ALGUNAS PISCINAS MODERNAS – Piscinas de lujo: las últimas y más modernas – Piscinas más espectaculares del mundo

Si estás teniendo en cuenta el crear una exclusiva piscina o remodelar la que ya tienes, viendo el resultado de los Pinnacle Awards de los últimos años, es una buena idea que pienses en piscinas desmontables y te vas a evitar muchos problemas. Pero hablemos en general de piscinas, de las más modernas y más espectaculares que se ven por ahí.

Bajo los criterios de ocupación, ingeniería hidráulica y estructural, arquitectura del paisaje, ocupación y fachada, los profesionales del jurado de Luxury Pools evalúan las piscinas más suntuosas y originales de EEUU para llegar a una única lista de sólo tres triunfadores. Después de ver estas piscinas, puede que tengas más claro cómo quieres la tuya.

Uno de los proyectos premiados por esta revista es el del estudio Anthony & Sylvan Pools, que logró una mención honorífica por su excelencia en diseño y construcción. Se trata de una increíble piscina sin limites de estilo contemporáneo localizada en Las Vegas, Nevada.

Si uno quiere nadar cada mañana la preferible opción es apostar por una piscina alargada. Si parte de la piscina se cubre utilizando un saliente de la fachada o el porche se podrá usar inclusive en los días de lluvia. Este tipo de piscinas tienen la posibilidad de acristalarse por uno o numerosos lados, evadiendo así el salpicar el exterior.

Si uno no busca nadar, sino relajarse y quiere explotar las fantásticas vistas que le brinda su hogar, se puede hacer una piscina panorámica que se funda con todo lo que la rodea. Es la opción mas cara pero también la mas llamativa.

ALGUNAS PISCINAS MODERNAS

Ideas modernas para una piscina con cubierta

Dentro del diseño de piscinas, hay una larga diversidad de configuraciones. Hay piscinas que no requieren más que algo de vegetación a su alrededor, no obstante, hay otras a las que no les vendría nada mal un cambio moderno, con un toque exclusivo. Un caso de muestra claro de esta clase de cambios, son las cubiertas, las cuales tienen la posibilidad de ser el toque mágico para conseguir un diseño diferente. Por lo general, las cubiertas están pensadas para asegurar el agua de climas adversos y para sostener la conservación de ésta por más tiempo.

Hay quienes apelan a esta suerte de accesorio, dado a que puede asegurar a los bañistas del sol, más que nada cuando hablamos de niños.

A lo largo de el invierno, las piscinas sin cubierta prácticamente no pueden ser utilizadas, más allá de que se cuente con un regulador de temperatura, dado a que el tiempo es muy frío para exponerse a las cubiertas. Algunas de estas cubren toda la piscina y permiten que se pueda entrar a ella por medio de una puerta. Éstas cubiertas en general son muy funcionales cuando emergen esos problemas climáticos, y también en época de lluvia. Impiden también el paso del viento.

Hay cubiertas que tienen la posibilidad de desmontarse con simplicidad, las cuales son en su mayoría empleadas cuando a lo largo del invierno no vamos a usar la piscina. Actúan como una pared que sella el agua, aunque ésta sigue circulando y purificándose día a día por medio de el sistema de filtración. Estas cubiertas son de las más económicas, dado que no van fijas, sino que únicamente se emplean para cumplir una labor específica por temporada.

Si tenemos un parque, un patio grande o un jardín lo primero que pensamos cuando se aproxima el verano es en ubicar allí una piscina. Hay varios tipos de estas para poner en el jardín pero sin lugar a dudas las que más se buscan hoy en día son las piscinas modernas. Estas fundamentalmente son las mismas que las albercas habituales pero difieren en numerosos puntos, que las hacen más interesantes y superiores al resto. Básicamente estas piscinas se distinguen del resto por su estética. La base de esto es que la piscina debe acoplarse a eso que ya existe y realzarlo, pero además aportándole algún elemento moderno y decorativo. Los modelos de piscinas modernas tienen la posibilidad de tener la misma forma que tiene una clásica, luces en el interior de LED, algún dibujo en el piso o estar construida pegada a la vivienda. Uno de las herramientas que podemos entender como imprescindibles y que aconsejo son las hidrolimpiadoras karcher.

Este es otro de los puntos de las piscinas modernas, cuando pensamos en una piscina para el jardín la imaginamos a unos metros de la vivienda. Pero no tiene por que ser así puesto que pueden estar pegadas a la casa. Una de las primordiales virtudes que nos aportan las piscinas modernas es su decoración en relación a los espacios verdes. Además de esto influyen en el valor de la propiedad. Con las novedosas tecnologías la piscina puede limpiarse muy fácilmente. Hay bombas de filtrado automáticas y robots para la limpieza interna.

CAÍDA DE DEMANDA DE INMUEBLES ANTE LA SUBA DEL DÓLAR – Hay veces que el dólar, como cuando escribo estas líneas (agosto 2017) experimenta una escalada- Es cuando el mercado inmobiliario sufre el impacto. En lugares como Argentina la economía se tambalea por la inestabilidad y la subida desmedida de la moneda estadounidense, y esto se ve reflejado en una mengua de las consultas en las inmobiliarias.

Quienes han de cerrar operaciones vinculadas a créditos hipotecarios, deben renegociar. El inconveniente no es solo la baja en las consultas de las inmobiliarias, sino que se ven perjudicados aquellos que se metieron en una hipoteca o un alquiler y ahora el valor del inmueble, financiado mediante un crédito hipotecario, con la subida del dólar necesitan más dinero del banco.

De todo esto son conscientes en Inmobiliarias Rosario, que nos ponen un ejemplo práctico: Si a una pareja le conceden un crédito por 1.092.000 dólares, en mayo, a día de hoy esa pareja tiene que pagar más por el mismo inmueble, unos 61.005 dólares más. Las inmobiliarias están renegociando los costos para no perder ventas. Se trata de una situación compleja. Los agentes inmobiliarios coinciden en que la subida del dólar, el incremento de las tarifas, la inflación y también la inestabilidad de la economía argentina produce en el consumidor un deseo de esperar a que la moneda extranjera se estabilice. Esto es malo a la hora de cerrar operaciones inmobiliarias. 

Podemos decir entonces que en Argentina la variación del dólar ya impacta en el mercado inmobiliario. Sin embargo parece que hay buena predisposición para renegociar los valores de los inmuebles.

CAÍDA DE DEMANDA DE INMUEBLES ANTE LA SUBA DEL DÓLAR – Inestabilidad

Es evidente, como no podía ser de otra forma que la inestabilidad del dólar produce una caída en la demanda. En la ciudad de Buenos Aires, la cantidad de escrituras en los meses en los que hubo un aumento del dólar, experimentaron una baja. Los bancos están valorando cambiar la manera de otorgar el dinero para intentar eludir estos inconvenientes. Se estudia dar a los clientes más dinero del que piden para poder mitigar las fluctuaciones de la moneda estadounidense.

Hay que tener en consideración que la mayor parte de las operaciones que se hacen son mediante créditos hipotecarios. Las escrituras con crédito pasaron de mil ciento veintiséis en dos mil dieciséis a cinco mil noventa y ocho en mayo de 2017. Un ciento treinta y uno por ciento de crecimiento de forma interanual, según datos de Inmobiliaria Rosario. Esperan que el segundo semestre de 2017 va a ser bueno.

En las ciudades las propiedades valen el doble en dólares americanos que hace diez años.

Se desprende este dato de la experiencia de las inmobiliarias locales. Afirman que el valor del metro cuadrado de propiedades creció en promedio el cien por cien en relación con dos mil siete. Ese año se podía acceder a un inmueble de setenta metros cuadrados con cuarenta y dos mil dólares estadounidenses, cifra que hoy se eleva a los ochenta y hasta los noventa mil.

Los operadores inmobiliarios coinciden en que esta tendencia alcista seguirá a corto plazo. Y se estudia el impacto que van a tener en esta evolución los créditos hipotecarios, que hace un año no estaban libres.

CAÍDA DE DEMANDA DE INMUEBLES ANTE LA SUBA DEL DÓLAR – LA PLATA ENTRE LAS MAS CARAS

Los departamentos en el Gran Buenos Aires y en La Plata tienen los precios más altos y son los que mas han crecido en una década. El valor promedio del metro cuadrado es en estas ciudades de 2.095 dólares americanos. En La Plata, el coste es un poco más bajo; mil quinientos ochenta y cinco dólares estadounidenses. La localidad más cara en lo que se refiere al metro cuadrado es Martínez, con un valor de 2.535. La siguen Olivos, 2.515 y San Isidro, con 2.460. En cuarto sitio figura Vicente López, con 2.445 y quinta está Tigre, con 2.270.

