estas estancias. Podemos emplear dibujos de personajes animados de esos recurrentes en las historias infantiles, como las princesas.

Los papeles pintados con fotografías son una herramienta fantástica para crear ilusiones ópticas. Las impresiones aumentan visualmente los pequeños espacios, dan una sensación ligera y destacan un aspecto moderno del diseño interior. Combinan belleza e inventiva, estética y funcionalidad. Los papeles de pared modernos son idóneos para decorar pequeños interiores.

Las opciones de papel de pared dependen de los efectos deseados. La decoración interior moderna demanda soluciones únicas y creativas. Flores y olas, cielos y bosques, playas y calles…

Los primeros intercambios de papel pintado a mano vienen de China en la Edad Media mediante Venecia y la Ruta de la Seda. Más tarde serían los portugueses y los holandeses los que los traerían. Aquellos papeles pintados se popularizarían rápido por toda Europa. En el siglo XV, con el desarrollo de la imprenta, se comercializaban ya unas piezas rectangulares de papel pintado a mano, conocidas como domino, en donde se representaban imágenes devocionales. Estos papeles decoraban el interior de muebles, arcones, cajas y hasta libros. Con el tiempo, estas imágenes se emplearon para decorar las estancias de las residencias. A lo largo del Renacimiento hubo un boom, imitando paneles de madera, piezas de mármol, e inclusive molduras y frisos de elementos arquitectónicos.

¿Cuales son las ventajas de arrendar un trastero en Málaga o bien en Fuengirola o Mijas?

DONDE ENCONTRAR TRASTEROS EN MÁLAGA

Puede que necesitemos un espacio extra para guardar nuestras cosas porque no caben en nuestra casa. Esas casas de la Costa que, generalmente, no suelen ser demasiado grandes. O puede ser que estemos de paso y necesitemos un sitio para guardar algunas cosas. En varios puntos de la costa del sol, incluida la capital, hay trasteros y guardamuebles y de ellos voy a facilitar la información.

Hay diferencias entre los servicios de trasteros Plus con otros. Y esto es porque en este caso el acceso es ilimitado al cuarto trastero siempre que lo deseemos. Por ello tenemos libertad de acceso cuando precisemos hacerlo, sin dar explicaciones y sin ningún tipo de inconvenientes. Esto nos hace mucho más cómodas las mudanzas y los portes.

En Trasteros Plus nos ofrecen también la posibilidad opcional de prestarnos una furgoneta para hacer la mudanza o bien el traslado.

Incluso si no tenemos tiempo nos dan un servicio de “llave en mano”,y se ocupan de todo. Cuando la mudanza o el traslado está hecho, nos lo comunican y listo. La oferta de tamaños es grande y flexible y podemos elegir hasta en treinta diferentes tamaños. Si lo necesitamos, en cualquier momento podemos cambiar de tamaño. El tamaño fluctúa entre trasteros de 1 metro cúbico hasta de sesenta.

Tenemos el Sistema de seguridad garantizado. Las instalaciones se hallan perfectamente protegidas, con sistema de seguridad totalmente efectivo en base a cámaras de vigilancia, sistemas de alarma, un total control de accesos, personal en la recepción y un seguro que está incluido en el precio.

La Recepción de mercancías es un servicio añadido. De esta forma no hace falta que estemos presentes para recibir paquetes o mercancías. Ellos lo recepcionan y nos informan de la llegada.

En Trasteros en Málaga cubren las necesidades tanto de particulares como de empresas. También hay taquillas, para un espacio extra, consignas, boxes…

Sea como sea todos y cada uno de los espacios están protegidos todo el tiempo por los más avanzados sistemas de seguridad.

Disponen de alarma y circuito cerrado de TV de forma permanente. Todos los cuartos trasteros tienen un seguro de como mínimo mil euros para cubrir cualquier cosa que pueda pasar y cualquier siniestro. Como ya dije antes el acceso es de 24 horas y hay parking para los clientes, ambas cosas los trescientos sesenta y cinco días del año.

También disponemos de carros, carretas y traspalets para llevar nuestras cosas hasta el cuarto trastero o bien el minialmacén.