CLAVES DEL USO DE PAPEL PINTADO PARA DECORAR – La clave para el empleo del wallpaper o de papel pintado como elemento ornamental se encuentra en limitar estancias intentando acertar con un estilo de decoración, o en crear un entorno eficaz para las funciones de cada una de las áreas. La decoración de paredes se transformó en una de las tendencias esenciales en el año 2017 incorporando el recubrimiento de paredes con papel.

Un papel para cada espacio

En el dormitorio se precisa serenidad que invite a relajarnos. Se recomienda usar colores suaves y sombras definidas para crear un entorno caluroso. Las áreas de entretenimiento o bien zonas de ocio merecen diseños intensos, una paleta de colores vibrantes que nos dejen establecer escenarios con toques teatrales gracias a la versatilidad de la oferta de papeles pintados.

El dormitorio de los pequeños precisa entornos coloridos y llenos de energía. Por eso lo suyo es optar por papeles con estampados en tonos neutros y con detalles atractivos. La sala de estar es un espacio de convivencia para diferentes actividades. Se pueden añadir papeles con toques muy elegantes

CLAVES DEL USO DE PAPEL PINTADO PARA DECORAR

Diseño y sus efectos

Diseños con motivos horizontales.

Las impresiones con detalles horizontales generan un efecto de amplitud. No se aconsejan en espacios con techos bajos, puesto que acaban acortando la distancia entre el suelo y el techo.

Diseños con motivos verticales

Son ideales para ganar amplitud en un área.

Diseños con motivos florales

Nos sirven para crear un entorno con tintes de romanticismo. Nada mejor que las flores, con tonalidades claras como los colores pastel. Si buscamos algo más audaz optaremos por un estampado grande y de colores vivos.

Diseños abstractos y geométricos

Los encontramos en diferentes espacios. Estos diseños se relacionan con vanguardia.

Estampados

Para estancias extensas, grandes, pero no obstante, se pueden acomodar diseños prudentes en áreas pequeñas.

Tonalidades

Como es bien sabido, los tonos oscuros crean un efecto reductor del espacio, al paso que los claros producen luz y, por consecuencia, crean la sensación de amplitud.

Efectos especiales

Hay papeles con todo género de texturas, acabados y efectos que simulan materiales como el mármol, madera, cristal, metal, lona y hasta cuero. Además, también existen murales artísticos y papeles con figuras tridimensionales.

CLAVES DEL USO DE PAPEL PINTADO PARA DECORAR

Tendencias en diseño y decoración para dos mil dieciocho

La casa se percibe el día de hoy como un cobijo frente a un exterior agobiante y también inestable. La suavidad en los materiales, con el terciopelo a la cabeza, los acabados naturales y los espacios donde sentirse bien son las claves para el dos mil dieciocho. Es un poco más allá de lo que ya triunfó en dos mil diecisiete. Las formas se vuelven curvas y más envolventes, los sofás, crecen y todo se centra en hacer del hogar un espacio del que huir de ruidos y del estrés.

Baño

Espacios muy asépticos, de líneas fáciles y rectas, donde el punto caluroso lo ponen los materiales naturales como la madera. Blanco y gris. Son los colores que se utilizan para dar forma a espacios neutros y, habitualmente, son acompañados por las más recientes novedades en domótica. Hay un cierto interés por hacer del baño un sitio con carácter, entre lo natural y lo romántico. El papel pintado con motivos vegetales y de importante tamaño, como grandes hojas de monstera, bananos, o bien motivos más complejos, es una de las tendencias. El acabado dorado llega a los accesorios.

Vestir la arquitectura: los papeles pintados históricos

La propia naturaleza del papel, lo hace económico, sin que sean precisas grandes inversiones para su colocación. La sencillez de montaje y desmontaje, cuando cambian las tendencias, hacen singularmente significativa la conservación de los recubrimientos históricos de papel pintado, altamente sensibles a los deterioros, así como a las pérdidas y destrucciones.

Se atribuye la invención del papel al funcionario imperial chino Ts’ai Lun, quien descubrió que, si se formaba una pasta con agua y fibras vegetales producidas por la corteza de la morera, o con fibras del bambú, como con harapos viejos deshilachados, y después se comprimía en un tamiz a fin de que perdiese el agua, se formaba una suerte de lámina delgada que, una vez separada del tamiz y puesta a secar, formaba una hoja que servía para la escritura.

El papel pintado se ha transformado en la herramienta ideal para aquellos que desean renovar su hogar sin efectuar una inversión demasiado elevada.

mayo 2016 – REFORMAR UN ATICO DE VIEJO A MODERNO.

Batiik Estudio cogía este pequeño apartamento de 15 metros cuadrados, un minúsculo ático y lo transformaba en un espacio del todo moderno y atractivo en París. Antes de renovarlo era oscuro y anticuado, y ahora tiene muebles a la medida, es modular, y su interior es muy funcional además de completamente habitable.

Fueron retirados algunos tabiques para abrir el espacio y la cocina se trasladó a un extremo para que pudiera ampliarse el baño. Además de ser movida, la cocina también se elevó con una plataforma para hacer una cama que quepa debajo cuando no se use.

Cuando la cama está lejos la encimera de la cocina se despliega para acomodar a cuatro huéspedes. El baño se hizo más grande y un pequeño escritorio fue construido en el pequeño espacio junto a él.

+ EN: An Old Attic Apartment Goes Modern – Design Milk

PRESUPUESTAR OBRAS Y REFORMAS – No es que Madrid sea diferente a otras grandes ciudades. Más bien el sector se mueve de forma muy parecida en las ciudades medianas y grandes, por lo que las cosas que expongo bien podrían valer también para Sevilla, Málaga, Barcelona, Valencia o Bilbao. Concretamente en Madrid si buscamos en la red Empresa de reformas nos encontramos con Vive Reformas, una empresa de solera especializada en todo tipo de reformas.

Licencias

Jamás comiences una reforma si no tienes antes un presupuesto cerrado. Es un error muy común comenzar sin haber cerrado antes el presupuesto. A priori puede parecer algo de poca consideración, pero a lo largo de la obra pueden surgir muchos problemas. Es muy aconsejable comprobar el presupuesto partida por partida antes de comenzar. Esto te evitará sobrecostes. Y reserva un remanente para imprevistos.

Si los proyectos se hacen bien no debería ocurrir nada. Una toma de agua mal clausurada o una conexión eléctrica sin asegurar podrían ocasionar daños graves tanto en tu vivienda como en la de algún vecino. Por eso es preferible prevenir. La responsabilidad es del dueño, por lo que un seguro de hogar es imprescindible, que además, sepamos que puede cubrir los riesgos de una obra. Acuerda una fecha de finalización dentro del contrato que firmes.

Un estudio de arquitectura e interiorismo te debe asesorar. Sobre los materiales más correctos. Y para que los gastos, tiempos y calidades se cumplan. Cuando planificamos una reforma, sobre todo una reforma integral, hemos de tomar en cuenta cosas como pedir presupuesto de reforma integral a varias empresas, que estas tengan un seguro de responsabilidad civil como vamos a tratar la cuestión de los materiales de desescombro, etc.

PRESUPUESTAR OBRAS Y REFORMAS EN MADRID

El verano es ideal para reformar una casa.

Es porque tenemos más libertad, los días son más largos, no hay humedad, y hasta los vecinos pueden estar de vacaciones. Aún así hay que planificar el desarrollo antes de empezar. El presupuesto de la obra debe estar desglosado. Las partidas deben estar detalladas al máximo. Debe contemplar el presupuesto el material y los acabados, pues estos son los que más afectan al presupuesto final. Y hay que tener mucha precaución con la mano de obra y los permisos.

Negociar el contrato y las desaprobaciones por retraso

En el contrato de ejecución de la obra, debemos asegurarnos que se refleje oportunamente lo pactado y no se renuncie a ningún derecho. Hay que fijar el valor, la forma de pago, las calidades, la fecha de distribución y las desaprobaciones por retrasos. Son los ayuntamientos los responsables de determinar el tipo de licencias. También la documentación y el valor del permiso o licencia de obra que hay que pedir. Será primordial solicitar esta clase de autorizaciones cuando vayamos a hacer reformas que modifiquen la distribución y también la composición de la vivienda.

Presupuesto, contrato de ejecución, Plan de Vivienda, préstamos…

Es todo lo fundamental que tenemos que entender antes de ponernos con la obra.

Contratar a un arquitecto será primordial si tenemos que modificar la composición general exterior del edificio, o su volumetría, o el sistema estructural y también si queremos cambiar usos. Cada ayuntamiento establece la documentación y las licencias de proyectos que hay que solicitar. El trámite y el pago lo puede hacer cualquiera en nombre del promotor o propietario. Hoy en día seduce mucho la idea de reformar para vender la vivienda revalorizada.

En estos tiempos tenemos un mejor ingreso a la financiación y hay menos urgencia de vender. Por eso muchos y muchas eligen hacer una inversión previa en la reforma. Será rentabilizada con creces. En el Mercado hay varios productos fundamentalmente pensados para las renovaciones de casas.

PRESUPUESTAR OBRAS Y REFORMAS EN MADRID

Productos de primera calidad

Más que nada para instalaciones eléctricas e hidráulicas. Puede que el coste inicial sea más grande, pero siempre menos que recomponer una obra mal hecha. Nos aseguraremos que los materiales básicos como el cemento o el ladrillo son de calidad y cerraremos la compra para evitar sobresaltos posteriores y subidas que puedan afectar gravemente a nuestro presupuesto. Esta clase de materiales básicos pueden variar bastante su precio por el cambio de costos en las materias primas.

Tenemos que tener en cuenta que paredes deseamos que desaparezcan para hacer espacios diáfanos. Identificaremos precisamente cómo nos gustaría que quedara la reforma. Hemos de marcar preferencias. Hemos de tener presente el tipo de materiales que deseamos. En rehabilitaciones de enorme envergadura, sería primordial contratar un interiorista o arquitecto. Ellos mismos son los que coordinarán y buscarán a los expertos.

Una cosa muy importante es pedir la documentación sobre los trabajadores que intervendrán. Así podremos corroborar que están dados de alta y han hecho el correspondiente curso o formación sobre prevención de peligros laborales, etc. Tanto el desarrollo de planificación, como la selección de expertos y capitales puede llevarnos entre dos y tres meses. Para una reforma integral de una casa, pueden pasar entre tres y cinco meses, y si es solo una cocina o el baño, un mes.

SOBRE REFORMAS DE PISOS EN LA PLAYA – Adquirir y reformar una vivienda o piso en la playa. ¿Comprar la vivienda de tus sueños o reformar una vivienda vieja? Responsabilidades e ilusiones. Llega un instante en la vida de la gente que esto es un interrogante. Uno de los pasos más importantes de tu vida es volar del nido. Tras largos años de esfuerzo y ahorro, hay que plantearse la oportunidad de adquirir un piso o bien, hacer una reforma de un piso obsoleto o vivir de alquiler. Lo mismo da que quieras comprar una casa en Orihuela Costa que un chalet en Galapagar, es una decisión difícil.

¿Cómo hacer la reforma de una vivienda?

Es fundamental planificarlo y meditarlo todo con bastante antelación. También es sustancial hacer estos cambios de a poco suponiendo que el presupuesto no sea boyante. Lo mejor es empezar por la composición de la vivienda, para continuar con las ventanas, puertas, reformas de baño y cocina o del suelo. No hay prisa, que las prisas no son buenas y mataron al gato. Se puede comenzar con lo preciso para comenzar a vivir y luego, poco a poco se irán haciendo más cosas.

SOBRE REFORMAS DE PISOS EN LA PLAYA

¿Un piso para reformarlo?

El valor es más bajo, pero hay que agregarle lo que cuesten las proyectos y las obras. Si se hacen reformas podemos dejar la vivienda a nuestro gusto. Y podemos usar materiales e instalaciones para ahorrar agua y electricidad. En el momento de adquirir una vivienda, solemos pensar en pisos nuevos o de segunda mano, pero también vale la opción de adquirir un piso viejo pero pendiente de reforma. Es una opción de precio muy buena.

Hoy en día, la vivienda en venta o alquiler debe tener el certificado energético. El precio más económico siempre es si el piso requiere reformas. Después habrá que agregarle lo que cuesten las proyectos. En caso de una reforma integral, se puede comenzar de cero y elegir la distribución, los materiales y hasta algunas aberturas al exterior. Poner materiales e instalaciones sostenibles también es posible. Siempre es bueno utilizar criterios de sostenibilidad en materiales e instalaciones que ayuden a ahorrar agua y electricidad.

Llega un momento en que buscas una inmobiliaria y te pones a preguntar precios, y a todos y todas nos ha pasado que hemos querido vivir cerca de la playa, si es que no lo estábamos haciendo ya. Sin embargo recuerdo una temporada que viví en Seattle. Tenía buenos amigos y lo único que me hacía falta para ser un Hombre de Éxito era ser feliz. Me di cuenta que un apartamento propio no me daría la felicidad, ni aunque estuviera en la playa.

Toda mi vida había escuchado a mis padres decir que no existe mejor inversión que una vivienda. Yo discrepo bastante de eso si el dinero te lo tiene que dejar un banco. Generalmente nadie,, con la ilusión, se para a valorar los grandes riesgos. Mi intuición me decía que meterme en una hipoteca era un grave error. Y no lo hice ni lo haré. El tiempo me ha dado la razón. Mi consejo es que te compres un terreno y allí reformes la casa vieja, si existe, o te construyas tu mismo o misma una de madera, adobe o cualquier otra fórmula de autoconstrucción. O que te vayas a un pueblo y compres una de esas casas viejas de saldo que casi nadie quiere. Y la reformes. Obviamente no todo el mundo tiene un trabajo que le permita en cualquier parte. Menos mal que yo si. Por eso vivo en la playa. Aunque ya me estoy cansando un poquito del exceso de turismo.

SOBRE REFORMAS DE PISOS EN LA PLAYA

¿Comprar o rentar vivienda? Esa es la cuestión

Adquirir una vivienda, como casarse o seleccionar una carrera, es una decisión clave que va a marcar tu futuro. Tienes que comprender bien en que te estás metiendo. Si te equivocas las secuelas pueden ser mortales. La mayoría se deja llevar por mantras como que “alquilar es tirar el dinero” o que “el ladrillo siempre sube”, piden una hipoteca a lo loco y después vienen las lágrimas. Aunque cada caso es un mundo. Mis razones por las que no deberías comprarte una vivienda son que es más caro de lo que parece, no es solo el precio que pone en el cartel, tienes que añadirle el IVA, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Notaría, inscripción de la vivienda en el Registro de la Propiedad y luego contar con que en treinta años no te vas a ver nunca en una situación de varios meses sin poder pagar la hipoteca. Porque si esto ocurre, amigo o amiga, la bola se te va a hacer tan grande que difícilmente vas a poder pararla,,, y al final te quedas sin casa, sin dinero, y con una deuda que crece y crece de forma mágica. Yo tengo una palabra para esto, pero mejor me callo en esta ocasión.

Ahora, eso si, si encuentras un chollo cerca de la playa, adelante, haz las reformas y ahí sí que habrás invertido, porque cerquita de la costa, tener algo siempre es un valor seguro. Pero no te hipoteques a no ser que sea un préstamo pequeñito al que puedas hacer frente sin dificultades, aún poniéndote en el peor de los casos. Te he dejado algún enlace de sitios en donde puedes informarte de como reformar una casa vieja. Creo que te puede resultar de interés.

¿COMO SERÁ LA CIUDAD DEL FUTURO? – Qué nos espera en las ciudades del futuro Las nuevas tecnologías como la impresión 3D, están haciendo que las fábricas se vuelvan obsoletas poco a poco, haciendo que las ciudades modernas estén pasando de producir cosas a ofrecer más servicios que ayuden a la comunidad.

¿COMO SERÁ LA CIUDAD DEL FUTURO? ASÍ SE VE EN INSTAGRAM

Si te gusta la ciencia ficción ahora puedes vivir en una casa OVNI. En el vídeo una muestra, y en las fotos, otras tantas. La más actual, la “UFO Home” es una vivienda marina en forma de platillo volante.

VIVIR EN UNA CASA OVNI ES ASÍ

Pero las casas OVNI no son exclusivas de nuestro tiempo. Ya desde los años sesenta la ciencia ficción inspiró a muchos arquitectos y las siguientes fotos son la prueba, de ello.

Plataforma salvaescaleras – Para no limitarte a la planta baja de tu casa, las sillas salvaescaleras son la perfecta solución para cada escalera. Las plataformas salvaescaleras nos ofrecen la solución de accesibilidad para escaleras de tramos rectos y curvos, en el interior y en en el exterior de las edificaciones. Son las plataformas salvaescaleras diseñadas a fin de que las personas que se desplazan en silla de ruedas puedan subir y bajar las escaleras con total autonomía.