DONDE ENCONTRAR TRASTEROS EN MÁLAGA – TRASTEROS PARA EMPRESAS Y AUTÓNOMOS

Los cuartos trasteros son una buena opción para empresas y autónomos que tengan poco espacio para sus mercancías y productos. Por ejemplo para guardar todo tipo de herramientas. Esto vale tanto para Empresas pequeñas, medianas y grandes, dada la variedad de espacios y de capacidades. Si por ejemplo tienes una tienda virtual y necesitas un almacén en donde guardar los productos, esta es una buena posibilidad, entes que gastarte un montón de dinero en una nave o local.

Cuartos trasteros en Málaga, Fuengirola y Mijas.

¿Los precios? Desde 1 euros por mes. Con llaves propias. Con carros para llevar nuestras cajas y con material de embalaje. Los Trasteros en Fuengirola, en Mijas o en Málaga son una buena solución a nuestros problemas de espacio. A veces si tenemos algo de espacio en casa pero ¿es lo mejor ocuparlos con cosas que solo usamos de uvas a peras? ¿No será mejor tener esa habitación para escuchar música o donde poner un proyector y un par de sofás y convertirla en un cine? ¿Donde dejamos las bicis?

Los artistas pueden dejar sus obras de arte ahí almacenadas hasta que el día de la exposición y los comerciantes la mercancía que hayan de vender, probablemente, por internet, cosa muy frecuente hoy día.

En fin, buenas instalaciones, muy seguras, todo siempre muy limpio y el personal muy atento.

Coronado Golf

Es una lujosa torre de apartamentos ubicada en Coronado, la primera más completa y exclusiva comunidad de playa de Panamá. Coronado Golf está situado dentro de la cancha de golf de 18 hoyos diseñada por el reconocido Tom Fazio. Es la opción ideal para los apasionados por este deporte, la playa y los buenos momentos con la familia y amistades.

Origen: Proyectos de Playa – Empresas Bern

Motivos para elegir una encimera de cuarzo

A pesar de que ya no se puede considerar un material novedoso, pues lleva ya muchos años siendo el protagonista indiscutible en las cocinas de la gran mayoría de hogares españoles. Las encimeras de cuarzo, que siguen conservando la misma frescura y modernidad que en sus inicios, parecen haberle ganado la batalla a antiguos materiales que se empleaban antes de su llegada como es el caso del granito.

Y es que, el cuarzo es tras el feldespato el mineral más común de la corteza terrestre, está compuesto de sílice y destaca por su dureza y resistencia. Estructuralmente se distinguen dos tipos de cuarzo, sin embargo, existen numerosas variedades entre las que cabe destacar el cuarzo hialino (cuarzo cristalizado, incoloro y transparente). Para todos aquellos que no lo sepan, en el mismísimo Museo del Prado existe una colección de diferentes piezas realizadas en este material durante los siglos XVI y XVII, con lo que se demuestra que el cuarzo puede llegar a poseer un valor incalculable además de ser una belleza digna de contemplar.

Pero, ¿por qué motivo se debe elegir las encimeras de cuarzo?

1. Por su gran variedad de colores y acabados, sin duda su principal ventaja. Su amplio catálogo proporcionará una solución incluso para los más exigentes.
2. Por su protección antibacteriana, esta cualidad de higiene única evitará una posible infección.
3. Porque no es un material poroso y por lo tanto será resistente a las manchas.
4. Por su dureza, resistencia y versatilidad, permitiendo reducir a la mínima expresión las juntas de unión.

Pero, como en todo, las encimeras de cuarzo también tienen alguna desventaja y ésta es que presentan una resistencia limitada a las altas temperaturas. Sin duda, a la hora de poner en la balanza los pros y los contras de instalar una encimera de cuarzo ganan por goleada los pros.

Atomiun adquiere 3 solares en el madrileño distrito de Tetuán

La promotora avanza a gran ritmo para cumplir con su plan de adquisición de suelo dos mil dieciocho-dos mil diecinueve
Atomiun amplía su cartera de suelo en la urbe de la capital de España. La promotora ha adquirido 3 suelos de empleo residencial en el madrileño distrito de Tetuán, específicamente en las calles Adrián Pulimentado, Rita Luna y Agracejo. Todas y cada una de las residencias se comercializarán en costos que fluctuarán entre ciento sesenta y trescientos veinte €, con tipologías de 1, dos y tres dormitorios.

Las operaciones se aúnan al plan de adquisición de terrenos que Atomiun puso en marcha en el segundo trimestre de dos mil dieciocho. La compañía se halla centrada en la urbe de la capital española por la que apuesta como valor seguro con respecto a otras urbes españolas debido a la enorme demanda y elevado ritmo de ventas existente para este género de producto.