Las plataformas adaptadas suponen una de las primordiales formas de administrar accesibilidad a aquellos usuarios que tengan algún tipo de dificultad o les pueda resultar peligroso subir y bajar escaleras, o bien no puedan hacerlo. Se ha avanzado mucho en  los primordiales modelos de plataformas salvaescaleras. Ahora se instalan de manera directa sobre las escaleras, tanto rectas y de un solo tramo como curvas y de múltiples tramos. 

Una plataforma vertical es una de las primordiales soluciones para salvar desequilibrios y garantizan la movilidad dentro de un edificio. Los técnicos te recomiendan sobre la tecnología más conveniente a tus necesidades y donde instalarla. Y dan servicio de mantenimiento para seguridad y confiabilidad. Las sillas salva-escaleras están especialmente diseñadas para personas discapacitadas o de movilidad reducida.

Plataforma salvaescaleras

Singularmente diseñadas para asegurar la máxima libertad de movimientos

Cumplen con los más rigurosos requisitos de seguridad y calidad. Para tramos rectos, hay plataformas elevadoras especialmente diseñadas, con controles en la propia plataforma, aunque también puede operarse con tecnología inalámbrica. El acceso es simple y cómodo.

También hay plataformas elevadoras verticales que se controlan por un dispositivo de pulsación incesante instalado en la propia plataforma y en los embarques de las paradas. El ascensor también es una solución de accesibilidad práctica y eficaz con la tecnología más avanzada. Cuando el elevador empieza a dar síntomas de envejecimiento puede que la instalación precise ser renovada total o bien parcialmente. Sin embargo la durabilidad es máxima. 

Hay que actualizar con inteligencia. La solución en accesibilidad concebida para superar tramos rectos únicos de escalera nos ofrece una enorme estabilidad, resistencia y confiabilidad. Con solo apretar un botón, la plataforma se desplaza hasta el nivel deseado. Las hay plegables que ocupan poco espacio, y pueden disponer de llavín de seguridad para limitar su empleo.

Debido a la optimización extrema del espacio y la construcción compacta de un elevador, su instalación es posible en prácticamente todas las escaleras. No hace falta ningún tipo de obra civil auxiliar. La ventaja de la plataforma es que se instala en el espacio de las escaleras, en el muro o bien con postes, es plegable, y no resta espacio a la escalera. Son un sistema de elevación vertical que deja al usuario que se desplaza en silla de ruedas particularmente, salvar tramos de escaleras para salvar pisos diferentes, de forma autónoma y con la seguridad máxima.

La utilidad de las plataformas elevadoras hacen de esta clase de elevadores una solución todoterreno para el interior o para el exterior de las residencias.

EL COLOR NAVY EN CONSTRUCCION Y DECORACIÓN – La decoración navy o náutica está inspirada en el mar. De colores frescos, tonos azulados y blancos. Elementos esenciales son las cortinas, translucidas y blancas. Interiorismo y Reformas Cemar, son especialistas en reformas integrales en Alicante y de sus trabajos hemos sacado buenas conclusiones sobre este estilo de decoración. Dedicados a la construcción y promoción de casas unifamiliares, desde el año 2006 construcciones Cemar utiliza en sus proyectos una extensa selección de materiales y resoluciones que se ajustan a cualquier bolsillo.

El binomio blanco y azul

La existencia de rayas y los materiales naturales contribuyen a hacer una atmósfera marinera. El mar y sus elementos como fuente de inspiración estilística renacen cada verano. En la costa, el estilo marinero o navy es el rey. Su presencia se consigue por medio de la utilización de diferentes elementos. Uno de ellos es el color. Asociado, con el mar. La apuesta radica en combinar diferentes azules y hacer un espacio algo más atrevido.

Pero no caigamos en el error de suponer que este estilo es sólo para casas en la costa. Hay cientos de composiciones, y como siempre requerimos de nuestra imaginación y buen gusto. Los colores son el blanco y el azul, y la combinación tradicional las rayas. Y no sólo rayas, verticales u horizontales y de diferentes grosores, sino también los lisos. La base del mobiliario puede ser de colores claros. Imaginemos un estilo tan clásico como el Navy a partir de cambiar los complementos o datos decorativos.

EL COLOR NAVY EN CONSTRUCCION Y DECORACIÓN

Atrévete y sé original

Desde tiempos antiguos, el azul estuvo relacionado con el verano, el estilo navy y la naturaleza. Hay distintas formas de hacerlo: con muebles, en las paredes, y a través de elementos decorativos o estampados florales. El azul es un color frío que puede infundir tranquilidad y calma. El sistema filosófico chino “feng shui”, asocia los azules claros con el agua y lo usan para promover el pensamiento positivo. Al estar relacionado con el agua, el azul se utiliza en los cuartos de baño, en particular.

Si usas el azul en las paredes, utiliza pintura blanca en los techos y molduras para una sensación de amplitud. Navy peony es un azul profundo que da tranquilidad, frescura y un toque de tradición. Un color perfecto para unir con blancos o grises. El azul y blanco, nos transportan a un paraíso de eternas vacaciones. El estilo navy es un clásico en decoración. El azul es usado en las alfombras y en los tapizados de muebles, en tanto que el blanco se puede utilizar en algún accesorio.

EL COLOR NAVY EN CONSTRUCCION Y DECORACIÓN

El color índigo

Aglutina bajo su denominación a variedades muy oscuras y profundas de azul. También es popular el añil, el azul eléctrico, colores todos ellos que estuvieron de actualidad en los últimos tiempos. Las tendencias de decoración para 2018 buscan limitar su importancia. Vamos hacia una mezcla cromática fundamentada en la utilización de diferentes tonos de azul menos fríos. La gama de los azules se usa para hacer toda clase de entornos: sofisticados, románticos o relajantes.

Navy Blue

Una nota delicada al salón. Índigo o añil, la Intensidad pega con todo. Son las tonalidades más profundas del azul. Por su nivel se saturación, es aconsejable utilizarlos resaltando una pared o en elementos concretos del mobiliario. Con una aceptable dosis de blanco o, incluso alternado con negros. O con el Bondi, que es color de Apple. De finales de los años 90, cuando Apple lo escogió para la estructura de uno de sus iMac G3.

EL COLOR NAVY EN CONSTRUCCION Y DECORACIÓN

El azul es la base de una decoración navy.

Las rayas marineras son tu aliado si estas buscando este estilo. Las paredes y muebles blancos son excelentes para unir más tarde con el color que deseamos. Además, el blanco es la base para hacer una estancia radiante, importante en la decoración navy. Atrévete con piezas en auténticos azul oscuro. La madera y los textiles en estos tonos crean un ámbito muy cálido y agradable. Utilizar los colores del estampado del papel pintado en otros elementos es ideal para hallar una combinación de colores armoniosa.

Se puede compaginar la madera con azulejos de cerámica. Se compagina con decoración náutica y escaleras o barandillas de corte clásico. Colorear solo una pared en color Navy también es válido. Pero si buscas un cambio sutil, puedes seleccionar complementos de decoración, lencería de cama, almohadones o cojines de color Navy. El propósito de la decoración navy es hacer espacios relajados y con armonía, capaces de relajar a quienes viven en ellos.

El color primario más demandado

Transmite frescor, pureza e inspira tranquilidad. El color azul produce un efecto calmante y tranquilizador. En los baños de las viviendas, fundamentalmente se ha usado en los azulejos del suelo o la pared. Hay una extensa variedad de azules, pero para que sea más simple mezclarlos sin errar hay un patrón que jamás falla: los tonos claros mezclan bien con los marrones y los colores tierra. El azul marino no encaja mejor con el blanco, los tonos rosados y el amarillo.

PAUTAS CLAVE PARA LA DECORACION DE OFICINAS PROFESIONALES DE CASA – Las personas que trabajamos en casa debemos tener un espacio de trabajo para ser más productivos y también para posibles reuniones. El diseño de los muebles de esos espacios merece especial atención. Es esencial que estemos a gusto en nuestro lugar de trabajo, en donde pasamos tantas y tantas horas. Y  aparte de las razones estéticas, todo debe obedecer a un criterio de funcionalidad. Habitualmente va a ser preciso encargar muebles que aunque pueden a veces resultar costosos, nos dejarán sacar provecho de todos los rincones.

Debemos buscar materiales resistentes, ligeros y simples de adecentar. Como ejemplo, ese escritorio que asimismo empleamos como mesa. Debe ser resistente. Lo más empleado actualmente es el MDF laminado. Desde símil de madera hasta diseños de fantasía pasando por todos y cada uno de los colores plenos conseguiremos que el diseño armonice con el resto de la casa. Ejemplos de muebles corporativos para emprendedores los encontramos en Espriu.

PAUTAS CLAVE PARA LA DECORACION DE OFICINAS PROFESIONALES DE CASA

Muebles para nuestra oficina: Espriu.es

Sobre el año mil novecientos setenta y dos ESPRIU comenzó una etapa empresarial con un conjunto formado por carpinteros, papeleros y empresarios. Se conjuraron para realizar esta empresa. Tienen en sus novecientos m2 de exposición dos divisiones complementarias de muebles de oficina, donde ofrecen ofimática, material de oficina y regalos de empresa.

PAUTAS CLAVE PARA LA DECORACION DE OFICINAS PROFESIONALES DE CASA

¿De qué formas puedo decorar la oficina de mi casa?

Decoración libre

Ideas para montar tu oficina en casa

No importa el espacio que tengamos para dedicar al espacio de trabajo en nuestro hogar, porque las opciones son muchas. Hasta en los lugares más inesperados podemos poner la mesa de trabajo. Las condiciones de luz han de ser convenientes para poder desempeñar nuestras tareas de la mejor manera posible. Apostar por las oficinas en color blanco o bien en tonos muy claritos me parece una excelente idea. Al recurrir a este género de gamas cromáticas lo que hacemos es atraer la máxima luz al sitio de trabajo.

Si nuestro objetivo es transformar la oficina en un sitio familiar, de ideas frescas y motivación, hay un vínculo que debe cumplirse siempre. Pese a las buenas pretensiones, ciertos sacrificios ornamentales pueden ser desmotivadores. El ambiente de una persona tiene un profundo impacto en su capacidad de trabajo. Una investigación de Alexander Haslam y Craig Knight ahonda bastante en esta idea. La investigación demostró que una oficina bien decorada aumenta el funcionamiento de un trabajador.

Organizando personalmente nuestro espacio de trabajo producimos más y mejor. Y fallamos menos en nuestro trabajo.

Al observar trabajadores en un laboratorio y en oficinas los estudios dejan claras algunas cosas. En uno de estos estudios se solicitaba a los participantes que realizasen labores de decoración en la oficina en uno de 4 espacios:

• The Lean Office: Solo cambios en el equipamiento preciso para hacer el trabajo.
• The Enriched Office: Se decoró con plantas pre-arregladas y carteles artísticos coloridos.
• The Empowered Office: Dejaron a los participantes organizar la decoración en las plantas y salas libres como quisiesen.
• The Disempowered Office: Dejaron que los empresarios deshiciesen los cambios ornamentales que habían hecho los trabajadores.

¿Los Resultados?

Se demostró que la flexibilidad de los casos dos y tres mejoraban significativamente la productividad. Esto no fue sorprendente, en tanto que ‘The Enriched Office’ fue decorada para ser más atractiva y cómoda, al tiempo que ‘The Empowered Office’ dio todo el control a los trabajadores. Estos 2 ejemplos lograron las tasas de productividad más altas. Particularmente, los espacios de oficinas 1 y 4 resultaron en una minoración en la eficacia de los trabajadores. ‘The Lean Office’ estaba intencionalmente estéril y los empleados de ‘The Disempowered Office’ no estaban nada satisfechos con los cambios deshechos por los empresarios.

LAS CLAVES DE UN PROYECTO DE DEMOLICION – Demolición de edificios y otras construcciones.

Las Demoliciones son una actividad especializada, con procesos propios, diferente de otras actividades en el trabajo de construcción. Todos los principales proyectos de demolición de obras requieren de una proyección. Hay que hacer antes de empezar un proyecto sobre el trabajo de demolición de forma independiente, como si se hiciera en conexión con proyectos de construcción. La demolición es lo opuesto a la construcción.

Hay varios métodos de trabajo que se pueden clasificar por la acción o herramienta utilizada. El método de demolición debe ser elegido con respecto a factores como las condiciones en el lugar de trabajo, entorno, espacio libre, y materiales a ser demolidos. Y también el tipo, dureza, condición, y el manejo de los residuos resultantes. La relación entre el objeto de la demolición con otras estructuras. La influencia de la vibración, la capacidad de utilizar equipos especiales, etc.

Todo el material que no se puede reciclar se envía a los vertederos.

LAS CLAVES DE UN PROYECTO DE DEMOLICION

Demolición de explosivos.

La acción de la implosión de un edificio es algo muy rápido. El derrumbe en sí sólo tarda unos segundos, y un experto es el que dice como e hace para que el edificio caiga dentro de su propio perímetro, para evitar dañar las estructuras cercanas. Esto es necesario para la demolición de estructuras en áreas altamente urbanizadas. Se necesitan varias semanas para preparar un edificio para una implosión. Todos los objetos de valor, tales como cables de cobre, han de ser retirados del edificio y reciclados en autorizado.

Las demoliciones con explosivos son las más costosas y generalmente se usan cuando se trata de lograr efectos visuales y períodos de tiempo limitados. La demolición mecánica, con maquinaria pesada como cargadores, excavadoras, remoción de material camión volquete, es usada para entrenar unidades en escalas grandes y en zonas de riesgo donde el personal no puede hacer esto. Las máquinas son operadas por personal calificado, teniendo en cuenta las normas de seguridad. Las demoliciones tradicionales son para el trabajo de ingeniería competente y tradicional, manteniendo pocas paredes, medianas y estructuras. No se utilizan máquinas pesadas, se utilizan mano de obra, maquinaria y herramientas pequeñas. Y hay también demoliciones especiales para el trabajo con accidentes, riesgos de derrumbes y emergencias.

Los Especialistas en demoliciones son altamente cualificados en todas las áreas relacionadas con la demolición y el derribo, así que las empresas que se dedican a esto suelen tener un servicio integral al cliente, desde el diseño y la gestión de la licencia de obras de limpieza, acondicionamiento y vallas del sitio al final de la obra. Tienen trabajadores cualificados y maquinaria, así como sus propias excavadoras, robots de demolición, camiones, vehículos, etc.

Cada trabajo de demolición necesita un proyecto de implementación técnica, donde se estudiarán los procesos y métodos para determinar el ritmo del trabajo. Este proyecto debe ser realizado por técnicos competentes. Pero antes de darles inicio, las operaciones previas deben realizarse, tal como están. Llevar a cabo un estudio y un proyecto de demolición es fundamental. Desconexiones de instalaciones eléctricas y agua. Señales de los espacios para la demolición, para crear un área completamente segura para los transeúntes. Las diferentes habitaciones para los trabajadores también estarán condicionadas.

El proceso de degradación es algo un poco más complicado de lo que conocemos como un mero espectador del proceso en sí mismo. Consiste en una serie de pasos y técnicas, y sobre todo buenas prácticas, que hacen posible que este procedimiento sea efectivo, seguro y garantice la protección tanto del personal que lo realiza como de los objetos y las personas que lo rodean. Hay que dar forma al suelo para que sea estable, simple y fácil de drenar. Hay plantas que pueden cubrir rápidamente el suelo y prevenir la erosión. Hay que dejar el suelo en condiciones que permitan reutilizarlo. Todo lo anterior se completa con una fase en el proceso de demolición, y esta es la diferencia entre una empresa especializada en la demolición buena y confiable y aquellas que no lo son.

La forma de la estructura es como la de un cobertizo, con una cara inclinada y cubierta de paneles solares.

JULIO 2016 – comunidades autosuficientes: SolarCabin

Uno de los problemas que pueden surgir cuando se proporciona alojamiento a los solicitantes de asilo es que las comunidades que acogen pueden verse sobrecargadas. Por eso este albergue para refugiados llamado SolarCabin está diseñado para hacer frente a esto, con un panel solar grande, para producir un excedente de electricidad que puede ayudar a impulsar el área local.

 

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El concepto fue desarrollado en respuesta a la campaña “Un hogar lejos de casa”, en los Países Bajos, que pidió a los participantes diseñar una vivienda temporal para los solicitantes de asilo. El concurso se llevó a cabo por la Agencia Central para la acogida de los solicitantes de asilo (COA) y recibió 366 proyectos en total, de los cuales el SolarCabin fue uno de los seis ganadores.

Diseñado por Bram Zondag, de Zondag, y Arjan de Nooijer de dNArchitectuur, combina una serie de ideas de construcción modular y estructura de madera. Es rápido de construir y rentable, además de ser adaptable para su uso por otros grupos, como estudiantes, o incluso turistas. Zondag y de Nooijer dicen que el refugio se puede hacer y es económicamente viable para su uso durante períodos de corto plazo de hasta cinco años, o para su uso de forma más permanente de más de 10 años.