Atomiun tiene previsto adquirir ya antes de fin de año otros 2 suelos de afines peculiaridades en los distritos de Legazpi y Centro.

Sobre Atomiun

Atomiun, nombre comercial de OAHP Factory S L, nace a inicios del año dos mil con el objeto de ofrecer asesoramiento y administración a empresas del ámbito inmobiliario. En nuestros días cuenta con un equipo de profesionales enormemente cualificados, con treinta años de experiencia en el ámbito, eminentemente en asesoría y promoción residencial en el mercado nacional.

Con una clara orientación cara el cliente del servicio, su máxima es contestar a las demandas de un mercado en continua evolución, para ofrecer soluciones renovadoras y comprometidas con el medioambiente.

Sus construcciones se identifican por un marcado sentido de la estética, calidad y exclusividad. Aporta ese plus tan preciso a fin de que sus residencias sean recordadas en el futuro. Atomiun ha trabajado para entidades de finanzas y fondos de inversión inmobiliaria, lo que les ha concedido una experiencia integral y enriquecedora.

Para más información: https://atomiun.com/

El costo medio de una casa en Canarias se halla un treinta y cuatro por ciento sobre el presupuesto libre

La inversión media prevista para la adquisición de una residencia se ubica en los ciento treinta y cuatro mil ochocientos noventa y tres euros al paso que el costo medio para la venta es de doscientos cuatro mil doscientos treinta y nueve €. El costo medio de una residencia de alquiler en las Islas se halla un siete por ciento sobre el presupuesto medio presto a abonar por los canarios. El informe refleja un déficit de residencias libres tanto en el centro como en la periferia y se registra un sobrante de residencias en el extrarradio. Además de esto, seis de cada diez canarios no halla lo que busca

CENTURY21 España, la mayor red de intermediación inmobiliaria del planeta, presenta el “I Observatorio del Mercado de la Residencia en las Islas Canarias”, una iniciativa que pone de manifiesto la realidad actual del ámbito inmobiliario en esta comunidad autónoma y que pone encima de la mesa información de máxima relevancia para entender mejora las necesidades actuales de la población canaria.

Con la publicación de este Informe la compañía pretende dar luz a la actual situación del campo de la residencia en las Islas Canarias, y en el que se reflejan las tendencias, actitudes y creencias tanto de compradores y vendedores como de inquilinos y arrendadores respecto a las peculiaridades de las residencias y los factores sensibles que acarrean el cambio de hogar en esta zona. De esta forma la enseña logra centrar el discute del campo inmobiliario en las personas, sus deseos y sus necesidades.

Al respecto, Ricardo Sousa, CEO de CENTURY21 para España y Portugal, comenta: “Aunque Canarias es un mercado con una fuerte activa impulsada por la demanda internacional en las zonas más turísticas, los auténticos motores del mercado inmobiliario residencial de las Islas Canarias son la demanda familiar y la clase media. Es justamente esta una parte de la población la que hoy tiene más contrariedades en hallar una casa ceñida a su poder adquisitivo”.

A través del I Observatorio del Mercado de la Residencia en las Islas Canarias, la compañía pone de manifiesto una realidad del ámbito inmobiliario que presenta múltiples contrastes. El estudio prueba que el ochenta y cuatro con seis por ciento de los residentes en Canarias entrevistados, que han estado buscando una residencia en el último año, prefiere vivir en una casa de su propiedad, aunque esto es una realidad solo para el sesenta y 2 con cinco por ciento de los entrevistados.

Estos datos confirman que el sueño de la mayor parte de los canarios prosigue siendo la adquisición de una propiedad. Las motivaciones por las que los residentes en las Islas prefieren una residencia en propiedad son primordialmente 2, la primera razón señalada por prácticamente la mitad los canarios entrevistados (cuarenta y siete por ciento ) y en consonancia con la media nacional es el hecho de ser una inversión de futuro, seguida del deseo de crear un hogar propio (cuarenta por ciento ), frente al cuarenta y nueve por ciento de la media nacional.

El alquiler se percibe como una fórmula temporal a la espera de poder tener los recursos suficientes para acometer la adquisición de una residencia. Solo un quince por ciento de los entrevistados que han estado buscando una residencia prefiere una casa en alquiler, resolución que se fundamenta en 2 motivos primordiales y los dos con un mismo porcentaje de contestación (cincuenta y seis por ciento ), el hecho no saber dónde va a radicar de forma terminante y, seguidamente, por resultar una fórmula flexible para tener la posibilidad de mudar de hogar cuando se considere oportuno.