 

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Lo más importante, sin embargo, es que el SolarCabin fue concebido para proporcionar un valor añadido a una comunidad. No sólo es diseñado para tener un excedente de electricidad, también para dejar claro que lo está haciendo.

El aspecto de la estructura es muy inteligente. Tiene la forma de un cobertizo, con una cara inclinada cubierta de paneles solares. Este diseño inusual atraerá la atención de la gente, haciéndoles tomar conciencia de los paneles solares. Como resultado, las comunidades verán que se trata de una inversión en energía renovable.

Zondag y de Nooijer dicen que sería posible construir el SolarCabin en muchas configuraciones diferentes y que estaría disponible con varias opciones. Un kit completo para la construcción de una de las unidades podría ser entregado fácilmente a un lugar y establecido rápidamente.

Un hogar lejos del hogar se puso en marcha el 18 de enero, con los seis diseños ganadores el 29 de junio. Los equipos ganadores van a desarrollar sus prototipos a tamaño real en los próximos meses

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Edificios bien construidos, saneados y en buenas condiciones. – Podemos vivir en un edificio “sano” o en uno de esas construcciones atacadas por decenas o cientos de problemas, bien por fallos en su construcción o por un mal mantenimiento. Hablemos del síndrome del edificio enfermo, de como advertirlo, de como trabajan las empresas de Trabajos verticales Madrid y de reformas de edificios, así como de los trabajos bien hechos. 

No siempre los edificios más bonitos o más icónicos son los más habitables. A veces son más conflictivos por olvidar conceptos básicos sobre cosas importantes como el entorno interior. El síndrome del edificio enfermo es una afección o bien un trastorno parcialmente reciente, apegado a las arquitecturas emergentes de la segunda mitad del siglo veinte. Fue definido cuando se advirtieron inconvenientes masivos en los habitantes de ciertos edificios de oficinas de la ciudad de Londres, de Manchester y también de Liverpool.

Se relaciona el síndrome con la polución ambiental exterior, pero la teoría predominante es la mala ventilación interior. Pero esta es solo una parte de los males que pueden afectar a un edificio enfermo. Nos podemos encontrar con mala recirculación del aire, humedades, luz en exceso, malos materiales de recubrimiento como moquetas sintéticas, acumulación de contaminantes en los interiores…

Edificios bien construidos, saneados y en buenas condiciones

Edificios sanos y limpios

A menudo, los edificios construidos en el siglo pasado, tienen que ser reformados por problemas serios con las ventilaciones, los circuitos de aire recirculado, y aires acondicionados. El control de las temperaturas extremas viene siendo un problema. También lo es la necesidad de limpieza incesante de moquetas y otras superficies que amontonan contaminantes.

Cuando se han efectuado las modificaciones recomendadas los problemas desaparecen. En España, se quiere incluir en esta denominación de edificio enfermo a cualquiera en condiciones malas. Y aunque los rasgos propios de un edificio enfermo están relacionados con temas ambientales, podríamos también incluir otra serie de problemas que afectan también a la salud de los habitantes de estas construcciones.

Nos encontramos a menudo y también con casos de lipoatrofia semicircular, un trastorno que afecta a la uniforme acumulación de la grasa en la piel, que parece estar relacionado con la capacitación de campos electromagnéticos, con el exceso de superficies sintéticas y metálicas. Esto es porque abunda el acero y el hormigón y hay un exceso de cables. Podríamos poner el ejemplo de la torre Agbar de Barcelona, o la torre de Gas Natural.

Edificios bien construidos, saneados y en buenas condiciones

En el caso de Madrid

Hay empresas de trabajos verticales y rehabilitación que llevan trabajando en este ámbito mucho tiempo. Se encargan de la pintura y rehabilitación sin andamios, de la instalación de redes contra palomas, de la retirada de avisperos, de reformas integrales de edificios, impermeabilización de tejados y también de reparación de humedades, etcétera. 

Una  empresa de trabajos verticales en Madrid se ocupará con garantías de éxito en pinturas de exterior en tejados, fachadas, de la rehabilitación completa de edificios, de los canalones, bajantes de agua, pozos, impermeabilizaciones, sellados, humedades, chimeneas, así como de trabajos ITE. 

Desde hace años se ha buscado dar con la clave de edificios “inteligentes”, donde no solo se consuma menos energía sino que también podamos reciclar la existente, al tiempo que aporten valor al medioambiente. Y que la imagen que aportan al paisaje sea una herramienta activa en la limpieza del aire. En la World’s Fair de Milán ya se nos presentó un edificio construido con materiales capaces de devorar la contaminación. Un edificio fabricado de hormigón desarrollado para adecentar el aire. 

Cuando tenemos que pintar nuestra fachada elegir la marca idónea de pinturas es tan importante como otros pasos a seguir antes y después. Revetón es una marca especialista precisamente en pintura para fachadas.

Es una empresa del grupo de pinturas Cromology. Ellos saben lo importante que es elegir la pintura correcta y por ello ofrecen soluciones de todo tipo: pintura impermeabilizante y revestimiento de fachadas, para la construcción en general.

COLORES PARA PINTAR FACHADAS EXTERIORES: Revetón

Dan respuesta a nuestras dudas o necesidades y para ello cuentan con un servicio de asistencia técnica y de formación teórica o práctica. Colaboran y nos asesoran, no son sólo un proveedor de pintura para fachadas y revestimientos.

CONSEJOS ANTES DE PINTAR TU FACHADA

Lo primero es saber cual es exactamente nuestro estilo, los colores que más nos gustan, el mobiliario de exteriores y nuestro presupuesto. Hay que medir bien antes de ponernos a pintar. Es fundamental saber los metros cuadrados que hemos de pintar para saber la cantidad de pintura a usar. Después hay que elegir la pintura correcta y seleccionar los colores. Según la superficie, el material será también distinto. No será lo mismo pintar una pared, que madera o metal. Hay pinturas para todo.

Es conveniente hacer una prueba antes de ponerse a pintar. Más que nada para dar con el tono de color idóneo. Espera un día a ser posible para ver como queda la pintura a plena la luz de sol y al anochecer. Y cubre escaleras, marcos, ventanas, cristales, accesorios de metal y rodapies.

Si hay que quitar la pintura antigua hay que usar líquidos removedores químicos, y espátulas. Las paredes del exterior a pintar hay que tratarlas, y nivelarlas con cemento o masilla de exteriores y hay que usar un producto fijador a fin de que la pintura no absorba demasiado rápido y el color quede apagado.

Revetón se ocupa también del aislamiento térmico exterior según el tipo de vivienda y el entorno. En cuanto a los colores nos aconsejan tonos tierra para casas de estilo rústico, chalets y cabañas. El resultado es un aspecto sobrio y además elegante. Los colores Neutros, negros y blancos, y los grises, son ideales para fachadas y exteriores.

Sabemos que los colores apagados dan luz a una fachada pero sin estridencias. Y que los colores suaves son para casas de estilo clásico, y los colores vibrantes combinados con naturales o neutros sirven para resaltar una parte en particular.

VISTO EN TENVINILO: Vinilo decorativo texto en esta empresa – 13,99€

Vinilos para oficinas con una serie de textos que van a crear un entorno idóneo para trabajar duro y contento al unísono.

Motiva a tus empleados con un vinilo de texto muy singular con un decálogo de reglas que en tu negocio se prosiguen a raja tabla como por servirnos de un ejemplo ser positivo, los inconvenientes son desafíos no obstáculos, compartimos los triunfos, trabajamos en equipo, somos proactivos…

Vinilos originales para empresas que desean crear un entorno favorezco de trabajo. Vinilos económicos y de calidad con un diseño libre en el tamaño que desees y más de cincuenta colores diferentes.

VISTO EN: TENVINILO

UNA CONSTRUCCIÓN CÁLIDA Y LUMINOSA – Calor & COLOR

Guilherme Torres transformó una casa de los 70 de São Paulo en una galería colorista, radiante y muy cálida. Con lo más destacado del arte y el diseño brasileño. Cuando el arquitecto e interiorista Guilherme Torres llegó a ella, la reforma ya se había empezado. Los dueños la habían acabado justo dos meses antes. Era una vivienda de los 70s junto al distrito de Moema, en São Paulo. Allí la vegetación se ha respetado. Había un salón en dos alturas y enormes ventanales que daban a un jardín tropical, con paredes blancas y suelo de piedra.

Su primer propósito fue hacer una clase de galería donde se pudiese vivir. Los dueños son coleccionistas y confiaron en él para crear un espacio vibrante en el que el mobiliario no restase consideración a sus maravillas artísticas. Todo trufado con textiles optimistas y cerámicas locales. Además de otros elementos que no siguen ninguna regla. Torres es uno de los pocos arquitectos con capacidad de realizar interiores familiares y amables apartados de frialdad académica.

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UNA CONSTRUCCIÓN CÁLIDA Y LUMINOSA – Una edificación de líneas geométricas que remata en muros completos de vidrio, con materiales nobles –piedra, vidrio y cemento– y una ambientación agradable y moderna. De esta manera es la obra de los arquitectos Carolina Macagno y Nicolás Pozzo.

El baño primordial plantea una mezcla de estilos y materiales entre los pisos de Porcelana San Lorenzo, la mesada extra large de Silestone con bacha en una pieza y la puerta de vidrio esmerilado. En el fondo, la ducha compartimentada tiene sus muros envueltos con cerámicos rústicos color grafito. Una lucerna cenital la baña de luz. El reposo de la escalera ofrece un espacio realmente bien aprovechado como escritorio. Dueño de una vista privilegiada, aparece recorrido por una superficie de madera laqueada de blanco muy simple. Tamizan la luz unas cortinas roller screen (Hunter Douglas).

Una pared habano oscuro le imprime color al dormitorio primordial, que acomoda al centro un sommier con respaldo de madera laqueada en color blanco, mesas de luz viejas estilo provenzal y una banqueta piesera de guatambú. En vez de veladores se disponen unos apliques de pared niquelados con tulipa de vidrio esmerilado (Factoría de Luz).

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2017: TIEMPO DE REFORMAS ECONOMICAS

En 2017 las compañías constructoras se enfrentan a nuevos desafíos. Uno de los modelos de negocio en España y por lo general en Europa es la rehabilitación de edificios. Múltiples factores influyen en esto. Entre ellos y por poner un ejemplo, la necesidad de adecuar las construcciones a la eficacia energética. Diferentes directivas de la UE tienen como objetivo favorecer la reducción del consumo de energía, en una política de lucha contra el cambio climático.

REFORMAS ECONOMICAS DE LOCALES

Las reformas de locales son también una oportunidad de trabajo y negocio en el sector. Y conviene saberlo todo acerca de la tramitación de las diferentes licencias y permisos. Resumiendo, es necesario la obtención de la licencia de Apertura de Actividad para las reformas de locales nuevos, la licencia de Obras, según la Comunidad autónoma, la licencia de accesibilidad, la seguridad contra incendios y la cuestión de las instalaciones eléctricas y de climatización.

En webs de servicios como Blog de Reformas tenemos amplia información sobre esto y otras cosas relacionadas con todo tipo de reformas.

REFORMAR PARA MEJORAR LA ACCESIBILIDAD

Las normativas de las comunidades autónomas se adecuan en todas partes de España para garantizar la mejor accesibilidad de los espacios públicos y privados. Parques, jardines, plazas y espacios públicos en general han de ser accesibles para cualquier persona. Por ejemplo, tienen que tener caminos pavimentados con material antiresbaladizo, rampas, pavimentos táctiles y delimitación de los elementos urbanos, entre otras cosas. Todo a fin de que las personas con deficiencias visuales o físicas no encuentren obstáculos que les impidan el tránsito. Los árboles jamás deben invadir el recorrido peatonal alcanzable.

2017: TIEMPO DE REFORMAS ECONOMICAS – AYUDAS PARA REFORMAR

Y también, más o menos en todas las Comunidades autónomas se legisla para ayudar a que la gente pueda reformar los edificios y casas antiguas. Es el ejemplo de Baleares o Canarias, y tenemos información sobre esto y más en Reformas en Palma de Mallorca.

En Cuanto a Canarias, y con esto termino, El Gobierno Valenciano decide en 2017 poner en marcha una serie de medidas políticas para mejorar la calidad y las condiciones de las residencias más viejas. Las de más de veintiuno años. Se trata de ayudas para progresar en la habitabilidad, sostenibilidad, conservación y accesibilidad. Es el Plan de Reforma de Interiores, Accesibilidad y Eficacia Energética, el llamado Plan Renhata, aprobado en marzo de 2017.

Y.M.C.A. – Village People son los estandartes del movimiento gay. Pocos disfraces más solicitados en los días o fiestas del Orgullo Gay que el del obrero de los Village people. Aquél disco (YMCA) de finales de los setenta marcó una época. Vestidos todos sus componentes con disfraces que representaban a gays de aquellos años: el obrero, el indio, el policía…

EL OBRERO DE VILLAGE PEOPLE MACHO MAN, YMCA, IN THE NAVY: Icono gay en carnavales

Pertenecían al entorno de New York, Greenwich Village. Fueron un pelotazo con el tema llamado “Y.M.C.A.” Llegaron a ser n.º dos de las listas. En Estados Unidos, porque en el Reino Unido fueron número 1. Llegando a vender más de diez millones de copias en el mundo. El single del álbum “Cruisin” de mil novecientos setenta y nueve dio la vuelta al globo e invitó al mundo al jolgorio. Sin prejuicios y a favor de la libertad sexual.

Los Village People tuvieron otros éxitos. Todos en la misma línea, como ‘Macho man’. Este verano estuvieron en Málaga. Mejor dicho, en Marbella, en el Starlite y pusieron a todo el mundo en pie rememorando sus viejas canciones. Centenas de parejas entradas en algunos años y familias enteras con los niños disfrazados de policías, obreros, indios y vaqueros, disfrutaban entre el público.

Como con sus disfraces de carnaval, igual, los ochenteros tomaban la noche marbellí. Y allí, llegada la noche estaban el policía, el constructor, el vaquero, el militar, el motero y el indio. Lo primero que dijeron al salir fue: ¿Cuantos machos hay acá? Para despegar el concierto con macho, macho man.

EL OBRERO DE VILLAGE PEOPLE MACHO MAN:En la carretera desde los setenta

Desde el dos mil ocho, los 6 componentes ya tienen estrella en el Camino de la Fama de Hollywood. El conjunto fue creado a la medida de los músicos franceses Jacques Morali y Henri Belolo. Los temas totalmente pensados para captar la audiencia homosexual. El nombre hace referencia a Greenwich Village, que es una zona de Nueva York famosa por su entorno gay.

EL OBRERO DE VILLAGE PEOPLE MACHO MAN: Pero ¿Queda mucho de los Village People de los setenta?

Felipe Rose, el indio nativo, que fue miembro fundador; y Alex Briley, el soldado. Ray Simpson, el policía y actual vocalista se incorporó en 1980; Eric Anzalone, el motorista lleva con ellos ya veintiún años; y Bill Whitefield, el obrero, desde hace 12. Jim Newman, el nuevo vaquero, dejó Broadway tan solo hace un par de años para incorporarse a los Village People.

No son muchas las personas que creen que la banda sigue activa. Pero están de gira desde mil novecientos setenta y ocho. Sin embargo llevan treinta años sin publicar un solo disco. Quizás no les haga falta porque con YMCA’, ‘In the Navy’ y ‘Macho Man’ el éxito en los conciertos lo tienen asegurado.

Pero sí que tienen una nueva canción, y se llama Let’s Go Back To The Dance Floor.

YMCA fue basada en una asociación de hombres jóvenes cristianos y ha sido una de esas canciones que les ha hecho ser considerados icono gay de los setenta y ochenta. En contraste también la Marina de USA adoptó ‘In the Navy’ como himno.

La Factoría de Cemento de Ricardo Bofill y Studioby Kate Sierzputowski.

En mil novecientos setenta y tres, el arquitecto Ricardo Bofill se tropezó con una factoría de cemento en Cataluña. Un enorme complejo de silos y edificios que cubrían prácticamente 2 kilómetros y medio de túneles subterráneos. Bofill decidió adquirir la estructura de la Primera Guerra Mundial y sus terrenos. Hizo modificaciones a la estructura original para crear un espacio de trabajo en vivo que uniera los elementos surrealistas, abstractos y brutales encontrados en esa forma industrial.

La construcción original duró algo más de un año y medio. Los artesanos catalanes trabajaron para añadir jardines. Hoy la factoría tiene una catedral, un taller, una vivienda y estudio, un espacio de trabajo para la compañía de Bofill repartido en 4 pisos en los silos de la factoría y conectado por una escalera de caracol.