La casa ideal de los canarios: desde el I Observatorio del Mercado de la Residencia elaborado por CENTURY21 España se ha analizado de qué manera es la casa ideal para los residentes en las Islas Canarias. Los resultados prueban que los insulares procuran una casa situada en exactamente la misma urbe donde vive (cincuenta y ocho por ciento ), en la zona periférica del centro (cincuenta y dos por ciento ), situada en un piso de un edificio (sesenta y cuatro por ciento ), que sea de segunda mano con necesidad de efectuar reformas (veinticuatro por ciento ) o bien en obra nueva (once por ciento ), con una superficie de entre 51m2 y 120m2 (ochenta por ciento ), 3 habitaciones (cuarenta y seis por ciento ) y 2 baños (cuarenta y seis por ciento ), que disponga de garaje (sesenta y siete por ciento ), en una zona segura (noventa y seis por ciento ) y bien comunicada (noventa y dos por ciento ).

“Desde CENTURY21 España hemos probado con la preparación de este estudio que hay una clara ocasión para inversores, constructores y promotores en el segmento medio y medio bajo por el hecho de que hay demanda por obra nueva y rehabilitación”, comenta Ricardo Sousa.

Los costes de venta y alquiler superan a la media nacional: el sesenta por ciento de la demanda de residencia se ubica entre los setenta y cinco euros y ciento cincuenta €, descendiendo la demanda conforme aumenta el costo. El importe medio libre para la adquisición de una residencia en Canarias es de ciento treinta y cuatro mil ochocientos noventa y tres €, lo que suponen treinta y uno euros bajo la media nacional, un costo que se halla muy bajo el valor medio de las residencias que se ofertan en Canarias y que asciende a doscientos cuatro mil doscientos treinta y nueve €. De esta forma, el desfase entre el coste libre para adquirir y el costo medio de la venta en las Islas Canarias es de sesenta y nueve y trescientos cuarenta y cinco €.

La demanda más abundante (treinta y siete con cinco por ciento ) busca propiedades de entre cien uno euros y ciento cincuenta €, al paso que la oferta en este rango de costo solo alcanza el ocho,7 por ciento , lo que supone una diferencia de prácticamente veintinueve puntos porcentuales. Ahora, le prosigue con un veintitrés por ciento , las residencias cuyo coste fluctúa entre los setenta y cinco euros y cien €, con una oferta que supera el veintiséis por ciento . Se puede destacar que, desde este costo, se percibe un sobrante de oferta en residencias que superan los ciento cincuenta €, singularmente en los rangos de ciento cincuenta euros a doscientos euros (diecisiete con cuatro por ciento vs doce con cinco por ciento ) y de doscientos cincuenta euros a trescientos euros (catorce con cuatro por ciento vs. la nula demanda que existe para residencias con este intervalo de costo). Es reseñable asimismo el claro déficit de residencias ofertadas de menos de setenta y cinco euros (diecinueve por ciento de demanda vs. cuatro con tres por ciento de oferta).

Por otra parte, el treinta y ocho por ciento de los canarios aseveran decantarse por solicitar un crédito al banco para hacer en frente de la adquisición de la residencia, al tiempo que un veintisiete por ciento lo hace por igual entre un préstamo a un banco y el pago al contado.

Faltan residencias de alquiler asequibles: en el caso del alquiler el insular está presto a gastar de media quinientos doce euros mensuales, lo que suponen cuarenta y siete euros menos que el resto de la media nacional (quinientos cincuenta y nueve con cincuenta €). No obstante, el costo medio de las residencias libres en el mercado canario para alquiler es de quinientos cincuenta €, lo que suponen treinta y ocho euros por encima. Más de la mitad de la demanda, un cincuenta y ocho por ciento , se concentra en costos de hasta quinientos euros por mes, al tiempo que un veintinueve por ciento pagaría entre quinientos uno euros y setecientos €. Se puede destacar que la oferta de residencia para arrendar se ubica en costes de quinientos euros a seiscientos €, observándose un déficit de oferta de alquiler inferior a quinientos euros que es demandado por el cincuenta y ocho por ciento .