Este proyecto de Bofill nunca se ve completado. Con continuos ajustes, Bofill ha creado un lugar que existe con una perfección programada, un modo de vida ritualizado que va contra su precedente vida nómada.

“Tengo la impresión de vivir en un circuito, en un cosmos cerrado que me resguarda de la vida exterior y rutinaria”, afirma Bofill en su sitio web. “La factoría de cemento es un sitio de trabajo por antonomasia. La vida prosigue acá en una secuencia continua, con poquísima diferencia entre el trabajo y el ocio. “

Os dejo algunas bellísimas imágenes que he encontrado en thisiscolossal.

Pero hay más en: Architect Ricardo Bofill’s Abandoned Cement Factory Residence and Studio | Colossal

Decoración oriental zen – Muebles para el hogar, decoración de interiores, estilos de decoración, todo se puede conjurar para conseguir una decoración zen. Es esta una de las corrientes más señaladas en el diseño de interiores, sobre todo desde el siglo XVIII. No creas que es de ahora. Un análisis en profundidad nos lleva a la conclusión de que la clave consiste en la elección correcta de muebles para el hogar.

Esta línea la siguen muchos interioristas que la plantean como un filosofía que trata de establecer la afinidad entre el espacio y las personas. La clave y la base es la adecuada elección del ambiente y el empleo conveniente que se le asigna a cada estancia y a cada mueble. El Feng Shui yo lo veo como una herramienta para que las personas tomemos consciencia de nosotros mismos.

La energía tiene que fluir y ha de hacerlo de forma ondulante. Los espacios rectos y las formas tortuosas, hacen que la energía se acelere, y se transforma en energía desfavorable. Hay que frenarlo poniendo, por ejemplo, una alfombra, o un móvil de viento. Y en los baños, esos lugares donde se generan grandes pérdidas de energía, la puerta y la tapa del inodoro siempre han de estar cerradas.

Decoración oriental zen

EL REPOSO

Para poder gozar de un reposo conveniente, los dormitorios nos deben transmitir serenidad. Intentemos siempre que la cama ocupe una situación dominante. A ser posible la pondremos en diagonal con la puerta de entrada y el cabecero adosado a la pared.

La cocina en orden y limpieza. El sitio en el que cocinamos no debe estar orientado de espaldas a la puerta. Así se evita el nerviosismo que genera el no saber qué hay detrás de nosotros. Hay que poner en frente de la puerta alguna imagen, texto o bien un dibujo que nos transmita protección. Hay quien pone un Buda, pero no seré yo quien aconseje ningún tipo de imágen religiosa.

Hay gente que cree que lo Zen es tener una estancia vacía. Ni tv ni radio, ni “na de na”. Ni sillas, sofás, ni sillones. Solo una alfombra y unos cojines. Pues bien, no es así, eso es típico de pijos progres, tan de moda, por cierto, en esta década tan rara y peligrosa. Si para evitar que las cosas estén cargadas de energía negativa prescindimos de ellas estamos haciendo un pan como dos… (dicen en mi tierra)

Decoración oriental zen

Es cierto que el minimalismo se asocia con lo oriental

Y con los espacios bien distribuidos, y ordenados.Es cierto que hay que escapar del exceso y procurar el equilibrio, además de la funcionalidad. Al fin y al cabo por algo será que este es un estilo con muchos seguidores, que no pierde de vista a la naturaleza. La decoración se transforma en la mejor forma de localizar el equilibrio y la armonía.

La clave está en buscar objetos imperfectos y gastados. Así lo dice el interiorista Pepe Leal. Lo diferencia del minimalismo cosas como los colores metalizados. El minimalismo es más frío, más vacío y más perfecto, es de líneas rectas, y el zen es más redondeado. La comodidad es otro aspecto esencial a la hora de escoger los muebles. Los materiales naturales, como el algodón o bien el lino, y los colores neutros no chillones dan el toque que queremos.

El interiorismo Zen está inspirado en lo japonés, en sus interiores minimalistas y en espacios llenos de tradiciones ancestrales. 

TIPOS DE CUBIERTAS PARA TECHOS – Si se trata de Impermeabilizar tejados y cubiertas de techo

La guerra contra la humedad está en el origen de las construcciones humanas, porque el agua accede desde el tejado. Huyendo de la lluvia, del granizo y la nieve, nos refugiamos en nuestras casas y le pusimos techos.

Los tejados son las soluciones contra las humedades. Cuando el humano por fin había conseguido un aislamiento prácticamente perfecto, la comodidad le hizo conducir hasta el interior de su morada el agua que precisaba para su sustento y para su limpieza. Pero fue así como surgieron nuevas fuentes de humedades, y una de ellas por medio de techos y tejados. Desde entonces hasta hoy una de las mayores preocupaciones en el inicio y mantenimiento de una casa, de un hogar, son estas clases de cubiertas que nos van a evitar humedades de todo tipo.

A día de hoy sigue inexorable la guerra contra las humedades en la construcción, los tejados y las cubiertas.

Problemas del desarrollo urbano son la escasez de espacios verdes y también el incremento de la temperatura. La integración de cubiertas verdes en las construcciones se transforma ahora en buena medida de sostenibilidad. Aporta enormes ventajas económicas y ecológicas, al unísono que se mejora el cómputo energético de las edificaciones.

Las cubiertas vegetales reproducen la naturaleza en la cubierta de un edificio. La conciliación entre economía y ecología es evidente y se nos acaba ofertando numerosas ventajas tanto económicas como sociales y medioambientales, a todos.

Las cubiertas verdes se han transformado en un componente esencial en el desarrollo urbano sustentable. Cubiertas verdes en la arquitectura moderna, un nuevo valor al papel que desempeñan las edificaciones en la planificación urbana. Están diseñadas para introducir el factor natural en el ambiente urbano, y para dar soluciones a cuestiones esenciales, como la administración de las aguas pluviales y el efecto de isla de calor.

Los techos de policarbonato – TIPOS DE CUBIERTAS PARA TECHOS

Están formados por planchas de una especie de plástico duro, resistente, ligero, durable, moldeable y fácil de teñir. Lo encontramos en cientos y cientos de colores. En el momento de cubrir superficies en las que deseemos sostener la iluminación, este material es el conveniente. Los hay de cuatro tipos: el sólido plano, las planchas de policarbonato acanalado, las planchas de policarbonato 5V y greca y las planchas de policarbonato celular.

Una empresa que trabaja fundamentalmente esto y es especialista en todo tipo de impermeabilización de cubiertas en Barcelona provincia es RAI PINTORES, S.L. Se trata de una compañía de pintores industriales. La empresa está en Montcada i Reixac, Barcelona. Llevan más de treinta años dedicados a la aplicación de pinturas, y conservación y mantenimiento industrial.

TIPOS DE CUBIERTAS PARA TECHOS – Diferentes clases de cubiertas – cubiertas llanas

En el sistema de cubiertas llanas no se emplean estructuras encorvadas o bien de cierre inclinado. Son más bien lisas, si bien disponen de una leve inclinación para permitir el desagüe. Se instalan en lugares donde exista un tiempo caluroso y con poca lluvia. Existe la cubierta invertida, por poner un ejemplo, la que cuenta con una predisposición y un orden diferentes a los frecuentes, puesto que es el aislante el que resguarda al impermeabilizante. La cubierta transitable es aquella por la que se puede circular porque tiene una capa de protección. Los techos verdes, de los que escribí al principio del post, emplean las plantas y la tierra como aislantes al paso que disminuyen el CO2. Y las cubiertas anegadas, que son otra alternativa más en la que el agua es usada como sistema de aislamiento para regular la temperatura. Cubiertas inclinadas son aquellas en las que la inclinación supera un diez por ciento.

La impermeabilización de cubiertas – TIPOS DE CUBIERTAS PARA TECHOS

Dada su situación, las cubiertas son las superficies que están más expuestas a filtraciones. En los materiales utilizados en las cubiertas para su impermeabilización resaltan el asfalto como material resistente y ligero, las emulsiones asfálticas en frío, que son simples de manipular y otros materiales de aplicación fácil como las membranas asfálticas, de PVC, las sintéticas o las pinturas acrílicas polimerizadas, por ejemplo.

La impermeabilización tiende a estropearse con el paso del tiempo. la reparación va a depender del sistema implantado y de la calidad del trabajo. ¿Cada cuanto impermeabilizar una cubierta? Depende de ciertos factores, como la instalación, la calidad de los productos usados, y si lo realizaron profesionales o no, así como del mantenimiento que se haya realizado. Si se ha cuidado y se han tenido en cuenta las recomendaciones del fabricante la cubierta estará bien incluso décadas.