Casas en el centro y la periferia, en un piso de un edificio y de segunda mano con necesidad de reforma: pese a que el cincuenta y ocho,2 por ciento de los canarios desearía continuar viviendo en la urbe en la que radica, hay que resaltar que el cuarenta y uno con ocho por ciento está presto a mudar su sitio de vivienda. Los datos de Canarias contrastan con los nacionales, en tanto que la media de los entrevistados del país prefiere vivir en exactamente la misma urbe en un setenta y cuatro con seis por ciento en frente de un veinticinco con cuatro por ciento que cambiaría de urbe de vivienda.

Las buenas comunicaciones y los costes más accesibles hacen de las residencias ubicadas en la periferia del centro la opción más demandada por los residentes en las Islas Canarias.

“Los resultados del informe confirman la tendencia que desde la red CENTURY veintiuno vivimos en el mercado canario. Se está realizando un claro movimiento de la población desde el centro de la urbe cara la periferia al ofrecer residencias más ceñidas a la demanda, lo que implica un aumento en el número de transacciones y, por lo tanto, de los precios” comenta Ricardo Sousa.

Al paso que hay un déficit respecto a la oferta libre en el centro de las urbes y a aquellas situadas en las zonas periféricas, hay un claro sobrante de residencia en el extrarradio donde la demanda es de solo el diecisiete con siete por ciento al paso que la oferta es del veintiocho por ciento , esto es, una diferencia de diez puntos porcentuales.

Cabe indicar que el sesenta y cuatro,6 por ciento de la demanda ha buscado, alquilado o bien comprado un piso en un edificio. Esta cantidad es inferior a la media nacional, setenta y ocho con uno por ciento , lo que se traduce en un incremento de la residencia unifamiliar en el caso de Canarias, así sea de chalés (quince,2 por ciento y once,1 por ciento ) o bien adosadas (veinte,3 por ciento y diez,8 por ciento ), siendo los dos datos superiores a los registrados a nivel general.

Por otra parte, la residencia de segunda mano sin reforma es la más demandada en las Islas Canarias con un sesenta y cuatro,6 por ciento , diez puntos porcentuales sobre la media nacional. Cabe apuntar, asimismo, que las propiedades nuevas despiertan menos interés en Canarias que en el resto de España con un total del once,4 por ciento muy bajo el veinticuatro,6 por ciento de la media nacional.

Déficit de oferta en las residencias más pequeñas: prácticamente ocho de cada diez canarios desean adquirir o bien arrendar busca una casa cuya superficie oscile entre los 51m2 y 120m2. Al cuarenta y seis por ciento le resulta interesante que disponga de tres habitaciones y dos baños. Por su lado, se registra un déficit de oferta en lo que se refiere a la disponibilidad de garaje (sesenta y cuatro por ciento ) en frente de la demanda (sesenta y siete por ciento ), algo que asimismo sucede en el momento de buscar una residencia con cuarto trastero, un extra que registra un déficit entre demanda (cuarenta y seis por ciento ) y oferta (cuarenta por ciento ) de prácticamente veinte puntos porcentuales.

La movilidad laboral y la independencia familiar motivan la busca de casa: en el momento de la busca de domicilio, los 2 primordiales motivos que llevan a adquirir o bien arrendar una residencia son la proximidad al trabajo y la independencia familiar. Por otra parte, la buena comunicación y la cercanía al transporte público tienen singular relevancia para el ochenta y ocho con seis por ciento de los canarios que procuran una nueva residencia.Además, para más del noventa y seis por ciento de los residentes en las Islas entrevistados, la seguridad es el aspecto que más tienen presente en el momento de buscar un nuevo hogar, y que ocho de cada diez tienen presente la limpieza de la zona.

Pese a todos estos datos, de entre todos y cada uno de los participantes en el estudio que han estado buscando casa para adquirir o bien arrendar en las Islas Canarias a lo largo del último año, el sesenta y siete,4 por ciento asevera que no ha encontrado lo que procuraba y un seis por ciento comenta que fue el coste de la residencia el primordial motivo por el que decidió no mudar de hogar.

GALARDONADA PISCINA Y DISEÑOS ACUÁTICOS

Utilizan los elementos de la tierra para crear experiencias de vida al aire libre. Asimismo funcionales.

EXPERIENCIA QUE PUEDES CONFIAR

Un espacio al aire libre merece el mejor y más creativo diseño de jardines y piscinas. Un buen diseño ha de ser más que meramente funcional. Debe ser único, bello y capaz de inspirar la imaginación. Los diseños selectivos reconocen y aprecian estas necesidades. Tienen la experiencia precisa para convertir nuestros espacios al aire libre en áreas que verdaderamente nos encantarán. Los diseñadores tienen años de experiencia, lo que les transforma en una de las primordiales empresas de construcción de piscinas y paisajismo en Georgia y Tennessee, incluidas urbes como Atlanta, Peachtree City y Chattanooga.

CREATIVOS.

The Selective Designs Group, se especializa en crear diseños para los sentidos. Estos diseños premiados usan los elementos de la tierra, como el fuego y el agua, para crear una armonía absoluta en su área de estar al aire libre.

Sus premiados diseños de piscinas, como las piscinas de desbordamiento infinito de estilo ” Agua en tránsito “, podemos complementar con elementos de configuración como la iluminación del paisaje, y hacer empleo de peculiaridades elementales, como el agua y el fuego, para crear una increíble inspiración. 

NOS CUENTAN + COSAS AQUÍ

oficinas de cristal: Proyecto Midtown Center por Shop Architects –

La edificación Midtown Center está situada en el corazón de la ciudad de Washington DC, en el rincón de L Street Northwest y quince Street Northwest. Una edificación construida en el emplazamiento de la vieja casa de The Washington Blog post, que fue destruida a lo largo del pasado dos mil dieciséis. El nuevo edificio sirve como sede de la compañía hipotecaria Fannie Mae. Un proyecto de catorce plantas que se organiza cerca de una extensa plaza a nivel del suelo, un diseño del estudio neoyorkino SHoP Architects.

El equipo de arquitectos SHoP tomó las pautas del plan profesor original de la urbe como idea base y también inspiración para el diseño del proyecto. Un plan que data de mil setecientos noventa y uno, concebido por Pierre Hables L’Enfant para el presidente de los EE. UU., George Washington, en el que se presenta una cuadrícula de calles rectilínea atravesada por extensas avenidas diagonales. Un resultado trágico que ofrece inconcebibles imágenes arquitectónicas.

Un proyecto de arquitectura, que satisface las necesidades del cliente. La meta del proyecto Midtown Center era crear un edificio que ayudase a energizar esta parte de la urbe y lo está logrando.

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steven holl architects: University College Dublin Future Campus

08/08/2018 – Steven Holl Architects ha sido elegido para diseñar el University College Dublin Future Campus. Los arquitectos fueron anunciados como triunfadores con sus siete nuevos cuadrángulos diseñados cerca de bosques e integrando características sostenibles así como conectores solares y estanques de retención de agua. Se busca expresar las habilidades creativas de UCD y hacer más fuerte su presencia física e identidad.

Para el avance del emprendimiento, Holl fue apoyado por Kavanagh Tuite Architects con origen en Dublín, los investigadores estadounidenses Brightspot Strategy, los ingenieros estructurales Arup, los arquitectos paisajistas y diseñadores urbanos HarrisonStevens, y los ingenieros climáticos Transsolar. El jurado hizo una mención particular al grupo comandado por John Ronan Architects por “un plan maestro de enorme claridad que fue realmente bien planeado”.

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MAD Architects “renaturaliza” Melbourne – El estudio comandado por Ma Yansong ofrece un edificio de formas orgánicas para la localidad australiana. La torre culmina en una composición en voladizo que emula una nube. Al igual que los profesores Oscar Niemeyer, y Zaha Hadid, Ma Yansong jamás ha considerado la línea recta como la distancia más corta para llegar a una arquitectura humana. Más allá de la inequívoca intención de estilo que su enfoque logre albergar, su predilección por las formas sinuosas y orgánicas es también expresión de una preocupación genuina por reconectar los ámbitos urbanos con el medio natural.

En su base, el edificio rompe el típico esquema del centro comercial masivo e introduce una “villa de montaña” a escala humana que invita al peatón a explorarla. La torre emerge de esa villa como un árbol. Revestida con cristal. Muestra una creativa composición de madera. Hacia arriba, haciendo más fuerte la silueta orgánica del edificio. La iniciativa de MAD Architects crea un icono distintivo en el skyline urbano que reconecta a los ciudadanos con la Naturaleza.

A nivel de calle, la torre mantiene un lenguaje coherente con la iniciativa de rediseño del Southbank Boulevard. 

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